Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 14/2013 | 1 (1) |
Asuntotuotantotoimikunta |
|
| |
|
| Tj/4 | |
| 20.11.2013 |
| |
|
|
|
§ 176
Heka Laajasalo Koirasaarentie 36 luonnospiirustusten hyväksyminen
HEL 2013-014308 T 10 06 00
Päätös
Asuntotuotantotoimikunta päätti hyväksyä Anttinen Oiva Arkkitehdit Oy:n laatimat Heka Laajasalo Koirasaarentie 36 luonnospiirustukset.
Esittelijä
toimitusjohtaja
Sisko Marjamaa
Lisätiedot
Eero Lehtomäki, projektipäällikkö, puhelin: 310 32371
eero.lehtomaki(a)att.hel.fi
Liitteet
1 | Hankeselostus |
Päätösehdotus
Asuntotuotantotoimikunta päättänee hyväksyä Anttinen Oiva Arkkitehdit Oy:n laatimat Heka Laajasalo Koirasaarentie 36 luonnospiirustukset.
Esittelijä
Heka Laajasalo Koirasaarentie 36 rakennetaan Kruunuvuorenrannan Gunillankallioon, Helsingin kaupungin korttelin 49 tontille 49047/1, osoitteeseen Koirasaarentie 36, 00870 Helsinki. Kohteeseen tulee 63 vuokra-asuntoa (4174 asm²). Asuntojen keskipinta-ala on 63,3 asm².
Asuntotuotantotoimikunta on 5.9.2012 valinnut kohteen arkkitehti-suunnittelijaksi Anttinen Oiva Arkkitehdit Oy:n.
Rakennusosa-arviomenettelyllä luonnoksista lasketut rakennuskustannukset ovat 3.414 e/asm² (kustannustaso 9/2013, RI = 106,7). Rakennusosa-arvio alittaa tavoitehinnan 2,8 % (97 e/asm², kustannustaso 9/2013, RI = 106,7). Indeksillä korjattu tavoitehinta on 3.511 e/asm2.
Hankinta-arvo on arviolta 14,98 milj. euroa (3.590 e/asm²). Hankinta-arvo sisältää imuputkijärjestelmän liittymismaksun 63 e/asm2, valotaidemaksun 12 e/asm2, yhteiskerhotilan liittymismaksun 29 e/asm2 sekä kunnallistekniset liittymismaksut ja maapohjakustannukset.
Kustannukset sisältävät alv:n 24 %.
Energiatehokkuusluokka on C ja E-luku 125.
Rakennustyöt on suunniteltu aloitettavaksi vuoden 2014 syksyllä.
Hankkeelle on myönnetty valtion korkotukilainavaraus.
Kohteen asuntojen keskimääräinen laskennallinen vuokra, ilman vuokrien tasausta on korkotukilainoitettuna 9,23 e/m2/kk, kun hoitokuluina käytetään 4,25 e/m2/kk (sisältää tontinvuokran).
Arkkitehti Kaisa Lintula esittelee luonnokset kokouksessa.
Esittelijä
toimitusjohtaja
Sisko Marjamaa
Lisätiedot
Eero Lehtomäki, projektipäällikkö, puhelin: 310 32371
eero.lehtomaki(a)att.hel.fi
Liitteet
1 | Hankeselostus |
.
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2000 | Junailijankuja 3 | +358 9 310 1672 | 0201256-6 | 800012-62637 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 52 | Faksi |
| Alv.nro |
asiakaspalvelu.att@att.hel.fi | www.att.hel.fi | +358 9 310 323 37 |
| F102012566 |
|
|