Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

2/2013

1 (1)

Asuntotuotantotoimikunta

 

 

 

 

Tj/7

 

20.02.2013

 

 

 

 

 

 

§ 22

Sitovien toiminnallisten tavoitteiden ja tuotanto-ohjelmien toteutuminen vuonna 2012

HEL 2013-000837 T 02 02 01

Päätös

Asuntotuotantotoimikunta päätti merkitä tiedoksi sitovien toiminnallisten tavoitteiden ja asuntotuotanto-ohjelmien toteutumisen vuonna 2012.

Esittelijä

toimitusjohtaja

Sisko Marjamaa

Lisätiedot

Risto Mykkänen, rakennuttamisjohtaja, puhelin: 310 32312

risto.mykkanen(a)att.hel.fi

Markku Nyyssölä, yksikön johtaja, puhelin: 310 32297

markku.nyyssola(a)att.hel.fi

Sisko Marjamaa, toimitusjohtaja, puhelin: 310 32300

sisko.marjamaa(a)att.hel.fi

Liitteet

1

Tuotantoraportit

Päätösehdotus

Asuntotuotantotoimikunta päättänee merkitä tiedoksi sitovien toiminnallisten tavoitteiden ja asuntotuotanto-ohjelmien toteutumisen vuonna 2012.

Esittelijä

 

Tiivistelmä

 

Vuoden 2012 talousarviossa asuntotuotantotoimiston sitovat toiminnalliset tavoitteet määriteltiin seuraavasti:

”Asuntotuotantotoimisto sitoutuu rakennuttamaan asuntotuotanto-toimikunnalle varattujen rakentamiskelpoisten tonttien puitteissa maankäytön ja asumisen ohjelman mukaisen kaupungin oman asuntotuotannon, jonka määrä vuonna 2012 on 921 asuntoa.”

”Toimisto rakennuttaa kaupungin kiinteistöyhtiöiden siltä tilaamat peruskorjaukset, joille saadaan rahoitus.”

Talousarvion 2012 sitovien tavoitteiden toteuttamiseksi toimisto laati tuotanto-ohjelmat ja asuntotuotantotoimikunta hyväksyi ne kokouksessaan 8.2.2012. Tuotanto-ohjelmassa kuten myös talousarvion tavoitteessa ko. vuonna käynnistyviksi hankkeiksi on laskettu ne hankkeet, joista tehdään rakennustöiden aloituspäätös vuoden aikana. Hyväksytyssä tuotanto-ohjelmassa uudistuotannon määrä oli 858 asuntoa ja peruskorjauksen määrä oli 536 asuntoa. Uudistuotannossa ei ollut mahdollista saavuttaa talousarvion sitovaa tavoitetta tonttien rakentamiskelpoisuuden, kohteiden vaatiman ennakoitua pidemmän valmistelu- ja suunnitteluajan, sekä joidenkin hankkeiden osalta liian kalliiden kustannusten takia.

Käynnistynyt uudistuotanto

Sitovien tavoitteiden ja toteutuneen vuoden 2012 tuotanto-ohjelman hallinta- ja rahoitusmuotojakauma oli seuraava:

 

 

 

Tal.arvion mukainen tuotanto

Hyväksytty tuotanto-ohjelma 2012

Toteutu-nut tuotanto-ohjelma 2012

Erotus(sit. tav. - tot.) 

 

 

 

 

 

ARA-vuokra-asunnot

222

209

162

-   60

Välimuodot

 

 

 

 

- Asumisoik. asunnot

165

256

252

+  87

- Hitas-omistusasunnot

429

332

326

- 103

 

 

 

 

 

Välimuodon asunnot yht.

594

588

578

-   16

 

 

 

 

 

Sääntelemättömät omistus-asunnot

105 

 
 61

 
  39

 
-   66

 

 

 

 

 

YHTEENSÄ

921

858

779

-  142

 

Tuotanto-ohjelmaan sisältyvistä kaikista hankkeista ei voitu tehdä käynnistyspäätöksiä vuonna 2012 osin epäonnistuneiden urakkakilpailujen ja liian kalliiden urakkatarjousten tai asunto-osakeyhtiöiden osalta liian vähäisen kysynnän takia.

Rakennusvalvontaviraston ylläpitämän ns. Fakta-tietokannan mukaan varsinaiset rakennustyöt käynnistyivät 1178 ATT:n rakennuttamassa asunnossa vuoden 2012 aikana.

Käynnistyneet peruskorjauskohteet

Peruskorjausten osalta talousarviossa ei ole määrällistä sitovaa tavoitetta ja toimisto käynnisti kaikki hankkeet, joilla oli teknisen valmiuden ja rahoituksen puolesta edellytykset käynnistyä. Toimisto käynnisti peruskorjauksen yhteensä 420 asunnon osalta (tuotanto-ohjelmatavoite 536 asuntoa).

Valmistuneet uudishankkeet

Vuoden 2012 aikana valmistui neljätoista uudishanketta, sisältäen yhteensä 787 asuntoa. Näistä 345 on vuokra-asuntoja, 298 asumisoikeusasuntoja ja 144 Hitas-omistusasuntoja.

Asuntoja valmistui Kalasatamaan, Kontulaan, Myllypuroon, Haagaan, Arabianrantaan ja Vuosaaren Omenamäkeen.

Valmistuneet korjaushankkeet

Vuoden 2012 aikana valmistui viisi peruskorjaushanketta sisältäen yhteensä 595 asuntoa.

Esittelijä

toimitusjohtaja

Sisko Marjamaa

Lisätiedot

Risto Mykkänen, rakennuttamisjohtaja, puhelin: 310 32312

risto.mykkanen(a)att.hel.fi

Markku Nyyssölä, yksikön johtaja, puhelin: 310 32297

markku.nyyssola(a)att.hel.fi

Sisko Marjamaa, toimitusjohtaja, puhelin: 310 32300

sisko.marjamaa(a)att.hel.fi

Liitteet

1

Tuotantoraportit

.

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2000

Junailijankuja 3

+358 9 310 1672

0201256-6

800012-62637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 52

Faksi

 

Alv.nro

asiakaspalvelu.att@att.hel.fi

www.att.hel.fi

+358 9 310 323 37

 

F102012566