HELSINGIN KAUPUNGINHALLITUS
ESITYSLISTA
18 - 2007
|
|
|
|
Kokousaika |
14.5.2007 klo 16 |
Kokouspaikka |
Kaupungintalo, Khn istuntosali |
|
|
|
|
Asia |
|
Sivu |
KAUPUNGINJOHTAJA
1 |
Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen sekä pöytäkirjan tarkastajien valinta |
1 |
2 |
Tämän kokouksen päätösten täytäntöönpano |
2 |
3 |
Kaupunkikonsernin kassanhallinnan keskittäminen |
3 |
4 |
Lapinlahden sairaalan tuleva käyttö |
7 |
5 |
Lausunto sisäasiainministeriölle Uudenmaan ja Itä-Uudenmaan maakuntien yhdistämisen valmistelun aloittamisesta |
13 |
KAUPUNKISUUNNITTELU- JA KIINTEISTÖTOIMI
1 |
Lausunto Uudenmaan ympäristökeskukselle Asunto-osakeyhtiö Helsingin Armfeltintie 12:n poikkeamishakemuksesta |
17 |
2 |
Finlandia-talo Oy:n varsinainen yhtiökokous |
21 |
3 |
Vastineen antaminen Etelä-Suomen lääninhallitukselle XXXX XXXX:n kantelun johdosta |
23 |
4 |
2.5.2007 pöydälle pantu asia |
26 |
5 |
2.5.2007 pöydälle pantu asia |
35 |
SIVISTYS- JA HENKILÖSTÖTOIMI
1 |
Taidemuseon johtajan virkaan ottamisen vahvistaminen |
41 |
RAKENNUS- JA YMPÄRISTÖTOIMI
1 |
Salmisaaren suojaviheralueiden suunnitelman hyväksyminen |
43 |
2 |
Ylijäämämassojen sijoituspaikkoja koskeva tilannekatsaus |
46 |
3 |
Lausunto Jokeri-linjan pysäkkijärjestelyistä |
53 |
4 |
Kiinteistö Oy Helsingin Vihertukun varsinainen yhtiökokous |
60 |
5 |
Lausunto Uudenmaan ympäristökeskukselle YTV:n jätevoimalahankkeen ympäristövaikutusten arviointiohjelmasta |
62 |
6 |
7.5.2007 pöydälle pantu asia |
71 |
KOKOUKSEN LAILLISUUDEN JA PÄÄTÖSVALTAISUUDEN TOTEAMINEN SEKÄ PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJIEN VALINTA
KJ Kaupunginhallitus päättänee todeta kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi sekä valita jäsenet Rautavan (varalla Hakola) ja Malisen (varalla Pajamäki) tarkastamaan tämän kokouksen pöytäkirjan.
TÄMÄN KOKOUKSEN PÄÄTÖSTEN TÄYTÄNTÖÖNPANO
KJ Kaupunginhallitus päättänee, että tämän kokouksen päätökset voidaan panna täytäntöön ennen kuin ne ovat saaneet lainvoiman, ellei erikseen toisin ole päätetty tai myöhemmin päätetä.
KAUPUNKIKONSERNIN KASSANHALLINNAN KESKITTÄMINEN
Khs 2007-1207
Talous- ja suunnittelukeskus toteaa, että Khs on 30.10.2006 hyväksyessään kaupunkikonsernin lähiajan kehittämislinjaukset tehnyt samalla linjapäätöksen kassanhallinnan keskittämisestä konsernitasolla. Päätöksen mukaan
”– kassanhallintaa
keskitetään osaksi kaupungin muuta kassanhallintaa siten, että kaupungin tytäryhteisöt
liittyvät sovitussa laajuudessa kaupungin sisäisen pankin ja konsernitilin
käyttäjiksi
– tytäryhteisöjen
lainanotossa hyödynnetään kaupungin neuvotteluasemaa rahoitusmarkkinoilla ja
rahoitusasiantuntemusta
– Khs päätti kehottaa talous- ja suunnittelukeskusta
valmistelemaan tämän päätöksen edellyttämät yksityiskohtaiset
toimenpide-ehdotukset 30.6.2007 mennessä myöhemmin tapahtuvaa päätöksentekoa
varten.”
Em. periaatepäätöksen jälkeen talous- ja suunnittelukeskus kilpailutti
kevään aikana hankintalainsäädännön mukaisella avoimella hankintamenettelyllä konsernitilipalvelut ja kotimaan maksuliikepalvelut kaupungin virastojen ja laitosten sekä tytäryhteisöjen tarpeisiin. Lähtökohtana oli sopia Khn kassanhallinnan keskittämislinjauksen mukaisesti kaupunkikonsernin kotimaan maksuliikenteen volyymitapahtumien yhteiset hinnat ja perustaa konsernitili kaupunkikonsernille.
Kilpailutuksen tavoitteena oli saada nykyistä paremmat tili-
ja korkoehdot kaupungin virastojen ja laitosten sekä sen tytäryhteisöjen kassavaroille,
saada kustannushyötyä maksuliikenteen suuremmilla volyymeillä sekä yhdenmukaistaa käytetyt palvelut
kustannustehokkaaksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi. Uusien sopimusten mukainen
palveluiden käyttöönotto on suunniteltu tapahtuvaksi 1.7.2007 lukien pääosin
vuoden 2007 loppuun mennessä.
Helsingin
kaupunkikonserniin kuuluu tällä hetkellä 118 kokonaan tai osaksi omistettua
tytäryhtiötä ja 9 sellaista säätiötä, joissa kaupunki käyttää määräysvaltaa.
Näistä talous- ja suunnittelukeskuksen ylläpitämään konsernitiliin liittyvät
ensisijaisesti kaupungin kokonaan omistamat tai kokonaan kaupungin määräysvallassa
olevat tytäryhteisöt (84kpl). Näille tytäryhteisöille ennen kilpailutusta
järjestetyn tiedotustilaisuuden jälkeen myös useat muut yhtiöt ovat ilmaisseet
halukkuutensa konsernitiliin liittymisestä.
Tarjouspyynnössä ilmoitettiin mm., että
– kaupungille
valitaan maksuliikkeen päävälittäjäpankki, johon avataan konsernitili
– konsernitiliin
ei tule luottolimiittiä
– valintaperusteena
käytetään yhteishintaa, joka muodostuu konsernitilin kuluista ja hyvityskorosta
sekä lähtevien ja saapuvien maksujen (yhteismäärä yli 6 000 000
kpl/v ) kappalehinnoista
– kaupunki tekee tarjoukseen perustuvan hintasopimuksen 31.12.2010 saakka, jonka jälkeen kaupungilla on optio enintään kahden vuoden jatkoaikaan 31.12.2012 saakka.
Tytäryhteisöjen
liittyminen konsernitilin jäseniksi, ja siten maksuliikepalveluiden
hintasopimuksen piiriin, on suunniteltu toteutettavaksi asteittain sopimuskauden
aikana ja kaupungin tarkoituksenmukaiseksi katsomassa laajuudessa.
Hankintakilpailun
perusteella päävälittäjäpankiksi valittavaan pankkiin avataan kaupungin ja
tytäryhteisöjen konsernitili ja sen kautta maksetaan lähtevät kotimaanmaksut.
Maksuliikenteen kilpailutetut kappalehinnat koskevat koko kaupunkikonsernia.
Tytäryhteisöillä on mahdollisuus liittyä konsernitilin ja kilpailutetun
hinnoittelun piiriin 1.7.2007 lukien, jolloin konsernitilisopimus tulee voimaan,
tai milloin tahansa sopimuskauden kuluessa yhtiön tai säätiön oman päätöksentekomenettelyn jälkeen.
Konsernitiliin
liittymisen jälkeenkin tytäryhteisöt hoitavat oman maksuliikenteensä ja
kirjanpitonsa itsenäisesti kuten tälläkin hetkellä.
Valittavaan päävälittäjäpankkiin avataan konsernitili, jonka alatileiksi tytäryhteisöjen
omat pankkitilit liitetään. Lähtevä ja tuleva maksuliikenne hoidetaan sen
jälkeen konsernitilipankissa. Pankki hyvittää korkotuotot suoraan yhtiöiden tai
säätiöiden tileille. Mikäli yhteisöillä on tarvetta pidempiaikaisille
sijoituksille, ne tehdään tulevaisuudessa kaupungin keskuskassaan
markkinahinnoin. Tässä vaiheessa konsernin alatileille ei sovita
velkalimiittiä.
