Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 8/2014 | 1 (1) |
Kaupunginvaltuusto |
|
| |
|
| Kj/27 | |
| 07.05.2014 |
| |
|
|
| |
|
|
|
§ 164
Kaj / Valtuutettu Tuomo Valokaisen aloite kaupungin ara-asuntojen vuokrankorotuksiin puuttumisesta
HEL 2013-013603 T 00 00 03
Päätös
Kaupunginvaltuusto päätti kaupunginhallituksen ehdotuksen mukaisesti katsoa valtuutettu Tuomo Valokaisen aloitteen loppuun käsitellyksi.
Esittelijä
Kaupunginhallitus
Lisätiedot
Suvi Rämö, hallintoasiantuntija, puhelin: 310 36045
suvi.ramo(a)hel.fi
Liitteet
1 | Helsingin kaupungin asunnot Oy:n lausunto 21.1.2014 |
2 | Valtuutettu Tuomo Valokaisen aloite |
3 | Valtuutettu Tuomo Valokaisen aloite (allekirjoituksin) |
Päätösehdotus
Päätös on ehdotuksen mukainen.
Esittelijän perustelut
Valtuutettu Tuomo Valokainen ja seitsemän muuta valtuutettua esittävät aloitteessaan, että kaupungin tulisi puuttua sen ara-asuntojen vuokrien nousuun.
Kaupunginhallitus toteaa, että kaupungin omistuksessa olevasta ara-vuokra-asuntokannasta huolehtiva Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) toimii omakustannusperiaatteella. Hekan tehtävänä on tarjota kohtuuhintaista asumista. Yhtiö ei tavoittele voittoa ja kerättävillä vuokrilla katetaan kaikki menot.
Kaupunginhallitus viittaa Hekalta saatuun lausuntoon ja toteaa edelleen, että Hekan vuokrat nousivat vuodelle 2013 keskimäärin 3,33 % ja vuodelle 2014 keskimäärin 2,37 %. Tilastokeskuksen mukaan asuntojen vuokrat nousivat vuonna 2012 keskimäärin 3,7 % ja vuonna 2013 (kolmannen vuosineljänneksen tilasto) keskimäärin 3,5 % vuodessa. Hekan vuokrankorotukset ovat olleet siis keskimääräistä alhaisempia.
Vuokrilla katetaan muun muassa kiinteistöjen lämmitys, huolto, siivous, lainojen lyhennykset ja korjaukset. Helsingin kaupunki on yhtiön omistajana määrittänyt Hekan tehtäväksi kiinteistökannan ylläpidon ja arvon säilyttämisen. Kiinteistökannan ylläpito vaatii kohteiden suunnitelmallista korjaamista. Suuret peruskorjaukset rahoitetaan korkotukilainalla ja pienemmät tulorahoituksella. Kaupunki on konserniohjauksessaan määrittänyt, että peruskorjauksien omavastuuosuutta kasvatetaan 10 %:sta 20 %:in vuoteen 2020 mennessä.
Vuonna 2014 Hekan asuntojen keskineliövuokra on 10,80 euroa/m2/kk, kun taas vapaarahoitteisten asuntojen keskineliövuokra Helsingissä vuonna 2013 oli 16,81 euroa/m2/kk.
Kaupunginhallitus pitää tärkeänä, että ara-asuntojen vuokrankorotukset pyritään jatkossakin pitämään maltillisena kuitenkin niin, että samalla huolehditaan kiinteistökannan ylläpidosta ja arvon säilyttämisestä.
Esittelijä
Kaupunginhallitus
Lisätiedot
Suvi Rämö, hallintoasiantuntija, puhelin: 310 36045
suvi.ramo(a)hel.fi
Liitteet
1 | Helsingin kaupungin asunnot Oy:n lausunto 21.1.2014 |
2 | Valtuutettu Tuomo Valokaisen aloite |
3 | Valtuutettu Tuomo Valokaisen aloite (allekirjoituksin) |
Tiedoksi: Muutoksenhaku; Muutoksenhakukielto, valmistelu
Kaupunginkanslia
Päätöshistoria
Kaupunginhallitus 22.04.2014 § 445
HEL 2013-013603 T 00 00 03
Päätös
Kaupunginhallitus päätti esittää kaupunginvaltuustolle, että kaupunginvaltuusto päättäisi seuraavaa:
Kaupunginvaltuusto päättää katsoa valtuutettu Tuomo Valokaisen aloitteen loppuun käsitellyksi.
Esittelijä
vs. kaupunginjohtaja
Pekka Sauri
Lisätiedot
Suvi Rämö, hallintoasiantuntija, puhelin: 310 36045
suvi.ramo(a)hel.fi
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 10 | Pohjoisesplanadi 11-13 | +358 9 310 1641 | 0201256-6 | FI0680001200062637 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 17 | Faksi |
| Alv.nro |
kaupunginkanslia@hel.fi | http://www.hel.fi/kaupunginkanslia | +358 9 655 783 |
| FI02012566 |
|
|