Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

7/2016

1 (1)

Kaupunginhallitus

 

 

 

 

Kaj/2

 

22.02.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

§ 175

Maankäyttösopimus Senaatti-kiinteistöjen kanssa poikkeamispäätöksen johdosta (tontti 7104/19, Korkeavuorenkatu 21)

HEL 2016-001283 T 10 01 00

Päätös

Kaupunginhallitus päätti oikeuttaa kiinteistölautakunnan tekemään Helsingin kaupungin 7. kaupunginosan (Ullanlinna) korttelin 104 tontin 19 omistajan Suomen valtion/Senaatti-kiinteistöjen kanssa liitteen nro 2 mukainen sopimus sekä siihen mahdollisia vähäisiä tarkistuksia ja lisäyksiä.

Esittelijä

apulaiskaupunginjohtaja

Anni Sinnemäki

Lisätiedot

Katri Erroll, hallintoasiantuntija, puhelin: 310 36045

katri.erroll(a)hel.fi

Liitteet

1

Sopimus

2

Kaupunkisuunnitteluviraston lausunto

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimusohje, kaupunginhallitus

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Poikkeamishakemus

Hakemus on selostettu liitteenä nro 1 olevassa kaupunkisuunnitteluviraston 22.1.2016 päivätyssä lausunnossa kaupunginhallitukselle.

Hakemus koskee virasto- ja hallintorakennusten tontin 91-7-104-19 käyttötarkoituksen muuttamista asuinkäyttöön poiketen asemakaavan merkitystä käyttötarkoituksesta (YH), rakennusalasta, maanpäällisen kerrosalan enimmäismäärästä 605 k-m² sekä autopaikkojen määrästä.

Hakija perustelee hakemustaan sillä, että rakennuksen nykyisellä omistajalla, Suomen valtiolla ei ole enää rakennukselle virastokäyttöä, ja se myydään valtion kiinteistöstrategian mukaisesti.

Hakijan mukaan viitesuunnitelmissa esitetyt rakennuksen korjaus-, muutos- ja lisärakentamistyöt on suunniteltu vanhan osan rakennustaiteellista, historiallista ja kaupunkikuvallista arvoa ja arkkitehtuurin ominaispiirteitä kunnioittaen. Muutostöiden suunnittelu ja toteutus tehdään Museoviraston ohjauksessa.

Rakennuksen pohjakerrokseen toteutetaan liiketiloja.

Sopimus

Poikkeaminen nostaa tontin arvoa merkittävästi, joten tontinomistajan kanssa on käyty kaupunginhallituksen 9.6.2014 tekemän päätöksen mukaiset maapoliittiset neuvottelut. Neuvottelujen tuloksena on laadittu liitteenä 2 oleva sopimusehdotus.

Sopimuksen mukaan tontinomistaja sitoutuu suorittamaan kaupungille 2 865 000 euron korvauksen osallistumisena yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin.

Lopuksi

Päätösehdotus on kiinteistölautakunnan esityksen mukainen. Esittelijä toteaa, että sopimus on kaupunginhallituksen päätöksen ja noudatetun käytännön mukainen.

Esittelijä

apulaiskaupunginjohtaja

Anni Sinnemäki

Lisätiedot

Katri Erroll, hallintoasiantuntija, puhelin: 310 36045

katri.erroll(a)hel.fi

Liitteet

1

Sopimus

2

Kaupunkisuunnitteluviraston lausunto

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimusohje, kaupunginhallitus

Tiedoksi

Kiinteistölautakunta

Päätöshistoria

Kiinteistölautakunta 11.02.2016 § 54

HEL 2016-001283 T 10 01 00

Kiinteistökartta 63/672 497, Korkeavuorenkatu 21

Esitys

Kiinteistölautakunta esitti kaupunginhallitukselle, että lautakunta oikeutetaan tekemään Helsingin kaupungin 7. kaupunginosan (Ullanlinna) korttelin 104 tontin 19 omistajan Suomen valtion/Senaatti-kiinteistöjen kanssa liitteen nro 2 mukainen sopimus sekä siihen mahdollisia vähäisiä tarkistuksia ja lisäyksiä.

(MA107-4)

Esittelijä

osastopäällikkö

Sami Haapanen

Lisätiedot

Kirsi Federley, tonttiasiamies, puhelin: 310 36451

kirsi.federley(a)hel.fi

Esko Patrikainen, apulaisosastopäällikkö, puhelin: 310 36471

esko.patrikainen(a)hel.fi

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 10

Pohjoisesplanadi 11-13

+358 9 310 1641

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 17

Faksi

 

Alv.nro

kaupunginkanslia@hel.fi

http://www.hel.fi/kaupunginkanslia

+358 9 655 783

 

FI02012566