§ 161

Helsingin Asumisoikeus Oy / Tuulaakipuiston ja Helsingin Asumisoikeus Oy / Syökärinpuiston kokonaisurakkatarjoukset ja urakkasopimuksen tekeminen

HEL 2014-015157 T 02 08 03 00

Päätös

Asuntotuotantotoimikunta päätti oikeuttaa toimiston allekirjoittamaan Helsingin Asumisoikeus Oy /Tuulaakipuiston ja Helsingin Asumisoikeus Oy / Syökärinpuiston kokonaisurakkasopimuksen Rakennustoimisto V.O. Mattila Oy:n kanssa arvonlisäverolliseen hintaan 10.733.086 euroa, kuitenkin enintään Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymän urakkahinnan mukaisena.

Esittelijä

toimitusjohtaja

Sisko Marjamaa

Lisätiedot

Riku Korhonen, projektipäällikkö, puhelin: 310 32360

riku.korhonen(a)att.hel.fi

Liitteet

Muutoksenhaku

Otteet

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Asuntotuotantotoimikunta on 16.4.2014  hyväksynyt Arkkitehtitoimisto Kristiina Karlsson laatimat luonnospiirustukset.

Hankintalain mukaisella rajoitetulla menettelyllä pyydetyt urakkatarjoukset on avattu 16.12.2014 .

Kokonaisurakasta tarjoukset pyydettiin seuraavilta:

-        Uudenmaan Mestari-Rakentajat Oy

-        Rakennustoimisto V.O. Mattila Oy

Tarjous saatiin vain Rakennustoimisto V.O. Mattila Oy:ltä.

Helsingin Asumisoikeus Oy /Tuulaakipuisto rakennetaan Tapulikaupunkiin tontille AR 40120/3, osoitteeseen Kimnaasipolku 3 ja Helsingin Asumisoikeus Oy / Syökärinpuisto tontille AR 40123/4, osoitteeseen Palovartijanpolku 6. Hankkeeseen tulee yhteensä 40 asumisoikeusasuntoa (3468,5 asm2). Asuntojen keskipinta-ala on 86,7 asm2.

Hyväksyttäväksi esitettävän tarjouksen perusteella lasketut raken-nuskustannukset ovat 11.980.830 euroa (3.454 e/asm2 ).

Urakkatarjousten perusteella lasketut rakennuskustannukset ylittävät luonnospiirustuksista lasketun rakennusosa-arvion mukaiset kustannukset 5 % (170 e/asm2, kustannustaso 11/2014, RI = 108,3).

Kun rakennuskustannuksiin lisätään liittymismaksut 45 e/asm2 ja ra-kennusaikainen tontinvuokra, muodostuu hankinta-arvoksi 3.568 e/asm2.

Kustannukset sisältävät alv:n 24 %.

Rakennustyöt on suunniteltu aloitettavaksi maaliskuussa 2015.

Esittelijä

toimitusjohtaja

Sisko Marjamaa

Lisätiedot

Riku Korhonen, projektipäällikkö, puhelin: 310 32360

riku.korhonen(a)att.hel.fi

Liitteet

Otteet

.