§ 558

Bunkkerinaukio, Länsisatamankuja välillä Hampurinkuja-Tyynenmerenkatu ja Hietasaarenkuja välillä Länsisatamankuja-Tyynenmerenkatu, katusuunnitelmien hyväksyminen, Jätkäsaari

HEL 2022-006586 T 10 05 02

Päätös

Kaupunkiympäristölautakunta päätti hyväksyä seuraavat liitteenä olevat katusuunnitelmat:

        Bunkkerinaukio välillä Hampurinkuja-Länsisatamankuja-Tyynenmerenkatu-Kortteli 20821 piirustus nro 31740/1 (liite 2)

        Länsisatamankuja välillä Hampurinkuja-Tyynenmerenkatu piirustus nro 29497/1 (liite 5)

        Hietasaarenkuja välillä Länsisatamankuja-Tyynenmerenkatu piirustus nro 29491/4 (liite 7)

Käsittely

Kaupunkiympäristölautakunta päätti käsitellä toimialajohtajan esityksen nro 11 kokouksen kolmantena asiana.

Esittelijä

kaupunkiympäristön toimialajohtaja

Ville Lehmuskoski

Lisätiedot

Katariina Verkamo, projektinjohtaja, puhelin: 310 20706

katariina.verkamo(a)hel.fi

Liitteet

Muutoksenhaku

Otteet

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Lähtökohdat ja tavoitteet

Katusuunnitelmien alue sijaitsee Jätkäsaaressa, Helsingin Sataman Länsiterminaalin välittömässä läheisyydessä. Terminaalirakennus ja laivalaiturit sijaitsevat alueen kaakkoispuolella. Alue rajautuu Tyynenmerenkatuun ja Hampurinkujaan, sekä nykyisiin rakennuksiin. Alueella sijaitsee nykyisin raitiotien sähkönsyöttöasema sekä väliaikainen pysäköintialue.

Katusuunnitelmat pohjautuvat voimassa olevaan asemakaavaan nro 12173 (tullut voimaan 5.6.2017). Suunnitellut ratkaisut ovat periaatteiltaan asemakaavan yhteydessä esitetyn liikennesuunnitelman nro 6571-3 mukaiset. Kadun suunnittelun tavoitteena on mahdollistaa asemakaavan mukainen rakentaminen, parantaa kävelyn ja pyöräilyn edellytyksiä kaupungin asettamien tavoitteiden mukaisesti, sekä lisätä katuvihreän määrää urbaanissa ympäristössä. Katusuunnitelmilla mahdollistetaan asemakaavan nro 12173 mukaisen tavarasatama-aikaisen talletusvarasto Bunkkerin muuttamisen julkisia palveluita ja asumista sisältäväksi hybridirakennukseksi.

Katusuunnitelmien alueella tai sen läheisyydessä ei ole uhanalaisia luontotyyppejä tai -lajeja.

Suunnitelma

Bunkkerinaukio välillä Hampurinkuja−Länsisatamankuja−Tyynenmerenkatu-Kortteli 20821 suunnitelmapiirustus nro 31740/1 (liite 2)

Bunkkerinaukio on uusi rakennettava katuaukio. Aukiolle rakennetaan raitiotien kääntölenkki. Kääntölenkin ympäristöön rakennetaan monipuolisia virkistysarvoa lisääviä istutusalueita sekä vihersaumattuja kiveyksiä.

Länsisatamankuja välillä Hampurinkuja−Tyynenmerenkatu suunnitelmapiirustus nro 29497/1 (liite 5)

Länsisatamankuja on uusi rakennettava jalankulku- ja pyörätieyhteys. Kuja tulee toimimaan alueen pyöräilyn ja jalankulun pääreittinä sekä pelastustien ajoreittinä. Kuja kivetään pääosin luonnonkivilaatalla.

Hietasaarenkuja välillä Länsisatamankuja−Tyynenmerenkatu suunnitelmapiirustus nro 29491/4 (liite 7)

Hietasaarenkuja on nykyinen jo osittain rakennettu katuaukio. Hietasaarenkujalle istutetaan lehtipuita, joita suojaa ympyränmuotoinen luonnonkivimuuri. Aukiolla sijaitsee huoltoliikenteen kääntöpaikka, joka toimii lisäksi pelastustienä. Alueelle sijoitetaan ajoa rajaavia pyöreitä pollareita. Alue kivetään eri harmaan sävyisillä luonnonkivilaatoilla.

