Käsiteltävä tässä kokouksessa

1

Kaupunkisuunnittelulautakunnan esitys rakennuskiellon ja toimenpiderajoituksen jatkamiseksi Östersundomin alueelle (nro 12203) (b-asia)

HEL 2013-006080 T 10 03 05

Ksv 2863_2, karttalehdet L6-8, M6-9 ja N6-9

Päätösehdotus

Kaupunkisuunnittelulautakunta päättänee lähettää kaupunginhallitukselle 21.5.2013 päivätyn yleissuunnitteluosaston piirustuksen nro 12203, jossa esitetään jatkettavaksi Östersundomin alueelle (56. ja 57. kaupunginosat sekä osat 55. ja 58. sekä 59. kaupunginosista) asetettua rakennuskieltoa maankäyttö- ja rakennuslain 38 §:n 1 momentin nojalla 23.6.2018 saakka, puoltaen sen hyväksymistä.

Kaupunkisuunnittelulautakunta esittää myös, että saman piirustuksen mukaisilla alueilla jatketaan toimenpiderajoitusta maankäyttö- ja rakennuslain 128 §:n 1 momentin nojalla.

Esittelijä

Alue

Rakennuskielto yleiskaavan laatimista varten on voimassa 23.6.2013 saakka 56. ja 57. kaupunginosassa sekä 55. ja 58. sekä 59. kaupunginosissa lukuun ottamatta piirustuksessa 12203 määriteltyjä asemakaava-alueita. Samalla alueella on voimassa myös toimenpiderajoitus 23.6.2013 asti.

Taustaa

Östersundomin alue on liitetty vuoden 2009 alusta Helsinkiin valtioneuvoston päätöksellä. Östersundom muodostaa Helsingin kaupungin 8. suurpiirin. Östersundomiin ja sen lähialueille on päätetty laatia kuntien yhteinen yleiskaava yhdessä Vantaan ja Sipoon kanssa. Rakennuskielto ja toimenpiderajoitus koskevat yhteisen yleiskaavan Helsinkiin kuuluvia osia.

Suunnittelutilanne

Helsingin kaupunginvaltuusto päätti 6.10.2010 osaltaan yhteisen yleiskaavan käynnistämisestä siten, että Östersundomin alueelle laaditaan oikeusvaikutteinen maankäyttö- ja rakennuslain 46 §:n tarkoittama kuntien yhteinen yleiskaava, johon sisältyy alueita Helsingistä, Vantaalta ja Sipoosta. Östersundomin alueen yhteisen yleiskaavan laatiminen ja hyväksyminen on annettu kuntien yhteisen toimielimen, Östersundom -toimikunnan tehtäväksi.

Alustava yleiskaavaluonnos oli nähtävillä 21.4.–23.5.2011. Keväällä 2012 kunnissa käsiteltiin viiden kaavaluonnosvaihtoehdon vertailua. Östersundom -toimikunta päätti 7.5.2012 Helsingin ja Vantaan kaupunginhallitusten ja Sipoon kunnanhallituksen puoltojen jälkeen, että Östersundomin yhteistä yleiskaavaehdotusta valmistellaan yleiskaavaluonnoksen 9.2.2012 päivätyn vaihtoehto B:n pohjalta. Yleiskaavaehdotuksen valmistelu on kesken.

Helsingin kaupunki omistaa Östersundomin maapinta-alasta noin 39 %.

Rakennuskiellon ja toimenpiderajoituksen jatkaminen

Kaavoituksen keskeneräisyyden vuoksi tulisi rakennuskieltoa jatkaa viidellä vuodella maankäyttö- ja rakennuslain 38 §:n 1 momentin perusteella. Samasta syystä myös maankäyttö- ja rakennuslain 128 §:n mukaisen toimenpiderajoituksen jatkaminen on perusteltua.

Yleissuunnitteluosasto on laatinut rakennuskieltoalueesta 21.5.2013 päivätyn piirustuksen nro 12203.

Esittelijä

yleiskaavapäällikkö

Rikhard Manninen

Lisätiedot

Teija Patrikka, arkkitehti, puhelin: 310 37374

teija.patrikka(a)hel.fi

Liitteet

Tiedoksi

Kaupunginhallitus

Hallintokeskus/Rämö Suvi