Tytäryhteisöille
sekä virastoille ja laitoksille järjestetään touko- ja kesäkuun aikana
tiedotustilaisuuksia yhteistyössä päävälittäjäpankin kanssa konsernitilistä ja
hinnoittelusta sekä tarvittavasta päätöksentekomenettelystä.
Kj toteaa, että suuriin volyymeihin perustuen kilpailutuksella on saavutettu
hyvät tulokset sekä konsernitilin korkeamman tuoton että maksuliikenteen alhaisen
hinnoittelun osalta. Kilpilutetut korot ja hinnat
ovat sellaisenaan tytäryhteisöjen käytettävissä ja niiden osalta hyödyn arvioidaan
olevan yhteensä noin puolen miljoonan euron suuruinen vuosittain. Tytäryhteisöjen
ei myöskään jatkossa tarvitse kilpailuttaa pankkien tilipalveluja, talletusten
korkoja tai maksuliikenteen hintoja.
Kj pitää tarkoituksenmukaisena, että Khn tekemien periaatelinjausten mukaisesti talous- ja suunnittelukeskus nimeää ne tytäryhteisöt, jotka liitetään konsernitilin ja maksuliikenteen hinnoittelun piiriin, ja esittää päätösehdotuksen mukaista menettelyä.
KJ Kaupunginhallitus päättänee
- hyväksyä kaupungin kokonaan omistamien yhtiöiden ja kaupungin yksinomaisessa määräysvallassa olevien säätiöiden liittämisen konsernitilin ja maksuliikenteen hinnoittelun piiriin,
- kehottaa kaupungin edustajia edellä tarkoitettujen tytäryhteisöjen hallituksissa toimimaan niin, että kyseiset tytäryhteisöt päättävät liittyä kaupungin kilpailuttamien konsernitilin ja maksuliikenteen hinnoittelun piiriin,
- oikeuttaa talous- ja suunnittelukeskuksen hyväksymään konsernitilin ja maksuliikenteen hinnoittelun piiriin myös sellaisen kaupungin tytäryhteisön, jota kaupunki ei omista kokonaan tai jossa se ei käytä yksinomaista määräysvaltaa, mutta tytäryhteisö on ilmoittanut halukkuutensa liittyä mukaan em. menettelyn piiriin sekä
- oikeuttaa talous- ja suunnittelukeskuksen päättämään tai sopimaan kaupungin puolesta konsernitiliin tai maksuliikepalveluihin liittyvistä käytännön yksityiskohdista sekä veloitettavista tai hyvitettävistä sisäisistä koroista.
Lisäksi kaupunginhallitus päättänee kumota 11.1.1999 (17 §) ja 13.12.2004 (1542 §) tekemänsä päätökset koskien kaupungin perimiä ja hyvittämiä korkoja siltä osin, kuin päätökset koskevat kaupungin sisäisiä korkoja.
Pöytäkirjanote kaikille kaupungin
virastoille ja laitoksille sekä kaikille tytäryhteisöille.
Lisätiedot:
Venetkoski-Kukka Eija, lainapäällikkö, puhelin 310
36329
LAPINLAHDEN SAIRAALAN TULEVA KÄYTTÖ
Khs 2006-1583, 2007-1100
Yhteenveto
Helsingin kaupunki
osti Lapinlahden sairaala-alueen rakennukset HYKSiltä
vuonna 1999. Puistomaisella n. 8 ha:n
sairaala-alueella sijaitsee Engelin suunnittelema vuonna 1841 valmistunut päärakennus (8400
brm2), n. 900 brm2:n Venetsia –rakennus, ns. terapiatalo (170 brm2), ns.
omenapuutalo (120 brm2) ja tekniikkarakennus (n. 350 brm2).
Lapinlahden
sairaalan rakennusten käyttöä on selvitetty vuodesta 2003 alkaen, jolloin HUS
päätti sairaalan potilaiden siirrosta Hesperian sairaalaan.
Y-säätiö on
28.2.2006 tehnyt kaupungille ehdotuksen Mielenterveydentalon
hankesuunnitelmasta, jossa esitetään päärakennuksen ja Venetsia-rakennuksen
perusparantamista sekä n. 4000 brm2n uudisrakentamista. Ehdotus ei
ole toteutuskelpoinen.
Kaupunginjohtaja esittää,
että sairaalan päärakennus ja Venetsia-rakennus sekä kolme pienempää
piharakennusta perusparannettaisiin ja niihin sijoitettaisiin
kaupungin omia, rakentamisohjelmassa olevia sosiaalitoimen hankkeita sekä HUSn syömishäiriöisten yksikkö.
Mielenterveyden talo
(Y- säätiön ehdotus 27.3.2006)
Helsingin kaupunki varasi 22.8.2005 Lapinlahden sairaala-alueen rakennukset Y-säätiölle 28.2.2006 asti hankesuunnitelman tekemistä varten. Hankesuunnittelun johtoryhmässä oli mukana kiinteistöviraston tilakeskuksen ja HUSin edustus.
Y-säätiö luovutti 27.3.2006 Lapinlahden Mielenterveyden talon 28.2.2006 päivätyn
hankesuunnitelman kaupungille.
./. Samalla säätiö esitti (liite 5), että kaupunki
yhdessä Y-säätiön ja muiden hankkeeseen
mukaan tulevien yhteisöjen kanssa perustaa Kiinteistöyhtiö Lapinlahden
käynnistää sairaala-alueen
asemakaavoituksen hankesuunnitelman vaihtoehto 2:n mukaisesti Mielenterveyden
talon toteuttamiseksi
kaupunki ja kiinteistöyhtiö
neuvottelevat valtion kanssa Lapinlahden mielenterveyden talon rahoituksesta
luovuttaa korvauksetta kaikki alueen
rakennukset Kiinteistöyhtiö Lapinlahden omistukseen ja hallintaan siinä
vaiheessa, kun hankkeen toteutus on asemakaavallisesti ja rahoituksen puolesta
varmistunut ja
kaupunki luovuttaa muodostettavat tontit
korvauksetta Kiinteistöyhtiö Lapinlahden käyttöön siksi ajaksi, jona
rakennuksia käytetään Mielenterveyden talona
Kj toteaa, että Helsingin kaupunki osti Lapinlahden sairaalan rakennukset
vuonna 1999 HYKSiltä 4,24 milj. eurolla, joka vastasi
rakennusten kirjanpitoarvoa. Rakennukset ovat sen jälkeen olleet edelleen
HUSille vuokrattuina, mutta 1.3.2006 alkaen HUS jäi
vuokralaiseksi vain päärakennuksen pohjoisosaan (n. 1160 m2, kaksi
syömishäiriöisten osastoa). Eteläsiivestä on vuokrattu Hyvösen lastenkodin
evakkotiloiksi n. 1170 m2 syksyllä 2006. Muilta osin rakennukset ovat olleet tyhjillään.
Vaihtoehdossa 2,
jota Y-säätiön hankesuunnitelmassa esitetään toteutettavaksi, on esitetty peruskorjattavan
päärakennuksen lisäksi kaksi uudisrakennusosaa, joista toinen on 745 kem2 ja
toinen 2973 kem2. Edelliseen sijoittuisi
kaksi ryhmäkotia Diakonissalaitoksen tarpeisiin ja jälkimmäiseen 40 palveluasuntoa
kooltaan 27 - 41 m2. Lisärakentamisesta todetaan, että päärakennuksen miljöötä täydentävällä lisärakentamisella
voidaan saada toiminta-ajatuksen mukaiset, tilojen taloudellisuutta tukevat ja
taloudellisesti toimivat ratkaisut. Suunnitelmasta ei käy kuitenkaan ilmi, miten em. asunnot tukevat
hankkeen taloudellisuutta.
Hankesuunnitelmaan
sisältyvässä tavoitehintalaskelmassa ei ole varauduttu kohteen suojelullisesta
arvosta johtuviin lisäkustannuksiin. Kuitenkin erityisesti tässä kohteessa
suojelukysymyksillä tullee olemaan ratkaiseva merkitys. Hankesuunnitelmassa
todetaankin toisaalla, että
.. kyseessä on C.L. Engelin suunnittelema, Suomen
vanhin alkuperäisessä asussaan oleva sairaalarakennus ja että
.. tulevan käytön
tilat ja toiminnot suunnitellaan hienovaraisesti rakennusten historiallista
ja arkkitehtonista kokonaisarvoa kohottaen.
