Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

6/2013

1 (1)

Asuntotuotantotoimikunta

 

 

 

 

Tj/9

 

08.05.2013

 

 

 

 

 

 

§ 74

Heka Kontula Ateljeeasuntojen kokonaisurakkatarjousten hylkääminen

HEL 2013-006144 T 02 08 03 00

Päätös

Asuntotuotantotoimikunta päätti hylätä Heka Kontula Ateljeeasuntojen kokonaisurakkatarjoukset liian kalliina.

Samalla asuntotuotantotoimikunta päätti oikeuttaa toimiston valitsemaan urakoitsijan tarvittaessa neuvottelumenettelyä tai suorahankintamenettelyä käyttäen.

Esittelijä

vs. toimitusjohtaja

Markku Nyyssölä

Lisätiedot

Eero Lehtomäki, projektipäällikkö, puhelin: 310 32371

eero.lehtomaki(a)att.hel.fi

Liitteet

1

Avauspöytäkirja

2

Urakkatarjousten vertailu

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Tarjouskilpailuun ilmoittautuneet

Muutoksenhaku hankintapäätökseen, kaupunginhallitus

Päätösehdotus

Asuntotuotantotoimikunta päättänee hylätä Heka Kontula Ateljeeasuntojen kokonaisurakkatarjoukset liian kalliina.

Samalla asuntotuotantotoimikunta päättänee oikeuttaa toimiston valitsemaan urakoitsijan tarvittaessa neuvottelumenettelyä tai suorahankintamenettelyä käyttäen.

Esittelijä

Heka Kontula Ateljeeasunnot (taiteilija-asunnot ja ateljeet) rakennetaan Helsingin kaupungin 47. kaupunginosaan tontille 47027/7, osoitteeseen Kontulankaari 13, 00940 Helsinki.

Rakennuskohde koostuu kahdesta erillisestä rakennuksesta, joissa kummassakin on eri tilaaja. Asuinrakennuksessa (14 kpl asuntoja, yhteensä 838,5 asm2) tilaaja on Helsingin kaupungin asunnot Oy ja ateljeerakennuksessa (14 kpl ateljeetiloja, yhteensä 5520 htm2) tilaaja on Suomen Taiteilijaseuran Ateljeesäätiö.

Asuntotuotantotoimikunta on 19.10.2011 hyväksynyt ARK-House arkkitehdit Oy:n laatimat luonnospiirustukset.

Hankintalain mukaisella rajoitetulla menettelyllä tarjoukset pyydettiin seuraavilta urakoitsijoilta:

-        Rakennustuote Oy

-        Uudenmaan Mestari-Rakentajat Oy

-        Rakennustoimisto V.O. Mattila Oy

-        Rakennus- ja insinööritoimisto Tricon Oy

-        Quattrorakennus Oy

-        YIT Rakennus Oy

Tarjoukset saatiin muilta paitsi Rakennustuote Oy:ltä ja Rakennustoimisto V. O. Mattila Oy:ltä.

Tarjoukset on avattu 19.4.2013. Kokonaistaloudellisemman tarjouksen antoi Quattrorakennus Oy.

Kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen perusteella lasketut, hylättäväksi esitettävät rakennuskustannukset ovat 5.756.150 euroa (4.140 e/asm2 ) koko hankkeen osalta.

Urakkatarjouksen perusteella lasketut rakennuskustannukset ylittävät luonnospiirustuksista lasketun rakennusosa-arvion mukaiset rakennuskustannukset 6,7 % (261 e/asm2, kustannustaso 3/2013, RI = 122,0).

Kun rakennuskustannuksiin lisätään liittymismaksut 45 e/asm2 ja rakennusaikainen tontinvuokra, muodostuu hankinta-arvoksi 4.213 e/asm2.

Kustannukset sisältävät alv:n 24 %.

Suomen taiteilijaseuran ateljeesäätiöltä on saatu suostumus neuvottelumenettelyn ja suorahankinnan käyttöön urakoitsijavalinnassa.

Esittelijä

vs. toimitusjohtaja

Markku Nyyssölä

Lisätiedot

Eero Lehtomäki, projektipäällikkö, puhelin: 310 32371

eero.lehtomaki(a)att.hel.fi

Liitteet

1

Avauspöytäkirja

2

Urakkatarjousten vertailu

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Tarjouskilpailuun ilmoittautuneet

Muutoksenhaku hankintapäätökseen, kaupunginhallitus

.

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2000

Junailijankuja 3

+358 9 310 1672

0201256-6

800012-62637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 52

Faksi

 

Alv.nro

asiakaspalvelu.att@att.hel.fi

www.att.hel.fi

+358 9 310 323 37

 

F102012566