§ 116

Helsingin Asumisoikeus Oy/Elielin luonnospiirustusten hyväksyminen

HEL 2013-008667 T 10 06 00

Päätös

Asuntotuotantotoimikunta päätti hyväksyä Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen Oy:n laatimat Helsingin Asumisoikeus Oy/Elielin luonnospiirustukset.

Esittelijä

vs. toimitusjohtaja

Risto Mykkänen

Lisätiedot

Heli Miettinen, projektipäällikkö, puhelin: 310 32306

heli.miettinen(a)att.hel.fi

Liitteet

Päätösehdotus

Asuntotuotantotoimikunta päättänee hyväksyä Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen Oy:n laatimat Helsingin Asumisoikeus Oy/Elielin luonnospiirustukset.

Esittelijä

Helsingin Asumisoikeus Oy/Eliel rakennetaan Haagaan, tontille 29145/22, osoitteeseen Eliel Saarisen tie 9. Kohteeseen tulee 63 senioreille tarkoitettua asumisoikeusasuntoa (3814 asm2). Asuntojen keskipinta-ala on 60,5 asm2. Kohteen 42  autopaikasta 22 sijaitsee tontilla ja 20 viereisellä LPA-tontilla 29145/20.

Toimikunta on 19.10.2011 valinnut kohteen arkkitehtisuunnittelijaksi Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen Oy:n.

Rakennusosa-arviomenettelyllä luonnoksista lasketut rakennuskustannukset ovat  3.429 e/asm² ja hankinta-arvo on arviolta 13,5 milj. euroa (3.535 e/asm2). Rakennusosa-arvion perusteella lasketut kustannukset ovat tavoitehinnan mukaiset (kustannustaso 5/2013, RI = 107,2, ind. 2010=100).

Hankkeella on valtion korkotukilainavaraus, joka on voimassa 31.5.2014 saakka.

Asuntojen keskimääräinen laskennallinen käyttövastike on korkotukilainoitettuna 10,11  e/asm2/kk, kun hoitokuluina käytetään 3,50 e/asm2/kk (hoitokulut sisältävät tontinvuokran).

Rakennustyöt on suunniteltu aloitettavaksi vuoden 2014 alussa.

Arkkitehti Ulla Saarinen esittelee luonnokset kokouksessa.

Esittelijä

vs. toimitusjohtaja

Markku Nyyssölä

Lisätiedot

Heli Miettinen, projektipäällikkö, puhelin: 310 32306

heli.miettinen(a)att.hel.fi

Liitteet

.