Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 25/2012 | 1 (1) |
Kaupunginhallitus |
|
| |
|
| Kaj/1 | |
| 25.06.2012 |
| |
|
|
|
§ 780
Vartiosaaren määrääminen rakennuskieltoon (nro 12125)
HEL 2012-007506 T 10 03 05
Päätös
Kaupunginhallitus päätti määrätä 48. kaupunginosan (Vartiosaari) alueet (Vartiosaari, Poikasaari, Ramsinkivi, Kiekko ja Kanasaari) rakennuskieltoon viideksi vuodeksi osayleiskaavan laatimista varten.
Samalla kaupunginhallitus päätti todeta, että maankäyttö- ja rakennuslain 202 §:n perusteella tämä päätös tulee voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman ja että se on kuulutettava.
Esittelijä
apulaiskaupunginjohtaja
Pekka Sauri
Lisätiedot
Tanja Sippola-Alho, kaupunginsihteeri, puhelin: 310 36024
tanja.sippola-alho(a)hel.fi
Timo Härmälä, kaupunginsihteeri, puhelin: 310 36028
timo.harmala(a)hel.fi
Liitteet
1 | Rakennuskieltokartta nro 12125/5.6.2012 |
Otteet
Ote | Otteen liitteet |
Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus | Hallintovalitus, rakennuskiellon määrääminen ja pidentäminen |
Päätösehdotus
Kaupunginhallitus päättänee määrätä 48. kaupunginosan (Vartiosaari) alueet (Vartiosaari, Poikasaari, Ramsinkivi, Kiekko ja Kanasaari) rakennuskieltoon viideksi vuodeksi osayleiskaavan laatimista varten.
Samalla kaupunginhallitus päättänee todeta, että maankäyttö- ja rakennuslain 202 §:n perusteella tämä päätös tulee voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman ja että se on kuulutettava.
Esittelijä
Alue
Rakennuskiellon asettaminen koskee 48. kaupunginosaa (Vartiosaari) Vartiosaarta, Poikasaarta, Ramsinkiveä, Kiekkoa ja Kanasaarta.
Helsingin kaupunki omistaa noin 90 prosenttia Vartiosaaren maa-alueesta ja noin puolet sen rakennuskannasta.
Taustaa
Vartiosaaren maapinta-ala on noin 82 ha. Saaren ranta-alueita kiertää pääosin 1900-luvun alussa rakennettu kesäkoti- ja huvila-alue. Saaressa on noin 50 huvilaa ja loma-asuntoa sekä satakunta muuta rakennusta kuten saunoja, talousrakennuksia ym. pienempiä rakennelmia. Vanhimmat arvohuvilat ovat 1800-luvun loppupuolelta. Vartiosaaren kesähuvila-alue on kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennettu ympäristö ja edustava esimerkki itähelsinkiläisestä huvila- ja puutarhakulttuurista.
Saarella asuu nykyisin ympärivuotisesti parikymmentä henkeä. Pääosa rakennuksista on kuitenkin lähinnä kesäkäytössä. Kaupunki vuokraa omistamiaan rakennuksia vain yhteisöille ja yhdistyksille kesäkäyttöön. Vartiosaareen kuljetaan vesiteitse.
Vartiosaari on Museoviraston inventoinnissa (RKY 2009) määritelty valtakunnallisesti merkittäväksi rakennetuksi kulttuuriympäristöksi. Saari on osa Helsingin höyrylaivareittien varrelle syntynyttä kesähuvila-asutusta.
Kaavatilanne
Alueella ei ole asemakaavaa.
Kaupunginvaltuusto on 26.11.2003 hyväksynyt Helsingin Yleiskaava 2002:n. Siinä Vartiosaari on merkitty selvitysalueeksi, jonka maankäyttö ratkaistaan yleiskaavalla tai osayleiskaavalla.