Suunnitelmien tarkempi kuvaus ilmenee liitteenä olevista suunnitelmaselostuksista (liitteet 1,4 ja 6). Koostepiirustus on liitteenä 3.

Kadut on suunniteltu niin, että ne sopeutuvat asemakaavan mukaiseen ympäristöönsä ja täyttää toimivuuden, turvallisuuden ja viihtyisyyden vaatimukset.

Vuorovaikutus ja yhteistyösopimus

Katusuunnittelu on toteutettu ”Yhteinen kunnallistekninen työmaa” sopimuksen (7.3.2017) mukaisesti yhteistyössä sopimuksen osapuolten kanssa. Sopimuksen osapuolia ovat: Helsingin kaupunki, Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä (HSY), Helen Oy, Helen Sähköverkko Oy, Elisa Oyj, DNA Oyj, Telia Finland Oyj, Auris Kaasunjakelu Oy, Cinia Cloud Oy

Sopimuksen mukaisesti kukin sopimuksen allekirjoittanut osapuoli sitoutuu suunnittelun aikana määrittelemään omat johtotarpeensa kohteessa ja tekemään omaa suunnittelua samanaikaisesti hankkeen etenemisen kanssa. Suunnittelun tavoitteena on aikaansaada rakennushankekohtaiset yhteiset ristiriidattomat suunnitelma-asiakirjat ja selostukset.

Katusuunnitelmaluonnokset ovat olleet esillä Helsingin kaupungin internetsivuilla 9.3.−22.3.2022 välisen ajan. Esillä olosta ja mahdollisuudesta mielipiteen esittämiseen on tiedotettu alueen talouksiin postitetulla tiedotekirjeellä, kaupungin verkkosivuilla ja Helsingin uutiset- lehdessä 9.3.2022 julkaistulla ilmoituksella.

Asukaspalautteet on kirjattu vuorovaikutusmuistioon, joka on liitteenä 8.

Katusuunnitelmaehdotukset ovat olleet nähtävillä kaupunkiympäristön asiakaspalvelupisteessä ja Helsingin kaupungin verkkosivuilla 8.6.−21.6.2022 välisen ajan. Suunnitelman nähtävillä olosta ja mahdollisuudesta muistutuksen antamiseen on ilmoitettu kirjallisesti suunnittelualueen kiinteistöjen omistajille ja haltijoille sekä muille osallisille yleistiedoksiantona. Lisäksi asiasta on ilmoitettu kaupungin verkkosivuilla.

Suunnitelmista on jätetty 3 muistutusta.

Muistutusten käsittely

Muistutusten käsittelystä on laadittu erillinen liiteasiakirja, joka on liitteenä 9.

Muistutukset eivät aiheuta muutoksia laadittuihin katusuunnitelmiin. BadBadBoy-patsaan uudelleen sijoittaminen katutilaan varmistetaan vielä kadun rakennussuunnitteluvaiheessa.

Kustannukset ja aikataulu

Katusuunnitelmien rakennuskustannukset ovat 1 800 000 euroa (alv. 0 %). Kustannukset jakautuvat seuraavasti:

Katujen vuotuiset ylläpitokustannukset ovat noin 23 330 euroa (alv. 0 %).

Katujen rakentamiseen on varauduttu kaupunkiympäristölautakunnan talousarvioehdotuksessa vuodesta 2027 alkaen. Kadut rakennetaan vaiheittain ja osin niiden toteuttaminen edellyttää Bunkkerirakennuksen rakentumista ensin. Katujen viimeistely tehdään alueen korttelien valmistuttua.

Hanke rahoitetaan talousarvion kohdasta 8 08 02 Projektialueiden kadut.

Sovelletut säännökset

Maankäyttö- ja rakennuslaki 85 §, 62 §, maankäyttö- ja rakennusasetus 41-43 §.

Toimivalta

Hallintosäännön 16 luvun 1 § 2 mom. kohdan 11 mukaan kaupunkiympäristölautakunta päättää katu-, puisto- tai muun yleisen alueen suunnitelman hyväksymisestä lukuun ottamatta taloudellisesti tai periaatteellisesti vähäisiä suunnitelmia.

Esittelijä

kaupunkiympäristön toimialajohtaja

Ville Lehmuskoski

Lisätiedot

Katariina Verkamo, projektinjohtaja, puhelin: 310 20706

katariina.verkamo(a)hel.fi

Liitteet

Oheismateriaali

Muutoksenhaku

Otteet

Tiedoksi

Hallinto- ja lakipalvelut, tietopalvelut

Rakennukset ja yleiset alueet, tilat