Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 7/2015 | 1 (1) |
Kaupunginhallitus |
|
| |
|
| Kaj/1 | |
| 16.02.2015 |
| |
|
|
| |
|
|
|
§ 193
Katajanokan Satamakatu 7-11, tontin 147/9 rakennuskiellon kumoaminen (nro 12254)
HEL 2013-015468 T 10 03 05
Päätös
Kaupunginhallitus päätti kumota 8. kaupunginosan (Katajanokka) korttelin 147 tontin 9 osalta rakennuskiellon, joka on määrätty korttelin 147 tonteille 7, 9 ja 11 kahdeksi vuodeksi asemakaavan muuttamista varten (piirustus nro 12254, kaupunginhallitus 3.2.2014, 128 §).
Samalla kaupunginhallitus päätti todeta, että maankäyttö- ja rakennuslain 202 §:n perusteella tämä päätös tulee voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman ja että se tulee kuuluttaa.
Esittelijä
apulaiskaupunginjohtaja
Anni Sinnemäki
Lisätiedot
Katri Erroll, vs. kaupunginsihteeri, puhelin: 310 36024
katri.erroll(a)hel.fi
Anna Villeneuve, hallintoasiantuntija, puhelin: 310 36045
anna.villeneuve(a)hel.fi
Liitteet
1 | Kumottava rakennuskieltoalue, kartta nro 12332/20.1.2015 |
2 | Rakennuskieltokartta nro 12254/21.1.2014, kaupunginhallitus 3.2.2014 |
Muutoksenhaku
Hallintovalitus, rakennuskiellon määrääminen ja pidentäminen |
Otteet
Ote | Otteen liitteet |
Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus | Hallintovalitus, rakennuskiellon määrääminen ja pidentäminen |
Päätösehdotus
Päätös on ehdotuksen mukainen.
Esittelijän perustelut
Alue
Rakennuskiellon kumoaminen koskee 8. kaupunginosan (Katajanokka) korttelin 147 tonttia 9. Tontti on yksityisomistuksessa.
Taustaa
Kaupunginhallitus on 3.2.2014, 128 § päättänyt asettaa alueelle rakennuskiellon asemakaavan laatimiseksi (piirustus nro 12254, päivätty 21.1.2014). Rakennuskielto koskee korttelin 147 tontteja 7, 9 ja 11. Tonteilla on vireillä asemakaavan muutos, jolla rakennukset on tarkoitus muuttaa pääasiassa asuinkäyttöön. Asemakaavan muutoksen valmistelussa on tontin 9 osalta tutkittu myös sen soveltuvuutta suurlähetystökäyttöön.
Suunnittelutilanne
Alue on yleiskaava 2002:ssa merkitty kerrostalovaltaiseksi alueeksi, asuminen/toimitila. Lisäksi alue on kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti ja maisemakulttuurin kannalta merkittävää aluetta. Alue on osa valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä (RKY 2009, Katajanokan vanha osa).
Voimassa olevassa asemakaavassa nro 8340 (vahvistettu 18.6.1984) tontti 9 on merkitty kirkollisten hallinto- ja virastorakennusten korttelialueeksi, jolle saa sijoittaa myös asuntoja. Rakennukset on merkitty suojeltaviksi (sr-2).
Tontilla 9 asemakaavan muutoksen tavoitteena on mahdollistaa tontin käyttötarkoituksen muuttaminen asumiseksi sekä lähetystökäyttöön. Samalla kaavamuutoksessa täsmennetään tontilla sijaitsevien rakennustaiteellisesti, historiallisesti ja kaupunkikuvallisesti merkittävien kahden rakennuksen suojelumerkinnät vastaamaan rakennusten kulttuurihistoriallista arvoa.
Rakennuskiellon kumoaminen
Kaavoitustyön edetessä hankkeen toimija on löytänyt tontilla sijaitsevalle lähetystökäyttöön kaavaillulle rakennukselle (os. Satamakatu 9) potentiaalisen tulevan käyttäjän ja omistajan: Turkin valtion. Turkin suurlähettiläs on ollut yhteydessä ulkoministeriöön ja poliisiin, eikä suurlähetystön sijoittumiselle ole ilmennyt esteitä. Hanketta on valmisteltu hyvässä yhteistyössä toimijan sekä kaupungin hallintokuntien kesken. Lähetystökäytön on todettu soveltuvan hyvin suojeluarvoiltaan merkittävän rakennuksen tulevaksi
käyttötarkoitukseksi. Hankkeen aikataulua on kiirehditty tulevan käyttäjän toiveesta ja lähetystön rakentaminen on tarkoitus mahdollistaa kaavan valmistumisaikataulua nopeammin poikkeamispäätöksellä.
