Helsingin kaupunki	Pöytäkirja	42/2017	1 (1)
Kaupunginhallitus
		Asia/6
	27.11.2017

§ 1084

Lainan myöntäminen Kiinteistö Oy Helsingin Pieksupolku 5:lle

HEL 2017-010820 T 02 05 03 00

Päätös

Kaupunginhallitus päätti myöntää Kiinteistö Oy Helsingin Pieksupolku 5:lle talousarvion kohdalta 9 01 02 01, Lainojen myöntäminen kouluille, 1 880 000 euron suuruisen lainan seuraavin ehdoin:

Laina-aika:

Laina on maksettava takaisin tasalyhennyksin 15 vuoden kuluessa lainan nostosta kuitenkin niin, että ensimmäiset 12 kuukautta ovat lyhennyksistä vapaat.

Lainan korko:

Lainasta maksettava korko on peruskorko lisättynä 0,35 % marginaalilla, mutta aina vähintään 2 % vuotuista korkoa.

Lainan vakuus:

Lainansaaja panttaa lainan vakuudeksi riittävän määrän kiinteistöön ja sen vuokraoikeuteen kohdistuvia panttikirjoja tai muun kaupunginkanslian talous- ja suunnitteluosaston hyväksymän vakuuden.

Lisäksi sovelletaan kaupunginhallituksen 20.4.2015 tekemän päätöksen mukaisia velan yleisiä ehtoja sekä yleisiä panttaus- ja takausehtoja.

Edelleen kaupunginhallitus päätti kehottaa kaupunginkanslian talous- ja suunnitteluosaston varainhallintayksikköä laatimaan tarvittavat laina-asiakirjat.

Esittelijä

kansliapäällikkö

Sami Sarvilinna

Lisätiedot

Keijo Härkönen, rahoitusasiantuntija, puhelin: 310 25656

keijo.harkonen(a)hel.fi

Liitteet

1	Lainahakemus .pdf
2	Kiinteistölautakunnan_myyntipäätös_.pdf

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimusohje, kaupunginhallitus

Otteet

Ote	Otteen liitteet
Hakija	Oikaisuvaatimusohje, kaupunginhallitus

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Helsingin kaupunki omistaa Pukinmäen kaupunginosassa, osoitteessa Pieksupolku 5, sijaitsevan 3 711 m²:n suuruisen koulurakennuksen. Kiinteistöviraston tilakeskus on vuokrannut rakennuksen Helsingin kristillisen koulun käyttöön vuodesta 2012 alkaen. Helsingin kristillinen koulu on toiminut peruskoulua korvaavana kouluna vuodesta 1995 ja on kaupungin sopimuskoulu.

Koulun johtokunta arvioi, että kaupungille maksettavan vuokran määrällä voidaan kattaa koulurakennuksen ostoon tarvittavan lainan hoitamisesta aiheutuvat kustannukset. Tilakeskus selvitti tiedon saatuaan ensin rakennuksen mahdolliset muut käyttötarpeet ja aloitti sen jälkeen koulun myynnin valmistelun.

Kiinteistölautakunta päätti 23.3.2017, § 133, myydä Kiinteistöyhtiö Oy Helsingin Pieksupolku 5:lle (Y-tunnus 2820427-5) Helsingin kaupungin 37. kaupunginosassa tontilla 37021/15 (kiinteistötunnus 91-37-21-15) osoitteessa Pieksupolku 5, 00720 Helsinki, sijaitsevan 3 711 m²:n suuruisen koulurakennuksen 2 000 000 (kaksi miljoonaa) euron myyntihinnasta. Rakennuksen myyntihinta on ulkopuolisen arviointiyrityksen tekemän markkina-arvion mukainen. Kaupan ehtona on takauksen tai rahoituksen järjestäminen ostajalle. Lisäksi Kiinteistölautakunta päätti 23.3.2017, § 142, valtuuttaa kiinteistöviraston tonttiosaston osastopäällikön vuokraamaan Kiinteistöyhtiö Oy Helsingin Pieksupolku 5:lle koulurakennuksen vaatiman määräalan 30 vuoden ajaksi.

Kiinteistö Oy Helsingin Pieksupolku 5 on Aamunkoitto Säätiö s.r:n 100 % omistama yhtiö. Kiinteistöyhtiö vuokraa ostamansa koulutilat Helsingin kristilliselle koululle. Aamunkoitto Säätiö syntyi Orpo- ja koulukotisäätiö Aamunkoiton nimen muutoksella 1.9.2015. Alkuperäinen säätiö perustettiin Helsingissä jo 19.2.1945 kristillishenkisen kansalaiskasvatuksen edistämiseksi.

Hankkeen toteuttamiseksi kaupunginvaltuusto päätti 27.9.2017, § 324, myöntää kaupunginhallituksen käytettäväksi, TA-kohdalle 9 01 02 01, Lainojen myöntäminen kouluille, hankkeelle lisälainamäärärahaa 1 880 000 euroa.