Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 8/2015 | 1 (1) |
Asuntotuotantotoimikunta |
|
| |
|
| Tj/8 | |
| 24.06.2015 |
| |
|
|
| |
|
|
|
§ 100
Heka Lassila Laurinniityntie 14 kokonaisurakkatarjoukset ja urakkasopimuksen tekeminen
HEL 2014-010626 T 02 08 03 00
Päätös
Asuntotuotantotoimikunta päätti oikeuttaa toimiston allekirjoittamaan Heka Lassila Laurinniityntie 14 kokonaisurakkasopimuksen Rakennus- ja Insinööritoimisto Tricon Oy:n kanssa arvonlisäverolliseen hintaan 7.358.000 euroa, kuitenkin enintään Helsingin kaupungin asunnot Oy:n ja Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymän urakkahinnan mukaisena.
Esittelijä
toimitusjohtaja
Sisko Marjamaa
Lisätiedot
Jari Kiesilä, projektipäällikkö, puhelin: 310 32354
jari.kiesila(a)att.hel.fi
Liitteet
1 | Avauspöytäkirja |
Muutoksenhaku
Muutoksenhaku hankintapäätökseen, kaupunginhallitus |
Otteet
Ote | Otteen liitteet |
Tarjouskilpailuun ilmoittautuneet | Muutoksenhaku hankintapäätökseen, kaupunginhallitus |
Päätösehdotus
Päätös on ehdotuksen mukainen.
Esittelijän perustelut
Heka Lassila Laurinniityntie 14 rakennetaan Pohjois-Haagaan, tontille 29199/4, osoitteeseen Laurinniityntie 14. Kohteeseen tulee 26 vuokra-asuntoa, joista yksi on sosiaaliviraston 205 m2:n perhekoti (2297,5 asm²). Asuntojen keskipinta-ala on 88,0 asm2 (keskipinta-ala ilman perhe-kotia on 83,7 m2).
Asuntotuotantotoimikunta on 16.10.2013 hyväksynyt Teema-Arkkitehdit Oy:n laatimat Heka Lassila Laurinniityntie 14 luonnospiirustukset.
Hankintalain mukaisella rajoitetulla menettelyllä pyydetyt urakkatarjoukset on avattu 29.5.2015.
Kokonaisurakasta tarjoukset pyydettiin seuraavilta:
- Uudenmaan Mestari-Rakentajat Oy
- Rakennus- ja Insinööritoimisto Tricon Oy
- Rakennustoimisto V.O. Mattila Oy
Tarjous saatiin kaikilta muilta paitsi Uudenmaan Mestari-Rakentajat Oy:ltä. Kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antoi Rakennus- ja Insinööritoimisto Tricon Oy.
Kokonaistaloudellisesti edullisimpien tarjousten perusteella lasketut, hyväksyttäväksi esitettävät rakennuskustannukset ovat 8.289.527 euroa (3.608 e/asm2 ), normaaliasunnot 3.558 e/asm2 ja perhekoti 4.121 e/asm2.
Urakkatarjousten perusteella lasketut rakennuskustannukset ylittävät luonnospiirustuksista lasketun rakennusosa-arvion mukaiset kustannukset 3,2 % (118 e/asm2, kustannustaso 4/2015, RI = 108,3).
Kohteen korkotukilainavaraukselle ja erityisryhmien investointiavustusvaraukselle on haettu jatkoaikaa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselta.
Kun rakennuskustannuksiin lisätään autokatosten kustannukset ja liittymismaksut 83 e/asm2 ja rakennusaikainen tontinvuokra, muodostuu koko hankkeen hankinta-arvoksi 8.573.128 (3.732 e/asm2).
Kustannukset sisältävät alv:n 24 %.
Rakennustyöt on suunniteltu aloitettavaksi syyskuussa 2015.
Esittelijä
toimitusjohtaja
Sisko Marjamaa
Lisätiedot
Jari Kiesilä, projektipäällikkö, puhelin: 310 32354
jari.kiesila(a)att.hel.fi
Liitteet
1 | Avauspöytäkirja |
Otteet
Ote | Otteen liitteet |
Tarjouskilpailuun ilmoittautuneet | Muutoksenhaku hankintapäätökseen, kaupunginhallitus |
Päätöshistoria
Asuntotuotantotoimikunta 17.09.2014 § 118
HEL 2014-010626 T 02 08 03 00
Päätös
Asuntotuotantotoimikunta päätti hylätä Heka Lassila Laurinniityntie 14 urakkatarjoukset liian kalliina.
Samalla asuntotuotantotoimikunta päättää oikeuttaa asuntotuotantotoimiston tarvittaessa tekemään hintaa alentavia muutoksia suunnitelmiin sekä käyttämään tarvittaessa neuvottelumenettelyä tai suorahankintamenettelyä urakoitsijan valintaa valmisteltaessa.
Esittelijä
toimitusjohtaja
Sisko Marjamaa
Lisätiedot
Jari Kiesilä, projektipäällikkö, puhelin: 310 32354
jari.kiesila(a)att.hel.fi
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 1 | Pohjoisesplanadi 11-13 | +358 9 310 1641 | 0201256-6 | 800012-62637 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 17 | Faksi |
| Alv.nro |
| http://www.hel.fi | +358 9 655 783 |
| FI02012566 |
|
|