§ 126

Arabian Palvelu Oy:n ylimääräinen yhtiökokous

HEL 2015-008024 T 02 07 01

Päätös

Kaupunginhallituksen konsernijaosto päätti kehottaa Helsingin kaupungin asunnot Oy:tä (=Heka) ja Helsingin Asumisoikeus OY:tä (=Haso) nimeämään edustajansa edustamaan yhtiöitä Arabian Palvelu Oy:n syyskuun 30. päivänä 2015 pidettävässä ylimääräisessä yhtiökokouksessa, ja oikeuttaa Hekan käyttämään kaupungille Arabian Palvelu Oy:n yhtiöjärjestyksen 6§:n mukaan kuuluvaa oikeutta nimetä yhtiön hallitukseen yksi varsinainen ja yksi varajäsen.

Esittelijä

apulaiskaupunginjohtaja

Anni Sinnemäki

Lisätiedot

Timo Härmälä, kaupunginsihteeri, puhelin: 310 36028

timo.harmala(a)hel.fi

Liitteet

Muutoksenhaku

Otteet

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Arabian Palvelu Oy:n perustaminen ja toimiala sekä rakennuttaja- ja liittymissopimukset

Esittelijä toteaa, että kaupunginhallitus päätti 10.6.2002 (877 §) Arabianrannan asemakaava-alueen kaupungin maalla tapahtuvan asuntorakentamisen aloitusalueen asuntotonttien maanvuokrasopimusehtojen toteuttamiseksi perustaa Arabianrannan palveluyhtiön, Arabian Palvelu Oy, ja samalla hyväksyä yhtiösopimuksen, yhtiöjärjestyksen ja rakennuttaja- ja liittymissopimuksen alueelle.

Toimialuetta on sittemmin laajennettu ja uusia alueita koskevat rakennuttaja- ja liittymissopimukset hyväksytty kaupunginhallituksen päätöksin 11.10.2004 (1248 §) ja 5.5.2008 (682 §).

Yhtiön toimialana on omistaa tai vuokrata sekä hallita ja ylläpitää Arabianrannan aluetta palvelevia
pysäköintialueita tai tiloja, yhteispiha-alueita ja niiden taidehankkeita ja kerhotiloja. Yhtiö antaa vuokralle
pysäköintipaikkoja ja kerhotiloja. Lisäksi yhtiön toimialana on omistaa ja ylläpitää osakkaiden käytössä olevaa alueellista tietoverkkoa.

Yhtiön käyttökustannukset katetaan osakkeenomistajien kuukausittain suorittamilla autopaikkojen, yhteispihojen ja niiden taidehankkeiden, kerhotilojen ja tietoverkon käyttömaksuilla.

Yhtiön ja osakkaiden välillä solmituissa sopimuksissa määritellyillä toiminta-alueilla liittymismaksut määritetään erikseen niin, että osakkaat vastaavat niiden suorittamisesta, mahdollisesta lisälainoituksesta ja sen aiheuttamista pääomakuluista toiminta-aluekohtaisesti. Varsinaisten
käyttökustannusten osalta noudatetaan yhtiön toimialueella yhtenäistä hinnoittelua.

Yhtiön yhtiöjärjestys ja voimassa olevat rakennuttaja- ja liittymissopimukset ovat liitteinä 1 - 4 ja elokuussa 2015 päivitetty osake- ja osakasluettelo liitteenä 5.

Osakkeiden omistuksen ja hallinnan siirtäminen lopullisille omistajille

Yhtiön osakkeet jätettiin perustajayhteisöjen eli rakentajien ja rakennuttajien omistukseen ja haltuun siihen saakka, kunnes ne pysäköinti- ja yhteistilasopimusten ehtojen mukaisesti tulevat luovutettaviksi alueen maanvuokralaisille ja tontinomistajille (=osakasyhteisöt, lopulliset omistajat). Osakkeet tulee siirtää perustajaosakkailta näille palveluyhtiön hallituksen määräämänä ajankohtana, kuitenkin viimeistään alueen pysäköinti-, yhteispiha- ja kerhotilajärjestelmien sekä alueellisen valokuituverkoston tultua valmiiksi rakennetuksi.

Kaupungin suoraan tai välillisesti omistamien osakasyhteisöjen osakkeet ovat vielä kiinteistöviraston ja asuntotuotantotoimiston hallinnassa. Nämä tulee luovuttaa lopullisille osakasyhteisöille Arabian Palvelu Oy:n hallituksen ilmoittamaan ajankohtaan 30.9.2015 mennessä. Kaupunginhallitus oikeuttaa ja kehottaakin kiinteistövirastoa ja asuntotuotantotoimistoa valmistelemaan osakkeiden luovutuksen yhteistyössä kaupunginkanslian oikeuspalveluiden kanssa.

Yhtiöjärjestys ja hallituspaikat

Yhtiöllä on hallitus, johon kuuluu 5-8 varsinaista jäsentä ja heille henkilökohtaiset varajäsenet. Helsingin kaupungilla on oikeus nimetä hallitukseen yksi varsinainen jäsen ja hänelle henkilökohtainen varajäsen. Yhtiöjärjestys on tarkoitus säilyttää ennallaan hallinnon luovutuksesta riippumatta.

Kaupunkiorganisaation mukanaolo pysäköinti-, yhteistila- ym. vastaavissa yhtiöissä on ollut perusteltua rakentamisvaiheessa. Kun Arabian Palvelu Oy:n osakekantaa nyt ollaan luovuttamassa lopullisille omistajille, voidaan tämä kaupungin oikeus hoitaa yhtiön osakekannasta merkittävää osaa, noin 21 %, omistamaan jäävien Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka )ja Helsingin asumisoikeus Oy:n toimesta.

Esittelijä

apulaiskaupunginjohtaja

Anni Sinnemäki

Lisätiedot

Timo Härmälä, kaupunginsihteeri, puhelin: 310 36028

timo.harmala(a)hel.fi

Liitteet

Otteet

Tiedoksi

Asuntotuotantotoimisto

Kiinteistövirasto

Oikeuspalvelut

Päätöshistoria

Kaupunginhallitus 07.09.2015 § 840

HEL 2015-008024 T 02 07 01

Päätös

Kaupunginhallitus päätti:

1

Merkitä tiedoksi Arabian Palvelu Oy:n hallituksen päätöksen, jolla hallitus on todennut, että yhtiön osakkeet tulee voimassa olevien rakennuttajasopimusten mukaisesti siirtää lopullisille omistajille ja
vastaavasti osakkeiden hallinta luovuttaa 30.9.2015 ennen samana päivänä pidettävää yhtiön ylimääräistä yhtiökokousta.

2

Hyväksyä asuntotuotantotoimiston hallussa olevien osakkeiden luovutuksen ja kehottaa kiinteistövirastoa huolehtimaan näiden sekä omassa hallinnassaan olevien Arabian Palvelu Oy:n osakkeiden vastikkeettomasta luovuttamisesta voimassa olevien rakennuttamissopimusten edellyttämällä tavalla lopullisille osakkaille yhtiön hallituksen päätöksen mukaisesti 30.9.2015 mennessä ja allekirjoittamaan osakeluovutukseen liittyvät asiakirjat.

Esittelijä

apulaiskaupunginjohtaja

Anni Sinnemäki

Lisätiedot

Timo Härmälä, kaupunginsihteeri, puhelin: 310 36028

timo.harmala(a)hel.fi