Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

26/2011

1 (1)

Kaupunginhallitus

 

 

 

 

Kaj/4

 

08.08.2011

 

 

 

 

 

 

§ 675

Sopimuksen tekeminen Bostadsaktiebolaget Helsingfors Bulevarden 10:n kanssa (Kampin tontti 4087/3)

HEL 2011-000199 T 10 00 00

Päätös

Kaupunginhallitus päätti hyväksyä kiinteistölautakunnan Bostadsaktiebolaget Helsingfors Bulevarden 10:n kanssa ehdollisena tekemän liitteenä 3 olevan sopimuksen,  joka liittyy asunto-osakeyhtiön omistaman Helsingin kaupungin 4. kaupunginosan (Kamppi) korttelin nro 87 tontin nro 3 rakennuslupahakemukseen (Rakvv 4-1438-11-D 3.5.2011), ja oikeuttanee lautakunnan tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä tarkistuksia ja lisäyksiä.

Esittelijä

apulaiskaupunginjohtaja

Hannu Penttilä

Lisätiedot

Timo Härmälä, kaupunginsihteeri, puhelin: 310 36028

timo.harmala(a)hel.fi

Liitteet

1

Klk ptk 28.6.2011 Sopimus Helsingfors Bulevarden 10

2

Klk ptk LIITTEET Sopimus Helsingfors Bulevarden 10

3

Bulevardi 10, maankäyttösopimus

Otteet

Ote

Otteen liitteet

kiinteistövirasto

Liite 3

Päätösehdotus

Kaupunginhallitus päättänee hyväksyä kiinteistölautakunnan Bostadsaktiebolaget Helsingfors Bulevarden 10:n kanssa ehdollisena tekemän liitteenä 3 olevan sopimuksen,  joka liittyy asunto-osakeyhtiön omistaman Helsingin kaupungin 4. kaupunginosan (Kamppi) korttelin nro 87 tontin nro 3 rakennuslupahakemukseen (Rakvv 4-1438-11-D 3.5.2011), ja oikeuttanee lautakunnan tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä tarkistuksia ja lisäyksiä.

 

Esittelijä

Kaupunkisuunnitteluvirasto antoi 31.5.2011 puoltavan lausunnon Bostadsaktiebolaget Helsingfors Bulevarden 10:n rakennuslupahakemuksesta, jossa yhtiö hakee toimistorakennuksen osittaista palautusta asuinkäyttöön ja liiketilan sisäistä muutosta.

Yhtiön omistama Kampin tontti 4/87/3 on voimassa olevan asemakaavan nro 7474 mukaan liikerakennusten korttelialuetta (AL) ja kaava-määräyksen mukaan tontin kerrosalasta saa 2 250 m2 olla asuntokäyttöön tarkoitettua kerrosalaa. Tontin sallittu ja käytetty rakennusoikeus on 6 073 k-m2. Mikäli rakennuslupa myönnetään kaupunkisuunnitteluviraston lausunnon mukaisesti vähäisenä poikkeamisena asemakaavasta, asuntojen kerrosala ylittyisi muutoksen jälkeen kaavan sallimasta 2 250 k-m2:stä 1 066 k-m2 (1 264 k-m2 - 198 k-m2, joka säilyy kadunvarsirakennuksen pohjakerroksessa liiketilakäytössä).

Koska myönnettävästä rakennusluvasta seuraa tontinomistajalle merkittävää hyötyä, tontinomistajan kanssa on neuvoteltu sopimus osallistumisesta yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin. Neuvottelutuloksen mukaisesti yhtiön kanssa esitetään solmittavaksi voimassa olevasta asemakaavasta poikkeamisen johdosta maankäyttösopimus, jonka mukaan tontinomistaja suorittaa kaupungille osuutenaan yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin 120 000 euroa.

Esittelijä toteaa, että hyväksyttäväksi ehdotettava maankäyttösopimus on kaupungin noudattaman käytännön mukainen.

Esittelijä

apulaiskaupunginjohtaja

Hannu Penttilä

Lisätiedot

Timo Härmälä, kaupunginsihteeri, puhelin: 310 36028

timo.harmala(a)hel.fi

Liitteet

1

Klk ptk 28.6.2011 Sopimus Helsingfors Bulevarden 10

2

Klk ptk LIITTEET Sopimus Helsingfors Bulevarden 10

3

Bulevardi 10, maankäyttösopimus

Otteet

Ote

Otteen liitteet

kiinteistövirasto

Liite 3

.

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 1

Pohjoisesplanadi 11-13

+358 9 310 1641

0201256-6

FI0680001200062637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki

Faksi

 

Alv.nro

hallintokeskus@hel.fi

http://www.hel.fi/hallintokeskus

+358 9 655 783

 

FI02012566