Hankesuunnitelmasta
ei käy selkeästi ilmi kuka talossa mitäkin mielenterveyspalvelua järjestäisi,
ketkä näitä palveluja ostaisivat ja niistä maksaisivat. Suunnitelmassa on
todettu kyllä useita toimijoita, jotka ovat kiinnostuneita hankkeesta.
Sekä Helsingin
Diakonissalaitos että Suomen Mielenterveysseura ovat ilmoittaneet Lapinlahteen
sopivista tilatarpeistaan. Yhteisöt ovat kuitenkin edellyttäneet,
”että tilat ovat
toiminnallisesti ja taloudellisesti tarkoituksenmukaiset. Käytännössä tämä
tarkoittaa sitä, että tilojen pitää soveltua suunniteltuun tarkoitukseen ja
että lopulliset investointi– ja käyttökustannukset
eivät ylitä normaaleja markkinahintoja.”
Hankesuunnitelman
mukaan hankkeen toteuttaminen ei kestä taloudellisesti
sitä, että kiinteistöyhtiö joutuisi maksamaan kaupungille korjaamattomista rakennuksista. Suunnitelmassa ei ole kuitenkaan selvitystä
hankkeen käyttökustannuksista.
Kaupungin viime
aikoina toteuttamien peruskorjausten perusteella näyttää ilmeiseltä, että hankesuunnitelman
kustannusennuste on epärealistisen pieni.
Hanke ei siten ole
taloudellisesti kestävällä pohjalla ja vaatisi kaupungin tuen (rakennusten ja
tontin luovuttamiset korvauksetta) lisäksi valtion tai muun tahon tuntuvaa vuotuista
avustusta. Rakennusten ja tontin luovuttaminen
korvauksetta merkitsisi noin 4,1 milj. euron kerta-avustusta ja 155 000
euron vuotuista avustusta perustettavalle yhtiölle.
Kaupungin uusi
ehdotus 4.4.2007
Sosiaaliviraston, terveyskeskuksen, tilakeskuksen ja HKR -Rakennnuttajan yhteinen työryhmä on soster–koordinointiryhmän toimeksiannosta selvittänyt, mitkä kaupungin rakennusohjelmaan sisältyvät sosiaali- ja terveystoimen hankkeet ovat profiililtaan Lapinlahden sairaalaan sopivia ja voitaisiin sijoittaa sinne.
Tilaohjelma
./. Selvityksen tuloksena (liite 1) sairaalaan sijoitettaisiin seuraavat tilat:
Husin syömishäiriöisten yksikkö/nykyiset tilat |
985 hym2 |
Helsingin sosiaaliviraston tilat:
Ensihuoltolaitoksen ja Pihkapuiston korvaavat tilat ja niihin liittyvä päihdepoliklinikka |
1105 hym2 |
|
|
Kehitysvammaisten ryhmäkodit |
1999 hym2 |
|
|
Päivätoiminta vaikeavammaisille |
443 hym2 |
|
|
yhteiset tilat |
358 hym2 |
|
|
terapia- ja omenapuutaloissa työterapiaa |
230 hym2 |
Em. toiminnot sijoitettaisiin viimeksi mainittua lukuun ottamatta päärakennukseen ja Venetsia –rakennukseen paikannuskaavion mukaisesti. Ohjelman hyötyala on 5370 hym2 ja kokonaisala 9 957 brm2.
Hankkeesta on tehty myös rakennustapaselvitys 14.3.2007 ja LVI- ja sähköjärjestelmien käyttötekninen selvitys 7.3.2007.
./. Selvitystä tehdessä on oltu yhteydessä pelastuslaitokseen ja rakennusvalvontavirastoon. Suojeluvaatimuksista on liitteenä 4 museoviraston lausunto. Museovirasto pitää sairaalaa esitettyyn käyttöön sopivana.
Rakennuksen huonejakoa on muutettu mahdollisimman vähän. Ehdotettu toiminta edellyttää kuitenkin uusien saniteettitilojen rakentamista, esteettömyysratkaisuja ja mm. neljää uutta hissiä. Julkisivut, ikkunat, ovet, parvekkeet, vesikatto ja piha tarvitsevat perusparannuksen. Talotekniikka on uusittava lähes kokonaan. Lisäksi on rakennettava noin 250 m2:n vss-tila päärakennuksen läheisyyteen maanalaisena ratkaisuna.
Hankkeen kustannuksiksi on tehtyjen selvitysten perusteella arvioitu 33,3 milj. euroa (sis alv) eli 3 344 euroa/brm2, josta päärakennuksen ja Venetsiatalon osuus on 31 milj. euroa. Y-säätiön vastaava arvio oli 12 milj. euroa. Kustannusennusteeseen liittyy vielä epävarmuustekijöitä mm. suojelullisten ja paloteknisten vaatimusten vuoksi. Kustannusennuste täsmentyy hankesuunnittelussa, jolloin vasta on edellytykset enimmäishinnan määräämiselle.
Tilojen pääomavuokraksi on arvioitu n. 19 euroa/htm2/kk.
Kj toteaa, että käytettävyysselvitys vahvistaa sen aikaisemman käsityksen, että aiemmat arviot hankkeen kustannuksista olivat huomattavasti alimitoitetut.
Esitetty periaateratkaisu on sekä tilankäytön että suojelunäkökohtien ja toiminnan edellyttämien välttämättömien teknisten muutosten kannalta mahdollinen ja tulisi hyväksyä hankkeen seuraavan vaiheen eli hankesuunnittelun lähtökohdaksi.
./. HUS:in HYKS-sairaanhoitoalueen kirje, joka koskee syömishäiriöyksikön jäämistä Lapinlahden sairaalaan, on tämän asian liitteenä 6.
KJ Kaupunginhallitus päättänee
– todeta, ettei Y-säätiön laatima 28.2.2006 päivätty Lapinlahden Mielenterveyden talon hankesuunnitelma ja esitys 27.3.2006 Helsingin kaupunginhallitukselle anna taloudellisesti kestävää pohjaa Lapinlahden sairaalan tulevalle käytölle ja
– hyväksyä kaupungin omien toimintojen ja HUSin syömishäiriöyksikön sijoittamisen sairaalan rakennuksiin käytettävyysselvityksessä 4.4.2007 esitettyjen periaatteiden mukaisesti sekä
– kehottaa kiinteistöviraston tilakeskusta yhdessä hankkeen muiden toimijoiden kanssa aloittamaan hankesuunnittelun siten, että hankesuunnitelma voitaisiin hyväksyä valtuustossa 29.2.2008 mennessä.
Pöytäkirjanote terveyskeskukselle, sosiaalivirastolle, kiinteistöviraston tilakeskukselle, HKR - Rakennuttajalle, Y-säätiölle, HUS:n HYKS-sairaanhoitoalueelle sekä talous- ja suunnittelukeskukselle.
Lisätiedot:
Sauramo Vesa, johtava suunnittelija, puhelin 310
36276
LIITTEET |
Liite 1 |
Lapinlahden sairaala, käytettävyysselvitys 4.4.2007 (ilman liitteitä) |
|
Liite 2 |
|
|
Liite 3 |
Lapinlahden sairaala / käytettävyysselvitys, pohjakaaviot 9.3.2007 ja 2.4.2007 |
|
Liite 4 |
|
|
Liite 5 |
|
|
Liite 6 |
LAUSUNTO SISÄASIAINMINISTERIÖLLE UUDENMAAN JA ITÄ-UUDENMAAN MAAKUNTIEN YHDISTÄMISEN VALMISTELUN ALOITTAMISESTA
Khs 2007-909
./. Sisäasiainministeriö pyytää (29.3.2007) lausuntoa 25.5.2007 mennessä Uudenmaan liiton ehdotuksesta Uudenmaan ja Itä-Uudenmaan maakuntien yhdistämisen valmistelun aloittamisesta. Lausuntopyyntö on tämän asian liitteenä.
Uudenmaan liiton ehdotuksesta on saatu talous- ja suunnittelukeskuksen (26.4.2007) ja kaupunkisuunnitteluviraston (25.4.2007) lausunnot, joissa virastot puoltavat tehtyä ehdotusta päätösehdotuksesta ilmenevin perusteluin.
Kj toteaa, että kaupunki on useaan otteeseen eri yhteyksissä ja yhdessä pääkaupunkiseudun ja muiden Helsingin seudun kuntien kanssa ottanut kantaa tarpeeseen yhdistää Uudenmaan kaksi eri maakuntaa. Viimeksi maakuntien yhdistämishanke oli esillä Khn lausunnossa (2.5.2007, Kaj 13) Sipoon kunnalle Sipoon yleiskaava 2025-luonnoksesta.
