Kokousaika

1521 §

KOKOUKSEN LAILLISUUDEN JA PÄÄTÖSVALTAISUUDEN TOTEAMINEN SEKÄ PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJIEN VALINTA

Kaupunginhallitus päätti todeta kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi sekä valita jäsenet Moision (varalla Hellström) ja Vehviläisen (varalla Ojala) tarkastamaan tämän kokouksen pöytäkirjan.

1522 §

TÄMÄN KOKOUKSEN PÄÄTÖSTEN TÄYTÄNTÖÖNPANO

Kaupunginhallitus päätti, että tämän kokouksen päätökset voidaan panna täytäntöön ennen kuin ne ovat saaneet lainvoiman, ellei erikseen toisin ole päätetty tai myöhemmin päätetä.

1523 - 1528 §

Kaupunginvaltuuston 12.12.2007 pidettävän kokouksen esityslistalle tarkoitetut asiat, joista kaupunginhallitus päätti tehdä listalta lähemmin ilmenevät esitykset ellei jäljempänä olevasta ilmene, että asia pantiin pöydälle tai esittelijä poisti asian esityslistalta.

Kaupunginjohtaja

1523 §

Kaupunginhallituksen kokouksissa 11.12.2006, 18.12.2006 ja 21.5.2007 pöydälle pantu asia
Kustaankartanon vanhustenkeskuksen, Töölön vanhusten palvelukeskuksen ja lasten päiväkotien keittiöiden siirtäminen Palmian hoidettavaksi

Merkittiin, että Vehviläinen ehdotti Ojalan kannattamana asian palauttamista uudelleen valmisteltavaksi sosiaalilautakunnalta pyydettävää lausuntoa varten.

Suoritetussa äänestyksessä asia päätettiin palauttaa uudelleen valmisteltavaksi äänin 14–1. Vähemmistöön kuului Rautava.

Merkittiin, että esittelijä muutti esitystään liitteen 1 mukaisesti.

Lisätiedot:
Paavola Vesa, organisaatiopäällikkö, puhelin 310 36570
Holstila Terttu, erityissuunnittelija, puhelin 310 36357

Kaupunkisuunnittelu- ja kiinteistötoimi

1524 §

Kaupunginhallituksen kokouksessa 26.11.2007 pöydälle pantu asia
Länsisataman Sonckin makasiinien myyminen ja tonttien vuokrausperusteet

Lisätiedot:
Venesmaa Riitta, vs. kaupunginsihteeri, puhelin 310 36028

1525 §

Kampin maanalaisten alueiden vuokrausperusteet

Lisätiedot:
Venesmaa Riitta, vs. kaupunginsihteeri, puhelin 310 36028

1526 §

Kaupunginhallituksen kokouksessa 19.11.2007 pöydälle pantu asia
Herttoniemen kortteleiden 43140 ja 43141, tonttien 43142/4 ja 5 sekä katu- ja puistoalueiden (Hiihtäjäntien alue) asemakaavan muuttaminen (nro 11621)

Kaupunginhallitus päätti todeta, ettei Peltokorpi esteellisenä osallistunut asian käsittelyyn eikä ollut läsnä sitä käsiteltäessä.

Lisätiedot:
Sippola-Alho Tanja, kaupunginsihteeri, puhelin 310 36024

Sivistys- ja henkilöstötoimi

1527 §

Yksityisten perusopetusta antavien koulujen sopimusten uudistaminen

Merkittiin, että esittelijä muutti esitystään liitteen 1 mukaisesti.

Lisätiedot:
Mickwitz Leena, kaupunginsihteeri, puhelin 310 36054

Kaupunginjohtaja

1528 §

Muutos valtuuston kokoonpanossa ja sosiaalilautakunnan vanhusjaoston lisäjäsenen valinta

Lisätiedot:
Help Raili, kanslianotaari, puhelin 310 36012

1529 §

VUOSAAREN SATAMA-PROJEKTIN TILANNERAPORTTI

Khs 2004-2183

Esityslistan asia Kj/3

Kaupunginhallitus päätti merkitä Vuosaaren satama-projektin tilanneraportin tiedoksi.

Pöytäkirjanote Helsingin Satamalle sekä talous- ja suunnittelukeskuksen varainhallinnalle.

Lisätiedot:
Olli Seppo, kaupunginkamreeri, puhelin 310 36135

LIITTEET	Liite 1	Päätöksen perustelut
	Liite 2	Liite 2

1530 §

YKSIKÖNJOHTAJA ESKO HEVOSOJAN SIIRTYMINEN OSA-AIKAELÄKKEELLE JA SIIHEN LIITTYVÄT TEHTÄVÄJÄRJESTELYT

Khs 2007-2572

Esityslistan asia Kj/4

Kaupunginhallitus päätti oikeuttaa Helsingin Veden ottamaan osa-aikaeläkkeelle jäävän yksikönjohtaja Esko Hevonojan 1.2.2008 lukien työsuhteiseen riskienhallintapäällikön tehtävään tehtävää haettavaksi julistamatta ja että Hevonojan tehtäväkohtainen palkka määräytyy tehtävän vaativuuden perusteella ja on samassa suhteessa alempi kuin hänen työaikansa on täydestä säännöllisestä työajasta.

Pöytäkirjanote Helsingin Vedelle ja Esko Hevonojalle.

Lisätiedot:
Olli Seppo, kaupunginkamreeri, puhelin 310 36135

LIITTEET	Liite 1	Päätöksen perustelut
	Liite 2	Liitteet 2 - 3

1531 §

KAUPUNGINVALTUUSTON 28.11.2007 TEKEMIEN PÄÄTÖSTEN TÄYTÄNTÖÖNPANO

Khs

Esityslistan asia Kj/5

Kaupunginhallitus päätti,

että kaupunginvaltuuston 28.11.2007 pitämän kokouksen päätösluettelo on toimitettava kaikille kaupungin lauta- ja johtokunnille sekä virastoille ja laitoksille tiedoksi kuin myös

että edellä mainittuun päätösluetteloon sisältyvät kaupunginvaltuuston päätökset saadaan pöytäkirjan tarkastamisen jälkeen mahdollisista valituksista huolimatta panna täytäntöön seuraavasti:

Asia Toimenpide

Kaupunginjohtajan toimiala

1, 2, 3 Ei toimenpidettä.

4 Kaupunginhallitus päätti kehottaa ympäristökeskusta toimittamaan talous- ja suunnittelukeskuksen taloushallintopalveluihin luottamushenkilörekisterin ylläpitoa varten tarvittavat tiedot.

Kaupunginvaltuuston pöytäkirjanote Juha Beurlingille ja opiskelija Matti Niemelle.

Pöytäkirjanote ympäristölautakunnalle, ympäristökeskukselle, hallintokeskukselle (Seija Kauppinen) sekä talous- ja suunnittelukeskuksen taloushallintopalveluihin (Tuija Honkaheimo).

5 Aloite 3

Toivomusponsi kaupunginjohtajan valmisteltavaksi.

Aloite 7

Kaupunginhallituksen kirje Tapanilan Työväenyhdistys ry:lle.

Aloite 11

Toivomusponsi rakennus- ja ympäristötointa johtavan apulaiskaupunginjohtajan valmisteltavaksi.

Aloite 15

Toivomusponsi rakennus- ja ympäristötointa johtavan apulaiskaupunginjohtajan valmisteltavaksi.

Aloite 16

Rakennus- ja ympäristötointa johtava apulaiskaupunginjohtaja ottanee aloitteen uudelleen valmisteltavaksi.

Aloite 20

Sosiaali- ja terveystointa johtava apulaiskaupunginjohtaja ottanee aloitteen uudelleen valmisteltavaksi.

Aloite 28

Toivomusponsi sosiaali- ja terveystointa johtavan apulaiskaupunginjohtajan valmisteltavaksi.

Aloite 38

Kaupunginhallitus päätti kehottaa hallintokuntia kehittämään kaupunkitilan vuokraamista koskevaa lupakäytäntöä kaupunginhallituksen aloitteeseen antaman vastauksen mukaisesti.

Pöytäkirjanote kaikille kaupungin virastoille ja laitoksille.

13 Aloite kaupunginjohtajan valmisteltavaksi.

Rakennus- ja ympäristötointa johtavan apulaiskaupungin-

johtajan toimiala

14, 15 Aloitteet rakennus- ja ympäristötointa johtavan apulaiskaupunginjohtajan valmisteltavaksi.

Sosiaali- ja terveystointa johtavan apulaiskaupunginjohtajan

toimiala

6 Pöytäkirjanote sosiaalilautakunnalle ja hallintokeskukselle (Seija Kauppinen).

Toivomusponsi sosiaali- ja terveystointa johtavan apulaiskaupunginjohtajan valmisteltavaksi.

16 Aloite sosiaali- ja terveystointa johtavan apulaiskaupunginjohtajan valmisteltavaksi.

Sivistys- ja henkilöstötointa johtavan apulaiskaupungin-

johtajan toimiala

17 Aloite sivistys- ja henkilöstötointa johtavan apulaiskaupunginjohtajan valmisteltavaksi.

Kaupunkisuunnittelu- ja kiinteistötointa johtavan apulais-

kaupunginjohtajan toimiala

7 Pöytäkirjanote kiinteistölautakunnalle sekä talous- ja suunnittelukeskukselle.

8 Pöytäkirjanote kiinteistölautakunnalle.

9 Kaupunginhallituksen kirje Uudenmaan ympäristökeskukselle.

Pöytäkirjanote kaupunkisuunnittelulautakunnalle, kaupunginmuseon johtokunnalle, kiinteistölautakunnalle, rakennuslautakunnalle ja pelastuslaitokselle.

10 Kaupunginhallitus päätti oikeuttaa kiinteistölautakunnan myymään kaupunginhallituksen 11.12.2006 pöytäkirjan 1526 §:n kohdalla nimeämälle varauksensaajalle Helsingin Taidesisustus / Kari Management Oy:lle 1. kaupunginosan korttelin nro 4 tontilla nro 4 (Pohjoisesplanadi 5) sijaitsevan Lampan talo -nimisen rakennuskokonaisuuden 3 200 000 eurolla sekä seuraavin edellytyksin ja ehdoin:

1 Tarjouksen mukaisen peruskorjaushankkeen mahdollistava asemakaavan muutos nro 11623 on tullut voimaan.

2 Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt tontin vuokrausperusteet niin, että vuokra-aika on 31.12.2067 saakka ja maanvuokra lasketaan pitäen perusteena 800 euroa/k-m² suuruista rakennusoikeuden pääoma-arvoa, josta vuosivuokra on 5 %. Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin ”lokakuu 1951 = 100”.

3 Varauksensaaja on asettanut rakennusten kaupan ja tontin vuokrauksen vakuudeksi 100 000 euron vakuuden. Vakuus vapautetaan rakennusten kaupan ja tontin vuokrasopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä. Vakuutta ei vapauteta, mikäli sopimusta ei synny varauksensaajasta johtuvasta syystä.

4 Rakennusten luovutusta koskeva kauppakirja on allekirjoitettava ja kauppahinta maksettava viimeistään kolmen kuukauden kuluessa siitä, kun tontille laadittava asemakaavan muutos nro 11623 on tullut voimaan.

