§ 499

Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n osakkeiden merkintähinnan maksaminen

HEL 2019-007124 T 02 07 01

Päätös

Kaupunginhallitus päätti myöntää kaupunginkanslian talous- ja suunnitteluosaston käytettäväksi 11 000 euroa Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n A-osakkeiden merkitsemistä varten sopimusalueen 2 osalta vuoden 2019 talousarvion kohdasta 8 06 02 Arvopaperit, Muut kohteet, Khn käytettäväksi.

Esittelijä

kansliapäällikkö

Sami Sarvilinna

Lisätiedot

Miia Aho, konsernilakimies, puhelin: 310 36445

miia.aho(a)hel.fi

Muutoksenhaku

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy

Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy on kaupunginhallituksen 12.5.2014, § 568 päätöksen perusteella perustettu palveluyhtiö, joka toteuttaa uusia asuntotontteja koskevia asemakaavojen, varauspäätösten ja vuokrasopimusten/kauppakirjojen ehtoja.

Palveluyhtiö toteuttaa sopimusalueillaan keskitetysti osakasyhteisöilleen omakustannusperusteisia palvelukonsepteja, joiden toteuttaminen rahoitetaan siten, että palveluja käyttävät osakasyhteisöt (asuntotonttien vuokralaiset tai omistajat) tulevat myös palveluyhtiön osakkaiksi.

Tämän vuoksi jokainen osakasyhteisö on tontin luovutusehtojen mukaan velvollinen ryhtymään kaupungin määräämin ehdoin osakkaaksi palveluyhtiöön, tekemään palveluyhtiön kanssa merkintä- ja käyttösopimuksen ja merkitsemään/ostamaan käyttämiensä palvelukonseptien mukaisesti äänivallattomia B1-, B2-, B3- ja B4-osakkeita, C1-, C2-, C3- ja C4-osakkeita ja D-osakkeita sekä tarvittaessa suorittamaan investointimaksuja ja käyttömaksuja yhtiöjärjestyksen mukaisesti.

Palveluyhtiön äänivaltaisia A-osakkeita merkitsevät sopimusalueilla toimivat asuntotonttien varauksensaajat, sekä kaupunki rakennetun omaisuuden ja yleisten alueiden palvelukokonaisuuden asuntotuotantopalveluille varattujen ja varattavien asuntotonttien osalta.

Palveluyhtiö voi yhtiöjärjestyksen mukaan laajentaa toiminta-aluettaan sopimusalueelta 1 vaiheittain asemakaavoituksen ja rakentamisen etenemisen mukaan Kruunuvuorenrannan muille asemakaava-alueille eli sopimusalueille (neljä suunniteltua sopimusaluetta).

Yhtiön toiminnan laajentuminen sopimusalueelle 2

Kaupunginhallitus päätti 7.8.2017, § 730 oikeuttaa yhtiön laajentamaan toiminta-aluettaan sopimusalueelle 2, hyväksyä sopimusaluetta 2 koskevat rakennuttaja-, merkintä- ja käyttöoikeussopimukset sekä kehottaa kaupungin oikeuspalveluja hoitamaan yhdessä muiden sopimusalueen 2 tonttien varauksensaajien kanssa yhtiön toiminta-alueen laajentamiseen liittyvät tarpeelliset toimenpiteet, kuten allekirjoittamaan rakennuttajasopimus 2:n. Samassa kaupunginhallituksen päätöksessä on myös osakkeiden merkintään liittyvä vuotta 2017 koskeva määrärahapäätös.

Rakennuttajasopimus 2:n allekirjoituksella kaupunki sitoutuu merkitsemään sopimuksessa yksilöidyt osakkeet eli 11 kappaletta A-osakkeita, yhteensä 11 000 euron merkintähinnalla. 

Sopimusaluetta 2 koskevien toimenpiteiden suorittaminen on viivästynyt suunnittelusta. Rakennuttajasopimus 2 on allekirjoitettu 16.4.2019, ja kaupunki on merkinnyt vasta silloin 11 kappaletta A-osakkeita palveluyhtiön toiminta-alueen laajentumiseen liittyen. Tämän vuoksi tarvitaan uusi päätös A-osakkeiden merkintähinnan maksamiseksi tarvittavasta talousarviomäärärahasta.

Esittelijä

kansliapäällikkö

Sami Sarvilinna

Lisätiedot

Miia Aho, konsernilakimies, puhelin: 09 310 36445

miia.aho(a)hel.fi

Muutoksenhaku

Tiedoksi

Talpa

Kaupunginkanslia