§ 206

Helsingin Asumisoikeus Oy / Elielin ja LPA-tontin 20 kokonaisurakkatarjoukset ja urakoitsijan valinta

HEL 2013-015764 T 02 08 03 00

Päätös

Asuntotuotantotoimikunta päätti oikeuttaa toimiston allekirjoittamaan Helsingin Asumisoikeus Oy/ Elielin ja LPA-tontin 20 kokonaisurakkasopimuksen kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antaneen Skanska Talonrakennus Oy:n kanssa urakkahintaan 11.450.160 euroa (alv 24 %), kuitenkin enintään Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymän urakkahinnan mukaisena.

Esittelijä

toimitusjohtaja

Sisko Marjamaa

Lisätiedot

Mika Toikka, projektipäällikkö, puhelin: 310 23256

mika.j.toikka(a)att.hel.fi

Liitteet

Otteet

Päätösehdotus

Asuntotuotantotoimikunta päättänee oikeuttaa toimiston allekirjoittamaan Helsingin Asumisoikeus Oy/ Elielin ja LPA-tontin 20 kokonaisurakkasopimuksen kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antaneen Skanska Talonrakennus Oy:n kanssa urakkahintaan 11.450.160 euroa (alv 24 %), kuitenkin enintään Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymän urakkahinnan mukaisena.

Esittelijä

Helsingin Asumisoikeus Oy / Eliel rakennetaan Haagaan, tontille 29145/22, osoitteeseen Eliel Saarisen tie 9. Kohteen 42  autopaikasta 29 sijaitsee tontilla ja 13 viereisellä LPA-tontilla 29145/20.

Kohteessa on 63 senioreille tarkoitettua asumisoikeusasuntoa, joiden keskipinta-ala on 60,5 asm2 (3814 asm2).

Asuntotuotantotoimikunta on 26.6.2013 hyväksynyt Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen Oy:n laatimat luonnospiirustukset.

Hankintalain mukaisella rajoitetulla menettelyllä pyydetyt urakkatarjoukset on avattu 29.11.2013.

Kokonaisurakkatarjoukset pyydettiin seuraavilta urakoitsijoilta:

-        Varte Oy

-        Quattrorakennus Oy

-        Skanska Talonrakennus Oy

-        SRV Rakennus Oy

-        Rakennustoimisto V.O. Mattila Oy

-        Lujatalo Oy

-        Uudenmaan Mestari-Rakentajat Oy

-        NCC Rakennus Oy

Tarjoukset saatiin seuraavilta urakoitsijoilta:

-        Skanska Talonrakennus Oy

-        Rakennustoimisto V.O. Mattila Oy

-        Lujatalo Oy

-        Uudenmaan Mestari-Rakentajat Oy

Kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antoi Skanska Talonrakennus Oy.

Kokonaistaloudellisesti edullisimpien tarjousten perusteella lasketut,  hyväksyttäväksi esitettävät rakennuskustannukset ovat 12.779.919 euroa (3.351 e/asm2).

Urakkatarjousten perusteella lasketut rakennuskustannukset alittavat luonnospiirustuksista lasketun rakennusosa-arvion mukaiset kustannukset 0,3 % (9 e/asm2, kustannustaso 10/2013, RI = 106,8).

Kun rakennuskustannuksiin lisätään liittymismaksut 45 e/asm2 ja rakennusaikainen tontinvuokra, muodostuu hankinta-arvoksi 3.435 e/asm2.

Kustannukset sisältävät alv:n 24 %.

Rakennustyöt on suunniteltu aloitettavaksi helmikuussa 2014.

Esittelijä

toimitusjohtaja

Sisko Marjamaa

Lisätiedot

Mika Toikka, projektipäällikkö, puhelin: 310 23256

mika.j.toikka(a)att.hel.fi

Liitteet

Otteet

.