Jos kauppa viivästyy myyjästä johtumattomasta syystä, varauksensaajalta peritään 5 % vuotuista korkoa kauppahinnasta, maanvuokran osuus sekä rakennusten ylläpidosta aiheutuvat kustannukset em. ajankohdasta lukien.

Samanaikaisesti rakennusten luovutusta koskevan kauppakirjan allekirjoittamisen kanssa on allekirjoitettava edellä kohdan 2 mukainen tontin maanvuokrasopimus.

5 Ostaja peruskorjaa rakennuskokonaisuuden pääosin hotelliksi laadittavan asemakaavan muutoksen nro 11623 ja tämän tekemän ostotarjouksen mukaisesti.

Ostaja vastaa kaikista peruskorjaushankkeen toteuttamisesta ja suunnittelusta aiheutuvista kustannuksista.

Suunnittelu on tehtävä yhteistyössä kaupunkisuunnitteluviraston, kiinteistöviraston ja kaupunginmuseon kanssa.

Ostaja hankkii kustannuksellaan peruskorjaushankkeen toteuttamiseksi tarvittavat viranomais- ja muut luvat.

6 Rakennukset luovutetaan tyhjinä, vuokrasopimuksista vapaina ja siinä kunnossa, kuin ne ovat luovutushetkellä.

Pöytäkirjanote kiinteistölautakunnalle sekä talous- ja suunnittelukeskukselle.

11 Kaupunginhallituksen kirje Uudenmaan ympäristökeskukselle.

Pöytäkirjanote kaupunkisuunnittelulautakunnalle, kaupunginmuseon johtokunnalle, kiinteistölautakunnalle, yleisten töiden lautakunnalle, rakennuslautakunnalle, ympäristökeskukselle, Helsingin Energialle, Helen Sähköverkko Oy:lle ja Helsingin Vedelle.

12 Kaupunginhallituksen kirje Uudenmaan ympäristökeskukselle.

Pöytäkirjanote kaupunkisuunnittelulautakunnalle, rakennuslautakunnalle, Helsingin Energialle, Helen Sähköverkko Oy:lle, kiinteistövirastolle, rakennusvirastolle ja Helsingin Vedelle.

Lisätiedot:
Ollinkari Matti, kaupunginsihteeri, puhelin 310 36098

LIITE

Päätöksen perustelut

1532 §

KAUPUNGINHALLITUKSEN KOKOUSAJAT VUONNA 2008

Khs 2007-2420

Esityslistan asia Kj/6

Kaupunginhallitus päätti, että se kokoontuu vuonna 2008 varsinaisiin kokouksiinsa kaupungintalossa 7.1.2008 alkaen maanantaisin kello 16.00 ja ylimääräisiin kokouksiin tarvittaessa.

Kevätkauden viimeinen kokous pidetään 23.6.2008 ja syyskauden ensimmäinen kokous 4.8.2008. Viikolla 13 kokous pidetään pääsiäisen takia poikkeuksellisesti tiistaina 25.3.2008.

Kaupunginhallitus kokoontuu strategiakokouksiin vuonna 2008 28.1.2008, 25.2.2008, 31.3.2008, 28.4.2008 ja 26.5.2008 klo 16.00.

Samalla kaupunginhallitus päätti

– että kaupunginhallituksen kokouksista kulloinkin laadittu pöytäkirja pidetään kokousta seuraavana kuudentena arkityöpäivänä hallintokeskuksessa yleisesti nähtävänä ja

– että kaupunginhallituksen kokousajoista ja edellä mainituista nähtävänäoloista kuulutetaan sanomalehdissä ja julkisten kuulutusten ilmoitustaululla.

Pöytäkirjanote kaikille kaupungin lauta- ja johtokunnille, virastoille ja laitoksille sekä lisäksi hankintakeskukselle kehotuksin huolehtia kuulutusten julkaisemisesta.

Lisätiedot:
Teppo Tiina, vs. hallintosihteeri, puhelin 310 36018

LIITE

Päätöksen perustelut

1533 §

KAUPUNGIN HALLINTOELINTEN PÄÄTÖSTEN SEURAAMINEN

Khs

Esityslistan asia Kj/7

Kaupunginhallitus päätti, ettei se ota seuraavien viranomaisten viikolla 48 tekemiä päätöksiä käsiteltäväkseen:

Khn puheenjohtaja --

satamalautakunta --

tarkastuslautakunta yleishallinnon osalta --

tekninen lautakunta 27.11.2007

apulaiskaupunginjohtajat

- rakennus- ja ympäristötointa johtava

- sosiaali- ja terveystointa johtava

- sivistys- ja henkilöstötointa johtava

- kaupunkisuunnittelu- ja kiinteistötointa johtava

hallintokeskus

- hallintojohtaja

- hallintopalvelujen osastopäällikkö

- kaupunginlakimies

- turvallisuus- ja valmiusosaston osastopäällikkö

- viestintäpäällikkö

talous- ja suunnittelukeskus

- rahoitusjohtaja

- talousarviopäällikkö

- kehittämispäällikkö

- sisäisen tarkastuksen päällikkö

- tietotekniikkapäällikkö

- kaupunginkamreeri

- taloushallintopäällikkö

- elinkeinojohtaja

- elinkeinopäällikkö

- matkailupäällikkö

Ilmoitus asianomaisille lauta- ja johtokunnille sekä viranhaltijoille.

Lisätiedot:
Ollinkari Matti, kaupunginsihteeri, puhelin 310 36098

LIITE

Päätöksen perustelut

1534 §

KAUPUNGIN HALLINTOELINTEN PÄÄTÖSTEN SEURAAMINEN

Khs

Esityslistan asia Kj/8

Kaupunginhallitus päätti, ettei se ota seuraavien viranomaisten viikolla 48 tekemiä päätöksiä käsiteltäväkseen:

kaupunginjohtaja

- johtajiston asiat

- virkamatka-asiat

- vieraanvaraisuus- ja edustusasiat

- valtionapuasiat

- muut asiat

Ilmoitus asianomaisille lauta- ja johtokunnille sekä viranhaltijoille.

Lisätiedot:
Ollinkari Matti, kaupunginsihteeri, puhelin 310 36098

LIITE

Päätöksen perustelut

1535 §

LAUSUNTO UUDENMAAN YMPÄRISTÖKESKUKSELLE TURUN KORJAUSTELAKKA OY:N YMPÄRISTÖLUPAHAKEMUKSESTA

Khs 2007-2154

Esityslistan asia Ryj/1

Kaupunginhallitus päätti antaa Uudenmaan ympäristökeskukselle Turun Korjaustelakka Oy:n ympäristölupahakemuksesta seuraavan lausunnon:

Kaupunginhallitus puoltaa Turun Korjaustelakka Oy:n ympäristölupahakemuksen hyväksymistä ehdolla, että ympäristölupaehdoilla varmistetaan, että asutukselle ei aiheudu terveys- tai viihtyisyyshaittaa telakan toiminnoista aiheutuvasta melusta, hajusta tai pölystä. Kaupunginhallitus katsoo, että hakemuksen käsittelyssä tulee hakemuksessa esitetyn lisäksi ottaa huomioon seuraavat seikat:

Vesiympäristölle vaarallisten aineiden päästöjen pitämiseksi mahdollisimman pieninä telakka-altaan pohja on puhdistettava kunkin telakoinnin jälkeen mahdollisimman huolellisesti sekä puhdistusjätteestä, että muista jätteistä ennen veden päästämistä altaaseen.

Toiminnanharjoittajan on selvitettävä telakoinnin jälkeen altaasta mereen pumpattavan veden laatu ainakin kertaluontoisesti pilaantumisen arvioimiseksi. Selvitys on tehtävä sellaisen telakoinnin jälkeen, kun alusta on märkähiekkapuhallettu. Mikäli ympäristön pilaantuminen osoittautuu merkittäväksi, on varauduttava antamaan tarvittavat määräykset pilaantumisen ehkäisemiseksi.

Öljyisen veden ja korjausaluksesta mahdollisesti vuotavien ympäristöhaitallisten aineiden (öljy, kemikaali, kuona-aineet) joutuminen mereen välipumppauksen yhteydessä tulee estää. Tulipalon sammutuksesta syntyvän sammutusveden talteenotosta tulee tehdä suunnitelma.

Puhallusjätteen kaatopaikkakelpoisuus on arvioitava kertaluontoisesti.

Liuotinpäästöjen määrä on arvioitava vuosittain.

Telakkatoiminnassa syntyvät ongelmajätteet ja puhallushiekka on toimitettava säännöllisesti käsittelyyn. Jätteet, sekä toiminnassa käytettävät maalit ja kemikaalit on varastoitava siten, etteivät ne pääse onnettomuustapauksessa mereen.

Haverialusten telakalle siirtämisistä tulee toiminnanharjoittajan luoda sujuva ilmoitusmenettely pelastusviranomaisille.

Toiminnassa tai sen aikana tapahtuvista oleellisista muutoksista tulee ilmoittaa pelastusviranomaiselle. Poikkeuksellisista tilanteista on raportoitava myös Helsingin kaupungin ympäristökeskukselle.

Kirje Uudenmaan ympäristökeskukselle ja pöytäkirjanote ympäristölautakunnalle, kaupunkisuunnittelulautakunnalle ja pelastuslautakunnalle.

Lisätiedot:
Saarinen Erja, apulaiskaupunginsihteeri, puhelin 310 36102

LIITTEET	Liite 1	Päätöksen perustelut
	Liite 2	Liite 2

1536 §

VUOSAAREN RASTILANNEVAN LUONNONSUOJELUALUEEN HOITO- JA KÄYTTÖSUUNNITELMAN LÄHETTÄMINEN UUDENMAAN YMPÄRISTÖKESKUKSEN VAHVISTETTAVAKSI

Khs 2006-2503

Esityslistan asia Ryj/2

Kaupunginhallitus päätti lähettää esityslistan liitteenä olevan Vuosaaren Rastilannevan hoito- ja käyttösuunnitelman Uudenmaan ympäristökeskukselle vahvistettavaksi.

Kirje nro Uudenmaan ympäristökeskukselle ja pöytäkirjanote ympäristölautakunnalle.

Lisätiedot:
Saarinen Erja, apulaiskaupunginsihteeri, puhelin 310 36102

LIITTEET	Liite 1	Päätöksen perustelut
	Liite 2	Liite 2

1537 §

NISKALAN ARBORETUMIN LUONNONSUOJELUALUEEN HOITO- JA KÄYTTÖSUUNNITELMAN LÄHETTÄMINEN UUDENMAAN YMPÄRISTÖKESKUKSELLE VAHVISTETTAVAKSI

Khs 2007-2446

Esityslistan asia Ryj/3

Kaupunginhallitus päätti lähettää esityslistan liitteenä olevan Niskalan arboretumin hoito- ja käyttösuunnitelman Uudenmaan ympäristökeskukselle vahvistettavaksi.

Kirje nro Uudenmaan ympäristökeskukselle ja pöytäkirjanote ympäristölautakunnalle.

