Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 10/2013 | 1 (1) |
Kaupunginvaltuusto |
|
| |
|
| Kaj/6 | |
| 29.05.2013 |
| |
|
|
|
§ 209
Vuokrausperusteiden määrääminen, Länsi-Pakila (kortteli 34117 tontti 3 ja kortteli 34130 tontti 4)
HEL 2013-004975 T 10 01 01 02
Päätös
Kaupunginvaltuusto päätti kaupunginhallituksen ehdotuksen mukaisesti oikeuttaa kiinteistölautakunnan vuokraamaan 34. kaupunginosan (Länsi-Pakila) korttelin nro 34117 tontti nro 3 (osoite Halkosuontie 16, pinta-ala 5 793m²) ja korttelin nro 34130 tontti nro 4 (osoite Halkosuontie 18, pinta-ala 4 815 m²) lautakunnan määräämästä ajankohdasta alkaen 31.12.2080 saakka seuraavin ehdoin:
1
Tontin vuosivuokra määrätään pitäen perusteena virallisen elinkustannusindeksin "lokakuu 1951 = 100" pistelukua 100 vastaavaa kerrosneliömetrihintaa 35 euroa.
2
Muuten noudatetaan tavanomaisia asuntotonttien vuokrausehtoja sekä kiinteistölautakunnan mahdollisesti päättämiä lisäehtoja.
Esittelijä
Kaupunginhallitus
Lisätiedot
Timo Härmälä, kaupunginsihteeri, puhelin: 310 36028
timo.harmala(a)hel.fi
Liitteet
1 | Sijaintikartta |
2 | Ote asemakaavasta |
Päätösehdotus
Kaupunginvaltuusto päättää oikeuttaa kiinteistölautakunnan vuokraamaan 34. kaupunginosan (Länsi-Pakila) korttelin nro 34117 tontti nro 3 (osoite Halkosuontie 16, pinta-ala 5 793m²) ja korttelin nro 34130 tontti nro 4 (osoite Halkosuontie 18, pinta-ala 4 815 m²) lautakunnan määräämästä ajankohdasta alkaen 31.12.2080 saakka seuraavin ehdoin:
1
Tontin vuosivuokra määrätään pitäen perusteena virallisen elinkustannusindeksin "lokakuu 1951 = 100" pistelukua 100 vastaavaa kerrosneliömetrihintaa 35 euroa.
2
Muuten noudatetaan tavanomaisia asuntotonttien vuokrausehtoja sekä kiinteistölautakunnan mahdollisesti päättämiä lisäehtoja.
Esittelijä
Varauspäätös
Kaupunginhallitus on 28.1.2013 (139 §) varannut Mittakodit Oy:lle tontit 34130/4 ja 34117/3 vapaarahoitteisten Hitas II –ehdoin toteutettavien omistusasuntojen suunnittelua varten, ensimmäisen 31.12.2014 saakka ja toisen 31.12.2015 saakka ehdolla, että tontin 34130/4 rakentaminen aloitetaan 31.12.2014 mennessä.
Asemakaavatiedot
Voimassa olevan asemakaavan mukaan tontit ovat asuinpientalojen korttelialuetta (AP II). Tontin 34130/4 rakennusoikeus on 1 700 k-m² ja tontin 34117/3 rakennusoikeus on 2 100 k-m².
Asemakaavaan merkityn kerrosalan lisäksi saa kutakin asuntoa kohti rakentaa enintään 7 m² asunnon ulkopuolista varastotilaa.
Autopaikat sijoitetaan tontille.
Ehdotetut vuokrausperusteet
Vuokrausperusteiden vahvistaminen on ajankohtaista, koska rakennustyöt ensimmäisellä tontilla on tarkoitus aloittaa kesällä 2013.
Kaupunginvaltuusto päätti 29.8.2012 (asia nro 21, 238 §) Maunulan omakotitalotonttien maanvuokrista. Päätöksen mukaan vuosivuokra määräytyy pitäen perusteena virallisen elinkustannusindeksin "lokakuu 1951 = 100" pistelukua 100 vastaavaa kerrosneliömetrihintaa 33.