KJ Kaupunginhallitus
päättänee antaa sisäasiainministeriölle seuraavan lausunnon:
Helsingin kaupunginhallitus puoltaa Uudenmaan liiton esitystä Uudenmaan ja Itä-Uudenmaan maakuntien yhdistämisen valmistelun aloittamisesta.
Kaupunginhallitus katsoo, että Uudenmaan liiton esitys on hyvin perusteltu ja maakunnan alueen määräämisessä käytettävät keskeiset kriteerit täyttyvät. Maakuntien yhdistäminen parantaa edellytyksiä asumisen, elinkeinotoiminnan ja liikenteen kehittämiseen Helsingin seudulla tasapainoisesti, taloudellisesti ja alueen kansainvälistä kilpailukykyä edistävästi.
Maankuntajakolain mukaan maakunnan tulisi olla alue, johon kuuluvat kunnat muodostaisivat toiminnallisesti ja taloudellisesti ja alueen suunnittelun kannalta tarkoituksenmukaisen kokonaisuuden. Tarkoituksenmukaista alueellista kokonaisuutta määriteltäessä voidaan painottaa hyvin monenlaisia tekijöitä tarkoituksesta riippuen. Esimerkiksi korostamalla historiallisia ja kulttuurisia tekijöitä voidaan päätyä hyvin erilaiseen ratkaisuun kuin yhdyskuntarakenteellisten tekijöiden perusteella. Tämä selittää osittain nykyisen maakuntajaon rajojen sijaintia siten, että Uudenmaan ja Itä-Uudenmaan välinen maakuntaraja halkaisee yhtenäisen asunto- ja työmarkkina-alueen.
Seudun yhtenäinen asunto- ja työmarkkina-alue antaa hyvän kuvan vallitsevasta toiminnallisesta kokonaisuudesta. Tarkoituksenmukaista kokonaisuutta määriteltäessä tulisi ottaa huomioon nimenomaan työssäkäyntialue, mikä on samalla yhtenäinen asunto- ja työmarkkina-alue. Lisäksi tulisi varautua työssäkäyntialueen laajenemiseen tulevaisuudessa.
Vuonna 1980 pääkaupunkiseudun työssäkäyntialueeseen kuuluivat pääkaupunkiseudun kuntien lisäksi Kirkkonummi, Kerava, Tuusula ja Nurmijärvi yli 35 prosentin pendelöintiosuudella. 1980-luvulla lisäksi Sipoo ja Järvenpää liittyivät yhtä kiinteästi pääkaupunkiseudun asunto- ja työmarkkina-alueeseen ja 1990-luvulla lisäksi Pornainen, Vihti ja Siuntio. Helsingin seudun kasvu laajentaa edelleen työssäkäyntialuetta. Tulevaisuudessa idässä Porvoon, Askolan ja Pukkilan pendelöintiosuudet sekä lännessä Lohja, Inkoon ja Nummi-Pusulan osuudet tulevat ylittämään 35 prosentin rajan.
Seudullinen tarkastelutapa on vakiintunut liikennehankkeissa ja elinkeinojen kehittämisessä, mutta seudullista lähestymistapaa tarvitaan myös asuntopolitiikassa ja yhdyskuntateknisen huollon maankäyttöratkaisuissa. Tilanteesta riippuen tarkasteltavan alueen laajuus vaihtelee. Tulevaisuuden arvioita tehtäessä suunnittelukysymykset vaativat enenevästi vaikutusten arviointia ja analysointia yhteistoiminnassa kuntien, maakuntaliittojen ja yhteistyöorganisaatioiden kesken. Nykyinen maakuntajako on alueellisesti epätasapainoinen eikä se tue tulevaisuuden suunnitelmien kannalta välttämätöntä yhteistyötä toiminnallisen seutukokonaisuuden puitteissa. Seudun kehityksen ja maankäytön suunnittelun kannalta nykyiset maakuntarajat ovat vanhentuneet ja perustuvat menneen ajan tilanteisiin ja tavoitteisiin.
Kirje sisäasiainministeriölle
Lisätiedot:
Vallittu Anja, kaupunginsihteeri, puhelin 310 36046
LIITE |
LAUSUNTO UUDENMAAN YMPÄRISTÖKESKUKSELLE ASUNTO-OSAKEYHTIÖ HELSINGIN ARMFELTINTIE 12:N POIKKEAMISHAKEMUKSESTA
Khs 2007-707
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Armfeltintie 12 pyytää (8.11.2006) poikkeamislupaa 6. kaupunginosan (Eira) korttelin nro 226 tontille nro 10 (Armfeltintie 12) tarkoituksenaan asuinrakennuksen kellaritilojen (106 m2) pysyvä käyttötarkoituksen muuttaminen asuintiloiksi. Rakennusoikeuden ylitys on vähäistä suurempi (101 k-m2 eli 13,3 %).
Hakija perustelee hakemustaan sillä, että kellarin tilat halutaan saada käyttöön muuttamalla ne asuintiloiksi. Asuinoloja parannetaan rakentamalla saunaosasto ja ulkoiluvälinevarasto, ja piha-alue kunnostetaan. Muutokset tehdään ottaen huomioon suojelutavoitteet.
Kaupunkisuunnitteluvirasto toteaa (13.3.2007), että haettu toimenpide on vastoin voimassa olevaa asemakaavaa ja siten vastoin maankäyttö- ja rakennuslain 58 §:n 1 momenttia.
Selostus Voimassa olevan asemakaavan nro 7341 (vahvistettu 2.11.1976) mukaan tontti on asuntokerrostalojen korttelialuetta. Tontin sallittu kerrosala on 760 k-m2. Rakennuksen kerrosluvuksi on määrätty kolme. Tontilla olevaa rakennusta koskee merkintä So, jonka mukaan rakennusta tai sen osaa ei rakennushistoriallisen arvonsa tai arvokkaan kaupunkikuvan takia saa purkaa ilman pakottavaa syytä. Tällä tontin osalla ei saa suorittaa sellaisia uudisrakentamista eikä sellaisia lisärakentamis-, muutos- tai korjaustöitä, jotka turmelevat rakennuksen julkisivujen tai kaupunkikuvan rakennustaiteellista arvoa. Mikäli rakennuksessa on aikaisemmin suoritettu tällaisia toimenpiteitä, on rakennus korjaus- ja muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan entistäen.
Tontilla on vuonna 1913 valmistunut kolmekerroksinen asuinrakennus (suunnittelijana John Vikander), jossa on osittain maanpäällinen kellarikerros ja matala ullakko. Ensimmäisen kerroksen asuntoa halutaan laajentaa kellarikerrokseen. Osaa tontin pihasta muokataan siten, että maanpintaa lasketaan kellaritason lattian alapuolelle. Kaksi kellarin ikkunaa suurennetaan oviaukoiksi ja niihin tulee ikkunalliset ovet. Lisäksi tehdään kaksi uutta ikkuna-aukkoa. Kellarikerrokseen tehdään saunaosasto ja säilytystiloja asukkaiden käyttöön. Hankkeen yhteydessä pihan istutukset, pintarakenteet, muurit ja aidat kunnostetaan.
Kyseessä olevan hankkeen jälkeen rakennusoikeuden ylitys tontilla on yhteensä 101 k-m2 eli 13,3 %, ja tontin rakennettu kerrosala on 861 k‑m2.
Saadut lausunnot Hanke on ollut alustavasti esillä kaupunginmuseossa. Kaupunginmuseo on todennut 14.8.2006 päivätyistä suunnitelmista, että kaupunginmuseon näkemyksen mukaan on mahdollista jatkaa suunnittelua ja muuttaa rakennuksen kellaritilaa osittain asunnoksi seuraavat reunaehdot huomioon ottaen:
-
Sokkelipinnan rakenne maan alla on tutkittava
ennen suunnittelun jatkamista. On selvitettävä, kuinka syvälle graniittiharkotus jatkuu. Tämän jälkeen voidaan pohtia, onko
yleensä mahdollista laskea maanpintaa kellaritason lattian alapuolelle, kuten
kuvissa on esitetty.
-
Mikäli maanpintaa katsotaan voitavan alentaa, on
sadeveden poisjohtamiseen/ huoltoon kiinnitettävä erityistä huomiota, jotta
vesi ei pääse turmelemaan suojellun rakennuksen perustuksia.
