Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 1/2017 | 1 (1) |
Kaupunginhallitus |
|
| |
|
| Kaj/3 | |
| 09.01.2017 |
| |
|
|
| |
|
|
| |
§ 23
Laajasalon Repossaaren rakennuskiellon pidentäminen (nro 12442)
HEL 2016-013587 T 10 03 05
Päätös
Kaupunginhallitus päätti pidentää 49. kaupunginosan (Laajasalo) Repossaarta koskevaa rakennuskieltoa kahdella vuodella 12.2.2019 saakka maankäyttö- ja rakennuslain 53 §:n 2 momentin perusteella (piirustus nro 12442, päivätty 20.12.2016).
Samalla kaupunginhallitus päätti todeta, että maankäyttö- ja rakennuslain 202 §:n perusteella tämä päätös tulee voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman ja että se tulee kuuluttaa.
Esittelijä
apulaiskaupunginjohtaja
Anni Sinnemäki
Lisätiedot
Hannu Hyttinen, kaupunginsihteeri, puhelin: 31036024
hannu.hyttinen(a)hel.fi
Anna Villeneuve, hallintoasiantuntija, puhelin: 310 36045
anna.villeneuve(a)hel.fi
Liitteet
1 | Rakennuskieltokartta nro 12442 / 20.12.2016 |
Muutoksenhaku
Hallintovalitus, rakennuskiellon määrääminen ja pidentäminen |
Otteet
Ote | Otteen liitteet |
Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus | Hallintovalitus, rakennuskiellon määrääminen ja pidentäminen |
Päätösehdotus
Päätös on ehdotuksen mukainen.
Esittelijän perustelut
Alue
Rakennuskiellon pidentäminen koskee 49. kaupunginosan (Laajasalo) Repossaarta. Kaupunginhallitus on päätöksellään 7.1.2015 (28 §) pidentänyt aikaisemmin voimassa ollutta rakennuskieltoa 12.2.2017 saakka.
Repossaari sijaitsee Laajasalon itärannan tuntumassa. Repossaaren isokokoinen päärakennus on nykyisen käsityksen mukaan rakennussuojelukohde. Asemakaavoituksen yhteydessä selvitetään myös sivurakennusten arvo ja suojelutarve. Rakennuskielto on tarpeellinen, jotta kaavoitusprosessin aikana voitaisiin turvata suojeluarvojen säilyminen muun muassa rakennuksia peruskorjattaessa.
Saari on yksityisomistuksessa.
Suunnittelutilanne
Saaressa on voimassa asemakaava numero 7415 vuodelta 1977, jonka mukaan alue on retkeily- ja loma-alueetta (R). Saarta eivät koske mitkään suojelumääräykset, joten kaava on siltä osin vanhentunut, eikä sillä pystytä turvaamaan rakennusten rakennushistoriallisesti merkittäviä arvoja. Rakennusoikeus on osoitettu merkinnällä 1 %, eli 1 %:lle alueen pinta-alasta saa rakentaa alueen käyttöä palvelevia enintään 2-kerroksisia rakennuksia. Asemakaavan nro 7415 selostuksessa, jossa on väärä tieto Repossaaren pinta-alasta, todetaan rakennusoikeuden suurin piirtein vastaavan jo rakennettua kerrosalaa.
Alueella on valmisteilla Laajasalon itärannan asemakaavan muutos, jonka aluerajaukseen Repossaari kuuluu. Kaavasta on osallistumis- ja arviointisuunnitelma (päivätty 25.2.2016), jonka avulla hanketta on vuorovaikutettu. Rakennukset on tarkoitus suojella mahdollistaen jatkossa luvanvaraiset rakennustoimenpiteet, rakennuksen arvoja ja alueen ominaisuuksia vaarantamatta. Samalla on tarkoitus selvittää rakennusta ympäröivän maa-alueen suojelemistarpeita osana rakennustaiteellista ja kulttuurihistoriallista kokonaisuutta.
Rakennuskiellon pidentäminen
Rakennuskielto on tarpeellinen, jotta kaavoitusprosessin aikana voitaisiin turvata rakennuksen ja sen ympäristön suojeluarvojen säilyminen.
Kaupunkisuunnitteluvirasto on laatinut rakennuskieltoalueesta 20.12.2016 päivätyn piirustuksen numero 12442.
Esittelijä toteaa, että päätösehdotus on kaupunkisuunnittelulautakunnan esityksen mukainen.
Esittelijä
apulaiskaupunginjohtaja
Anni Sinnemäki
Lisätiedot
Hannu Hyttinen, kaupunginsihteeri, puhelin: 31036024
hannu.hyttinen(a)hel.fi
Anna Villeneuve, hallintoasiantuntija, puhelin: 310 36045
anna.villeneuve(a)hel.fi
Liitteet
1 | Rakennuskieltokartta nro 12442 / 20.12.2016 |
Muutoksenhaku
Hallintovalitus, rakennuskiellon määrääminen ja pidentäminen |
Otteet
Ote | Otteen liitteet |
Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus | Hallintovalitus, rakennuskiellon määrääminen ja pidentäminen |
Tiedoksi
Kaupunkisuunnitteluvirasto
Kaupunkisuunnittelulautakunta
Kaupunginmuseo
Kiinteistölautakunta
Kiinteistövirasto
Rakennusvalvontavirasto
Rakennuslautakunta
Päätöshistoria
Kaupunkisuunnittelulautakunta 20.12.2016 § 455
HEL 2016-013587 T 10 03 05
Ksv 2682_5, karttalehti G3
Esitys
Kaupunkisuunnittelulautakunta esitti kaupunginhallitukselle, että 49. kaupunginosan (Laajasalo) Repossaarta koskevaa rakennuskieltoa pidennetään maankäyttö- ja rakennuslain 53 §:n 2 momentin perusteella kahdella vuodella 12.2.2019 saakka (piirustus nro 12442, päivätty 20.12.2016).
Esittelijä
asemakaavapäällikkö
Olavi Veltheim
Lisätiedot
Petteri Erling, arkkitehti, puhelin: 310 37467
petteri.erling(a)hel.fi
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 10 | Pohjoisesplanadi 11-13 | +358 9 310 1641 | 0201256-6 | FI0680001200062637 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 17 | Faksi |
| Alv.nro |
kaupunginkanslia@hel.fi | http://www.hel.fi/kaupunginkanslia | +358 9 655 783 |
| FI02012566 |
|
| |||