Pientalotonttien 34117/3 ja 34130/4 vuosivuokra voitaisiin tässä määritellä pitäen perusteena virallisen elinkustannusindeksin "lokakuu 1951 = 100" pistelukua 100 vastaavaa kerrosneliömetrihintaa 35 euroa. Hintatasossa 2/2013 (ind. 1881) laskettu kerrosneliömetrihinta on 658 euroa.
Kaupunginvaltuuston päätöksen (1.10.1980, asia nro 18) mukaisesti asuntotontin vuosivuokra on 4 % tontin laskennallisesta hinnasta.
Maanvuokran teoreettinen vaikutus asumiskustannuksiin on 2,63 e/kk/m².
Ehdotus on kiinteistölautakunnan esityksen mukainen.
Esittelijä
Kaupunginhallitus
Lisätiedot
Timo Härmälä, kaupunginsihteeri, puhelin: 310 36028
timo.harmala(a)hel.fi
Liitteet
1 | Sijaintikartta |
2 | Ote asemakaavasta |
Tiedoksi; Muutoksenhakuohjeet: Kunnallisvalitus, valtuusto
Kiinteistölautakunta
Päätöshistoria
Kaupunginhallitus 13.05.2013 § 574
HEL 2013-004975 T 10 01 01 02
Päätös
Kaupunginhallitus esittää kaupunginvaltuustolle seuraavaa:
Kaupunginvaltuusto päättänee oikeuttaa kiinteistölautakunnan vuokraamaan 34. kaupunginosan (Länsi-Pakila) korttelin nro 34117 tontti nro 3 (osoite Halkosuontie 16, pinta-ala 5 793m²) ja korttelin nro 34130 tontti nro 4 (osoite Halkosuontie 18, pinta-ala 4 815 m²) lautakunnan määräämästä ajankohdasta alkaen 31.12.2080 saakka seuraavin ehdoin:
1
Tontin vuosivuokra määrätään pitäen perusteena virallisen elinkustannusindeksin "lokakuu 1951 = 100" pistelukua 100 vastaavaa kerrosneliömetrihintaa 35 euroa.
2
Muuten noudatetaan tavanomaisia asuntotonttien vuokrausehtoja sekä kiinteistölautakunnan mahdollisesti päättämiä lisäehtoja.
Esittelijä
apulaiskaupunginjohtaja
Hannu Penttilä
Lisätiedot
Timo Härmälä, kaupunginsihteeri, puhelin: 310 36028
timo.harmala(a)hel.fi
Kiinteistölautakunta 18.04.2013 § 199
HEL 2013-004975 T 10 01 01 02
Kiinteistökartta G6 T4, Halkosuontie 16 / Palosuontie 1c, Halkosuontie 18 / Palosuontie 4c
Päätös
Lautakunta päätti esittää kaupunginhallitukselle, että lautakunta oikeutetaan vuokraamaan 34. kaupunginosan (Länsi-Pakila) korttelin nro 34117 tontti nro 3 (osoite Halkosuontie 16, pinta-ala 5 793m²) ja korttelin nro 34130 tontti nro 4 (osoite Halkosuontie 18, pinta-ala
4 815 m²) lautakunnan määräämästä ajankohdasta alkaen 31.12.2080 saakka seuraavin ehdoin:
1
Tontin vuosivuokra määrätään pitäen perusteena virallisen elinkustannusindeksin "lokakuu 1951 = 100" pistelukua 100 vastaavaa kerrosneliömetrihintaa 35 euroa.
2
Muuten noudatetaan tavanomaisia asuntotonttien vuokrausehtoja sekä kiinteistölautakunnan mahdollisesti päättämiä lisäehtoja.
Esittelijä
osastopäällikkö
Juhani Tuuttila
Lisätiedot
Risto Lehtonen, kiinteistölakimies, puhelin: 310 36617
risto.lehtonen(a)hel.fi
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 10 | Pohjoisesplanadi 11-13 | +358 9 310 1641 | 0201256-6 | FI0680001200062637 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 17 | Faksi |
| Alv.nro |
hallintokeskus@hel.fi | http://www.hel.fi/hallintokeskus | +358 9 655 783 |
| FI02012566 |
|
|