Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

1/2013

1 (1)

Asuntotuotantotoimikunta

 

 

 

 

Tj/9

 

06.02.2013

 

 

 

 

 

 

§ 8

Helsingin Asumisoikeus Oy/Alppikylänpuiston urakkatarjoukset ja urakkasopimuksen tekeminen

HEL 2013-000946 T 02 08 03 00

Päätös

Asuntotuotantotoimikunta päätti oikeuttaa toimiston allekirjoittamaan Helsingin Asumisoikeus Oy / Alppikylänpuiston kokonaisurakkasopimuksen Quattrorakennus Oy:n kanssa hintaan 12.683.977 euroa (sis. alv 23 %).

Esittelijä

toimitusjohtaja

Sisko Marjamaa

Lisätiedot

Heli Miettinen, projektipäällikkö, puhelin: 310 32306

heli.miettinen(a)att.hel.fi

Liitteet

1

Avauspöytäkirja

2

Urakkatarjousten vertailu

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Tarjouskilpailuun ilmoittautuneet

Muutoksenhaku hankintapäätökseen, kaupunginhallitus

Päätösehdotus

Asuntotuotantotoimikunta päättänee oikeuttaa toimiston allekirjoittamaan Helsingin Asumisoikeus Oy / Alppikylänpuiston kokonaisurakkasopimuksen Quattrorakennus Oy:n kanssa hintaan 12.683.977 euroa (sis. alv 23 %).

Esittelijä

Helsingin Asumisoikeus Oy /Alppikylänpuisto rakennetaan Suurmetsään, tontille 42197/1, osoitteeseen Reppukatu 2 (t. 42197/1). Kohteessa on 59 asuntoa (3853,5 asm2) ja liiketila (95,0 htm2).

Asuntotuotantotoimikunta on 30.5.2012 hyväksynyt Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen Oy:n laatimat Helsingin Asumisoikeus Oy / Alppikylänpuiston luonnospiirustukset.

Hankintalain mukaisella rajoitetulla menettelyllä pyydetyt urakkatarjoukset on avattu 21.12.2012.

Kokonaisurakasta tarjoukset pyydettiin seuraavilta urakoitsijoilta:

-        Rakennusosakeyhtiö Hartela

-        Skanska Talonrakennus Oy

-        Lujatalo Oy

-        Quattrorakennus Oy

-        Uudenmaan Mestari-Rakentajat Oy

-        NCC Rakennus Oy

-        Rakennuspetäjä Oy

-        YIT Rakennus Oy

Tarjoukset saatiin seuraavilta urakoitsijoilta:

-        Skanska Talonrakennus Oy

-        Lujatalo Oy

-        Quattrorakennus Oy

-        NCC Rakennus Oy

Kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antoi Quattrorakennus Oy.

Kokonaistaloudellisesti edullisimpien tarjousten perusteella lasketut, hyväksyttäväksi esitettävät asuntojen rakennuskustannukset ovat 11.794.699 euroa (3.061 e/asm2) ja liiketilan rakennuskustannukset 303.261 euroa (3.192 e/htm2).

Urakkatarjousten perusteella lasketut asuntojen rakennuskustannukset alittavat luonnospiirustuksista lasketun rakennusosa-arvion mukaiset kustannukset  7,7 % (256 e/asm2, kustannustaso 12/2012, RI = 106,1).      

Kun rakennuskustannuksiin lisätään autopaikoituksen kustannukset 456 e/asm2, liittymismaksut  30 e/asm2 ja rakennusaikainen tontinvuokra, muodostuu asuntojen hankinta-arvoksi 3.579 e/asm2 ja liiketilan hankinta-arvoksi  3.645 e/htm2.

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus on hyväksynyt kohteen rakennussuunnitelmat ja kustannukset 21.12.2012.

Kustannukset sisältävät alv:n 23 %.

Rakennustyöt on suunniteltu aloitettavaksi huhtikuussa 2013.

Esittelijä

toimitusjohtaja

Sisko Marjamaa

Lisätiedot

Heli Miettinen, projektipäällikkö, puhelin: 310 32306

heli.miettinen(a)att.hel.fi

Liitteet

1

Avauspöytäkirja

2

Urakkatarjousten vertailu

Otteet

Ote

Otteen liitteet

Tarjouskilpailuun ilmoittautuneet

Muutoksenhaku hankintapäätökseen, kaupunginhallitus

.

 

Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro

PL 2000

Junailijankuja 3

+358 9 310 1672

0201256-6

800012-62637

00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 52

Faksi

 

Alv.nro

asiakaspalvelu.att@att.hel.fi

www.att.hel.fi

+358 9 310 323 37

 

F102012566