Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 3/2015 | 1 (1) |
Kaupunginhallitus |
|
| |
|
| Kaj/5 | |
| 19.01.2015 |
| |
|
|
| |
|
|
|
§ 83
Lapinlahden sairaalan säilyttävien toimenpiteiden hankesuunnitelma (os. Lapinlahdentie 6)
HEL 2014-014588 T 10 06 00
Päätös
Kaupunginhallitus päätti hyväksyä 25.11.2014 päivätyn Lapinlahden sairaalan (Lapinlahdentie 6) säilyttävien toimenpiteiden hankesuunnitelman siten, että hankkeen enimmäishinta on arvonlisäverottomana 6 850 000,00 euroa lokakuun 2014 hintatasossa.
Korjaushanke toteutetaan kaupungin 10-vuoden investointisuunnitelman puitteissa. Vuoden 2016 raamibudjetissa ja talousarvioesityksessä priorisoidaan hankkeita siten, että korjaushankkeen toteuttaminen ei johda yli ajan investointien vuotuisen raamin ylitykseen.
Samalla kaupunginhallitus päätti kehottaa kiinteistöviraston tilakeskusta tutkimaan mahdollisuuksia edistää Lapinlahden kiinteistön tai sen osien väliaikaista vuokraamista.
Käsittely
Esittelijä muutti esitystään jäsen Oskalan vastaehdotuksen mukaisesti.
Vastaehdotus:
Lasse Männistö: Lisätään päätösehdotukseen seuraava:
"Korjaushanke toteutetaan kaupungin 10-vuoden investointisuunnitelman puitteissa. Vuoden 2016 raamibudjetissa ja talousarvioesityksessä priorisoidaan hankkeita siten, että korjaushankkeen toteuttaminen ei johda yli ajan investointien vuotuisen raamin ylitykseen."
Kannattaja: Laura Rissanen
Vastaehdotus:
Lasse Männistö: Lisätään päätösehdotukseen seuraava:
"Kaupunginhallitukselle tuodaan ennen korjaushankkeen aloittamista tiedoksi tämänhetkinen suunnitelma tai vaihtoehdot lopulliseksi Lapinlahden sairaala-alueen ratkaisumalliksi."
Kannattaja: Laura Rissanen
Vastaehdotus:
Hannu Oskala: Lisätään kappaleen 1 jälkeen:
"Samalla kaupunginhallitus kehottaa Kiinteistöviraston Tilakeskusta tutkimaan mahdollisuuksia edistää Lapinlahden kiinteistön tai sen osien väliaikaista vuokraamista."
Kannattaja: Pilvi Torsti
1. äänestys:
JAA-ehdotus: Esityksen mukaan
EI-ehdotus: Korjaushanke toteutetaan kaupungin 10-vuoden investointisuunnitelman puitteissa. Vuoden 2016 raamibudjetissa ja talousarvioesityksessä priorisoidaan hankkeita siten, että korjaushankkeen toteuttaminen ei johda yli ajan investointien vuotuisen raamin ylitykseen.
Jaa-äänet: 0
Ei-äänet: 11
Veronika Honkasalo, Arja Karhuvaara, Tuuli Kousa, Silvia Modig, Björn Månsson, Lasse Männistö, Hannu Oskala, Terhi Peltokorpi, Mika Raatikainen, Tatu Rauhamäki, Laura Rissanen
Tyhjä: 4
Osku Pajamäki, Tuomas Rantanen, Pilvi Torsti, Mirka Vainikka
Poissa: 0
Äänin 0 - 11 (4 tyhjää) kaupunginhallitus hyväksyi jäsen Männistön vastaehdotuksen mukaisesti muutetun esityksen.
2. äänestys:
JAA-ehdotus: Esityksen mukaan
EI-ehdotus: Kaupunginhallitukselle tuodaan ennen korjaushankkeen aloittamista tiedoksi tämänhetkinen suunnitelma tai vaihtoehdot lopulliseksi Lapinlahden sairaala-alueen ratkaisumalliksi.
Jaa-äänet: 10
Veronika Honkasalo, Tuuli Kousa, Silvia Modig, Björn Månsson, Hannu Oskala, Osku Pajamäki, Terhi Peltokorpi, Tuomas Rantanen, Pilvi Torsti, Mirka Vainikka
Ei-äänet: 5
Arja Karhuvaara, Lasse Männistö, Mika Raatikainen, Tatu Rauhamäki, Laura Rissanen
Tyhjä: 0
Poissa: 0
Äänin 10 - 5 kaupunginhallitus hyväksyi esittelijän esityksen.