-
Engelin aukiolle avautuvan länsijulkisivun
kellarikerroksen ikkunoiden rapatut ikkunakehykset säilytetään ja oviaukot
sovitetaan piirustuksissa esitettyä kapeampina olemassa oleviin kehyksiin.
- Uudet suunnittelukuvat on hyväksytettävä kaupunginmuseolla.
Osallisten kuuleminen Selvitys naapureiden kuulemisesta on liitetty hakemusasiakirjoihin. Hakemuksesta tiedotettiin naapureille kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosaston kirjeellä (12.1.2007) ja heille varattiin tilaisuus kirjallisen muistutuksen tekemiseen. Bostadsaktiebolag Engelplatsen 8 ilmoitti suhtautuvansa myönteisesti hankkeeseen, kuitenkin sillä edellytyksellä, että kyseisen rakennuksen alueella pintavedet johdetaan maanalaisella viemäröinnillä kaupungin viemäriverkkoon, koska taloyhtiöllä (Engelinaukio 8) on ollut ongelmia pintaveden valumisesta kellaritiloihin. Laajempi kuuleminen ei ole tarpeen, koska poikkeamisella ei ole vaikutuksia laajemmalle.
Lausunto Kaupunkisuunnitteluvirasto toteaa, että kellaritilojen 106 m2:n suuruisen osan liittäminen ensimmäisen kerroksen asunnon yhteyteen asuintiloiksi on perusteltua edellyttäen, että sokkelin kivisen ulkopinnan toteuttaminen on rakenteellisesti mahdollista niin, ettei se muuta rakennuksen arkkitehtuuria. Lisäksi hankkeen edellytyksenä on, että tiloihin saadaan järjestettyä riittävästi luonnonvaloa ja kellarikerrokseen tehdään saunaosasto ja säilytystiloja asukkaiden käyttöön. Hankkeen yhteydessä pihan istutukset, pintarakenteet, muurit ja aidat on kunnostettava. Haettu kellaritilojen muutos merkitsee tontin rakennusoikeuden ylittämistä 101 k-m2 eli 13,3 %.
Poikkeamisen erityinen syy on olemassa olevan rakennuksen tarkoituksenmukainen hyödyntäminen.
Haettu toimenpide ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle taikka alueen muullekaan järjestämiselle, eikä vaikeuta luonnonsuojelun taikka rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista. Poikkeaminen ei johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen eikä muutoin aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.
Kaupunkisuunnitteluvirasto puoltaa hakemusta edellyttäen, että
-
uusiin asuintiloihin saadaan järjestettyä
riittävästi luonnonvaloa,
-
hankkeen yhteydessä tehdään hakemuksessa
luetellut pihan istutusten, pintarakenteiden, muurin ja aitojen kunnostustyöt,
-
sokkelin rakenne tutkitaan ennen rakennusluvan
hakemista, ja että sokkelin kivisen ulkopinnan toteuttaminen on rakenteellisesti
mahdollista niin, ettei se muuta rakennuksen arkkitehtuuria,
-
muutos- ja korjaustyöt tehdään siten, etteivät
ne turmele rakennuksen julkisivujen tai kaupunkikuvan rakennustaiteellista
arvoa,
- ennen rakennusluvan myöntämistä suunnitelmista hankitaan kaupunginmuseon lausunto.
KAJ Kaupunginhallitus päättänee puoltaa Uudenmaan ympäristökeskukselle annettavassa lausunnossaan poikkeamisen myöntämistä Asunto-osakeyhtiö Armfeltintie 12:lle haettuun toimenpiteeseen 6. kaupunginosan korttelin nro 226 tontille nro 10 ehdolla, että uusiin asuintiloihin saadaan järjestettyä riittävästi luonnonvaloa, hankkeen yhteydessä tehdään hakemuksessa luetellut pihan istutusten, pintarakenteiden, muurin ja aitojen kunnostustyöt, sokkelin rakenne tutkitaan ennen rakennusluvan hakemista ja että sokkelin kivisen ulkopinnan toteuttaminen on rakenteellisesti mahdollista niin, ettei se muuta rakennuksen arkkitehtuuria sekä, että muutos- ja korjaustyöt tehdään siten, etteivät ne turmele rakennuksen julkisivujen tai kaupunkikuvan rakennustaiteellista arvoa ja, että ennen rakennusluvan myöntämistä suunnitelmista hankitaan kaupunginmuseon lausunto.
Kirje Uudenmaan ympäristökeskukselle sekä pöytäkirjanote kaupunkisuunnitteluvirastolle ja rakennusvalvontavirastolle.
Lisätiedot:
Saarinen Erja, apulaiskaupunginsihteeri, puhelin 310 36102
LIITTEET |
Liite 1 |
|
|
Liite 2 |
|
|
Liite 3 |
FINLANDIA-TALO OY:N VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS
Khs 2007-1124
Kaj toteaa, että Finlandia-talo Oy:n varsinainen yhtiökokous pidetään 16.5.2007 klo 10.00 Finlandia-talo Oy:n toimitalossa, Mannerheimintie 13 e, Helsinki.
Yhtiökokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen 10 §:n mukaan varsinaiselle yhtiökokoukselle kuuluvat asiat.
Kaupunki omistaa kaikki yhtiön osakkeet.
Yhtiön hallituksessa Khn nimeäminä ovat kaupungin edustajina olleet kauppatieteen tohtori Jarmo R. Lehtinen, johtaja Jukka Niemi, toimitilapäällikkö Unto Ojala kiinteistövirastosta, matkailupäällikkö Pirkko Nyman talous- ja suunnittelukeskuksesta ja projektipäällikkö Minna Maarttola talous- ja suunnittelukeskuksesta.
Tasa-arvolain 4 a §:n 2 momentin mukaan säätiöiden ja osakeyhtiöiden toimielimiin tulee valita tasapuolisesti sekä naisia että miehiä, jollei erityisistä syistä muuta johdu.
Tarkastuslautakunta on 13.12.2006 nimennyt yhtiöön päätösehdotuksesta ilmenevän tilintarkastajan.
KAJ Kaupunginhallitus päättänee kehottaa hallintokeskuksen oikeuspalveluita edustamaan kaupunkia Finlandia-talo Oy:n varsinaisessa yhtiökokouksessa 16.5.2007 klo 10.00.
Samalla kaupunginhallitus päättänee nimetä yhtiön hallitukseen yhtiökokouksesta alkavalle toimikaudelle hallituksen puheenjohtajaksi kauppatieteen tohtori Jarmo R. Lehtisen ja varapuheenjohtajaksi johtaja Jukka Niemen sekä hallituksen jäseniksi toimitilapäällikkö Unto Ojalan kiinteistövirastosta, matkailupäällikkö Pirkko Nymanin talous- ja suunnittelukeskuksesta ja projektipäällikkö Minna Maarttolan talous- ja suunnittelukeskuksesta.
Vielä kaupunginhallitus päättänee nimetä yhtiön tilintarkastajaksi vuodelle 2007 Ernst & Young Oy:n (päävastuullinen tilintarkastaja KHT, JHTT Tiina Lind).
Pöytäkirjanote hallintokeskuksen oikeuspalveluille, nimetyille henkilöille, tilintarkastajayhteisölle sekä tarkastusvirastolle.
Lisätiedot:
Venesmaa Riitta, apulaiskaupunginsihteeri, puhelin
310 36028
VASTINEEN ANTAMINEN ETELÄ-SUOMEN LÄÄNINHALLITUKSELLE XXXX XXXX:n KANTELUN JOHDOSTA
Khs 2007-899
Kaj mainitsee,
että XXXX XXXX on (9.3.2007) lähettänyt Etelä-Suomen
lääninhallitukselle kantelun, joka koskee mm. kaupunkisuunnittelulautakunnan,
kaupunkisuunnitteluviraston ja rakennusviraston sekä pysäköinninvalvojan toimintaa
ja päätösten lainmukaisuutta
Sinebrychoffinkadun ja Bulevardin risteyksen pysäköintiä koskevassa asiassa.
./. Jäljennös kirjelmästä on esityslistan tämän asian liitteenä. Asiakirja-aineisto kokonaisuudessaan on nähtävänä Khn kokouksessa ja asian esittelijällä.
Kaupunkisuunnitteluvirasto mainitsee (17.4.2007) seuraavaa:
XXXX XXXX teki kaupunkisuunnitteluviraston liikennesuunnitteluosastolle 28.9.2006 aloitteen laittoman pysäköinnin estämisestä rakenteellisesti Sinebrychoffinkadun jalkakäytävällä, koska pysäköidyt ajoneuvot ja niiden tyhjäkäynti aiheuttavat terveydellistä haittaa lähimpiin asuntoihin. Liikennesuunnittelupäällikkö vastasi aloitteeseen liikennesuunnitteluosaston kirjeellä 18.10.2006, jossa perusteltiin osaston kielteinen kanta.