Lisätiedot:
Saarinen Erja, apulaiskaupunginsihteeri, puhelin 310 36102

LIITTEET	Liite 1	Päätöksen perustelut
	Liite 2	Liite 2

1538 §

RUUTINKOSKEN LUONNONSUOJELUALUEEN HOITO- JA KÄYTTÖSUUNNITELMAN LÄHETTÄMINEN UUDENMAAN YMPÄRISTÖKESKUKSELLE VAHVISTETTAVAKSI

Khs 2007-2445

Esityslistan asia Ryj/4

Kaupunginhallitus päätti lähettää esityslistan liitteenä olevan Ruutinkosken hoito- ja käyttösuunnitelman Uudenmaan ympäristökeskukselle vahvistettavaksi.

Kirje nro Uudenmaan ympäristökeskukselle ja pöytäkirjanote ympäristölautakunnalle.

Lisätiedot:
Saarinen Erja, apulaiskaupunginsihteeri, puhelin 310 36102

LIITTEET	Liite 1	Päätöksen perustelut
	Liite 2	Liite 2

1539 §

PITKÄKOSKEN RINNELEHTOJEN LUONNONSUOJELUALUEEN HOITO- JA KÄYTTÖSUUNNITELMAN LÄHETTÄMINEN UUDENMAAN YMPÄRISTÖKESKUKSELLE VAHVISTETTAVAKSI

Khs 2007-2444

Esityslistan asia Ryj/5

Kaupunginhallitus päätti lähettää esityslistan liitteenä olevan Pitkäkosken rinnelehtojen luonnonsuojelualueen hoito- ja käyttösuunnitelman Uudenmaan ympäristökeskukselle vahvistettavaksi.

Kirje nro Uudenmaan ympäristökeskukselle ja pöytäkirjanote ympäristölautakunnalle.

Lisätiedot:
Saarinen Erja, apulaiskaupunginsihteeri, puhelin 310 36102

LIITTEET	Liite 1	Päätöksen perustelut
	Liite 2	Liite 2

1540 §

HALTIALAN AARNIALUEEN LUONNONSUOJELUALUEEN HOITO- JA KÄYTTÖSUUNNITELMAN LÄHETTÄMINEN UUDENMAAN YMPÄRISTÖKESKUKSELLE VAHVISTETTAVAKSI

Khs 2007-2443

Esityslistan asia Ryj/6

Kaupunginhallitus päätti lähettää esityslistan liitteenä olevan Haltialan aarnialueen luonnonsuojelualueen hoito- ja käyttösuunnitelman Uudenmaan ympäristökeskukselle vahvistettavaksi.

Kirje nro Uudenmaan ympäristökeskukselle ja pöytäkirjanote ympäristölautakunnalle.

Lisätiedot:
Saarinen Erja, apulaiskaupunginsihteeri, puhelin 310 36102

LIITTEET	Liite 1	Päätöksen perustelut
	Liite 2	Liite 2

1541 §

VIRAN JA VIRANHALTIJAN SIIRTÄMINEN YMPÄRISTÖKESKUKSESTA METROPOLILAB-LIIKELAITOKSEEN

Khs 2007-2542

Esityslistan asia Ryj/7

Kaupunginhallitus päätti siirtää ympäristökeskuksen laboratoriopäällikön viran (vakanssi 023073) ja virassa olevan viranhaltijan (Seppo Ahonen) ympäristökeskuksesta MetropoliLab-liikelaitokseen 1.1.2008 alkaen.

Pöytäkirjanote ympäristökeskukselle, Seppo Ahoselle ja henkilöstökeskukselle.

Lisätiedot:
Saarinen Erja, apulaiskaupunginsihteeri, puhelin 310 36102

LIITTEET	Liite 1	Päätöksen perustelut
	Liite 2	Liite 2

1542 §

KAUPUNGIN HALLINTOELINTEN PÄÄTÖSTEN SEURAAMINEN

Khs

Esityslistan asia Ryj/8

Kaupunginhallitus päätti, ettei se ota seuraavien lautakuntien tekemiä päätöksiä käsiteltäväkseen:

liikepalvelulautakunta 27.11.2007

joukkoliikennelautakunta 29.11.2007

yleisten töiden lautakunta 29.11.2007

Ilmoitus asianomaisille lautakunnille.

Lisätiedot:
Matikainen Kristiina, kaupunginsihteeri, puhelin 310 36035

LIITE

Päätöksen perustelut

1543 §

UUDEN JÄSENEN VALITSEMINEN TERVE JA TURVALLINEN KAUPUNKI -NEUVOTTELUKUNTAAN

Khs 2006-2627

Esityslistan asia Stj/1

Kaupunginhallitus päätti valita Terve ja turvallinen kaupunki ‑neuvottelukuntaan uudeksi jäseneksi apulaispoliisipäällikkö Jouko Salon Helsingin kihlakunnan poliisilaitokselta apulaispoliisipäällikkö Jari Liukun tilalle, neuvottelukunnan vuoden 2008 lopussa päättyvän toimikauden jäljellä olevaksi ajaksi.

Pöytäkirjanote päätöksessä mainituille henkilöille, Helsingin kihlakunnan poliisilaitokselle, Terve ja turvallinen kaupunki –neuvottelukunnalle (sihteeri Marja-Kirsti Eliassson, sosiaalivirasto) ja hallintokeskukselle.

Lisätiedot:
Frantsi Anneli, kaupunginsihteeri, puhelin 310 36184

LIITTEET	Liite 1	Päätöksen perustelut
	Liite 2	Liite 2

1544 §

KAUPUNGIN HALLINTOELINTEN PÄÄTÖSTEN SEURAAMINEN

Khs

Esityslistan asia Stj/2

Kaupunginhallitus päätti, ettei se ota seuraavien viranomaisten tekemiä päätöksiä käsiteltäväkseen:

sosiaalilautakunta 27.11.2007

sosiaalilautakunta

ruotsinkielinen jaosto 14.11.2007

Ilmoitus sosiaalilautakunnalle ja ruotsinkieliselle jaostolle.

Lisätiedot:
Hari Olli, kaupunginsihteeri, puhelin 310 36048

LIITE

Päätöksen perustelut

1545 §

VALTUUTETTU HANNELE LUUKKAISEN TOIVOMUSPONSI: MAUNULAN KESKUSTAN KIRJASTON JA TYÖVÄENOPISTON TILOJEN SUUNNITTELU JA TOTEUTUS

Khs 2007-1127

Esityslistan asia Sj/1

Kaupunginhallitus päätti

merkitä tiedoksi selvityksen kaupunginvaltuuston 25.4.2007 hyväksymän toivomusponnen (Hannele Luukkainen) johdosta tehdyistä toimenpiteistä ja

toimittaa selvityksen ponnen ehdottajalle sekä erikseen tiedoksi myös muille valtuutetuille.

Pöytäkirjanote jäljennöksin kaupunginhallituksen esityslistasta liitteineen valtuutettu Hannele Luukkaiselle ja tiedoksi muille valtuutetuille.

Lisätiedot:
Mickwitz Leena, kaupunginsihteeri, puhelin 310 36054

LIITTEET	Liite 1	Päätöksen perustelut
	Liite 2	Liitteet 2 - 4

1546 §

MI CASITA RY:N OPETUKSEN JÄRJESTÄMISLUPAHAKEMUS

Khs 2007-2452

Esityslistan asia Sj/2

Kaupunginhallitus päätti antaa Mi Casita ry:lle opetuslautakunnan ehdotuksen mukaisen lausunnon.

Kirje nro Mi Casita ry:lle sekä pöytäkirjanote opetuslautakunnalle.

Lisätiedot:
Mickwitz Leena, kaupunginsihteeri, puhelin 310 36054

LIITTEET	Liite 1	Päätöksen perustelut
	Liite 2	Liitteet 2 - 3

1547 §

TIETOKESKUKSEN TIETOHUOLTOPÄÄLLIKÖN VIRAN TÄYTTÄMINEN

Khs 2007-2545

Esityslistan asia Sj/3

Kaupunginhallitus päätti ottaa tietokeskuksen tietohuoltopäällikön virkaan 15.12.2007 lukien valtiotieteen maisteri Leila Lankisen 4 806,24 euron suuruisen kokonaiskuukausipalkan mukaan määräytyvin palkkaeduin.

Samalla kaupunginhallitus päätti todeta, että koska Leila Lankinen on kaupungin palveluksessa ja esittänyt hyväksytyn selvityksen terveydentilastaan jo aikaisemmin, häneltä ei sitä tässä yhteydessä edellytetä.

Pöytäkirjanote Leila Lankiselle sekä muutoksenhakuosoituksin muille virkaa hakeneille ja tietokeskukselle.

Lisätiedot:
Mickwitz Leena, kaupunginsihteeri, puhelin 310 36054

LIITTEET	Liite 1	Päätöksen perustelut
	Liite 2	Liite 2

1548 §

VAPAARAHOITTEISTEN PALVELUSSUHDEASUNTOJEN VUOKRANMÄÄRÄYTYMISJÄRJESTELMÄN MUUTTAMINEN

Khs 2007-2539

Esityslistan asia Sj/4

Kaupunginhallitus päätti panna asian pöydälle.

Kaupunginhallitus päätti todeta, ettei Pajunen esteellisenä osallistunut asian käsittelyyn eikä ollut läsnä sitä käsiteltäessä.

Lisätiedot:
Peltonen Raija, osastopäällikkö, puhelin 310 37961
Mattheiszen Leena, työmarkkinalakimies, puhelin 310 37963
Mickwitz Leena, kaupunginsihteeri, puhelin 310 36054

LIITTEET	Liite 1	Päätöksen perustelut
	Liite 2	Liite 2

1549 §

ERÄIDEN VIRKOJEN LAKKAUTTAMINEN

Khs 2007-2552

Esityslistan asia Sj/5

Kaupunginhallitus päätti lakkauttaa esityslistan liitteestä ilmenevät virat 1.1.2008 lukien.

Pöytäkirjanote asianomaisille virastoille.

Lisätiedot:
Anttonen Pentti, työmarkkinalakimies, puhelin 310 37964

LIITTEET	Liite 1	Päätöksen perustelut
	Liite 2	Liite 2

1550 §

TERVEYSKESKUSLÄÄKÄRIEN KOROTETTUJA KÄYNTI- JA TOIMENPIDEPALKKIOITA KOSKEVA PAIKALLINEN SOPIMUS

Khs 2007-2570

Esityslistan asia Sj/6

Kaupunginhallitus päätti omalta osaltaan hyväksyä saavutetun neuvottelutuloksen mukaisen paikallisen sopimuksen ja valtuuttaa henkilöstökeskuksen kaupungin puolesta allekirjoittamaan sen.

Pöytäkirjanote henkilöstökeskukselle, terveyskeskukselle sekä ao. henkilöstöjärjestölle.

Kaupunginhallitus päätti todeta, ettei Krohn esteellisenä osallistunut asian käsittelyyn eikä ollut läsnä sitä käsiteltäessä.

