Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

15/2013

1 (1)

Asuntotuotantotoimikunta

 

 

 

 

Tj/9

 

27.11.2013

 

 

 

 

 

 

§ 193

Helsingin Asumisoikeus Oy/ Yläkiven urakan loppuunsaattaminen ja urakoitsijan valinta

HEL 2013-015082 T 02 08 03 01

Päätös

Asuntotuotantotoimikunta päätti oikeuttaa toimiston allekirjoittamaan Helsingin Asumisoikeus Oy/ Yläkiven urakan loppuunsaattamiseksi laskutyöurakkasopimuksen Skanska Talonrakennus Oy:n kanssa siten, että urakoitsijalle maksettavat yleiskustannukset ovat 12,0 %.

Esittelijä

toimitusjohtaja

Sisko Marjamaa

Lisätiedot

Eero Lehtomäki, projektipäällikkö, puhelin: 310 32371

eero.lehtomaki(a)att.hel.fi

Risto Mykkänen, rakennuttamisjohtaja, puhelin: 310 32312

risto.mykkanen(a)att.hel.fi

Päätösehdotus

Asuntotuotantotoimikunta päättänee oikeuttaa toimiston allekirjoittamaan Helsingin Asumisoikeus Oy/ Yläkiven urakan loppuunsaattamiseksi laskutyöurakkasopimuksen Skanska Talonrakennus Oy:n kanssa siten, että urakoitsijalle maksettavat yleiskustannukset ovat 12,0 %.

Esittelijä

Helsingin Asumisoikeus Oy / Yläkivi rakennetaan Myllypuroon, tontille 45186/2, osoitteeseen Kivensilmänkuja 4. Kohteessa on 35 asumisoikeusasuntoa (2120 asm2).

Asuntotuotantotoimikunta on 16.5.2012 valinnut urakoitsijaksi Quattrorakennus Oy:n. Urakkahinta on 6.104.076 euroa (sis. alv).

Quattrorakennus Oy:n asetettiin konkurssiin 5.11.2013 ja työt ovat konkurssin takia keskeytyneet. Urakkaerien perusteella laskettuna työmaan valmiusaste on n. 81 %.

Hankintalain mukaan hankintayksikkö voi valita suorahankinnan, jos sopimuksen tekeminen on ehdottoman välttämätöntä, eikä säädettyjä määräaikoja voida noudattaa hankintayksiköstä riippumattomasta, ennalta arvaamattomasta syystä aiheutuneen äärimmäisen kiireen vuoksi. Quattrorakennus Oy:n kanssa tehty urakkasopimus on purettu Quattrorakennus Oy:n konkurssin vuoksi ja uuden urakkasopimuksen tekeminen mahdollisimman pikaisesti uuden urakoitsijan kanssa on ehdottoman välttämätöntä lisävahinkojen ja kohteen valmistumisen viivästymisen minimoimiseksi.

Asuntotuotantotoimikunta päätti 20.11.2013 oikeuttaa toimiston saattamaan rakennusurakat loppuun tarvittaessa neuvottelumenettelyllä tai suorahankintamenettelyllä.

Toimisto on käynyt neuvotteluja konkurssipesän ja urakoitsijoiden kanssa töiden pikaiseksi käynnistämiseksi. Konkurssipesän lisäksi neuvotteluja on käyty Skanska Talonrakennus Oy:n, Tricon Oy:n ja Varte Oy:n kanssa.

Neuvottelujen perusteella edullisimman tarjouksen antoi Skanska Talonrakennus Oy. Skanskan tarjous on laskutyöurakkatarjous, jossa urakoitsijan yleiskustannusprosentti on 12 %.

Skanskan Talonrakennus Oy:n tarjouksen edullisuuteen vaikuttaa työmaan korkea valmiusaste ja sekä se, että tarjoukseen ei sisälly urakoitsijalle maksettavaa osuutta mahdollisen tavoitehinnan alituksesta.

Esittelijä

toimitusjohtaja

Sisko Marjamaa

Lisätiedot

Eero Lehtomäki, projektipäällikkö, puhelin: 310 32371

eero.lehtomaki(a)att.hel.fi

Risto Mykkänen, rakennuttamisjohtaja, puhelin: 310 32312

risto.mykkanen(a)att.hel.fi

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2000

Junailijankuja 3

+358 9 310 1672

0201256-6

800012-62637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 52

Faksi

 

Alv.nro

asiakaspalvelu.att@att.hel.fi

www.att.hel.fi

+358 9 310 323 37

 

F102012566