XXXX XXXX uudisti aloitteensa 6.11.2006. Liikennesuunnittelupäällikkö teki 24.11.2006 päätöksen, jonka mukaan aloite ei antanut aihetta toimenpiteisiin. Kaarlo Toivaselle lähetettiin päätösluettelonote, perustelukirje ja oikaisuvaatimusosoitus.
XXXX XXXX teki asiasta oikaisuvaatimuksen, jonka kaupunkisuunnittelulautakunta hylkäsi 18.1.2007. XXXX XXXX:lle lähetettiin pöytäkirjanote esityslistateksteineen ja valitusosoituksineen.
XXXX XXXX esitti kirjeessään 14.2.2007 kaupunkisuunnittelulautakunnalle, että lautakunta muuttaisi kieltopäätöksensä ja asettaisi uuden ajankohdan muutoksenhaulle. Liikennesuunnittelupäällikkö vastasi 20.2.2007 XXXX:lle liikennesuunnitteluosaston kirjeellä, jossa kerrottiin tehtyjen päätösten laillisuus ja päätösvaltaisuus. Kirjeessä kerrottiin myös, että kunnallisvalitus on tehtävä 30 päivän kuluessa tiedoksisaannista.
Virasto toteaa, etteivät päätökset ole syntyneet virheellisessä järjestyksessä ja etteivät päätöksen tehneet viranomaiset ole ylittäneet toimivaltaansa eivätkä päätökset ole muutoinkaan lainvastaisia.
Kantelun kohteena olevassa virkatoimessa on noudatettu lakeja ja hyvän hallinnon vaatimuksia, minkä johdosta kantelun ei tulisi antaa aihetta toimenpiteisiin.
Rakennusviraston katu- ja puisto-osasto toteaa (17.4.2007) seuraavaa:
XXXX XXXX on kirjoituksessaan puuttunut linja-autoliikenteestä aiheutuviin ongelmiin Sinebrychoffinkadulla ja sen läheisyydessä. Kirjoituksen mukaan ongelmana on muun muassa ajoneuvojen laiton pysäköinti pysäköintikiellossa ja jalkakäytävällä sekä ajoneuvon joutokäynnistä ilmaan pääsevä pakokaasu ja muu saaste. Lisäksi linja-autojen edestakainen liikenne Sinebrychoffinkadulla aiheuttaa vaaratekijöitä kadulla liikkuville jalankulkijoille ja pyöräilijöille.
XXXX:n esittämän valvontapyynnön (4.7.2006) perusteella tilanteesta ilmoitettiin kyseisen valvontapiirin pysäköinnintarkastajille. Sinebrychoffinkadun länsireunalla on asukaspysäköintipaikkoja ja itäreunalla on pysäköinti kielletty. Pysäköintikiellossa on kuitenkin linja-autojen lyhytaikainen seisottaminen sallittu matkustajien ottamista ja jättämistä varten tai ajoneuvon kuormaamista tai kuorman purkamista varten. Jalkakäytävän käyttäminen lyhytaikaiseen pysäyttämiseen ei ole tällä paikalla sallittua, koska ajoradalla on tähän tarkoitukseen vapaata tilaa.
Rakenteellisista esteistä päättää kaupunkisuunnitteluviraston liikennesuunnitteluosasto.
Mahdolliseen tarpeettomaan ja häiritsevään ajoon pysäköinninvalvonnan keinoin ei voida puuttua. Sen sijaan virheellisestä pysäköinnistä ja tarpeettomasta joutokäynnistä voidaan määrätä virhemaksu. Osaltaan pysäköinninvalvonnan mahdollisuuksia puuttua ilmeneviin epäkohtiin rajoittaa kuitenkin se, että linja-autot saapuvat paikalle pysäköinnintarkastajien virka-ajan ulkopuolella. Toisaalta linja-autot ovat usein paikalla vain sen aikaa, kun matkustajat poistuvat autosta tai nousevat kyytiin. Tällöin pysäköinnintarkastajien tullessa paikalle ajoneuvoja ei enää ole. Pysäköintiä valvoo myös poliisi, jonka valvonta-aika on ympärivuotinen.
Hallintokeskuksen oikeuspalvelut viittaa (25.4.2007) kaupunkisuunnitteluviraston ja rakennusviraston katu- ja puisto-osaston lausuntoihin ja yhtyy niissä esitettyihin näkökohtiin ja katsoo, ettei kantelu anna aihetta toimenpiteisiin.
KAJ Kaupunginhallitus päättänee antaa Etelä-Suomen lääninhallitukselle kaupunkisuunnitteluviraston ja rakennusviraston katu- ja puisto-osaston lausuntojen mukaisen vastineen ja siinä todeta, ettei kantelun tulisi antaa aihetta enempiin toimenpiteisiin.
Pöytäkirjanote jäljennöksin esityslistatekstistä ja kanteluasiakirjat hallintokeskuksen oikeuspalveluille vastineen laatimista ja antamista varten ja pöytäkirjanote kaupunkisuunnitteluvirastolle ja rakennusvirastolle.
Lisätiedot:
Raunila Marjatta, kaupunginsihteeri, puhelin 310
36683
LIITE |
2.5.2007 pöydälle pantu asia
KANNANOTTO XXXX XXXX:N TAIVALLAHDEN RANTA-ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOSTA KOSKEVAAN MUISTUTUKSEEN (NRO 11290)
Khs 2005-140
Kaj (kaupunkisuunnittelu- ja kiinteistötointa johtava apulaiskaupunginjohtaja) toteaa, että maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) 65 §:n mukaan niille muistutuksen tekijöille, jotka kaavan julkisen nähtävillä pidon aikana ovat sitä kirjallisesti pyytäneet ja samalla ilmoittaneet osoitteensa, tulee antaa kunnan perusteltu kannanotto esitettyyn mielipiteeseen.
Muistutuksen tekijöistä XXXX XXXX on pyytänyt kaupungin perusteltua kannanottoa muistutukseensa.
Kaupunkisuunnittelulautakunta on 16.12.2004 käsitellyt otsikosta ilmenevää asemakaavan muutosta koskeneet muistutukset ja annetut lausunnot. Lautakunta on hyväksynyt vastaukset esittelijän ehdotuksen mukaisesti ja tieto päätöksestä ja siitä mistä vastaukset on löydettävissä, on lähetetty kaikille muistutuksen tekijöille.
Yleisen kuntalaista johtuvan periaatteen mukaan Khs edustaa kaupunkia, ellei tätä toimivaltaa ole johtosäännöllä delegoitu muulle toimielimelle tai viranhaltijalle. Helsingissä tällaista delegointia ei ole tehty. Tämän vuoksi valmisteluprosessin oikeellisuuden varmistamiseksi käsitellään perusteltua kannanottoa pyytäneiden muistutukset erillisinä Khssa. Erillisestä käsittelystä huolimatta on edelleen kysymys asian valmistelusta.
Muistutuksen sisältö XXXX XXXX toteaa muistutuksessaan (13.9.2004) mm., että yleiskaavassa kysymyksessä oleva ranta-alue on merkitty kulttuuriarvoja sisältäväksi virkistysalueeksi. Nyt käsillä olevassa asemakaavan muutosehdotuksessa ei ole otettu huomioon yleiskaavaan hyväksyttyä pontta, jonka mukaan valtuusto edellyttää, että Hietalahden–Taivalsaaren yksityiskohtaisessa suunnittelussa edellytetään valtakunnallisesti merkittävien kulttuuriympäristöarvojen, vesistönäkymien ja luonnonarvojen säilyttämistä ja että alueen rakentaminen tulee suunnitella pienimuotoiseksi ja maisemaa häiritsemättömäksi ja että alueen toiminnot suunnitellaan siten, että liikennealueiden tarve ja varaukset eivät kasva. Koska yleiskaava on oikeusvaikutteinen, tulee ponsi ottaa huomioon asemakaavoituksessa.
Asemakaavaehdotusta laadittaessa olisi tullut ottaa huomioon MRL:n 5 § ilmenevät lakisääteiset tavoitteet. Niitä ei ole elinkeinoelämän toimintaedellytyksiä lukuun ottamatta huomioitu.