Lisätiedot:
Pohjaniemi Marju, palvelussuhdepäällikkö, puhelin 310 37965

LIITTEET	Liite 1	Päätöksen perustelut
	Liite 2	Liite 2

1551 §

KAUPUNGIN HALLINTOELINTEN PÄÄTÖSTEN SEURAAMINEN

Khs

Esityslistan asia Sj/7

Kaupunginhallitus päätti, ettei se ota seuraavien viranomaisten tekemiä päätöksiä käsiteltäväkseen:

opetuslautakunta	27.11.2007
- suomenkielinen jaosto	27.11.2007
ruotsinkielisen työväenopiston johtokunta	26.11.2007
suomenkielisen työväenopiston johtokunta	20.11.2007

ammattikorkeakoulu
- rehtori	31.10. – 16.11.2007
- vararehtori 1.	8.11.2007
- vararehtori 2.	30.10. – 13.11.2007
- johtava talouspäällikkö	16.10. – 19.11.2007
- tietotekniikkapäällikkö	31.10 ja 12.11.2007
eläintarhan johtaja	26.11.2007
henkilöstökeskus
- henkilöstöjohtaja	26., 28. ja 29.11.2007
- osastopäällikkö (henkilöstön liikkuvuus)	20. – 27.11.2007
- osastopäällikkö (kehittämispalvelut)	27.11.2007
museonjohtaja	28.11.2007
kaupunginorkesterin intendentti	20.11.2007
ruotsinkielisen työväenopiston rehtori	28.11.2007
suomenkielinen työväenopisto
- johtava rehtori	27.11.2007
taidemuseon johtaja	22.11.2007

Ilmoitus asianomaisille toimielimille ja viranhaltijoille.

Lisätiedot:
Mickwitz Leena, kaupunginsihteeri, puhelin 310 36054

LIITE

Päätöksen perustelut

1552 §

PASILAN JA OULUNKYLÄN ERÄIDEN ALUEIDEN (MM. POHJOIS-PASILAN RATAPIHAN ALUEET JA MAALIIKENNEKESKUKSEN ALUE) RAKENNUSKIELLON PIDENTÄMINEN (NRO 11729)

Khs 2007-2470

Esityslistan asia Kaj/1

Kaupunginhallitus päätti pidentää kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosaston piirustuksesta nro 11729/1.11.2007 ilmenevien 17. ja 28. kaupunginosan eräiden alueiden rakennuskieltoaikaa 31.12.2009 saakka.

Maankäyttö- ja rakennuslain 202 §:n ja tämän esityslistan Kj/2 kohdassa päätetyn perusteella tämä päätös tulee voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman.

Kuulutus sekä pöytäkirjanote karttaliitteineen Uudenmaan ympäristökeskukselle, kaupunkisuunnittelulautakunnalle ja rakennuslautakunnalle.

Lisätiedot:
Sippola-Alho Tanja, kaupunginsihteeri, puhelin 310 36024

LIITTEET	Liite 1	Päätöksen perustelut
	Liite 2	Liite 2

1553 §

SUURMETSÄN TONTIN 41272/5 ASEMAKAAVAN MUUTTAMINEN (NRO 11709)

Khs 2007-2023

Esityslistan asia Kaj/2

Kaupunginhallitus päätti hyväksyä 41. kaupunginosan korttelin nro 41272 tontin nro 5 asemakaavan muutoksen kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosaston 30.8.2007 päivätyn piirustuksen nro 11709 mukaisena.

Kirje nro ja pöytäkirjanote Uudenmaan ympäristökeskukselle sekä ote rakennuslautakunnalle, kaupunkisuunnittelulautakunnalle ja kiinteistölautakunnalle.

Lisätiedot:
Sippola-Alho Tanja, kaupunginsihteeri, puhelin 310 36024

LIITTEET	Liite 1	Päätöksen perustelut
	Liite 2	Liite 2

1554 §

VARTIOKYLÄN TONTIN 45271/7 ASEMAKAAVAN MUUTTAMINEN (NRO 11715)

Khs 2007-2280

Esityslistan asia Kaj/3

Kaupunginhallitus päätti hyväksyä 45. kaupunginosan korttelin nro 45271 tontin nro 7 asemakaavan muutoksen kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosaston 27.9.2007 päivätyn piirustuksen nro 11715 mukaisena.

Kirje nro ja pöytäkirjanote Uudenmaan ympäristökeskukselle sekä ote rakennuslautakunnalle, kaupunkisuunnittelulautakunnalle ja kiinteistölautakunnalle.

Lisätiedot:
Sippola-Alho Tanja, kaupunginsihteeri, puhelin 310 36024

LIITTEET	Liite 1	Päätöksen perustelut
	Liite 2	Liite 2

1555 §

VUOSAAREN KORTTELEIDEN NRO 54143 JA 54144 YM. ALUEIDEN (KURKIMOISION ALUE) ASEMAKAAVAN MUUTTAMINEN (NRO 11696)

Khs 2007-2035

Esityslistan asia Kaj/4

Kaupunginhallitus päätti hyväksyä 54. kaupunginosan kortteleiden nro 54143 ja 54144 sekä katu-, virkistys- ja suojaviheralueiden asemakaavan muutoksen kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosaston 16.8.2007 päivätyn piirustuksen nro 11696 mukaisena.

Kirje nro ja pöytäkirjanote Uudenmaan ympäristökeskukselle sekä ote rakennuslautakunnalle, kaupunkisuunnittelulautakunnalle, kiinteistölautakunnalle ja rakennusvirastolle.

Lisätiedot:
Sippola-Alho Tanja, kaupunginsihteeri, puhelin 310 36024

LIITTEET	Liite 1	Päätöksen perustelut
	Liite 2	Liitteet 2 - 4

1556 §

TOIMISTOKORTTELIN VARAAMINEN RUSKEASUOLTA

Khs 2007-1669

Esityslistan asia Kaj/5

Kaupunginhallitus päätti varata 16. kaupunginosan suunniteltavan toimistokorttelin nro 16748 pohjoisosasta Skanska Oy:lle ja Skanska Commercial Development Finland Oy:lle noin 15 000 k-m² pääkonttori- ja toimistotalohankkeen suunnittelua varten 30.6.2009 saakka.

Samalla kaupunginhallitus päätti varata 16. kaupunginosan suunniteltavan toimistokorttelin nro 16748 keskiosasta NCC Property Development Oy:lle noin 10 000 k-m² business park -tyyppisen toimistotalohankkeen suunnittelua varten 30.6.2009 saakka.

Vielä kaupunginhallitus päätti varata 16. kaupunginosan suunniteltavan toimistokorttelin nro 16748 eteläosasta Norgani Hotels ASA:lle noin 12 000 k-m² hotellin suunnittelua varten 30.6.2009 saakka.

Kaupunginhallitus päätti, että varaukset ovat voimassa seuraavin ehdoin:

1 Varattavan alueen koko, sijainti ja rakennusoikeus tarkentuvat suunnittelun ja kaavoituksen yhteydessä.

2 Hankkeen suunnittelu on tehtävä yhteistyössä kaupunki-suunnitteluviraston ja kiinteistöviraston kanssa.

3 Varauksensaajan on otettava huomioon suunnittelussa ja toteutuksessa korttelin alla kulkevat johdot ja tunnelit sekä Hakamäentien peruskorjauksen mahdollisesti aiheuttamat rajoitukset ja tarvitsemat työalueet.

4 Kaupunki ei vastaa vahingosta, joka varauksensaajalle saattaa aiheutua siinä tapauksessa, ettei tonttia koskevaa luovutussopimusta saada aikaan.

Pöytäkirjanote Skanska Oy:lle, NCC Property Development Oy:lle, Norgani Hotels ASA:lle, kiinteistölautakunnalle, kaupunkisuunnitteluvirastolle ja talous- ja suunnittelukeskukselle.

Lisätiedot:
Venesmaa Riitta, vs. kaupunginsihteeri, puhelin 310 36028

LIITTEET	Liite 1	Päätöksen perustelut
	Liite 2	Liite 2

1557 §

PITÄJÄNMÄEN TOIMITILATONTIN VARAAMINEN TEKNOS OY:LLE

Khs 2007-2465

Esityslistan asia Kaj/6

Kaupunginhallitus päätti varata Teknos Oy:lle 46. kaupunginosan korttelin nro 46023 suunniteltavan toimitilatontin nro 10 uuden toimitalon ja siihen sijoittuvien Teknos Oy:n pääkonttoritilojen suunnittelua varten 30.6.2009 saakka seuraavin ehdoin:

1 Varattavan alueen koko ja rakennusoikeus tarkentuvat suunnittelun ja kaavoituksen yhteydessä.

2 Hankkeen suunnittelu on tehtävä yhteistyössä kaupunki-suunnitteluviraston ja kiinteistöviraston kanssa.

3 Varauksensaaja vapauttaa vuokraamansa teollisuustontin nro 46022/4 myöhemmin erikseen sovittavassa aikataulussa.

4 Kaupunki ei vastaa vahingosta, joka varauksensaajalle saattaa aiheutua siinä tapauksessa, ettei tonttia koskevaa luovutussopimusta saada aikaan.

Pöytäkirjanote Teknos Oy:lle, kiinteistölautakunnalle ja kaupunkisuunnitteluvirastolle.

Lisätiedot:
Venesmaa Riitta, vs. kaupunginsihteeri, puhelin 310 36028

LIITTEET	Liite 1	Päätöksen perustelut
	Liite 2	Liite 2

1558 §

ENNAKKOLAUSUNTO KAUPUNGIN ETUOSTO-OIKEUDEN KÄYTTÄMÄTTÄ JÄTTÄMISESTÄ JA PÄÄTÖSVALLAN SIIRTO RAJATUSTI VIRANHALTIJALLE ETUOSTOASIOISSA

Khs 2007-2307

Esityslistan asia Kaj/7

Kaupunginhallitus päätti antaa Lindström Oy:lle seuraavaan etuostolain 8 §:n mukaisen ennakkolausunnon:

Helsingin kaupunki ei tule käyttämään etuosto-oikeuttaan, mikäli Lindström Oy ja Lindström Invest Oy tekevät kahden vuoden kuluessa kaupunginhallituksen päätöksestä 16.10.2007 päivätyn ennakkolausuntopyynnön mukaisen kiinteistökaupan.

Samalla kaupunginhallitus päätti oikeuttaa kiinteistöviraston tonttiosaston osastopäällikön ratkaisemaan kaupungin etuosto-oikeuden käyttämistä koskevat asiat, mikäli kaupunginhallitus on etuostolain 8 §:n mukaisesti antanut ennakkolausunnon että kaupunki ei käytä etuosto-oikeuttaan ja kauppa myöhemmin on toteutunut ennakkolausunnon mukaisena.

Pöytäkirjanote Lindström Oy:lle, kiinteistölautakunnalle ja kiinteistöviraston tonttiosaston osastopäällikölle.

Lisätiedot:
Venesmaa Riitta, vs. kaupunginsihteeri, puhelin 310 36028

LIITTEET	Liite 1	Päätöksen perustelut
	Liite 2	Liite 2

1559 §

KIVICONSTRUCTION OY:N POIKKEAMISHAKEMUS

Khs 2007-2318

Esityslistan asia Kaj/8

Kaupunginhallitus päätti suostua hakemukseen päätöksen nro 2007-2318/526 mukaisena 31.12.2012 saakka.

