Helsingfors stad | Protokoll | 5/2012 | 1 (1) |
Stadsfullmäktige |
|
| |
|
| Kaj/9 | |
| 14.03.2012 |
| |
|
|
|
§ 67
Arrendegrunder för en tomt i Solvik i Nordsjö (Nordsjö, Solvik, 54276/4)
HEL 2011-001827 T 10 01 01 02
Beslut
Stadsfullmäktige beslutade i enlighet med stadsstyrelsens förslag bemyndiga fastighetsnämnden att från en av nämnden bestämd tidpunkt till 31.12.2075 utarrendera tomten nr 4 i kvarteret för servicebyggnader nr 54276 i 54 stadsdelen (Nordsjö, Solvik) på följande villkor:
1
Årsarrendet för tomten bestäms så att poängtalet 100 för det officiella levnadskostnadsindexet ”oktober 1951 = 100” motsvaras av priset 16 euro per kvadratmeter våningsyta.
2
I övrigt gäller sedvanliga arrendevillkor för bostadstomter och av fastighetsnämnden eventuellt föreskrivna tilläggsvillkor.
Föredragande
Stadsstyrelsen
Upplysningar
Timo Härmälä, stadssekreterare, telefon: 310 36028
timo.harmala(a)hel.fi
Bilagor
1 | Kopio asemakaavan nro 11474 kaavakartasta |
Beslutsförslag
Stadsfullmäktige beslutar bemyndiga fastighetsnämnden att från en av nämnden bestämd tidpunkt till 31.12.2075 utarrendera tomten nr 4 i kvarteret för servicebyggnader nr 54276 i 54 stadsdelen (Nordsjö, Solvik) på följande villkor:
1
Årsarrendet för tomten bestäms så att poängtalet 100 för det officiella levnadskostnadsindexet ”oktober 1951 = 100” motsvaras av priset 16 euro per kvadratmeter våningsyta.
2
I övrigt gäller sedvanliga arrendevillkor för bostadstomter och av fastighetsnämnden eventuellt föreskrivna tilläggsvillkor.
Föredraganden
Grupphemsprojekt
Avsikten är att med statligt räntestöd bygga ett grupphem för utvecklingsstörda på tomten nr 54276/4 i Solvik i Nordsjö. Grupphemmet är avsett för tio autistiska utvecklingsstörda personer i över 30 års ålder som behöver stöd dygnet runt. Dessutom kommer tre utvecklingsstörda invånare att flytta till stödbostäderna.
Projektet förverkligas av Kiinteistö Oy Helsingin Palveluasunnot i samarbete med socialverket. Byggherre är bostadsproduktionsbyrån. Under planeringsfasen har invånarna och boendeföreningarna i området informerats om projektet i enlighet med reserveringsvillkoren. I planeringen och byggandet ska man fästa speciell uppmärksamhet också vid energieffektiviteten.
Projektet bygger på utvecklingsprojektet Individuellt boende för utvecklingsstörda (ASU). I och med projektet ordnas nya individuella boendelösningar för utvecklingsstörda personer som nu är klienter på anstalter, bor i grupphem i dåligt skick eller i sina barndomshem eller köar till boendetjänster.
Tomten har redan beviljats bygglov och meningen är att inleda byggarbetena inom den närmaste framtiden. Arrendegrunder för tomten ska därför fastställas.
Detaljplane- och tomtuppgifter
Tomten tas upp som kvartersområde för servicebyggnader (P) i den gällande detaljplanen. Till tomten får förläggas serviceboende för socialväsendet och hälsovården.
Tomten har byggrätt på 1 000 m² vy. Maximivåningstalet är två och tomtens yta uppgår till 2 660 m².
Detaljplanekartan utgör bilaga 1.
Arrendegrunder
Årsarrendet för tomten nr 54276/4 föreslås bli bestämt så att poängtalet 100 för det officiella levnadskostnadsindexet ”oktober 1951 = 100” motsvaras av priset 16 euro/m² vy. De föreslagna arrendegrunderna motsvarar ett nuvärde på cirka 293 euro/m² vy på byggrätten (index 1829).
