§ 103

Asunto Oy Helsingin Bysan ja Helsingin Asumisoikeus Oy Sandiksen kokonaisurakkatarjoukset ja urakkasopimusten tekeminen

HEL 2015-007560 T 02 08 03 00

Päätös

Asuntotuotantotoimikunta päätti oikeuttaa toimiston allekirjoittamaan Asunto Oy Helsingin Bysan ja Helsingin Asumisoikeus Oy Sandiksen kokonaisurakkasopimukset Skanska Talonrakennus Oy:n kanssa arvonlisäverolliseen yhteishintaan 26.485.160 euroa, kuitenkin enintään Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen ja kiinteistöviraston asunto-osaston hyväksymien urakkahintojen mukaisina.

Esittelijä

toimitusjohtaja

Sisko Marjamaa

Lisätiedot

Riku Korhonen, projektipäällikkö, puhelin: 310 32360

riku.korhonen(a)att.hel.fi

Liitteet

Muutoksenhaku

Otteet

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Asunto Oy Helsingin Bysa

Asunto Oy Helsingin Bysa rakennetaan Jätkäsaareen, osoitteeseen Livornonkatu 12 (t. 20820/3). Kohteessa on 67 asuntoa (4711,5 asm2) ja liiketila (66 htm2).

Rakennusosa-arvion perusteella jaetut, kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen perusteella lasketut, hyväksyttäväksi esitettävät rakennuskustannukset ovat 16.338.961 euroa (3.468 e/asm2).

Kun rakennuskustannuksiin lisätään liittymismaksut ja rakennusaikainen tontinvuokra, muodostuu hankinta-arvoksi 4.194 e/asm2.

Helsingin Asumisoikeus Oy Sandis

Helsingin Asumisoikeus Oy Sandis rakennetaan Jätkäsaareen, osoitteeseen Jätkäsaarenkuja 13 (t. 20820/4). Kohteessa on 77 asuntoa (4693 asm2) ja liiketila (57,5 htm2).

Rakennusosa-arvion perusteella jaetut, kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen perusteella lasketut, hyväksyttäväksi esitettävät rakennuskustannukset ovat 14.659.579 euroa (3.124 e/asm2).

Kun rakennuskustannuksiin lisätään liittymismaksut ja rakennusaikainen tontinvuokra, muodostuu hankinta-arvoksi 3.851 e/asm2.

Asuntotuotantotoimikunta on 15.10.2014 hyväksynyt Arkkitehtitoimisto JKMM Oy:n laatimat luonnospiirustukset.

Hankintalain mukaisella rajoitetulla menettelyllä pyydetyt urakkatarjoukset on avattu 17.6.2015.

Kokonaisurakasta tarjoukset pyydettiin seuraavilta:

-        Skanska Talonrakennus Oy

-        NCC Rakennus Oy

-        Fira Oy

-        Rakennusosakeyhtiö Hartela

Tarjous saatiin Skanska Talonrakennus Oy:ltä, NCC Rakennus Oy:ltä ja Rakennusosakeyhtiö Hartelalta. Kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antoi Skanska Talonrakennus Oy.

Kustannukset sisältävät alv:n 24 %.

Rakennustyöt on suunniteltu aloitettavaksi elo-syyskuussa 2015.

Esittelijä

toimitusjohtaja

Sisko Marjamaa

Lisätiedot

Riku Korhonen, projektipäällikkö, puhelin: 310 32360

riku.korhonen(a)att.hel.fi

Liitteet

Otteet

.