Lisätiedot:
Saarinen Erja, apulaiskaupunginsihteeri, puhelin 310 36102

LIITTEET	Liite 1	Päätöksen perustelut
	Liite 2	Liite 2

1560 §

KIRKKONUMMELLA OSOITTEESSA HEIKKILÄNTORI 2 SIJAITSEVIEN KIINTEISTÖJEN SIIRTÄMINEN SOSIAALIVIRASTOLTA KIINTEISTÖ OY AURORANLINNALLE

Khs 2006-2527

Esityslistan asia Kaj/9

Kaupunginhallitus päätti oikeuttaa sosiaalilautakunnan luovuttamaan Kirkkonummella osoitteessa Heikkiläntori 2 sijaitsevat asuintalokiinteistöt Kiinteistö Oy Auroranlinnalle apporttina 1.1.2008 lukien 1 035 203,08 euron suuruisesta apporttiarvosta.

Pöytäkirjanote kiinteistölautakunnalle, sosiaalilautakunnalle ja Kiinteistö Oy Auroranlinnalle.

Lisätiedot:
Pakarinen-Hellsten Päivi, vs.apulaiskaupunginsihteeri, puhelin 310 40350

LIITTEET	Liite 1	Päätöksen perustelut
	Liite 2	Liitteet 2 - 3

1561 §

VASEMMISTOLIITON VALTUUSTORYHMÄN KAUPUNGINHALLITUKSELLE OSOITETTU KIRJE RAKENNUSHANKKEIDEN HINTA-ARVIOISTA JA TOTEUTUNEISTA KUSTANNUKSISTA

Khs 2007-1113

Esityslistan asia Kaj/10

Kaupunginhallitus päätti antaa kirjeen johdosta Vasemmistoliiton

valtuustoryhmälle seuraavan sisältöisen lausunnon:

Kysymyksen esittäjät ovat erittäin aiheellisesti huolissaan siitä, että julkisuudessa käsitellään vain niitä hankkeita, joissa tapahtuu syystä tai toisesta kustannusylityksiä. Valtaosa hankkeista pysyy niille asetetuissa tavoitteissa, mutta ne eivät saa osakseen huomiota. HKR-Rakennuttajan tämän vuosituhannen tuotannosta (toista sataa isoa ja satoja pienempiä hankkeita), joka on yhteismäärältään 600 miljoonaa euroa, ei tähän mennessä ole ylityksiä tapahtunut lukuun ottamatta kahta hanketta; keskustan huoltotunnelia ja Kestikujan asuntolaa. Myös Latokartanon peruskoulu on laskenta-aineiston virheen takia käsitelty kesken suunnitteluvaiheen uudelleen valtuustossa.

Tässä suhdannetilanteessa ylitysten määrä lähitulevaisuudessa väliaikaisesti lisääntyy. Kustannusten nousuun vaikuttavat monet asiat. Teoriassa kaikki kirjeessä mainitut asiat voivat näin tehdä. Yleisesti ei voida sanoa esitetyille syille mitään eksaktia osuutta kustannusarvioiden ns. pettämisessä. Mikäli ylityksiä tapahtuu, usein syitä on useampia.

Helsingin rakennusten ja infran, kuten siltojen ja katujen korjausvelka on huomattava. Velan hallittu vähentäminen on nähty tärkeäksi tavoitteeksi, jolloin peruskorjaushankkeiden pieneneminen tulevaisuudessa auttaa paremmin hallitsemaan niiden kustannuksia.

Tilahankkeiden käsittelyohjeet

Tilahankkeiden käsittelyohjeet 2004; Khs 20.12.2004, 1591 §, määrittelee menettelytavat hankkeiden läpiviennille. Ohjeiden tavoitteena on luoda puitteet hankeohjaukselle sekä saada taloussuunnitelmaan sisältyvät investoinnit systemaattisen päätöksenteon kohteeksi hankkeiden taloudellisen merkittävyyden perusteella. Hallintokuntien vastuulla on hankkeiden tarveselvitysten laadinta.

Tarveselvityksessä hallintokunta kuvaa yleispiirteisesti ensimmäisen kerran toiminnallisen tilatarpeen perusteluineen, alustavan tilaohjelman, tilojen laatuvaatimukset, aikatauluehdotuksen, alustavan vuokrasopimuksen ja alustavan kustannusennusteen. Tarveselvitysvaiheessa kustannusarvio on alustava, koska tässä vaiheessa hankkeeseen liittyvistä teknisistä ratkaisuista ei vielä tiedetä tarpeeksi. Tarvittavat tekniset muutos- ja korjaustyöt selviävät hankesuunnitteluvaiheessa, jolloin tehdään laajat tutkimukset, selvitykset, viranomaisneuvottelut, rakenteiden avaukset, alustavat ympäristöselvitykset sekä aloitetaan alustava suunnittelu.

Tarveselvityksen hankekustannuksen perusteella hankkeelle varataan alustava rahoitus pitkän aikavälin (viisi vuotta) talonrakentamishankkeiden rakentamisohjelmassa. Rahoitusvarausta tarkistetaan sen jälkeen, kun hankkeen hankesuunnitelma on hyväksytty. Hankesuunnitelmassa päätetään hankkeelle enimmäishinta. Enimmäishinta sidotaan rakennus- ja tarjoushintaindeksiin. Hankkeen suunnitteluvaiheessa hankkeen kustannukset tarkistetaan teoreettisella kustannuslaskennalla suunnitteluvaiheessa ja ennen urakkakyselyä työpiirustusvaiheessa. Urakkakilpailun perusteella saadaan kunkin hetken käypä markkinahinta. Markkinahinta voi kysynnästä riippuen poiketa paljonkin teoreettisesti lasketusta rakennuskustannuksesta.

Rakennuskustannusten nousu

Rakentamisen panoshintoja eli palkkoja ja materiaaleja kuvaava rakennuskustannusindeksi on noussut vuoden 2005 heinäkuusta vuoden 2006 heinäkuuhun 3,9 % ja vuoden 2006 heinäkuusta kuluvan vuoden heinäkuuhun 5,7 %. Uudisrakentamisen urakkahintoja kuvaava tarjoushintaindeksi on vastaavasti noussut 3,6 % ja 4,6 %. Molempien vuotuinen nousuvauhti on tänä vuonna kiihtynyt, rakennuskustannusindeksin hieman enemmän.

Maanrakentamisen kustannukset ovat nousseet vuoden 2004 kesästä vuoden 2007 kesään n. 19 %.

Rakennuskustannusten nousulla on erityisesti merkitystä, mikäli kustannusarvio on laadittu – kuten kunnallisessa rakentamisessa usein tapahtuu – huomattavasti itse rakentamista aiemmin.

Suhdannevaihtelut edustavat käytännössä selkeästi suurempaa osaa silloin, kun puhutaan toteutuneiden kustannusten poikkeamisesta hankkeelle asetetuissa tavoitteissa. Tämä koskee sekä korkeasuhdannetta että alan lamaa. Helsingin seutu muodostaa niin suuren osan koko Suomen sinällään pienistä rakennusalan markkinoista, että täällä heilahtelut ovat käytännössä erittäin suuria. Tästä hyvänä osoituksena oli keskustan huoltotunnelin louhinta, jossa itse louhinnan osalta kustannukset ylittyivät 28 % laaditusta kustannusarviosta. Tämä johtui nimenomaan siitä, että toista vuotta sitten kalliorakentamisessa oli erittäin selkeä ja voimakas resurssipula, kun yhtä aikaa oli rakenteilla erittäin monta kalliorakentamiskohdetta nimenomaan Helsingin seudulla.

Tällä hetkellä talonrakennusalan markkinat ovat kuumentuneet ja esiintyy selkeää pulaa sekä perusrakennusaineista että osaavasta henkilöstöstä kaikilla rakentamisen aloilla. Erityisesti tämä tulee nyt ja lähitulevaisuudessa aiheuttamaan kustannusylityksiä niin julkisen kuin avoimenkin sektorin hankkeissa.

Hankeohjeiden mukaan hyväksytty enimmäishinta voi urakkavaiheessa nousta enintään tarjoushintaindeksin muutoksen verran. Jos hinta nousee enemmän, se edellyttää enimmäishinnan korottamista ja uutta päätöksentekoa.

Rakennettavan maanpohjan puhdistamiskustannukset

Olipa kysymys talonrakentamisesta tai infra-rakentamisesta, maan pinnan alla on aina yllätyksiä. Maan pilaantuneisuuteen liittyviä tutkimuksia ei ole mahdollista tehdä riittävän tarkasti, koska pilaantuneisuus voi olla hyvin paikallista ja pahimmassa tapauksessa tutkimuspisteet voivat osua vääriin paikkoihin. Puhdistamiskustannukset ovat erittäin vaikeasti arvioitavissa tarkkojen tutkimusten jälkeenkin. Todellinen tilanne paljastuu vasta kaivutyön aikana otetuista näytteistä. Tällöin pilaantuneen maan puhdistamiskustannukset voivat olla aivan muuta kuin arvioidut. Tarveselvitysvaiheessa maaperän puhdistamiskustannusten arviointi on hyvin alustavaa. Maaperän puhdistamiskustannukset maksetaan puhdistamiseen varatusta erillismäärärahasta eikä niitä kohdisteta rakennushankkeelle.

Rakentamiskelpoiseksi saattaminen

Rakennettava maaperä vaatii Helsingissä useilla alueilla laajoja toimenpiteitä tonttien rakentamiskelpoiseksi saattamiseksi. Rakennusmaan rakentamiskelpoiseksi saattaminen saattaa vaatia poikkeuksellisen rankkoja pohjarakennus-, paalutus- tai perustamistöitä. Maaperän vahvistamiselle ei käytännössä ole vaihtoehtoa. Nämä tontista johtuvat perustamiskustannukset nostavat hankkeen kustannuksia ja nämä kustannukset kohdistetaan rakennushankkeelle ja ne on pyritty erittelemään hankkeen hinnassa.

Rakentamiskohteen heikko valvonta

Rakennusviraston kohteissa ei valvonnan määrästä johtuvia kustannusylityksiä ole todettu. Tästä huolimatta valvonnan määrää ei ole tarkoitus vähentää. Yksittäisissä kohteissa huono valvonta voisi aiheuttaa ylläpitovaiheen kustannusten lisääntymistä.

Kohteen alibudjetointi Hankkeen kustannusennusteet on yleensä tehty tekohetken parhaan saatavissa olevan tiedon perusteella. Tietoisesti ei hankkeita ole alibudjetoitu. Varsinkin peruskorjauskohteissa on ongelmana, ettei tarvesuunnitteluvaiheessa eikä aina hankesuunnitteluvaiheessakaan ole tarpeeksi tietoa luotettavan kustannusennusteen tekemiseen. Hallintokuntien esittäessä hankkeita taloussuunnitelmaan, erityisesti loppukauden hankkeita, niistä on käytettävissä usein vain tarveselvitys ja siinä oleva hyvin suurpiirteinen ennuste kustannuksista. On selvää, että hankesuunnitteluvaiheessa se tarkentuu. Suunnittelun osuus hankkeen kustannuksista on useimmiten 5-10 %. Niin infra- kuin talohankkeissakin tulisi tätä – sinällään kohtuullista – investoinnin osaa aikaistaa siten, että erityisesti monimutkaisissa tai saneeraus- ja perusparannushankkeissa suunnittelua viedään riittävän pitkälle ennen taloudellisia päätöksiä.

