Helsingin kaupunki	Pöytäkirja	37/2020	1 (3)
Kaupunkiympäristölautakunta
		Asia/14
	08.12.2020

§ 724

Y-tontin ostaminen Senaatti-kiinteistöltä Keski-Pasilasta (91-436-3-9 m-ala)

HEL 2020-012429 T 10 01 00

Päätös

Kaupunkiympäristölautakunta päätti ostaa noin 5 087 m²:n suuruisen määräalan Keski-Pasilassa sijaitsevasta kiinteistöstä 91-436-3-9 4 600 000 euron velattomasta kauppahinnasta liitteenä 1 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Samalla lautakunta päätti oikeuttaa kaupunkiympäristön toimialan sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan edellä mainitun kauppakirjan ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Esittelijä

kaupunkiympäristön toimialajohtaja

Mikko Aho

Lisätiedot

Tom Qvisén, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 34201

tom.qvisen(a)hel.fi

Anu Kumara, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 34013

anu.kumara(a)hel.fi

Liitteet

1	Kauppakirjaluonnos
2	Yhteistyösopimus Hki-Senaatti

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimusohje, kaupunkiympäristölautakunta

Otteet

Ote	Otteen liitteet
Myyjä	Esitysteksti Oikaisuvaatimusohje, kaupunkiympäristölautakunta Liite 1 Liite 2
KYMP Maakaupat	Esitysteksti Liite 1 Liite 2

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Senaatti-kiinteistöt ja Helsingin kaupunki ovat 8.5.2017 solmineet Keski-Pasilan ratapihakortteleiden suunnittelua ja toteutusta koskevan yhteistyösopimuksen, jossa on sovittu muun muassa tämän Kauppakirjan mukaisen kiinteistökaupan toteuttamisesta sekä tietyistä kiinteistökauppaan sovellettavista ehdoista ja kaupan aikataulusta (liite 2).

Kohde ja kiinteistötiedot

Kaupan kohteena on Keski-Pasilassa sijaitseva noin 5 087 m²:n suuruinen määräala kiinteistöstä 91-436-3-9. Määräala muodostuu kaavayksiköistä 91-17-108-1 ja 91-17-108-2.

Asemakaavassa 12360 alue on osoitettu yleisten rakennusten korttelialueeksi (Y). Asemakaavan mukainen rakennusoikeus on 11 500 kem². Tontille on tarkoitus rakentaa aluetta palveleva päiväkoti ja koulu.

Kauppahinta perustuu yhteistyösopimuksessa määriteltyyn hintaan 400 euroa/kem².

Toimivalta

Kaupunginhallituksen 18.9.2017 (§ 865) tekemän päätöksen mukaan kaupunkiympäristölautakunta päättää kiinteistöjen tai rakennusten ostamisesta, kun sopimuksen kokonaisarvo on enintään 5 miljoonaa euroa. Alle 1,5 miljoonan arvoisten sopimusten päättämisen kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 3.10.2017 (§ 135) delegoinut viranhaltijatasolle.