Kahden suoritetun äänestyksen jälkeen kaupunginhallitus hyväksyi jäsen Männistön ensimmäisen vastaehdotuksen ja esittelijän muutetun esityksen mukaisesti muutetun esityksen.
Esittelijä
apulaiskaupunginjohtaja
Anni Sinnemäki
Lisätiedot
Timo Härmälä, kaupunginsihteeri, puhelin: 310 36028
timo.harmala(a)hel.fi
Juha Viljakainen, hankepäällikkö, puhelin: 310 36276
juha.viljakainen(a)hel.fi
Liitteet
1 | Hankesuunnitelma 25.11.2014 |
Muutoksenhaku
Oikaisuvaatimusohje, kaupunginhallitus |
Esitysehdotus
Kaupunginhallitus päättää hyväksyä 25.11.2014 päivätyn Lapinlahden sairaalan (Lapinlahdentie 6) säilyttävien toimenpiteiden hankesuunnitelman siten, että hankkeen enimmäishinta on arvonlisäverottomana 6 850 000,00 euroa lokakuun 2014 hintatasossa.
Tiivistelmä
Lapinlahdentie 6:ssa sijaitsevan Lapinlahden sairaala-alueen rakennuksille on tehtävä pikaisesti niitä säilyttävät korjaustoimenpiteet. Tilat ovat tällä hetkellä tyhjät.
Alkuperäisen aikataulun mukaan rakennukset on pitänyt peruskorjata vuodesta 2010 alkaen ja sen hankkeen pääsuunnittelusta on vastannut Arkkitehtitoimisto Lasse Kosunen Oy.
Säilyttävillä ulkopuolisilla korjaustoimenpiteillä vältetään rakennusten riskiä joutua korjauskelvottomiksi. Välittömillä säilyttävillä korjaustoimenpiteillä on kiire.
Hankkeessa korjataan rakennusten ulkovaipat, sisältäen vesikatot varusteineen sekä rappaukset ja ikkunat. Taloteknisiä järjestelmiä ei korjata.
Hankesuunnitelma
Hankkeen hankesuunnitelma on laadittu Helsingin kaupungin kiinteistöviraston tilakeskuksen ohjauksessa.
Esittelijän perustelut
Hanketta on valmisteltu tilakeskuksen toimesta, sillä tiloilla ei tällä hetkellä ole käyttäjähallintokuntaa.
Vaikutusten ja riskien arviointi
Välttämättömillä korjauksilla vältetään suurempien rakenteellisten vaurioiden syntymistä. Korjauksilla rakennusten sisäilmaolosuhteita ei kuitenkaan saada terveellisiksi ja turvalliseksi.
Korjaukset vaikuttavat rakennusten arvoon, jolloin korjausinvestoinnit ovat saatavissa takaisin esimerkiksi rakennusten myynnin yhteydessä.
Rahoitus
Vuoden 2015 talousarvion talonrakennushankkeiden rakentamisohjelmassa vuosiksi 2015–2024 Lapinlahden sairaalan kokonaiskustannuksiksi on arvioitu 44,4 milj. euroa. Hankkeelle on merkitty vuosille 2015–2022 vuosittain noin 0,2 milj. euroa sekä 10,2 milj. euroa vuodelle 2023 ja 12,9 milj. euroa vuodelle 2024. Hankkeen loppurahoitus ajoittuu ohjelmakauden ulkopuolelle.
Hankesuunnitelman mukaisia vuosiksi 2015–2017 suunniteltuja säilyttäviä toimenpiteitä ei ole mahdollista tehdä em. rakentamisohjelmaan varattujen ja suunniteltujen määrärahojen puitteissa.
Kiinteistölautakunta on tehnyt 11.12.2014 vuonna 2014 käyttämättä jääneiden määrärahojen perusteella vuoden 2015 määrärahoja koskevan ylitysesityksen. Esitykseen sisältyy myös Lapinlahden sairaala, jonka vuoden 2015 säilyttäville toimenpiteiden tarpeiksi on arvioitu 3,0 milj. euroa. Lisäksi kiinteistölautakunta esittää, Lapinlahden säilyttävien toimenpiteiden hankkeen vuosien 2016 ja 2017 rahoitustarpeet otetaan huomioon vuosien 2016 ja 2017 talonrakentamisohjelmaa laadittaessa. Hankkeen toteuttaminen suunnitellussa aikataulussa edellyttää, että kaupunginvaltuusto myöntää vuonna 2015 hankkeen rahoitukseen tarvittavat määrärahat ylitysoikeutena.
Aikataulu
Työt on tarkoitus tehdä 2015 - 2017.