Kaupunginhallituksen hyväksymissä tilaohjeissa todetaan seuraavaa:

.. ”tarvittaessa, varsinkin vaikeissa korjauskohteissa, hankkeen suunnittelua viedään ehdotus- tai luonnospiirustustasolle, jonka jälkeen kustannukset lasketaan rakennusosa-arviomenettelyä käyttäen.”

Rakennuskohteen aikana ennakoimattomasti esiin tulleet lisäkustannukset

Hankkeen kustannusarviot tehdään aina käyttäen sitä tietoa, mikä on kullakin hetkellä olemassa. Usein varsinkin pitkäkestoisissa hankkeissa syntyy paineita muuttaa ja useimmiten laajentaa hankkeen sisältöä. Tällöin lähes poikkeuksetta myös kustannusarvio on vaarassa ylittyä. Hankeohjeiden mukaan asiasta tulee tässä yhteydessä tehdä uudet päätökset. Esimerkkinä tästä on keskustan huoltotunneli, jossa mukaan tulijoiden määrä kasvaa ja sitä kautta hankkeen rakentaminen monimutkaistuu.

Lainsäädännön muuttuminen ja rakentamista koskevien määräysten tiukkeneminen esimerkiksi energiansäästösyistä aiheuttavat ennakoimattomia lisäkustannuksia.

Rakennuskohteissa lisäkustannuksia aiheuttavat tutkimuksista poikkeavat, oletettua vaikeammat maaperäolosuhteet sekä korjausrakentamiskohteissa rakenteissa tutkimustuloksista poikkeavat laajuudet myrkkyjä kuten asbestia, kreosoottia tai homeita.

Maaperää ja rakenteita koskevat tutkimukset tehdään riittävällä, todennäköisen esiintymän tarkkuudella, mutta esiintymiä voi löytyä lisää rakentamisen yhteydessä. Olemassa olevien rakenteiden toteutus saattaa poiketa suunnitelmista tai vanhoista kohteista suunnitelmia ei ole säilynyt ollenkaan. Näistä syistä johtuen kustannusarviot voivat ylittyä.

Ennakoimattomia kustannuksia voitaisiin haluttaessa käsitellä kustannusarvioon sisältyvinä varauksina. Tällöin ei kustannusarviolla ole tarpeellista ohjausvaikutusta hankkeen suunnitteluun ja rakentamiseen.

Kannelmäen terveysaseman peruskorjauskustannukset:

Kannelmäen terveysaseman peruskorjauskustannukset eivät ole nousseet kohtuuttomasti. Terveyslautakunnan esityslistatekstissä esitetty 600 000 euron kustannusarvio perustui yleispiirteiseen kuntokartoitukseen. Kustannusarvio käsitti lämmityksen, ilmanvaihdon, alakattolevyjen ja vesijohtojen sekä lattioiden uusimisen. Tähän kustannusarvioon ei sisältynyt rakennusteknisiä korjauksia tai tilojen toimivuuteen liittyviä korjauksia. Tämän jälkeen Kannelmäen terveysasemasta tehtiin ennen hankesuunnittelua kuntokartoitusta perusteellisempi kuntotutkimus. Hankesuunnittelun aikana tehtiin tarpeelliset selvitykset, tutkimukset ja avaukset. Lisäksi terveyskeskus muutti hankkeen sisällön laajemmaksi tekemällä tarpeellisia toiminnallisia tilamuutoksia ja lisäksi päätti tehdä terveysaseman esteettömäksi. Kannelmäen terveysaseman peruskorjauksen hankesuunnitelma hyväksyttiin kaupunginhallituksessa 11.12.2006 siten, että hankkeen laajuus on enintään 2 622 brm² ja arvonlisäverolliset rakentamiskustannukset ovat enintään 2 928 000 euroa (veroton hinta 2 400 000 euroa) hintatasossa 7/2006. Kyseessä on hankkeen ensimmäinen enimmäishintaa koskeva päätös.

Kustannusnousujen huomioon ottaminen hankesuunnitelmissa

Kustannusarviot laaditaan aina tekoajankohdan kustannustasossa. Hintatieto perustuu muutaman kuukauden vanhaan tilastotietoon. Kun esimerkiksi rakennustarvikkeiden hinnat nousevat nopeammin kuin aikaisemmin, kuten nyt on käynyt, jää vanhoihin tietoihin perustuva kustannusennuste liian alhaiseksi.

Hankesuunnitelmien kustannusennusteisiin sisältyy aina lisä- ja muutostyövaraus, joka vaihtelee uudisrakentamisessa 3 - 6 %, peruskorjauksissa 5 – 10 % urakkasummista laskettuna. Periaatteessa olisi helppo sisällyttää siihen varaus myös kustannusnousun varalle. Seurauksena olisi kuitenkin suunnittelun ohjaustarpeen väheneminen. Se taas olisi erityisen huono asia suhdannehuipun jälkeisessä tilanteessa, jossa silloin helposti hyväksyttäisiin liian korkeita enimmäishintoja.

Korkeasuhdanteen saavuttaessa ns. ylikuumenemisvaiheen, kaupungin ainoa keino on jättää suunnitelmia joksikin aikaa odottamaan ja kilpailuttaa vain kiireellisiä hankkeita ja niitäkin harkitusti.

Kirje nro Vasemmistoliiton valtuustoryhmälle, pöytäkirjanote jäljennöksin esityslistatekstistä kiinteistölautakunnalle, yleisten töiden lautakunnalle ja talous- ja suunnitteluosastolle sekä tiedoksi muille valtuustoryhmille.

Lisätiedot:
Pakarinen-Hellsten Päivi, vs.apulaiskaupunginsihteeri, puhelin 310 40350

LIITTEET	Liite 1	Päätöksen perustelut
	Liite 2	Liitteet 2 - 5

1562 §

LAUSUNTO UUDENMAAN YMPÄRISTÖKESKUKSELLE LOHJA RUDUS OY AB:N POIKKEAMISHAKEMUKSESTA

Khs 2007-2341

Esityslistan asia Kaj/11

Kaupunginhallitus päätti puoltaa Uudenmaan ympäristökeskukselle annettavassa lausunnossaan poikkeamisen myöntämistä määräaikaisena 31.12.2009 asti Lohja Rudus Oy Ab:lle haettuun toimenpiteeseen 20. kaupunginosan 432 Töölön kylässä olevalle tilalle RN:o 5:2 todeten, että hakemuksen käsittämät rakennukset sijaitsevat voimassa olevan asemakaavan mukaan korttelin nro 20027 tontilla nro 2 sekä katualueella.

Kirje nro Uudenmaan ympäristökeskukselle ja pöytäkirjanote kaupunkisuunnitteluvirastolle ja rakennusvalvontavirastolle.

Lisätiedot:
Saarinen Erja, apulaiskaupunginsihteeri, puhelin 310 36102

LIITTEET	Liite 1	Päätöksen perustelut
	Liite 2	Liite 2

1563 §

KIINTEISTÖ OY HELSINGIN LAUTATARHANKATU 2 C:N POIKKEAMISHAKEMUS

Khs 2007-2434

Esityslistan asia Kaj/12

Kaupunginhallitus päätti suostua hakemukseen päätöksen nro 2007-2434/526 mukaisena edellyttäen, että rakentamisessa noudatetaan 5.7.2007 päivättyä suunnitelmaa ja 29.6.2007 päivätyissä piirustuksissa esitettyjä periaatteita.

Merkittiin, että Hellström teki Laakson kannattamana vastaehdotuksen, jonka mukaan poikkeamislupaa ei tulisi myöntää.

Suoritetussa äänestyksessä esittelijän ehdotus voitti Hellströmin vastaehdotuksen äänin 12–3. Vähemmistöön kuuluivat Hellström, Laakso ja Moisio

Lisätiedot:
Saarinen Erja, apulaiskaupunginsihteeri, puhelin 310 36102

LIITTEET	Liite 1	Päätöksen perustelut
	Liite 2	Liite 2

1564 §

OY HELSINGIN ASUNTOHANKINTA AB:N SYYSYHTIÖKOKOUS

Khs 2007-298

Esityslistan asia Kaj/13

Kaupunginhallitus päätti panna asian pöydälle.

Lisätiedot:
Venesmaa Riitta, vs. kaupunginsihteeri, puhelin 310 36028

LIITTEET	Liite 1	Päätöksen perustelut
	Liite 2	Liite 2

1565 §

VUOTEKNO OY:N OSAKKEIDEN MYYMINEN

Khs 2007-2566

Esityslistan asia Kaj/14

Kaupunginhallitus päätti myydä kaupungin omistamat Vuotekno Oy:n osakkeet Hestia Travel Oy:lle 54 200 euron kauppahinnasta ja muutoin esityslistan tämän asian liitteenä olevassa kauppakirjaluonnoksessa olevin ehdoin.

Samalla kaupunginhallitus päätti kehottaa hallintokeskuksen oikeuspalveluita allekirjoittamaan kaupungin puolesta esityslistan tämän asian liitteenä olevan luonnoksen mukaisen kauppakirjan ja sopimaan siihen tarvittaessa vähäisiä muutoksia sekä allekirjoittamaan kauppaan liittyvät mahdolliset muut asiakirjat.

Pöytäkirjanote talous- ja suunnittelukeskukselle ja hallintokeskuksen oikeuspalveluille.

Lisätiedot:
Venesmaa Riitta, vs. kaupunginsihteeri, puhelin 310 36028
Malinen Matti, erityissuunnittelija, puhelin 310 36277

LIITTEET	Liite 1	Päätöksen perustelut
	Liite 2	Liite 2

1566 §

KAUPUNGIN HALLINTOELINTEN PÄÄTÖSTEN SEURAAMINEN

Khs

Esityslistan asia Kaj/15

Kaupunginhallitus päätti, ettei se ota seuraavien viranomaisten tekemiä päätöksiä käsiteltäväkseen:

asuntolautakunta

27.11.2007

kaupunkisuunnittelulautakunta

22.11.2007

asuntotuotantotoimisto
- toimitusjohtaja

27.–29.11.2007

Ilmoitus asianomaisille lautakunnille sekä viranhaltijoille.

