§ 273

Eräiden rakennusten ja kiinteistöjen myymistä koskevan suunnitelman hyväksyminen

HEL 2021-005565 T 10 01 03

Päätös

Kaupunkiympäristölautakunta päätti hyväksyä suunnitelman alla mainittujen rakennusten tai kiinteistöjen myymiseksi lukuun ottamatta kohdetta Pohjolankatu 3, joka palautetaan uudelleen valmisteluun.

Myyntipäätös koskee seuraavia rakennuksia:

Pohjolankatu 3, Käpylä
Metropolia (Tavi), Hämeentie 161, Arabia
Itäreimarinkuja 2, Vuosaari
Itäreimarinkuja 4, Vuosaari
Franzenin torppa, Tiilentekijänmäki
Kaivoshuvila, Koirasaarentie 25
Tornihuvila ja Alppimaja, Koirasaarentie 27
Nuottaniemen huvilat, 4 kpl, Lahdensivunpolku 10-16
Taidetalo, Unikkotie 4, Pukinmäki
Klaukkalanpuiston puutarhan kerhorakennus

Jatketaan myynnin valmistelua

Villa Novilla, Kumpulantaival 11
Nummela Sanatorium, Röykkä

Käsittely

Asian aikana kuultavana oli yksikön päällikkö Osmo Rasimus. Asiantuntija poistui kuulemisensa jälkeen kokouksesta.

Vastaehdotus:
Anni Sinnemäki: Hyväksymme asian esityksen ja liitteen mukaisesti lukuun ottamatta kohdetta Pohjolankatu 3, joka palautetaan uudelleen valmisteluun ja tuodaan käsittelyyn lautakunnalle mahdollisimman pikaisesti.

Kannattaja: Sirpa Asko-Seljavaara

Kaupunkiympäristölautakunta päätti yksimielisesti hyväksyä Anni Sinnemäen vastaehdotuksen.

Esittelijä

kaupunkiympäristön toimialajohtaja

Mikko Aho

Lisätiedot

Osmo Rasimus, yksikön päällikkö, puhelin: 310 39794

osmo.rasimus(a)hel.fi

Liitteet

Muutoksenhaku

Päätösehdotus

Kaupunkiympäristölautakunta päättää hyväksyä suunnitelman alla mainittujen rakennusten tai kiinteistöjen myymiseksi.

Myyntipäätös koskee seuraavia rakennuksia:

Pohjolankatu 3, Käpylä
Metropolia (Tavi), Hämeentie 161, Arabia
Itäreimarinkuja 2, Vuosaari
Itäreimarinkuja 4, Vuosaari
Franzenin torppa, Tiilentekijänmäki
Kaivoshuvila, Koirasaarentie 25
Tornihuvila ja Alppimaja, Koirasaarentie 27
Nuottaniemen huvilat, 4 kpl, Lahdensivunpolku 10-16
Taidetalo, Unikkotie 4, Pukinmäki
Klaukkalanpuiston puutarhan kerhorakennus

Jatketaan myynnin valmistelua

Villa Novilla, Kumpulantaival 11
Nummela Sanatorium, Röykkä

Esittelijän perustelut

Kaupunginhallituksen 22.6.2020 (§ 400) hyväksymän Helsingin kaupungin toimitilastrategian linjaukseen nro 6 mukaan kaupungilla ei ole tiloja, joita se ei tarvitse itse omassa käytössään tai joiden omistamiseen ei liity muita strategisia syitä tai pitkän tähtäimen palvelutilatarpeita.

Suunnitelmassa esitetyt, myytäväksi tulevat kohteet on käsitelty keväällä 2020 rakennusten arvottamistyöryhmässä ja päätös kohteiden asettamisesta myyntiin on ollut yksimielinen.

Suunnitelman mukaisten rakennusten ja kiinteistöjen myynnistä päätetään erikseen myyntiä koskevan sopimuksen arvon mukaisesti määräytyvän toimivallan mukaisella tasolla.

Hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 6 kohdan mukaan kaupunkiympäristölautakunta tai sen määräämä viranhaltija päättää kiinteistöjen tai rakennusten myynnistä tai vaihdossa luovuttamisesta kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa. Kaupunginhallitus on päätöksellään 18.9.2017, 865 § vahvistanut kiinteistöjen ja rakennusten myyntiä tai vaihdossa luovuttamista koskevan toimivallan rajan siten, että kaupunkiympäristölautakunta päättää kiinteistöjen tai rakennusten myynneistä tai vaihdossa luovuttamisesta, kun sopimuksen kokonaisarvo on enintään 5 miljoonaa euroa.

Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 3.10.2017, 135 § delegoinut toimivaltaansa myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun tonttipäällikölle. Tonttipäällikkö päättää myynnistä tai vaihdossa luovuttamisesta kiinteistöjen tai rakennusten kokonaisarvon ollessa yli 500 000 euroa ja enintään 1 500 000 euroa tai ilman euromääräistä ylärajaa, jos luovutus perustuu kiinteistökaupan esisopimukseen tai vuokrasopimuksen osto-optioehtoon, ja tontit-yksikön päällikkö päättää myynnistä tai vaihdossa luovuttamisesta kiinteistöjen tai rakennusten kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa.

Esittelijä

kaupunkiympäristön toimialajohtaja

Mikko Aho

Lisätiedot

Osmo Rasimus, yksikön päällikkö, puhelin: 310 39794

osmo.rasimus(a)hel.fi

Liitteet

Muutoksenhaku

Tiedoksi

Ryja/Rasimus Osmo

Päätöshistoria

Kaupunkiympäristölautakunta 18.05.2021 § 263