Turkin valtion päätöksenteon mahdollistamiseksi ja kiinteistökaupan sujuvoittamiseksi on ilmennyt tarve kumota asemakaavan muuttamista varten asetettu rakennuskielto tulevan suurlähetystön tontilta. Rakennuskiellon kumoaminen ei vaaranna tontilla sijaitsevan asuinkäyttöön muutettavan entisen varasto- ja tuotantorakennuksen suojeluarvojen säilymistä asemakaavoituksen aikana.
Kaupunkisuunnitteluvirasto on laatinut kumottavasta rakennuskieltoalueesta 20.1.2015 päivätyn piirustuksen nro 12332. Loput rakennuskieltokartassa nro 12254 esitetystä rakennuskieltoalueesta jäävät voimaan.
Esittelijä toteaa, että päätösehdotus on kaupunkisuunnittelulautakunnan esityksen mukainen.
Esittelijä
apulaiskaupunginjohtaja
Anni Sinnemäki
Lisätiedot
Katri Erroll, vs. kaupunginsihteeri, puhelin: 310 36024
katri.erroll(a)hel.fi
Anna Villeneuve, hallintoasiantuntija, puhelin: 310 36045
anna.villeneuve(a)hel.fi
Liitteet
1 | Kumottava rakennuskieltoalue, kartta nro 12332/20.1.2015 |
2 | Rakennuskieltokartta nro 12254/21.1.2014, kaupunginhallitus 3.2.2014 |
Otteet
Ote | Otteen liitteet |
Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus | Hallintovalitus, rakennuskiellon määrääminen ja pidentäminen |
Tiedoksi
Kaupunkisuunnittelulautakunta
Kaupunkisuunnitteluvirasto
Kaupunginmuseo
Kiinteistölautakunta
Kiinteistövirasto
Päätöshistoria
Kaupunkisuunnittelulautakunta 20.01.2015 § 8
HEL 2013-015468 T 10 03 05
Ksv 2481_3
Esitys
Kaupunkisuunnittelulautakunta esitti kaupunginhallitukselle, että se kumoaa 8. kaupunginosan korttelin 147 tontin 9 osalta rakennuskiellon, joka on määrätty korttelin 147 tonteille 7, 9 ja 11 kahdeksi vuodeksi asemakaavan muuttamista varten (piirustus nro 12254, kaupunginhallitus 3.2.2014).
21.01.2014 Ehdotuksen mukaan
Esittelijä
asemakaavapäällikkö
Olavi Veltheim
Lisätiedot
Marjaana Yläjääski, arkkitehti, puhelin: 310 37045
marjaana.ylajaaski(a)hel.fi
Kaupunginhallitus 03.02.2014 § 128
HEL 2013-015468 T 10 03 05
Päätös
Kaupunginhallitus päätti määrätä 8. kaupunginosan (Katajanokka) korttelin nro 147 tontit nro 7, 9 ja 11 rakennuskieltoon kahdeksi vuodeksi maankäyttö- ja rakennuslain 53 §:n 1 momentin perusteella(piirustus nro 12254, päivätty 21.1.2014).
Samalla kaupunginhallitus päätti todeta, että maankäyttö- ja rakennuslain 202 §:n perusteella tämä päätös tulee voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman ja että päätöksestä tulee kuuluttaa.
Esittelijä
apulaiskaupunginjohtaja
Hannu Penttilä
Lisätiedot
Tanja Sippola-Alho, kaupunginsihteeri, puhelin: 310 36024
tanja.sippola-alho(a)hel.fi
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 10 | Pohjoisesplanadi 11-13 | +358 9 310 1641 | 0201256-6 | FI0680001200062637 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 17 | Faksi |
| Alv.nro |
kaupunginkanslia@hel.fi | http://www.hel.fi/kaupunginkanslia | +358 9 655 783 |
| FI02012566 |
|
|