§ 610

Määrärahan myöntäminen rakennusvirastolle projektialueiden esirakentamiseen ja maaperän kunnostamiseen

HEL 2016-006796 T 02 02 02

Päätös

Kaupunginhallitus päätti myöntää rakennusvirastolle vuoden 2016 talousarvion alakohdasta 8 01 02 15, Länsisataman esirakentaminen

alakohdasta 8 01 02 17, Kalasatama, esirakentaminen ja maaperän puhdistus

alakohdasta 8 01 02 18, Kruunuvuorenrannan esirakentaminen

alakohdasta 8 01 02 19, Kuninkaankolmion esirakentaminen

Esittelijä

kaupunginjohtaja

Jussi Pajunen

Lisätiedot

Juha Viljakainen, hankepäällikkö, puhelin: 310 36276

juha.viljakainen(a)hel.fi

Liitteet

Muutoksenhaku

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Länsisatama

Länsisataman esirakentamis- ja maaperän kunnostustoimenpiteitä on jatkettu suunnitelmien mukaisesti. Toteutusalueeseen kuuluu esirakentamista, massojen välivarastointia ja käsittelyä, maaperän kunnostusta ja tonttialueiden rakentamiskelpoiseksi saattamista Jätkäsaaren osayleiskaava-alueella (Kvsto 21.6.2006) sekä Hernesaaren osayleiskaavaehdotusalueella.

Vuonna 2009 alkaneisiin Länsisataman esirakentamistöihin on vuoden 2015 loppuun mennessä käytetty 63,2 milj. euroa. Vuoden 2016 talousarviossa varattu Länsisataman esirakentamiseen ja maaperän puhdistamiseen on varattu 11,5 milj. euroa. Lisäksi määrärahaa on käytettävissä vuonna 2015 käyttämättä jääneiden määrärahojen perusteella myönnettynä ylitysoikeutena 2,0 milj. euroa. Vuosina 2017–2025 Länsisataman esirakentamiseen on suunniteltu tarvittavan yhteensä 64 milj. euroa. Esirakentaminen jatkuu vielä tämän jälkeenkin.

Vuonna 2016 käynnistyvät Hernesaaren risteilijälaiturin ruoppaus-täyttötyöt, massojen kierrätysalueella jatketaan kaivumaiden, purkumateriaalien, pilaantuneiden maiden ja sedimenttien välivarastointia ja käsittelyä. Jätkäsaareen rakennetaan myös uutta pilaantuneiden maiden hyötykäyttöaluetta. Lisäksi tonttialueiden johtosiirtoja sekä katujen ja puistoalueiden esirakentamista tehdään tonttien rakentamisen edellyttämässä aikataulussa.

Vuoden 2016 esirakentamisen ja pilaantuneen maaperän kunnostuksen kustannukset arvioidaan olevan yhteensä 15,4 milj. euroa. Syksyllä arvioidaan tarkemmin Länsisataman esirakentamisen määrärahatarpeet ja tehdään tarvittaessa esitykset määrärahasiirroista muilta esirakentamisen talousarvion alakohdilta.

Jatkovalmistelussa kaupunginkanslia ja rakennusvirasto ovat tarkentaneet ensi vaiheen määrärahatarpeeksi 6,0 milj. euroa. Loppuvuoden määrärahatarve on tiedossa syksyllä, jolloin tehdään kaupunginhallitukselle uusi määrärahaesitys.

Kalasatama

Kalasataman esirakentamista ja maaperän kunnostustoimenpiteitä on jatkettu suunnitelmien mukaisesti. Työt kohdentuvat pääasiassa Verkkosaaren, eteläosan, Sompasaaren ja Kalasataman keskuksen asemakaava-alueille vuonna 2016.

Vuonna 2009 alkaneisiin Kalasataman esirakentamistöihin on vuoden 2015 loppuun mennessä käytetty 45,8 milj. euroa. Vuodelle 2016 on talousarviossa varattu Kalasataman esirakentamiseen ja maaperän puhdistamiseen 18 milj. euroa. Lisäksi määrärahaa on käytettävissä ylitysoikeutta 2,9 milj. euroa, joka myönnettiin vuonna 2015 käyttämättä jääneiden määrärahojen perusteella.  Vuosina 2017–2025 Kalasataman alueen esirakentamistöihin arvioidaan tarvittavan yhteensä 139 milj. euroa. Esirakentaminen jatkuu vielä tämän jälkeenkin.

Vuonna 2016 massojen kierrätysalueella jatketaan kaivumaiden, purkumateriaalien, pilaantuneiden maiden ja sedimenttien välivarastointia ja käsittelyä. Lisäksi tonttialueiden johtosiirtoja sekä katujen ja puistoalueiden esirakentamista tehdään tonttien rakentamisen edellyttämässä aikataulussa.

