Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 1/2015 | 1 (1) |
Asuntotuotantotoimikunta |
|
| |
|
| Tj/12 | |
| 04.02.2015 |
| |
|
|
| |
|
|
| |
§ 12
Helsingin Asumisoikeus Oy Linnanpellon kokonaisurakkasopimuksen tekeminen
HEL 2015-001063 T 02 08 03 01
Päätös
Asuntotuotantotoimikunta päätti oikeuttaa asuntotuotantotoimiston allekirjoittamaan Helsingin Asumisoikeus Oy Linnanpellon kokonaisurakkasopimuksen Uudenmaan Mestari-Rakentajat Oy:n kanssa käydyn neuvottelun perusteella arvonlisäverolliseen hintaan 7.992.420 euroa.
Esittelijä
toimitusjohtaja
Sisko Marjamaa
Lisätiedot
Jari Kiesilä, projektipäällikkö, puhelin: 310 32354
jari.kiesila(a)att.hel.fi
Muutoksenhaku
Muutoksenhaku hankintapäätökseen, kaupunginhallitus |
Päätösehdotus
Päätös on ehdotuksen mukainen.
Esittelijän perustelut
Helsingin Asumisoikeus Oy Linnanpelto rakennetaan Mellunkylään, tontille 47233/11 osoitteeseen Viitankruununtie 34. Kohteessa on 24 asumisoikeusasuntoa (2483,0 asm2). Asuntojen keskipinta-ala on 103,5 asm2.
Hankintalain mukaisessa rajoitetussa menettelyssä urakkakilpailuun ilmoittautui vain yksi urakoitsija Uudenmaan Mestari-Rakentajat Oy. Näin ollen kohteesta ei voitu järjestää varsinaista urakkakilpailua.
Asuntotuotantotoimisto pyysi suunnitelmien pohjalta tarjouksen Uudenmaan Mestari-Rakentajat Oy:ltä, jonka pohjalta se on neuvotellut joistakin urakan sisältöön liittyvistä asioista. Uudenmaan Mestari-Rakentajat Oy:n tarjous Helsingin Asumisoikeus Oy Linnanpellon kokonaisurakasta on 7.992.420 euroa. Kustannusten alentamiseksi suunnitelmiin tehdään joitain muutoksia laatutasoa kuitenkaan heikentämättä.
Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA hyväksyi kohteen kustannukset 19.12.2014.
Uudenmaan Mestari-Rakentajat Oy:n tarjouksen perusteella lasketut ja ARA:n hyväksymät rakennuskustannukset ovat 8.817.641 euroa (3.551 e/asm2).
Kohteen hintaan vaikuttavia tekijöitä ovat mm. kalliit perustamisolosuhteet.
Kun Helsingin Asumisoikeus Oy Linnanpellon rakennuskustannuksiin lisätään liittymismaksut 36 e/asm2, alueellisen yhteistilan kustannukset 114 e/asm2 sekä rakennusaikainen tontinvuokra, muodostuu hankinta-arvoksi 3.728 e/asm2.
Kustannukset sisältävät alv:n 24 %.
Rakennustyöt on suunniteltu aloitettavaksi keväällä 2015.
Esittelijä
toimitusjohtaja
Sisko Marjamaa
Lisätiedot
Jari Kiesilä, projektipäällikkö, puhelin: 310 32354
jari.kiesila(a)att.hel.fi
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2000 | Junailijankuja 3 | +358 9 310 1672 | 0201256-6 | 800012-62637 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 52 | Faksi |
| Alv.nro |
asiakaspalvelu.att@att.hel.fi | www.att.hel.fi | +358 9 310 323 37 |
| F102012566 |
|
| |||