Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 14/2014 | 1 (1) |
Asuntotuotantotoimikunta |
|
| |
|
| Tj/4 | |
| 17.12.2014 |
| |
|
|
| |
|
|
|
§ 153
Helsingin Asumisoikeus Oy / Kiviparin kokonaisurakoitsijan valinta
HEL 2014-006980 T 02 08 03 00
Päätös
Asuntotuotantotoimikunta päätti oikeuttaa toimiston allekirjoittamaan Helsingin Asumisoikeus Oy/ Kiviparin kokonaisurakkasopimuksen Skanska Talonrakennus Oy:n kanssa arvonlisäverolliseen hintaan 10.466.360 euroa, kuitenkin enintään Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymän urakkahinnan mukaisena.
Esittelijä
toimitusjohtaja
Sisko Marjamaa
Lisätiedot
Riku Korhonen, projektipäällikkö, puhelin: 310 32360
riku.korhonen(a)att.hel.fi
Otteet
Ote | Otteen liitteet |
Asuntotuotantotoimisto | Muutoksenhaku hankintapäätökseen, kaupunginhallitus |
Päätösehdotus
Päätös on ehdotuksen mukainen.
Esittelijän perustelut
Helsingin Asumisoikeus Oy / Kivipari rakennetaan Myllypuroon, tontille 45129/5, osoitteeseen Kiviparintie 5a, 00920 Helsinki. Kohteessa on 47 asumisoikeusasuntoa (3317,5 asm²). Asuntojen keskipinta-ala on 70,5 asm².
Asuntotuotantotoimikunta on 26.6.2013 hyväksynyt Arkkitehdit T. Grönlund Oy:n laatimat luonnospiirustukset.
Asuntotuotantotoimikunta on hylännyt 28.5.2014 hankkeen urakkatarjoukset liian kalliina. Samalla toimikunta on oikeuttanut toimiston tekemään hintaa alentavia muutoksia suunnitelmiin.
Asuntotuotantotoimisto on kehittänyt hanketta kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antaneen Skanska Talonrakennus Oy:n kanssa. Skanska Talonrakennus Oy on antanut tarjouksen (pvm. 26.11.2014) kokonaisurakasta hintaan 10.466.360 euroa (alv 24 %).
Tarjouksen perusteella lasketut, hyväksyttäväksi esitettävät rakennuskustannukset ovat 10.803.558 euroa (3.258 e/asm2).
Urakkatarjouksen perusteella lasketut rakennuskustannukset ylittävät luonnoksista rakennusosapohjaisesti arvioidut rakennuskustannukset 2,6 % (84 e/asm2, kustannustaso 10/2014 - 2010=100, RI=108,3).
Kun rakennuskustannuksiin lisätään liittymismaksut ja rakennusaikainen tontinvuokra, muodostuu hankinta-arvoksi 3.529 e/asm2.
Kustannukset sisältävät alv:n 24 %.
Rakennustyöt on suunniteltu aloitettavaksi maaliskuussa 2015.
Esittelijä
toimitusjohtaja
Sisko Marjamaa
Lisätiedot
Riku Korhonen, projektipäällikkö, puhelin: 310 32360
riku.korhonen(a)att.hel.fi
Otteet
Ote | Otteen liitteet |
Asuntotuotantotoimisto | Muutoksenhaku hankintapäätökseen, kaupunginhallitus |
Päätöshistoria
Asuntotuotantotoimikunta 28.05.2014 § 74
HEL 2014-006980 T 02 08 03 00
Päätös
Asuntotuotantotoimikunta päätti hylätä NCC Rakennus Oy:n tarjouksen sen sisältämien ehtojen vuoksi.
Lisäksi asuntotuotantotoimikunta päättää hylätä Helsingin Asumisoikeus Oy/Kiviparin urakkatarjoukset liian kalliina.
Lisäksi asuntotuotantotoimikunta päättää oikeuttaa toimiston tarvittaessa tekemään hintaa alentavia muutoksia suunnitelmiin sekä käyttämään neuvottelumenettelyä tai suorahankintamenettelyä urakoitsijan valintaa valmisteltaessa.
Esittelijä
toimitusjohtaja
Sisko Marjamaa
Lisätiedot
Jari Kiesilä, projektipäällikkö, puhelin: 310 32354
jari.kiesila(a)att.hel.fi
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2000 | Junailijankuja 3 | +358 9 310 1672 | 0201256-6 | 800012-62637 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 52 | Faksi |
| Alv.nro |
asiakaspalvelu.att@att.hel.fi | www.att.hel.fi | +358 9 310 323 37 |
| F102012566 |
|
|