Helsingin kaupunki | Pöytäkirja | 1/2013 | 1 (1) |
Asuntotuotantotoimikunta |
|
| |
|
| Tj/9 | |
| 06.02.2013 |
| |
|
|
|
§ 8
Helsingin Asumisoikeus Oy/Alppikylänpuiston urakkatarjoukset ja urakkasopimuksen tekeminen
HEL 2013-000946 T 02 08 03 00
Päätös
Asuntotuotantotoimikunta päätti oikeuttaa toimiston allekirjoittamaan Helsingin Asumisoikeus Oy / Alppikylänpuiston kokonaisurakkasopimuksen Quattrorakennus Oy:n kanssa hintaan 12.683.977 euroa (sis. alv 23 %).
Esittelijä
toimitusjohtaja
Sisko Marjamaa
Lisätiedot
Heli Miettinen, projektipäällikkö, puhelin: 310 32306
heli.miettinen(a)att.hel.fi
Liitteet
1 | Avauspöytäkirja |
2 | Urakkatarjousten vertailu |
Otteet
Ote | Otteen liitteet |
Tarjouskilpailuun ilmoittautuneet | Muutoksenhaku hankintapäätökseen, kaupunginhallitus |
Päätösehdotus
Asuntotuotantotoimikunta päättänee oikeuttaa toimiston allekirjoittamaan Helsingin Asumisoikeus Oy / Alppikylänpuiston kokonaisurakkasopimuksen Quattrorakennus Oy:n kanssa hintaan 12.683.977 euroa (sis. alv 23 %).
Esittelijä
Helsingin Asumisoikeus Oy /Alppikylänpuisto rakennetaan Suurmetsään, tontille 42197/1, osoitteeseen Reppukatu 2 (t. 42197/1). Kohteessa on 59 asuntoa (3853,5 asm2) ja liiketila (95,0 htm2).
Asuntotuotantotoimikunta on 30.5.2012 hyväksynyt Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen Oy:n laatimat Helsingin Asumisoikeus Oy / Alppikylänpuiston luonnospiirustukset.
Hankintalain mukaisella rajoitetulla menettelyllä pyydetyt urakkatarjoukset on avattu 21.12.2012.
Kokonaisurakasta tarjoukset pyydettiin seuraavilta urakoitsijoilta:
- Rakennusosakeyhtiö Hartela
- Skanska Talonrakennus Oy
- Lujatalo Oy
- Quattrorakennus Oy
- Uudenmaan Mestari-Rakentajat Oy
- NCC Rakennus Oy
- Rakennuspetäjä Oy
- YIT Rakennus Oy
Tarjoukset saatiin seuraavilta urakoitsijoilta:
- Skanska Talonrakennus Oy
- Lujatalo Oy
- Quattrorakennus Oy
- NCC Rakennus Oy
Kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antoi Quattrorakennus Oy.
Kokonaistaloudellisesti edullisimpien tarjousten perusteella lasketut, hyväksyttäväksi esitettävät asuntojen rakennuskustannukset ovat 11.794.699 euroa (3.061 e/asm2) ja liiketilan rakennuskustannukset 303.261 euroa (3.192 e/htm2).
Urakkatarjousten perusteella lasketut asuntojen rakennuskustannukset alittavat luonnospiirustuksista lasketun rakennusosa-arvion mukaiset kustannukset 7,7 % (256 e/asm2, kustannustaso 12/2012, RI = 106,1).
Kun rakennuskustannuksiin lisätään autopaikoituksen kustannukset 456 e/asm2, liittymismaksut 30 e/asm2 ja rakennusaikainen tontinvuokra, muodostuu asuntojen hankinta-arvoksi 3.579 e/asm2 ja liiketilan hankinta-arvoksi 3.645 e/htm2.
Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus on hyväksynyt kohteen rakennussuunnitelmat ja kustannukset 21.12.2012.
Kustannukset sisältävät alv:n 23 %.
Rakennustyöt on suunniteltu aloitettavaksi huhtikuussa 2013.
Esittelijä
toimitusjohtaja
Sisko Marjamaa
Lisätiedot
Heli Miettinen, projektipäällikkö, puhelin: 310 32306
heli.miettinen(a)att.hel.fi
Liitteet
1 | Avauspöytäkirja |
2 | Urakkatarjousten vertailu |
Otteet
Ote | Otteen liitteet |
Tarjouskilpailuun ilmoittautuneet | Muutoksenhaku hankintapäätökseen, kaupunginhallitus |
.
| ||||
Postiosoite | Käyntiosoite | Puhelin | Y-tunnus | Tilinro |
PL 2000 | Junailijankuja 3 | +358 9 310 1672 | 0201256-6 | 800012-62637 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | Helsinki 52 | Faksi |
| Alv.nro |
asiakaspalvelu.att@att.hel.fi | www.att.hel.fi | +358 9 310 323 37 |
| F102012566 |
|
|