Kaavaa laadittaessa on niin ikään syrjäytetty MRL:n 54 §:n sisältövaatimukset. Lain mukaan asemakaava tulee laatia siten, että luodaan edellytykset terveelliselle ja turvalliselle ja viihtyisälle elinympäristölle, palveluiden alueelliselle saatavuudelle ja liikenteen järjestämiselle. Rakennettua ympäristöä ja luonnonympäristöä tulee vaalia eikä niihin liittyviä erityisiä arvoja saa hävittää. Asemakaavaehdotuksen hylkääminen ei myöskään aiheuta Helsingin kaupungille maanomistajana sellaista kohtuutonta rajoitusta tai haittaa, joita ei voitaisi välttää muutoin kuin syrjäyttämällä kaavalle laissa säädetyt tavoitteet.
Helsingissä on jo riittävästi hotelleja ja on selvää, ettei hotelleja rakenneta Helsinkiin helsinkiläisiä vaan muualta tulevia varten. Asemakaavaehdotuksessa ei ole esitetty asianmukaisia perusteluja hotellin rakentamiselle eikä syytä sille, että hotelli pitäisi rakentaa ehdottomasti Taivallahteen.
Vastaus muistutukseen
Käyttäjäkunta
Kaupunkisuunnittelulautakunta toteaa, että kylpylähotellin käyttäjäkunta koostunee sekä ulkopuolisista yöpyvistä kylpylävieraista että helsinkiläisistä kylpijöistä. Liiketoiminnan kannalta ei liene järkevää rajoittaa asiakaskuntaa niin, että helsinkiläisillä ei olisi asiaa kylpylään tai että kylpylä olisi tarkoitettu vain jollekin tietylle erityisryhmälle niin kuin on pelätty. Rakennukseen sijoittuu kylpylän oheistoimintoina esimerkiksi ravintola- ja kahvilatiloja ja kuntoutus- ja kuntosalitiloja, joiden käyttö on mahdollista erikseenkin ja täydentää näin ranta-alueen palveluita. Kylpylähotelli tuo elämää alueelle myös talviaikaan ja jatkaa uimakautta läpi vuoden.
Vaihtoehtoiset sijaintipaikat
Kylpylähotellin sijainnista ja vaihtoehtoisista paikoista on lautakunta todennut mm., että muistutuksissa ja kannanotoissa kritisoidaan kylpylän sijoittamista juuri Taivallahteen ahtaalle ja liikenteellisesti hankalalle paikalle. Taivalsaaren on katsottu soveltuvan sijaintipaikaksi siksi, että sen sijainti lähellä keskustaa tekee rakennuksesta helposti saavutettavan monilla eri kulkuvälineillä. Sijainti uimarannan vieressä jatkaa kylpemiskautta ympäri vuoden. Vaikka sijainti meren rannassa ei sinänsä ole kylpylälle välttämätön, se on kaupunkikylpylälle tunnelmaa luova tekijä ja tarjoaa mahdollisuuden rannan ja rakennuksen yhteistoimintaan kesäaikaan.
Taivallahden alueen suunnittelun aikana on Helsingissä ollut vireillä muitakin kylpylä- tai vesipuistohankkeita Herttoniemeen ja Linnanmäelle. Nämä hankkeet eivät ole kuitenkaan toisiaan poissulkevia. Kylpylähotellin sijoittamista Töölönlahdelle on aikanaan tutkittu samoin kuin Mustikkamaalle ja Munkkisaareen, mutta alueiden asemakaavoissa ei ole tehty kylpylähotellille varauksia. Jätkäsaarta, Hernesaarta ja Kalasatamaa on ehdotettu kylpylähotellin sijoituspaikaksi. Kylpylähotellin sijoittaminen näille alueille olisi periaatteessa mahdollista, mutta varsin kaukana tulevaisuudessa, koska alueita tarvitaan vielä nykyiselle toiminnalle ja niiden suunnittelu on osa-yleiskaavavaiheessa.
Joissakin aiemmissa mielipidekirjeissä esitettiin kylpylähotellin vaihtoehtoiseksi sijoituspaikaksi autopataljoonan korttelia Pohjoisen Hesperiankadun ja Mechelininkadun kulmassa. Tontti on Senaatti-kiinteistöjen omistuksessa ja sitä suunnitellaan tällä hetkellä toimitilakäyttöön. Autopataljoonan tontilla arvokkaiden funkkisrakennusten suojeluarvot, jotka koskevat myös sisätiloja, estävät kylpylätoiminnan sijoittamisen vanhoihin rakennuksiin.
Myös Rajasaarta on pidetty parempana kylpylän sijoituspaikkana kuin Taivalsaarta. Rajasaari kylpylähotellin sijoituspaikkana on liikenteellisesti erittäin hankala sijaitessaan kapeiden siltojen takana. Kaartin autopataljoonan tilojen käyttöä rajoittavat mm. rakennussuojelukysymykset myös sisätilojen osalta.
Kaavan sisältövaatimukset ja vaikutukset
Kaupunkisuunnittelulautakunta on todennut mm., että asemakaavaa valmisteltaessa on tehty Taivallahden asemakaavaa varten tarpeellisia vaikutusten arviointeja, jotka on esitetty asemakaavan selostuksessa ja kaavaehdotuksen käsittelyn yhteydessä kaupunkisuunnittelulautakunnan esityslistatekstissä. Vaikutusten arviointiin on käytetty kaupunkisuunnitteluviraston eri alojen asiantuntijoita. Uudenmaan ympäristökeskuksella ei ole ollut kaavoitusprosessin aikana huomautettavaa kaavamuutosta koskeneista selvityksistä tai niiden riittävyydestä.
Rakentamiseen liittyvä ruoppaus- ja läjitystoiminta on luvanvaraista ja sen ympäristövaikutukset arvioidaan lupakäsittelyn yhteydessä.
Hankkeen koko ja toiminnot
Mitä tulee rakennushankkeen kokoon ja toimintoihin, kaupunkisuunnittelulautakunta on todennut mm., että Töölö-seura on esittänyt useaan otteeseen, että Taivallahden alueelle ei tarvita kylpylähotellia vaan tiloja talviuintiin, kuntoiluun, venekerhoille, muuta liikuntaa ja virkistystä palvelevia tiloja, kuten maauimala, erilaisia sauna-, kuntoilu- ja hierontatiloja sekä pienimuotoisia tiloja kulttuurille, pienyrittäjille, asukkaille ja nuorisolle. Monissa muistutuksissa ja mielipidekirjeissä on asemakaavan valmistelun eri vaiheissa ehdotettu alueelle vastaavanlaisia pienimuotoisia ulkoilu-, virkistys-, liikunta- ja palvelutiloja.
Kaupunkisuunnittelulautakunnan käsityksen mukaan Hietarannan ja Taivallahden alueen suunnitelmissa on esitetty tiloja ja mahdollisuuksia suurimmalle osalle luetelluista tarpeista.
Rakennuksen sijoituksessa ja muodossa on pyritty mahdollisimman pieneen rakennusalaan, kiinteään hahmoon ja tehokkaaseen pohjaratkaisuun. Hotellissa on kolme kerrosta ja sen ylimmäksi räystäskorkeudeksi on asemakaavassa määrätty +15,3. Maantason korkeusasema on kylpylän kohdalla +3,0. Rakennuksen hotelliosan julkisivun korkeus on 1–2 m matalampi kuin nelikerroksisen asuintalon julkisivun korkeus. Kylpyläosan ylin sallittu räystäskorkeus on +11,0. Kylpylän kokoon liittyvien ominaisuuksien vertaaminen asuinkerrostaloon joidenkin muistutusten tapaan ei kaiken kaikkiaan ole erityisen havainnollista, koska kyseessä on asuintalosta poikkeava rakennustyyppi, jolla on erilainen muodonanto, julkisivujen jäsentely ja materiaalin käyttö.
Polveilevan vapaan muodon ansiosta suhteellisen suuri rakennus jäsentyy silmäntasosta katsottuna pienimittakaavaisiin osiin. Julkisivu kaartuu useissa näkymissä itsensä taakse eikä rakennukselle synny ylipitkiä julkisivuja. Vapaan muodon ansiosta julkisivut eivät ole mistään suunnasta katsottuna keskenään samanlaisia, joka osaltaan poistaa massiivisuuden tuntua. Kaavaehdotuksen mukaiset materiaalit jäsentävät kylpylähotellin kahteen toisistaan poikkeavaan osaan, läpinäkyvään kylpylään ja puiseen hotelliin.
