§ 136

Heka Patola Risupadontie 3, Heka Patola Risupadontie 1 ER ja Helsingin Asumisoikeus Oy Kivipadonpuiston arkkitehtisuunnittelijan valinta

HEL 2015-010323 T 02 08 03 01

Päätös

Asuntotuotantotoimikunta päätti oikeuttaa asuntotuotantotoimiston tilaamaan Heka Patola Risupadontie 3, Heka Patola Risupadontie 1 ER ja Helsingin Asumisoikeus Oy Kivipadonpuiston pää- ja arkkitehtisuunnittelun suorahankintana Arkkitehtitoimisto Hedman & Matomäki Oy:ltä seuraavin hinnoin:

-        Heka Patola Risupadontie 3 arvonlisäverolliseen hintaan 167.906,00 euroa (37,00 e/asm2),

-        Heka Patola Risupadontie 1 ER arvonlisäverolliseen hintaan 24.272,00 euroa (37,00 e/asm2) ja

-        Helsingin Asumisoikeus Oy Kivipadonpuisto arvonlisäverolliseen hintaan 253.376,00 euroa (37,00 e/asm2).

Esittelijä

toimitusjohtaja

Sisko Marjamaa

Lisätiedot

Risto Mykkänen, rakennuttamisjohtaja, puhelin: 310 32312

risto.mykkanen(a)att.hel.fi

Muutoksenhaku

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Heka Patola Risupadontie 3 rakennetaan Helsingin kaupungin 28. kaupunginosan tontille 28131/5, osoitteeseen Risupadontie 3 (75 as.).

Heka Patola Risupadontie 1 ER rakennetaan Helsingin kaupungin 28. kaupunginosan tontille 28131/1, osoitteeseen Risupadontie 1 (20 as.).

Helsingin Asumisoikeus Oy Kivipadonpuisto rakennetaan Helsingin kaupungin 28. kaupunginosan tontille 28131/4, osoitteeseen Risupadontie 5 (101 as.).

Tonttien yhteenlaskettu rakennusoikeus on 14150 k-m².

Tonteille tulee kaupunginhallituksen tontinvarauspäätöksen (25.8.2014) mukaan rakentaa korkotuettuja vuokra- ja asumisoikeusasuntoja sekä kehitysvammaisille suunnattuja vuokra-asuntoja. Tontti sijoittuu kaupunkikuvallisesti merkittävälle paikalle, joten tontin suunnittelussa ja rakentamisessa tulee kiinnittää erityistä huomiota kohteen kaupunkikuvalliseen laatuun.

Julkisia hankintoja säätelevän lain (30.3.2007 / 348) mukaan hankintayksikkö voi valita suorahankinnan, jos ”sopimuksen tekeminen on ehdottoman välttämätöntä, eikä säädettyjä määräaikoja voida noudattaa hankintayksiköstä riippumattomasta, ennalta arvaamattomasta syystä aiheutuneen äärimmäisen kiireen vuoksi;”

Hankinta toteutetaan suorahankintana hankintayksiköstä riippumattoman kiireen vuoksi.

Suorahankinnalla mahdollistetaan asuntotuotantotoimiston hankkeiden nopeuttaminen siten, että hankkeet saadaan urakkalaskentaan vuoden 2016 keväällä ja rakentamistöiden aloitus on mahdollista vuoden 2016 aikana. Arkkitehtisuunnittelijan suorahankinnalla varmistetaan hankkeen käynnistyminen AM-ohjelman edellyttämässä aikataulussa.

Arkkitehtisuunnittelusta on pyydetty tarjous Arkkitehtitoimisto Hedman & Matomäki Oy:ltä, joka on antanut tarjouksen hintaan 37,00 e/asm2.

Esittelijä

toimitusjohtaja

Sisko Marjamaa

Lisätiedot

Risto Mykkänen, rakennuttamisjohtaja, puhelin: 310 32312

risto.mykkanen(a)att.hel.fi