Vuoden 2016 esirakentamisen ja pilaantuneen maaperän kunnostuksen kustannukset arvioidaan olevan yhteensä 16,6 milj. euroa, johon käytetään em. ylitysoikeutena myönnetty 2,9 milj. euroa. Rakennusviraston vuoden 2016 määrärahatarpeeksi on arvioitu esityksessä 7,7 milj. euroa. 

Määrärahan tarve on 7,7 milj. euroa.

Kruunuvuorenranta

Kruunuvuorenrannan esirakentamiseen kuuluu esirakentamista sekä massojen välivarastointia ja käsittelyä seuraavilla kaava-alueilla: Hopealaakso ja Kaitalahden laajennus, Koirasaarentie, Koirasaari, Rannat, puisto ja palvelukortteli, Haakoninlahti 1 ja 2. Esirakentaminen käsittää alueiden rakentamiskelpoiseksi saattamista. Massojen välivarastointi ja käsittely nivoutuu Koirasaaren meritäytössä tarvittavan louheen välivarastointiin sekä käynnissä olevien urakoiden massojen hallintaan.

Vuonna 2012 alkaneisiin Kruunuvuorenrannan esirakentamistöihin on käytetty yhteensä 5,45 miljoonaa euroa. Vuodelle 2016 on talousarviossa varattu Kruunuvuorenrannan esirakentamiseen ja maaperän puhdistamiseen 11,52 miljoonaa euroa. Vuosina 2017–2025 esirakentamiseen sekä muihin rakentamiskelpoiseksi saattamiseen liittyviin töihin arvioidaan tarvittavan 36 milj. euroa. Esirakentaminen jatkuu vielä tämän jälkeenkin.

Kierrätysalueella jatkuvat louheen, kaivumaiden, purkumateriaalien, pilaantuneiden maiden välivarastointi ja käsittely. Lisäksi tonttialueiden johtosiirto-ja sekä katujen ja puistoalueiden esirakentamista tehdään tonttien rakentamisen edellyttämässä aikataulussa. Vuoden 2016 esirakentamisen ja pilaantuneen maaperän kunnostuksen sekö näihin liittyvien selvitysten kustannukset arvioidaan olevan vuoden 2016 yhteensä noin 2,5 milj. euroa.

Määrärahan tarve on ensi vaiheessa 1,4 milj. euroa.

Kuninkaankolmio

Rakennusvirasto jatkaa Kuninkaankolmion esirakentamista suunnitelmien mukaisesti Kuninkaantammen Lammenrannan (kaavaluonnos) ja Honkasuon asemakaava-alueilla. Esirakentaminen käsittää Lammenrannan Ellen Thesleffin puiston sakka-altaiden kunnostamista ja Honkasuon yleisten alueiden stabilointia.

Vuonna 2013 alkaneisiin Kuninkaankolmion esirakentamistöihin on käytetty yhteensä 7,5 milj. euroa, siten että Kuninkaantammeen on käytetty 3,2 milj. euroa ja Honkasuohon 4,3 milj. euroa. Vuoden 2016 talousarviossa on esirakentamiseen varauduttu 4,0 milj. eurolla. Vuosina 2017–2020 tarpeeksi on arvioitu yhteensä 5 milj. euroa.

Vuoden 2016 määrärahatarve on 4,0 milj. euroa.

Määrärahaesitys

Rakennusvirasto esittää kaupunginkanslian ja rakennusviraston jatkovalmistelun jälkeen, että kaupunginhallitus myöntäisi rakennusviraston

käyttöön Länsisataman, Kalasataman, Kruunuvuorenrannan ja Kuninkaankolmion projektialueiden esirakentamiseen, täyttötöihin, johtosiirtoihin ja maaperän kunnostamiseen vuoden 2016 talousarvion kohdasta 8 01 02 yhteensä 19,1 milj. euroa.

Esittelijä toteaa, että rakennusvirastolle tulisi myöntää vuoden 2016 talousarvion kohdan 8 01 02, Esirakentaminen, täyttötyöt ja alueiden käyttöönoton edellyttämät toimenpiteet, Khn käytettäväksi eri alakohdilta yhteensä 19,1 milj. euroa Länsisataman, Kalasataman, Kruunuvuorenrannan ja Kuninkaankolmion projektialueiden esirakentamiseen, täyttötöihin, johtosiirtoihin ja maaperän kunnostamiseen.

Esittelijä

kaupunginjohtaja

Jussi Pajunen

Lisätiedot

Juha Viljakainen, hankepäällikkö, puhelin: 310 36276

juha.viljakainen(a)hel.fi

Liitteet

Muutoksenhaku

Tiedoksi

Rakennusvirasto

Kaupunginkanslia

Taloushallintopalvelu-liikelaitos