Lisätiedot:
Sippola-Alho Tanja, kaupunginsihteeri, puhelin 310 36024
Venesmaa Riitta, vs. kaupunginsihteeri, puhelin 310 36028

LIITE

Päätöksen perustelut

HELSINGIN KAUPUNGINHALLITUS

Suvi Rihtniemi	Tiina Teppo
puheenjohtaja	pöytäkirjanpitäjä

Pöytäkirja tarkastettu

Sirkka-Liisa Vehviläinen

Elina Moisio

Pöytäkirja pidetty yleisesti nähtävänä hallintokeskuksessa 12.12.2007 ja asianosaista koskevat päätökset on annettu postin kuljetettavaksi seuraavana arkityöpäivänä pöytäkirjan nähtävänäpitämisestä todistaa

Tiina Teppo

vs. hallintosihteeri

MUUTOKSENHAKUOHJEET

1 OIKAISUVAATIMUS

	Pöytäkirjan liitteet

		Pöytäkirjan liitteet on tilattavissa hallintokeskuksen kirjaamosta, jonka yhteystiedot ja aukioloaika on mainittu kohdassa ‘Oikaisuvaatimuksen toimittaminen’.

	Oikaisuvaatimusoikeus

		Päätökseen tyytymätön voi tehdä oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusta ei saa tehdä päätöksistä, jotka koskevat

		–	valmistelua tai täytäntöönpanoa (Kuntalaki 91 §)
			pöytäkirjan 1521 – 1529, 1531 – 1540, 1542, 1544 – 1546, 1548, 1551, 1556 – 1558, 1561 – 1562, 1564 ja 1566 §:t

		–	poikkeamispäätöksen tekemistä (Maankäyttö- ja rakennuslaki 190 §) pöytäkirjan 1559 ja 1563 §:t

		–	rakennuskiellon määräämistä tai pidentämistä (Maankäyttö- ja rakennuslaki 190 §) pöytäkirjan 1552 §

		–	asemakaavan muutosta (Maankäyttö- ja rakennuslaki 188 §) pöytäkirjan 1553 – 1555 §:t

		Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

		–	se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä

		–	kunnan jäsen.

	Oikaisuvaatimusviranomainen

		Oikaisuvaatimus tehdään Helsingin kaupunginhallitukselle.

	Oikaisuvaatimusaika

		Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi. Tiedoksisaantipäivää tai nähtävilleasettamispäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä, saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

	Oikaisuvaatimuksen sisältö

		Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava kaupunginhallitukselle, on ilmoitettava

		–	päätös, johon haetaan muutosta

		–	miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi

		–	perusteet, joilla muutosta vaaditaan

		–	muutoksenhakijan nimi ja kotikunta

		–	postiosoite ja muut yhteystiedot, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa

		–	jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta.

	Oikaisuvaatimuksen muoto

		Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Oikaisuvaatimuksen voi toimittaa myös faksina tai sähköpostina. Kirjallinen oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen allekirjoitettava. Viranomaiselle saapunutta sähköistä asiakirjaa ei tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.

	Oikaisuvaatimuksen toimittaminen

		Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella: Helsingin kaupunginhallitus PL 1 Käyntiosoite: Pohjoisesplanadi 11 – 13 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Kirjaamon puhelinnumero on (09) 310 13700. Faksinumero on (09) 655 783 ja sähköpostiosoite: hallintokeskus@hel.fi. Hallintokeskuksen aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 8.15 – 16.00. Oikaisuvaatimuksen voi lähettää postitse, lähetin välityksellä tai sähköisesti. Postiin oikaisuvaatimus on jätettävä niin ajoissa, että se ehtii perille oikaisuvaatimusajan viimeisenä päivänä ennen hallintokeskuksen aukioloajan päättymistä. Sähköinen viesti katsotaan saapuneeksi viranomaiselle silloin, kun se on viranomaisen käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä siten, että viestiä voidaan käsitellä. Oikaisuvaatimus toimitetaan aina omalla vastuulla.

2 MUUTOKSENHAKU MUISSA KUIN OIKAISUVAATIMUSASIOISSA

	Poikkeamispäätöksen tekeminen

		Valitusoikeus, valitusviranomainen ja valitusaika Poikkeamispäätöksen tekemistä koskevassa asiassa saa hakea muutosta kirjallisella valituksella

		–	viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistaja ja haltija,

		–	sellaisen kiinteistön omistaja ja haltija, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa,

		–	se, jonka asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin hanke saattaa huomattavasti vaikuttaa,

		–	se, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa,

		–	kunta ja naapurikunta, jonka maankäytön suunnitteluun päätös vaikuttaa,

		–	toimialueellaan sellainen rekisteröity yhdistys, jonka tarkoituksena on luonnon- tai ympäristönsuojelun tai kulttuuriarvojen suojelun edistäminen taikka elinympäristön laatuun muutoin vaikuttaminen,

		–	Uudenmaan ympäristökeskus, sekä

		–	muu viranomainen toimialaansa kuuluvissa asioissa.

		Valitus tehdään Helsingin hallinto-oikeudelle. Valituskirjelmä on toimitettava Helsingin hallinto-oikeudelle kolmenkymmenen (30) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Päätöksen katsotaan tulleen asianomaisen tietoon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu.

	Helsingin hallinto-oikeuden yhteystiedot: Ratapihantie 9, PL 120 00521 HELSINKI Puhelin: 010 36 42000 Faksinumero: 010 36 42079 Sähköposti: helsinki.hao@om.fi

Rakennuskiellon määrääminen ja pidentäminen

	Valitusoikeus, valitusviranomainen ja valitusaika Päätökseen rakennuskiellon määräämistä ja pidentämistä koskevassa asiassa saa hakea muutosta kirjallisella valituksella

	–	se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
	–	kunnan jäsen.

	Valituksen saa tehdä sillä perusteella, että

	–	päätös on syntynyt virheellisessä järjestyksessä

	–	päätöksen tehnyt viranomainen on ylittänyt toimivaltansa, tai

	–	päätös on muutoin lainvastainen.

	Valitus tehdään Helsingin hallinto-oikeudelle. Valituskirjelmä on toimitettava Helsingin hallinto-oikeudelle kolmenkymmenen (30) päivän kuluessa päätöksen todisteellisesta tiedoksisaannista. Päätöksen katsotaan tulleen asianomaisen tietoon sinä päivänä, jona asiakirja on luovutettu asianomaiselle tai hänen lähetilleen tahi esitetty asianomaiselle. Postitse saantitodistusta vastaan lähetetystä asiakirjasta katsotaan asianomaisen saaneen tiedon saantitodistuksen osoittamana aikana. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.

	Helsingin hallinto-oikeuden yhteystiedot: Ratapihantie 9, PL 120 00521 HELSINKI Puhelin: 010 36 42000 Faksinumero: 010 36 42079 Sähköposti: helsinki.hao@om.fi

Asemakaavan muuttaminen

	Valitusoikeus, valitusviranomainen ja valitusaika Päätökseen, joka koskee asemakaavan muutosta, saa hakea muutosta kirjallisella valituksella

	–	se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen),

	–	kunnan jäsen, lukuun ottamatta vaikutukseltaan vähäisiä asemakaavan muutoksia, joissa valitusoikeus on vain asianosaisilla. (Valitusoikeuden rajoittaminen ei koske MRL 73 §:n mukaisia ranta-asemakaavoja),

	–	Uudenmaan ympäristökeskus ja muu viranomainen toimialaansa kuuluvissa asioissa,

	–	maakunnan liitto ja kunta, joiden alueella kaavassa osoitetulla maankäytöllä on vaikutuksia sekä

	–	rekisteröity paikallinen tai alueellinen yhteisö toimialaansa kuuluvissa asioissa toimialueellaan.

	Valituksen saa tehdä sillä perusteella, että

	–	päätös on syntynyt virheellisessä järjestyksessä

	–	päätöksen tehnyt viranomainen on ylittänyt toimivaltansa, tai

	–	päätös on muutoin lainvastainen.

	Valitus tehdään Helsingin hallinto-oikeudelle. Valituskirjelmä on toimitettava Helsingin hallinto-oikeudelle kolmenkymmenen (30) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Kunnan jäsenen ja asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.

	Helsingin hallinto-oikeuden yhteystiedot: Ratapihantie 9, PL 120 00521 HELSINKI Puhelin: 010 36 42000 Faksinumero: 010 36 42079 Sähköposti: helsinki.hao@om.fi

Yhteiset määräykset muutoksenhausta

	Valitusajan laskeminen Tiedoksisaantipäivää, nähtävilleasettamispäivää tai sitä päivää, jolloin päätös on julkipanon jälkeen annettu ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä, saa valituksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Valituskirjelmän sisältö Valituskirjelmässä, joka on osoitettava valitusviranomaiselle, on ilmoitettava

	–	päätös, johon haetaan muutosta

	–	miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi

	–	perusteet, joilla muutosta vaaditaan

	–	valittajan nimi ja kotikunta

	–	postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset valittajalle voidaan toimittaa.

	Valituskirja on valittajan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos valittajan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos valituksen laatijana on muu henkilö, valituskirjelmässä on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta. Valituskirjelmään on liitettävä

	–	päätös, johon haetaan muutosta, alkuperäisenä tai jäljennöksenä

	–	todistus siitä, minä päivänä päätös on annettu tiedoksi, tai muu selvitys valitusajan alkamisesta, sekä
	–	asiakirjat, joihin valittaja vetoaa, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle.

ANVISNINGAR OM SÖKANDE AV ÄNDRING

1 RÄTTELSEYRKANDE

	Bilagor till protokollet

			Bilagorna till protokollet kan beställas på förvaltningscentralens registratorskontor. Kontaktinformation och öppettiderna är angivna under punkten ”Inlämnande av rättelseyrkande”.

	Rätt att framställa rättelseyrkande

			Den som är missnöjd med ett beslut kan framställa ett rättelseyrkande. Ändring i beslutet får inte sökas genom besvär. Rättelse får inte yrkas i beslut som gäller:

			–	beredning eller verkställighet (91 § i kommunallagen)
				1521 – 1529, 1531 – 1540, 1542, 1544 – 1546, 1548, 1551, 1556 – 1558, 1561 – 1562, 1564 och 1566 § i protokollet

			–	fattande av undantagsbeslut (190 § i markanvändnings- och bygglagen) 1559 och 1563 § i protokollet

			–	utfärdande eller förlängning av byggförbud (190 § i markanvändnings- och bygglagen) 1552 § i protokollet

			–	ändring av detaljplanen (188 § i markanvändnings- och bygglagen) 1553 – 1555 § i protokollet

			Rättelseyrkande får framställas

			–	av den som ett beslut avser eller vars rätt, skyldighet eller fördel direkt påverkas av beslutet (part)

			–	av kommunmedlemmarna.

		Rättelseyrkandemyndighet

			Rättelseyrkande framställs hos Helsingfors stadsstyrelse.

	Rättelseyrkandetid

			Ett rättelseyrkande skall framställas inom fjorton (14) dagar från delfåendet av beslutet. En part anses ha fått del av beslutet sju dagar efter att brevet avsändes, om inte något annat påvisas. En kommunmedlem anses ha fått del av beslutet när protokollet har lagts fram offentligt. Dagen för delfåendet eller den dag då protokollet har lagts fram räknas inte in i den bestämda tiden. Om sista dagen av den bestämda tiden är en helgdag eller en annan sådan dag då ämbetsverken är stängda, får rättelseyrkandet inlämnas första vardagen därefter.