Toteutus- ja hallintamuoto
Vastuu hankkeen toteutuksesta ja ylläpidosta on tilakeskuksella.
Esittelijä
apulaiskaupunginjohtaja
Anni Sinnemäki
Lisätiedot
Timo Härmälä, kaupunginsihteeri, puhelin: 310 36028
timo.harmala(a)hel.fi
Juha Viljakainen, hankepäällikkö, puhelin: 310 36276
juha.viljakainen(a)hel.fi
Liitteet
1 | Hankesuunnitelma 25.11.2014 |
Tiedoksi
Kiinteistölautakunta
Talous- ja suunnitteluosasto
Päätöshistoria
Kaupunginhallitus 12.01.2015 § 48
HEL 2014-014588 T 10 06 00
Päätös
Kaupunginhallitus päätti panna asian pöydälle.
Käsittely
12.01.2015 Pöydälle
Vastaehdotus:
Hannu Oskala: Lisäys kappaleen 1 jälkeen:
"Samalla kaupunginhallitus kehottaa Tilakeskusta mahdollistamaan Lapinlahden kiinteistön tai sen osien väliaikaisen vuokraamisen."
Kannattaja: Osku Pajamäki
Kaupunginhallitus päätti yksimielisestä panna asian pöydälle ennen jäsen Oskalan vastaehdotuksen käsittelyä.
07.01.2015 Pöydälle
Esittelijä
apulaiskaupunginjohtaja
Hannu Penttilä
Lisätiedot
Timo Härmälä, kaupunginsihteeri, puhelin: 310 36028
timo.harmala(a)hel.fi
Juha Viljakainen, hankepäällikkö, puhelin: 310 36276
juha.viljakainen(a)hel.fi
Kiinteistölautakunta 11.12.2014 § 597
HEL 2014-014588 T 10 06 00
Kiinteistökartta 61/672 495, Lapinlahdentie 6
Esitys
Kiinteistölautakunta esitti kaupunginhallitukselle 25.11.2014 päivätyn Lapinlahden sairaalan (Lapinlahdentie 6) säilyttävien toimenpiteiden hankesuunnitelman hyväksymistä siten, että hankkeen enimmäishinta on arvonlisäverottomana 6 850 000,00 euroa lokakuun 2014 hintatasossa.
Käsittely
11.12.2014 Ehdotuksen mukaan
Vastaehdotus:
Tuomas Rantanen: Esitän seuraavan vastaehdotuksen:
Päätösehdotukseen lisätään uusi seuraavan sisältöinen kappale:
Samalla lautakunta katsoo että rakennuksissa nyt olevia väliaikaisia vuokralaisia ei tule irtisanoa ellei kyseessä olevan rakennuksen korjaus sitä ehdottomasti edellytä ja että väliaikaista vuokrausta tulisi muutenkin kehittää ripeästi sillä väliaikainen vuokraus suojaa kiinteistöjä ilkivallalta ja valvoo niiden kuntoa.
Kannattajat: Jasmin Hamid
1 äänestys
JAA-ehdotus: Esityksen mukaan
EI-ehdotus: Päätösehdotukseen lisätään uusi seuraavan sisältöinen kappale:
Samalla lautakunta katsoo että rakennuksissa nyt olevia väliaikaisia vuokralaisia ei tule irtisanoa ellei kyseessä olevan rakennuksen korjaus sitä ehdottomasti edellytä ja että väliaikaista vuokrausta tulisi muutenkin kehittää ripeästi sillä väliaikainen vuokraus suojaa kiinteistöjä ilkivallalta ja valvoo niiden kuntoa.
Jaa-äänet: 5
Jaana Aaltonen, Sole Molander, Pia Pakarinen, Olli Sademies, Timo Tossavainen
Ei-äänet: 3
Jasmin Hamid, Kirsi Pihlaja, Tuomas Rantanen
Tyhjä: 0
Poissa: 1
Antti Hytti
Esittelijä
tilakeskuksen päällikkö
Arto Hiltunen
Lisätiedot
Pasi Lönnberg, tekninen päällikkö, puhelin: 310 31851
pasi.lonnberg(a)hel.fi
Pentti Salo, rakennuttajainsinööri, puhelin: 310 40308
pentti.salo(a)hel.fi
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 10 | Pohjoisesplanadi 11-13 | +358 9 310 1641 | 0201256-6 | FI0680001200062637 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 17 | Faksi |
| Alv.nro |
kaupunginkanslia@hel.fi | http://www.hel.fi/kaupunginkanslia | +358 9 655 783 |
| FI02012566 |
|
|