Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 26/2011 | 1 (1) |
Kaupunginhallitus |
|
| |
|
| Kaj/4 | |
| 08.08.2011 |
| |
|
|
|
§ 675
Sopimuksen tekeminen Bostadsaktiebolaget Helsingfors Bulevarden 10:n kanssa (Kampin tontti 4087/3)
HEL 2011-000199 T 10 00 00
Päätös
Kaupunginhallitus päätti hyväksyä kiinteistölautakunnan Bostadsaktiebolaget Helsingfors Bulevarden 10:n kanssa ehdollisena tekemän liitteenä 3 olevan sopimuksen, joka liittyy asunto-osakeyhtiön omistaman Helsingin kaupungin 4. kaupunginosan (Kamppi) korttelin nro 87 tontin nro 3 rakennuslupahakemukseen (Rakvv 4-1438-11-D 3.5.2011), ja oikeuttanee lautakunnan tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä tarkistuksia ja lisäyksiä.
Esittelijä
apulaiskaupunginjohtaja
Hannu Penttilä
Lisätiedot
Timo Härmälä, kaupunginsihteeri, puhelin: 310 36028
timo.harmala(a)hel.fi
Liitteet
1 | Klk ptk 28.6.2011 Sopimus Helsingfors Bulevarden 10 |
2 | Klk ptk LIITTEET Sopimus Helsingfors Bulevarden 10 |
3 | Bulevardi 10, maankäyttösopimus |
Otteet
Ote | Otteen liitteet |
kiinteistövirasto | Liite 3 |
Päätösehdotus
Kaupunginhallitus päättänee hyväksyä kiinteistölautakunnan Bostadsaktiebolaget Helsingfors Bulevarden 10:n kanssa ehdollisena tekemän liitteenä 3 olevan sopimuksen, joka liittyy asunto-osakeyhtiön omistaman Helsingin kaupungin 4. kaupunginosan (Kamppi) korttelin nro 87 tontin nro 3 rakennuslupahakemukseen (Rakvv 4-1438-11-D 3.5.2011), ja oikeuttanee lautakunnan tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä tarkistuksia ja lisäyksiä.
Esittelijä
Kaupunkisuunnitteluvirasto antoi 31.5.2011 puoltavan lausunnon Bostadsaktiebolaget Helsingfors Bulevarden 10:n rakennuslupahakemuksesta, jossa yhtiö hakee toimistorakennuksen osittaista palautusta asuinkäyttöön ja liiketilan sisäistä muutosta.
Yhtiön omistama Kampin tontti 4/87/3 on voimassa olevan asemakaavan nro 7474 mukaan liikerakennusten korttelialuetta (AL) ja kaava-määräyksen mukaan tontin kerrosalasta saa 2 250 m2 olla asuntokäyttöön tarkoitettua kerrosalaa. Tontin sallittu ja käytetty rakennusoikeus on 6 073 k-m2. Mikäli rakennuslupa myönnetään kaupunkisuunnitteluviraston lausunnon mukaisesti vähäisenä poikkeamisena asemakaavasta, asuntojen kerrosala ylittyisi muutoksen jälkeen kaavan sallimasta 2 250 k-m2:stä 1 066 k-m2 (1 264 k-m2 - 198 k-m2, joka säilyy kadunvarsirakennuksen pohjakerroksessa liiketilakäytössä).
Koska myönnettävästä rakennusluvasta seuraa tontinomistajalle merkittävää hyötyä, tontinomistajan kanssa on neuvoteltu sopimus osallistumisesta yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin. Neuvottelutuloksen mukaisesti yhtiön kanssa esitetään solmittavaksi voimassa olevasta asemakaavasta poikkeamisen johdosta maankäyttösopimus, jonka mukaan tontinomistaja suorittaa kaupungille osuutenaan yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin 120 000 euroa.
Esittelijä toteaa, että hyväksyttäväksi ehdotettava maankäyttösopimus on kaupungin noudattaman käytännön mukainen.
Esittelijä
apulaiskaupunginjohtaja
Hannu Penttilä
Lisätiedot
Timo Härmälä, kaupunginsihteeri, puhelin: 310 36028
timo.harmala(a)hel.fi
Liitteet
1 | Klk ptk 28.6.2011 Sopimus Helsingfors Bulevarden 10 |
2 | Klk ptk LIITTEET Sopimus Helsingfors Bulevarden 10 |
3 | Bulevardi 10, maankäyttösopimus |
Otteet
Ote | Otteen liitteet |
kiinteistövirasto | Liite 3 |
.
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 1 | Pohjoisesplanadi 11-13 | +358 9 310 1641 | 0201256-6 | FI0680001200062637 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki | Faksi |
| Alv.nro |
hallintokeskus@hel.fi | http://www.hel.fi/hallintokeskus | +358 9 655 783 |
| FI02012566 |
|
|