	Innehåll i rättelseyrkande

			I rättelseyrkandet, som skall riktas till stadsstyrelsen, skall uppges

			–	det beslut i vilket ändring söks

			–	till vilka delar ändring söks i beslutet och vilka ändringar som yrkas

			–	de grunder på vilka ändring yrkas

			–	ändringssökandens namn och hemkommun

			–	postadress och annan kontaktinformation för meddelanden i saken till ändringssökanden

			–	om ändringssökandens talan förs av en laglig företrädare eller ett ombud eller om rättelseyrkandet har upprättats av någon annan, också hans namn och hemkommun.

	Formen för rättelseyrkande

		Rättelseyrkandet skall göras skriftligt. Rättelseyrkandet kan också skickas per telefax eller e-post. Rättelseyrkandet skall undertecknas av ändringssökanden, den lagliga företrädaren eller ombudet. Ett elektroniskt dokument som kommit till myndigheten behöver inte kompletteras med en underskrift, om dokumentet innehåller uppgifter om avsändaren och det inte är skäl att misstänka dokumentets äkthet eller intakthet.

	Inlämnande av rättelseyrkande

		Rättelseyrkandet skall innan rättelseyrkandetiden utgår inlämnas till Helsingfors stadsstyrelse PB 1 Besöksadress: Norra esplanaden 11–13 00099 HELSINGFORS STAD Telefonnumret till registratorskontoret är (09) 310 13700. Telefaxnumret är (09) 655 783 och e-postadressen är: hallintokeskus@hel.fi. Förvaltningscentralen är öppen måndag–fredag kl. 8.15–16.00. Rättelseyrkandet kan skickas per post, genom bud eller elektroniskt. Till posten skall rättelseyrkandet lämnas i så god tid att det hinner fram sista dagen av rättelseyrkandetiden före utgången av förvaltnings-centralens öppettid. Ett elektroniskt meddelande anses ha inkommit till myndigheten då det är tillgängligt i myndighetens mottagningsapparat eller datasystem så att meddelandet kan behandlas. Ett rättelseyrkande skickas alltid på eget ansvar.

2 SÖKANDE AV ÄNDRING I ANDRA ÄRENDEN ÄN RÄTTELSE- YRKANDEÄRENDEN

	Fattande av undantagsbeslut

		Besvärsrätt, besvärsmyndighet och besvärstid Ändring i ett ärende som gäller fattande av undantagsbeslut får sökas genom skriftliga besvär
		–	av ägaren och innehavaren av ett invid eller mittemot beläget område

		–	av ägaren och innehavaren av en sådan fastighet vars bebyggande eller användning i annat syfte beslutet i väsentlig mån kan påverka

		–	av den på vars boende, arbete eller övriga förhållanden projektet kan ha en betydande verkan

		–	av den vars rätt, skyldighet eller fördel beslutet direkt påverkar

		–	av kommunen och en grannkommun vars markanvändningsplanering beslutet påverkar

		–	inom det geografiska område där den är verksam, av en sådan registrerad förening vars syfte är att främja natur- eller miljövård eller skydd av kulturvärden eller att annars påverka livsmiljöns kvalitet

		–	av Nylands miljöcentral

		–	av en annan myndighet i ärenden som hör till dess verksamhetsområde.

		Besvär anförs hos Helsingfors förvaltningsdomstol. Besvärsskriften skall inlämnas till Helsingfors förvaltningsdomstol inom trettio (30) dagar från delfåendet av beslutet. Vederbörande anses ha fått del av beslutet då beslutet meddelats efter anslag.

		Kontaktinformation till Helsingfors förvaltningsdomstol: Bangårdsvägen 9, PB 120 00521 HELSINGFORS Telefon: 010 36 42000 Telefax: 010 36 42079 E-post: helsinki.hao@om.fi

	Utfärdande och förlängning av byggnadsförbud

		Besvärsrätt, besvärsmyndighet och besvärstid Ändring i ett beslut som gäller förlängning av byggnadsförbud får sökas genom skriftliga besvär

		–	av den som beslutet avser eller vars rätt, skyldighet eller fördel direkt påverkas av beslutet (part)

		–	av kommunmedlemmarna.

		Besvär får anföras på den grunden att

		–	beslutet har tillkommit i felaktig ordning

		–	den myndighet som fattat beslutet har överskridit sina befogenheter

		–	beslutet annars strider mot lag.

		Besvär anförs hos Helsingfors förvaltningsdomstol. Besvärsskriften skall inlämnas till Helsingfors förvaltningsdomstol inom trettio (30) dagar efter att vederbörande bevisligen fått del av beslutet. Vederbörande anses ha fått del av beslutet den dag då handlingen överlämnats till honom eller hans bud eller företetts honom. Vederbörande anses ha fått del av en per post mot mottagningsbevis sänd handling vid den tid mottagningsbeviset utvisar. En kommunmedlem anses ha fått del av beslutet när protokollet har lagts fram offentligt.

		Kontaktinformation till Helsingfors förvaltningsdomstol: Bangårdsvägen 9, PB 120 00521 HELSINGFORS Telefon: 010 36 42000 Telefax: 010 36 42079 E-post: helsinki.hao@om.fi

	Ändring av detaljplanen

		Besvärsrätt, besvärsmyndighet och besvärstid Ändring i ett beslut som gäller ändring av detaljplanen får sökas genom skriftliga besvär

		–	av den som beslutet avser eller vars rätt, skyldighet eller fördel direkt påverkas av beslutet (part)

		–	av kommunmedlemmarna, dock inte när det gäller detaljplaneändringar som är ringa till sina verkningar, i fråga om vilka bara parterna har besvärsrätt. (Begränsningen av besvärsrätten gäller inte sådana stranddetaljplaner som avses i 73 § i markanvändnings- och bygglagen.)

		–	av Nylands miljöcentral och andra myndigheter i ärenden som hör till deras verksamhetsområde

		–	av förbundet på landskapsnivå och en kommun för vars område den markanvändning som anges i detaljplanen har konsekvenser

		–	av en registrerad lokal eller regional sammanslutning i ärenden som hör till dess verksamhetsområde och inom det geografiska område där sammanslutningen är verksam.

		Besvär får anföras på den grunden att

		–	beslutet har tillkommit i felaktig ordning

		–	den myndighet som fattat beslutet har överskridit sina befogenheter

		–	beslutet annars strider mot lag.

		Besvär anförs hos Helsingfors förvaltningsdomstol. Besvärsskriften skall inlämnas till Helsingfors förvaltningsdomstol inom trettio (30) dagar från delfåendet av beslutet. En kommunmedlem och en part anses ha fått del av beslutet när protokollet har lagts fram offentligt.

		Kontaktinformation till Helsingfors förvaltningsdomstol: Bangårdsvägen 9, PB 120 00521 HELSINGFORS Telefon: 010 36 42000 Telefax: 010 36 42079 E-post: helsinki.hao@om.fi

	Gemensamma bestämmelser om sökande av ändring

		Uträkning av besvärstiden Dagen för delfåendet, den dag då protokollet lagts fram eller den dag då beslutet meddelats efter anslag räknas inte in i den bestämda tiden. Om sista dagen av den bestämda tiden är en helgdag eller en annan sådan dag då ämbetsverken är stängda, får besvärshandlingarna inlämnas första vardagen därefter. Innehåll i besvärsskriften I besvärsskriften, som skall riktas till besvärsmyndigheten, skall uppges

		–	det beslut i vilket ändring söks

		–	till vilka delar ändring söks i beslutet och vilka ändringar som yrkas

		–	de grunder på vilka ändring yrkas

		–	ändringssökandens namn och hemkommun

		–	den postadress och det telefonnummer under vilka meddelanden i saken kan tillställas ändringssökanden.

		Besvärsskriften skall egenhändigt undertecknas av ändringssökanden, den lagliga företrädaren eller ombudet. Om ändringssökandens talan förs av en laglig företrädare eller ett ombud eller om besvärsskriften har upprättats av någon annan, skall också hans namn och hemkommun uppges i besvärsskriften. Till besvärsskriften skall fogas

		–	det beslut i vilket ändring söks, i original eller kopia

		–	ett intyg över vilken dag beslutet har delgivits eller en annan utredning över när besvärstiden har börjat

		–	de handlingar som ändringssökanden åberopar, om dessa inte redan tidigare har tillställts myndigheten.

Kokousaika		3.12.2007 kello 16.00 – 16.50

Kokouspaikka		Kaupunginhallituksen istuntosali

Läsnä

Jäsenet	Rihtniemi, Suvi			kaupunginhallituksen puheenjohtaja
	Vehviläinen, Sirkka-Liisa			II varapuheenjohtaja
	Hakola, Juha
	Hellström, Sanna
	Kantola, Tarja
	Malinen, Jouko
	Moisio, Elina
	Ojala, Outi
	Oker-Blom, Jan D.
	Pajamäki, Osku
	Peltokorpi, Terhi
	Rautava, Risto
	Urho, Ulla-Marja
	Wallden-Paulig, Irmeli
	Laakso, Tapio			varajäsen

Muut	Bogomoloff, Harry			I varapuheenjohtaja
	Krohn, Minerva			II varapuheenjohtaja
	Pajunen, Jussi			kaupunginjohtaja
	Sauri, Pekka			apulaiskaupunginjohtaja
	Kokkonen, Paula			apulaiskaupunginjohtaja
	Haatainen, Tuula			apulaiskaupunginjohtaja
	Vanne, Pertti			kansliapäällikkö (paitsi 1529 – 1543 §:t)
	Korhonen, Tapio			rahoitusjohtaja
	Sarvilinna, Sami			kaupunginlakimies
	Tulensalo, Hannu			henkilöstöjohtaja
	Waronen, Eero			viestintäpäällikkö
	Frantsi, Anneli			kaupunginsihteeri
	Hari, Olli			kaupunginsihteeri
	Matikainen, Kristiina			kaupunginsihteeri (paitsi osa 1542 §)
	Mickwitz, Leena			kaupunginsihteeri
	Ollinkari, Matti			kaupunginsihteeri (paitsi 1521 – osa 1523 §)
	Sippola-Alho, Tanja			kaupunginsihteeri
	Vallittu, Anja			kaupunginsihteeri
	Venesmaa, Riitta			kaupunginsihteeri
	Saarinen, Erja			apulaiskaupunginsihteeri
	Pakarinen-Hellsten, Päivi			vs. apulaiskaupunginsihteeri
	Summanen, Juha			vs. hallintojohtaja
	Teppo, Tiina			vs. hallintosihteeri

Puheenjohtaja		Rihtniemi, Suvi

Pöytäkirjanpitäjä		Teppo, Tiina

Esittely			§

Kaupunginjohtajan toimiala		Pajunen	1521 - 1522		1523, 1528	1529 - 1533
		Sauri				1534

Rakennus- ja ympäristötoimi		Sauri				1535 – 1542

Sosiaali- ja terveystoimi		Kokkonen				1543 – 1546

Sivistys- ja henkilöstötoimi		Haatainen			1527	1547 – 1551

Kaupunkisuunnittelu- ja kiinteistötoimi		Sauri			1524 - 1526	1552 – 1566