Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 11/2016 | 1 (1) |
Kaupunginhallitus |
|
| |
|
| Kaj/4 | |
| 21.03.2016 |
| |
|
|
| |
|
|
| |
§ 264
Maankäyttösopimus Kiinteistö Oy Mäkelänkatu 58-60 kanssa poikkeamispäätökseen liittyen (Vallila, tontti 22707/29)
HEL 2016-001813 T 10 01 00
Esitys
Kaupunginhallitus päätti oikeuttaa kiinteistölautakunnan tekemään 22. kaupunginosan (Vallila) korttelin nro 707 tontin nro 29 omistajan Kiinteistö Oy Mäkelänkatu 58-60:n kanssa liitteen 1 mukaisen sopimuksen sekä siihen mahdollisia vähäisiä tarkistuksia ja lisäyksiä.
Esittelijä
apulaiskaupunginjohtaja
Pekka Sauri
Lisätiedot
Timo Härmälä, kaupunginsihteeri, puhelin: 310 36028
timo.harmala(a)hel.fi
Liitteet
1 | Sopimus Mäkelänkatu 58-60 |
2 | Kaupunkisuunnitteluviraston lausunto |
Muutoksenhaku
Oikaisuvaatimusohje, kaupunginhallitus |
Otteet
Ote | Otteen liitteet |
Kiinteistö Oy Mäkelänkatu 58-60 | Oikaisuvaatimusohje, kaupunginhallitus |
Esitysehdotus
Esitys on ehdotuksen mukainen.
Esittelijän perustelut
Vallilan (22. kaupunginosa) tontin 707/29 ja sillä sijaitsevan rakennuksen omistaja Kiinteistö Oy Mäkelänkatu 58-60 on hakenut poikkeamislupaa asemakaavan määräyksistä voidakseen muuttaa rakennuksensa kerrosten 3.-5. käyttötarkoituksen pysyvästi teollisuus- ja varastokäytöstä asuinkäyttöön. Toiseen kerrokseen on tarkoitus sijoittaa asumista palvelevia tiloja. Ensimmäisessä kerroksessa on tarkoitus säilyttää nykyiset liiketilat sekä jätehuone ja varastotilat.
Tontilla sijaitseva rakennus on valmistunut tuotantorakennukseksi vuonna 1972. Nykyisin rakennuksen pohjakerroksessa on mm. päivittäistavaramyymälä, jätehuone ja varastotilaa. Kerrokset 2.-5. ovat pienteollisuus- ja toimistotilaa. Kellarikerroksessa on varastotiloja. Rakennuksen kerrosala on 11 750 k-m². Tontille saneerattavat asunnot on tarkoitus osoittaa nuorisoasunnoiksi. Hanke on tarkoitus toteuttaa valtion korkotuella.
Kaupunkisuunnitteluviraston poikkeamishankkeesta antama puoltava lausunto on liitteenä 2.
Koska poikkeamishakemuksen mukainen hanke lisää tontin käyttömahdollisuuksia ja siitä näin aiheutuu omistajalle merkittävää hyötyä, tämän kanssa on neuvoteltu liitteenä 1 oleva sopimus maankäyttö- ja rakennuslain 12a-luvun periaatteita noudattaen. Sopimuksen mukaan tontinomistaja maksaa kaupungille 133 000 euroa osallistumisena yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin.
Esittelijä toteaa, että sopimus on neuvoteltu noudattaen kaupunginhallituksen maankäyttösopimuksia koskevaa päätöstä ja sovellettua käytäntöä. Päätösehdotus on kiinteistölautakunnan esityksen mukainen.
Esittelijä
apulaiskaupunginjohtaja
Pekka Sauri
Lisätiedot
Timo Härmälä, kaupunginsihteeri, puhelin: 310 36028
timo.harmala(a)hel.fi
Liitteet
1 | Sopimus Mäkelänkatu 58-60 |
2 | Kaupunkisuunnitteluviraston lausunto |
Muutoksenhaku
Oikaisuvaatimusohje, kaupunginhallitus |
Otteet
Ote | Otteen liitteet |
Kiinteistö Oy Mäkelänkatu 58-60 | Oikaisuvaatimusohje, kaupunginhallitus |
Tiedoksi
Kiinteistölautakunta
Päätöshistoria
Kaupunginhallitus 14.03.2016 § 237
HEL 2016-001813 T 10 01 00
Esitys
Kaupunginhallitus päätti panna asian pöydälle.
Käsittely
14.03.2016 Pöydälle
Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti panna asian viikoksi pöydälle Silvia Modigin ehdotuksesta.
Esittelijä
apulaiskaupunginjohtaja
Pekka Sauri
Lisätiedot
Timo Härmälä, kaupunginsihteeri, puhelin: 310 36028
timo.harmala(a)hel.fi
Kiinteistölautakunta 25.02.2016 § 87
HEL 2016-001813 T 10 01 00
Esitys
Kiinteistölautakunta esitti kaupunginhallitukselle, että lautakunta oikeutetaan tekemään 22. kaupunginosan (Vallila) korttelin nro 707 tontin nro 29 omistajan Kiinteistö Oy Mäkelänkatu 58-60:n kanssa liitteen 2 mukainen sopimus sekä siihen mahdollisia vähäisiä tarkistuksia ja lisäyksiä.
(MA122-6)
Esittelijä
osastopäällikkö
Sami Haapanen
Lisätiedot
Tapio Laalo, tonttiasiamies, puhelin: 310 36442
tapio.laalo(a)hel.fi
Esko Patrikainen, apulaisosastopäällikkö, puhelin: 310 36471
esko.patrikainen(a)hel.fi
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 10 | Pohjoisesplanadi 11-13 | +358 9 310 1641 | 0201256-6 | FI0680001200062637 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 17 | Faksi |
| Alv.nro |
kaupunginkanslia@hel.fi | http://www.hel.fi/kaupunginkanslia | +358 9 655 783 |
| FI02012566 |
|
| |||