§ 59

Asunto Oy Helsingin Bysa ja Helsingin Asumisoikeus Oy/ Sandis -nimisten hankkeiden arkkitehtisuunnittelutyön tilaaminen

HEL 2014-005848 T 02 08 03 01

Päätös

Asuntotuotantotoimikunta päätti oikeuttaa asuntotuotantotoimiston tilaamaan Asunto Oy Helsingin Bysa ja Helsingin Asumisoikeus Oy/ Sandis -nimisten hankkeiden pää- ja  arkkitehtisuunnittelun suorahankintana Arkkitehtitoimisto JKMM Oy:ltä arvonlisäverolliseen kokonaishintaan 477.103,50 euroa (49,50 e/htm2).

Samalla asuntotuotantotoimikunta päättää oikeuttaa asuntotuotantotoimiston tilaamaan kohteen tietomallinnussuunnittelun tarvittaessa arvonlisäverolliseen lisähintaan 67.473 euroa (7,00 e/htm2).

Esittelijä

toimitusjohtaja

Sisko Marjamaa

Lisätiedot

Risto Mykkänen, rakennuttamisjohtaja, puhelin: 310 32312

risto.mykkanen(a)att.hel.fi

Otteet

Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Perustettava Asunto Oy Helsingin Bysa rakennetaan Helsingin kaupungin 20. kaupunginosan tontille 20820/3 (os. Livornonkuja) ja Helsingin Asumisoikeus Oy/ Sandis rakennetaan tontille 20820/4 (os. Jätkäsaarenkuja).

Tonttien yhteenlaskettu rakennusoikeus on 11540 k-m2, joista 140 k-m2 on varattu kahdelle liiketilalle (70 k-m2/kpl). Alustavien tilaohjelmaluonnosten mukaan hankkeeseen rakennetaan yhteensä 134 asuntoa ja kaksi liiketilaa.

Tonteille tulee kaupunginhallituksen tontinvarauspäätöksen (13.12.2012) mukaan rakentaa välimuodon asuntoja.

Julkisia hankintoja säätelevän lain (30.3.2007 / 348) mukaan hankintayksikkö voi valita suorahankinnan, jos "sopimuksen tekeminen on ehdottoman välttämätöntä, eikä säädettyjä määräaikoja voida noudattaa hankintayksiköstä riippumattomasta, ennalta arvaamattomasta syystä aiheutuneen äärimmäisen kiireen vuoksi;"

Hankinta toteutetaan suorahankintana hankintayksiköstä riippumattoman äärimmäisen kiireen vuoksi. Varhaiskasvatusviraston ilmoituksen mukaan kortteliin sijoittuvan päiväkodin tulee olla käytössä elokuussa 2016. Tontinvarausehdoissa tontille 20820/4 on asetettu SUTA-kilpailuvelvoite. Suorahankinnalla saavutettava ajallinen hyöty on noin kuusi kuukautta.

Asuntotuotantotoimiston hankkeet sijoittuvat välittömästi päiväkotirakennuksen ja sen piha-alueen viereen. Suorahankinnalla mahdollistetaan asuntotuotantotoimiston hankkeiden nopeuttaminen siten, että näiden hankkeiden rakentamisesta aiheutuu päiväkodin käyttäjille mahdollisimman vähän melu-, pöly- ja turvallisuushaittaa, sekä mahdollistetaan kaikkien päiväkodin tilojen ja toimintojen mahdollisimman aikainen käyttöönotto.

Suunnittelutarjous pyydettiin Arkkitehtitoimisto JKMM Oy:ltä. Tarjouksen (pvm. 24.4.2014) mukainen arkkitehtisuunnittelun hinta huoneistoneliölle on 49,50 e/htm2. Arkkitehtitoimisto JKMM Oy vastaa myös kortteliin sijoittuvasta päiväkoti Selkämeren pää- ja arkkitehtisuunnittelusta.

Esittelijä

toimitusjohtaja

Sisko Marjamaa

Lisätiedot

Risto Mykkänen, rakennuttamisjohtaja, puhelin: 310 32312

risto.mykkanen(a)att.hel.fi

Otteet

Tiedoksi

Asuntotuotantotoimisto