Suunnittelutilanne
Alueelle laaditaan osayleiskaava. Työ on tullut vireille kaupunkisuunnitteluviraston aloitteesta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on laadittu 4.1.2012. Alueelle tutkitaan asumis- ja virkistyskäyttöä sekä liikenneyhteyksiä. Suunnittelussa otetaan huomioon saaren luonnonarvot, maisema sekä kulttuurihistoriallisesti arvokas ympäristö ja rakennuskanta. Työ sisältyy kaupunkisuunnitteluviraston toimintasuunnitelmaan.
Suunnittelun alkuvaiheessa tutkitaan erilaisia maankäyttövaihtoehtoja ja laaditaan suunnitteluperiaatteet. Tavoitteena on, että kaupunkisuunnittelulautakunta päättää suunnitteluperiaatteista vuoden 2013 alussa. Osayleiskaavaluonnos laaditaan hyväksyttyjen suunnitteluperiaatteiden pohjalta vuoden 2014 aikana. Tavoitteena on, että osayleiskaavaehdotus esitellään kaupunkisuunnittelulautakunnalle alkuvuonna 2015.
Vartiosaaren kulttuuriympäristöselvitys valmistuu kesällä 2012. Selvityksen tavoitteena on saattaa tehdyt rakennushistorialliset inventoinnit ajan tasalle sekä arvioida kattavasti saaren huvila- ja puutarhakulttuuriin liittyviä arvoja.
Alueen osayleiskaavan laadinnan vuoksi tulisi alue asettaa rakennuskieltoon viideksi vuodeksi maankäyttö- ja rakennuslain 38 §:n 1 momentin perusteella.
Asemakaavaosasto on laatinut rakennuskieltoalueesta 5.6.2012 päivätyn piirustuksen nro 12125.
Esittelijä toteaa, että päätösehdotus on kaupunkisuunnittelulautakunnan esityksen mukainen.
Esittelijä
apulaiskaupunginjohtaja
Pekka Sauri
Lisätiedot
Tanja Sippola-Alho, kaupunginsihteeri, puhelin: 310 36024
tanja.sippola-alho(a)hel.fi
Timo Härmälä, kaupunginsihteeri, puhelin: 310 36028
timo.harmala(a)hel.fi
Liitteet
1 | Rakennuskieltokartta nro 12125/5.6.2012 |
Otteet
Ote | Otteen liitteet |
Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus | Hallintovalitus, rakennuskiellon määrääminen ja pidentäminen |
Tiedoksi
Kaupunkisuunnittelulautakunta
Kiinteistölautakunta
Rakennuslautakunta
Kaupunkisuunnitteluvirasto
Päätöshistoria
Kaupunkisuunnittelulautakunta 05.06.2012 § 230
HEL 2012-007506 T 10 03 05
Hankenumero 3821_1, karttalehti J3, K3, J4, K4
Päätös
Kaupunkisuunnittelulautakunta päätti lähettää kaupunginhallitukselle 5.6.2012 päivätyn asemakaavaosaston piirustuksen nro 12125, jossa esitetään 48. kaupunginosan (Vartiosaari) alueella olevaa rakennuskieltoa viideksi vuodeksi maankäyttö- ja rakennuslain 38 §:n1 momentin nojalla, puoltaen sen hyväksymistä
Päätösjakelu:
- kaupunginhallitus
- hallintokeskus/Kaj:n rooteli ****************
Esittelijä
asemakaavapäällikkö
Olavi Veltheim
Lisätiedot
Ritva Luoto, projektipäällikkö, puhelin: 310 37294
ritva.luoto(a)hel.fi
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 1 | Pohjoisesplanadi 11-13 | +358 9 310 1641 | 0201256-6 | FI0680001200062637 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 17 | Faksi |
| Alv.nro |
hallintokeskus@hel.fi | http://www.hel.fi/hallintokeskus | +358 9 655 783 |
| FI02012566 |
|
|