En tomt i området har utarrenderats för ett grupphem för utvecklingsstörda på samma grunder.
Fem procent av tomtens kalkylmässiga pris tas årligen ut i arrende i enlighet med arrendegrunderna godkända av stadsfullmäktige.
Arrendets teoretiska effekt på boendekostnaderna blir då ca 1,46 euro/m² i månaden.
Det föreslås att tomten nr 54276/4 ska utarrenderas till 31.12.2075.
Stadsstyrelsen konstaterar att förslaget är i överensstämmelse med fastighetsnämndens framställning.
Föredragande
Stadsstyrelsen
Upplysningar
Timo Härmälä, stadssekreterare, telefon: 310 36028
timo.harmala(a)hel.fi
Bilagor
1 | Kopio asemakaavan nro 11474 kaavakartasta |
För kännedom
Kiinteistölautakunta
Beslutshistoria
Kaupunginhallitus 05.03.2012 § 235
HEL 2011-001827 T 10 01 01 02
54. kaupunginosan (Vuosaari, Aurinkolahti) korttelin nro 54276 tontti nro 4; Ivan Falinin kuja 3
Päätös
Kaupunginhallitus päätti ehdottaa kaupunginvaltuustolle, että se päättäisi seuraavaa:
Kaupunginvaltuusto päättänee oikeuttaa kiinteistölautakunnan vuokraamaan 54. kaupunginosan (Vuosaari, Aurinkolahti) palvelurakennusten korttelin nro 54276 tontin nro 4 lautakunnan määräämästä ajankohdasta alkaen 31.12.2075 saakka seuraavin ehdoin:
1
Tontin vuosivuokra määrätään pitäen perusteena virallisen elinkustannusindeksin ”lokakuu 1951 = 100” pistelukua 100 vastaavaa 16 euron suuruista kerrosneliömetrihintaa.
2
Muuten noudatetaan tavanomaisia asuntotonttien vuokrausehtoja sekä kiinteistölautakunnan mahdollisesti päättämiä lisäehtoja.
Esittelijä
apulaiskaupunginjohtaja
Hannu Penttilä
Lisätiedot
Timo Härmälä, kaupunginsihteeri, puhelin: 310 36028
timo.harmala(a)hel.fi
Kiinteistölautakunta 26.01.2012 § 44
HEL 2011-001827 T 10 01 01 02
Kiinteistökartta L4 R4, Ivan Falinin kuja 3
Päätös
Lautakunta päätti esittää kaupunginhallitukselle, että lautakunta oikeutetaan vuokraamaan 54. kaupunginosan (Vuosaari, Aurinkolahti) palvelurakennusten korttelin nro 54276 tontti nro 4 lautakunnan määräämästä ajankohdasta alkaen 31.12.2075 saakka seuraavin ehdoin:
1
Tontin vuosivuokra määrätään pitäen perusteena virallisen elinkustannusindeksin ”lokakuu 1951 = 100” pistelukua 100 vastaavaa 16 euron suuruista kerrosneliömetrihintaa.
2
Muuten noudatetaan tavanomaisia asuntotonttien vuokrausehtoja sekä kiinteistölautakunnan mahdollisesti päättämiä lisäehtoja.
Esittelijä
osastopäällikkö
Juhani Tuuttila
Lisätiedot
Miia Pasuri, kiinteistölakimies, puhelin: 310 73889
miia.pasuri(a)hel.fi
| ||||
Postadress | Besöksadress | Telefon | FO-nummer | Kontonr |
PB 1 | Norra esplanaden 11-13 | +358 9 310 1641 | 0201256-6 | FI0680001200062637 |
00099 HELSINGINFORS STAD | Helsingfors 17 | Telefax |
| Moms nr |
hallintokeskus@hel.fi | http://www.hel.fi/hallintokeskus | +358 9 655 783 |
| FI02012566 |
|
|