Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 2/2013 | 1 (1) |
Asuntotuotantotoimikunta |
|
| |
|
| Tj/7 | |
| 20.02.2013 |
| |
|
|
|
§ 22
Sitovien toiminnallisten tavoitteiden ja tuotanto-ohjelmien toteutuminen vuonna 2012
HEL 2013-000837 T 02 02 01
Päätös
Asuntotuotantotoimikunta päätti merkitä tiedoksi sitovien toiminnallisten tavoitteiden ja asuntotuotanto-ohjelmien toteutumisen vuonna 2012.
Esittelijä
toimitusjohtaja
Sisko Marjamaa
Lisätiedot
Risto Mykkänen, rakennuttamisjohtaja, puhelin: 310 32312
risto.mykkanen(a)att.hel.fi
Markku Nyyssölä, yksikön johtaja, puhelin: 310 32297
markku.nyyssola(a)att.hel.fi
Sisko Marjamaa, toimitusjohtaja, puhelin: 310 32300
sisko.marjamaa(a)att.hel.fi
Liitteet
1 | Tuotantoraportit |
Päätösehdotus
Asuntotuotantotoimikunta päättänee merkitä tiedoksi sitovien toiminnallisten tavoitteiden ja asuntotuotanto-ohjelmien toteutumisen vuonna 2012.
Esittelijä
Tiivistelmä
Vuoden 2012 talousarviossa asuntotuotantotoimiston sitovat toiminnalliset tavoitteet määriteltiin seuraavasti:
”Asuntotuotantotoimisto sitoutuu rakennuttamaan asuntotuotanto-toimikunnalle varattujen rakentamiskelpoisten tonttien puitteissa maankäytön ja asumisen ohjelman mukaisen kaupungin oman asuntotuotannon, jonka määrä vuonna 2012 on 921 asuntoa.”
”Toimisto rakennuttaa kaupungin kiinteistöyhtiöiden siltä tilaamat peruskorjaukset, joille saadaan rahoitus.”
Talousarvion 2012 sitovien tavoitteiden toteuttamiseksi toimisto laati tuotanto-ohjelmat ja asuntotuotantotoimikunta hyväksyi ne kokouksessaan 8.2.2012. Tuotanto-ohjelmassa kuten myös talousarvion tavoitteessa ko. vuonna käynnistyviksi hankkeiksi on laskettu ne hankkeet, joista tehdään rakennustöiden aloituspäätös vuoden aikana. Hyväksytyssä tuotanto-ohjelmassa uudistuotannon määrä oli 858 asuntoa ja peruskorjauksen määrä oli 536 asuntoa. Uudistuotannossa ei ollut mahdollista saavuttaa talousarvion sitovaa tavoitetta tonttien rakentamiskelpoisuuden, kohteiden vaatiman ennakoitua pidemmän valmistelu- ja suunnitteluajan, sekä joidenkin hankkeiden osalta liian kalliiden kustannusten takia.
Käynnistynyt uudistuotanto
Sitovien tavoitteiden ja toteutuneen vuoden 2012 tuotanto-ohjelman hallinta- ja rahoitusmuotojakauma oli seuraava:
| Tal.arvion mukainen tuotanto | Hyväksytty tuotanto-ohjelma 2012 | Toteutu-nut tuotanto-ohjelma 2012 | Erotus(sit. tav. - tot.) |
|
|
|
|
|
ARA-vuokra-asunnot | 222 | 209 | 162 | - 60 |
Välimuodot |
|
|
|
|
- Asumisoik. asunnot | 165 | 256 | 252 | + 87 |
- Hitas-omistusasunnot | 429 | 332 | 326 | - 103 |
|
|
|
|
|
Välimuodon asunnot yht. | 594 | 588 | 578 | - 16 |
|
|
|
|
|
Sääntelemättömät omistus-asunnot | 105 | | | |
|
|
|
|
|
YHTEENSÄ | 921 | 858 | 779 | - 142 |
Tuotanto-ohjelmaan sisältyvistä kaikista hankkeista ei voitu tehdä käynnistyspäätöksiä vuonna 2012 osin epäonnistuneiden urakkakilpailujen ja liian kalliiden urakkatarjousten tai asunto-osakeyhtiöiden osalta liian vähäisen kysynnän takia.
Rakennusvalvontaviraston ylläpitämän ns. Fakta-tietokannan mukaan varsinaiset rakennustyöt käynnistyivät 1178 ATT:n rakennuttamassa asunnossa vuoden 2012 aikana.
Käynnistyneet peruskorjauskohteet
Peruskorjausten osalta talousarviossa ei ole määrällistä sitovaa tavoitetta ja toimisto käynnisti kaikki hankkeet, joilla oli teknisen valmiuden ja rahoituksen puolesta edellytykset käynnistyä. Toimisto käynnisti peruskorjauksen yhteensä 420 asunnon osalta (tuotanto-ohjelmatavoite 536 asuntoa).
Valmistuneet uudishankkeet
Vuoden 2012 aikana valmistui neljätoista uudishanketta, sisältäen yhteensä 787 asuntoa. Näistä 345 on vuokra-asuntoja, 298 asumisoikeusasuntoja ja 144 Hitas-omistusasuntoja.
Asuntoja valmistui Kalasatamaan, Kontulaan, Myllypuroon, Haagaan, Arabianrantaan ja Vuosaaren Omenamäkeen.
Valmistuneet korjaushankkeet
Vuoden 2012 aikana valmistui viisi peruskorjaushanketta sisältäen yhteensä 595 asuntoa.
Esittelijä
toimitusjohtaja
Sisko Marjamaa
Lisätiedot
Risto Mykkänen, rakennuttamisjohtaja, puhelin: 310 32312
risto.mykkanen(a)att.hel.fi
Markku Nyyssölä, yksikön johtaja, puhelin: 310 32297
markku.nyyssola(a)att.hel.fi
Sisko Marjamaa, toimitusjohtaja, puhelin: 310 32300
sisko.marjamaa(a)att.hel.fi
Liitteet
1 | Tuotantoraportit |
.
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2000 | Junailijankuja 3 | +358 9 310 1672 | 0201256-6 | 800012-62637 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 52 | Faksi |
| Alv.nro |
asiakaspalvelu.att@att.hel.fi | www.att.hel.fi | +358 9 310 323 37 |
| F102012566 |
|
|