Yhtenä rakennusta mitoittavana tekijänä on hotellihuoneiden määrä. Yritystoimintana kannattavan kylpylän majoitustilojen minimimäärä on 130–150 hotellihuonetta. Taivallahden kylpylähotellissa on viitesuunnitelman mukaan 148 normaalisti mitoitettua hotellihuonetta liikenne- ja aputiloineen sekä kokoustiloineen. Hotelliosan kerrosalaksi varsin tehokkaalla tilankäytöllä muodostuu 8 000 m2. Kylpylätilojen mitoitus on periaatteessa vapaammin suunniteltavissa. Kylpylätoiminnalle on kuitenkin haluttu rakennuksen arkkitehtuurissa ja kaupunkikuvassa hallitseva ilme. Asemakaavan muutosehdotuksessa on määräys, jonka mukaan rakennetusta kerrosalasta vähintään 35 % tulee olla kylpylätiloja ja siihen liittyviä ravintola-, sauna-, kuntoutus- ja kuntosalitiloja. Rakennus on ennen kaikkea kylpylä, jossa on toiminnalle tarpeellisia majoitustiloja.
Maisema ja kaupunkikuva
Kylpylähotellin suhteesta kaupunkikuvaan ja maisemaan lautakunta toteaa, että kylpylähotellia on muistutuksissa kritisoitu liian suureksi, merinäkymät sulkevaksi ja maisemaa pilaavaksi.
Kylpylärakennus ei ole kevytrakenteinen ympäristöönsä piiloutuva puistopaviljonki vaan sillä on tietoisesti näkyvä asema Hesperian esplanadin päätteenä samalla tapaa kuin merkittävillä rakennuksilla kaupungissa usein on. Rakennus ei toisaalta sulje kaikkia merinäkymiä läheisistä asuinkortteleista tai alueella liikkujilta, koska se sijaitsee n. 250 m:n päässä lähimmistä asuintaloista. Rakennus on suhteellisen matala ja sen ohitse ja ylitse aukeaa edelleen merinäkymiä asuintaloista. Saavuttaessa Eteläistä Hesperiankatua alueelle, näkymän päätteenä on edelleen meri. Taivallahden pohjukasta kohti Seurasaarta avautuu niin ikään avoin merinäkymä.
Kylpylähotelli on puiston ympäröimä ja puistossa vapaasti seisova rakennus, joka on muotonsa ansiosta helposti kierrettävissä ympäri. Se ei pyri muodostamaan korttelirakennetta. Rakennuksen sisätila liittyy avoimin julkisivuin maantasossa katutilaan ja toisella puolella puistoon ja merimaisemaan. Julkisivujen avoimet osat toimivat pimeällä aluetta valaisevana kutsuvanaa lyhtynä. Julkisivun puiset osat liittävät rakennusta alueen rakentamistraditioon.
Seurasaarenselän maisematilassa kylpylärakennus on matalampi kuin vehreän sisäsaaristomaiseman tai kantakaupungin silhuetti. Rakennus vetäytyy Hiekkarannantien mutkaan pois Taivalsaaren kärjestä, jossa puusto ja hieman korkeammalla oleva maasto pehmentävät rakennuksen suhdetta vesialueeseen. Aikaa myöten kylpylä kätkeytyy entistä enemmän ympäröivän puuston taakse.
Seurasaarenselän Töölön puoleiselle rannalle on tyypillistä puiston ja puistossa tai jopa vesialueella seisovien rakennusten yhdessä muodostama rantamaisema, jonka takana näkyy tiivis ja korkeampi Töölön kaupunkirakenne. Lapinlahden suunnassa Salmisaaren voimalaitos, Ruoholahden torni ja Länsiväylän silta ovat hyvin voimakkaasti rakennettuja elementtejä maisemassa. Seurasaarenselän maisematila muodostuu luonteeltaan toisistaan poikkeavista osista, jossa luonnontilaiset ja rakennetut alueet vuorottelevat.
Kulttuurihistorialliset arvot
Kaupunkisuunnittelulautakunta toteaa edelleen, että asemakaava-alue on kulttuurihistoriallisesti arvokkaiden ja valtakunnallisesti merkittävien alueiden ympäröimä. Hietaniemen hautausmaa, Hietaranta, Hesperian esplanadi ja Toivo Kuulan puisto soutustadioneineen luovat vaativat puitteet Taivallahden alueen suunnittelulle. Itse asemakaava-alue ei nykyisessä kunnossaan kuitenkaan ole kulttuurihistoriallisesti arvokas vaan suurin osa alueesta on takapihamaista täyttömaata ja hoitamatonta ympäristöä.
Kantakaupungin läntinen ranta-alue on uimarantoineen ja veneilyyn ja melontaan liittyvine toimintoineen muotoutunut vähitellen vuosikymmenien aikana nykyisen kaltaiseksi virkistysalueeksi. Alueen ominaispiirre on historiallinen kerrostuneisuus ja monipuolisuus, jossa eri aikakausina syntyneet asiat elävät rinta rinnan. Kylpylä pyrkii luomaan oman aikansa kerrostuman alueelle ja rikastamaan osaltaan virkistysympäristöä.
Suhde yleiskaavaan
Mitä tulee asemakaavaehdotuksen kytkeytymiseen Yleiskaava 2002:n hyväksymiseen, lautakunta toteaa, että Taivallahden alueen osalta suunnittelu kytkettiin kaupunkisuunnittelulautakunnan päätöksellä osaksi yleiskaavan 2002 valmistelua. Yleiskaava hyväksyttiin Kvstossa vuoden 2003 lopussa. Yleiskaavassa suunnitellun kylpylähotellin kohdalla on alue, joka on merkitty julkisille palveluille ja hallinnolle. Asemakaavan valmistelua jatkettiin vasta yleiskaavan hyväksymisen jälkeen.
Yleiskaavan hyväksymisen yhteydessä Kvsto hyväksyi yleiskaavaan toivomusponnen, jonka mukaan Hietalahden–Taivalsaaren yksityiskohtaisessa suunnittelussa edellytetään valtakunnallisesti merkittävien kulttuuriympäristöarvojen, vesistönäkymien ja luonnonarvojen säilymistä. Alueen rakentaminen on suunniteltava pienimuotoiseksi ja maisemaa häiritsemättömäksi. Alueen toiminnot suunnitellaan niin, ettei liikennealueiden tarve ja varaukset nykyisestään kasva.
Useissa muistutuksissa ja kannanotoissa on katsottu, että Taivallahden asemakaavan muutos on yleiskaavan vastainen, eikä suunnittelussa ole noudatettu Kvston toivomuspontta. Ennen kaikkea rakennusta ei voi pitää pienimuotoisena ja maisemaa häiritsemättömänä.
Yleiskaava 2002:een tehtiin Taivalsaaren alueelle rakentamisvaraus alueelle, johon kylpylähotelli on viitesuunnitelman mukaan sijoitettu. Yleiskaavaa valmisteltaessa viitesuunnitelma oli yleiskaavoituksen pohjana ja rakennuksen koko, korkeus ja arkkitehtoninen ilme sekä yleiskaavaan valmistelijoiden että kaupunkisuunnittelulautakunnan jäsenten tiedossa. Kylpylähotelli on suunniteltu mittakaavaltaan niin pienimuotoiseksi kuin kyseisen toiminnon vaatimat tilat sallivat niin, että rakennuksella olisi realistisia mahdollisuuksia toteutua. Vaikka rakennuksen kerrosalassa mitattu kokonaisvolyymi on suhteellisen suuri, on rakennuksen muotoilussa, julkisivujen jäsentelyssä, materiaalinkäytössä ja korkeuksissa pyritty pieneen mittakaavaan ja keveään ilmeeseen. Rakennus ei ole kuitenkaan perusluonteeltaan piiloutuva vaan se pyrkii määrätietoisesti muodostamaan Hesperian esplanadin päätteen.
Kaj toteaa, että yleiskaavan yhteydessä hyväksytyllä ponnella ei oikeudellisesti sitovasti voida muuttaa yleiskaavan merkintöjä tai määräyksiä. Yleiskaavasta ei valitettu tältä osin. Sen seikan, millaisen tulkinnan ponnen sisältö saa tulevassa asemakaavoituksessa, ratkaisee viime kädessä Kvsto arvioidessaan nyt käsillä olevan asemakaavaehdotuksen sisältöä.
Kaj katsoo, että otsikossa tarkoitetulla asemakaavan muutosehdotuksella on tarkoitus toisaalta kehittää Hietarantaa kantakaupungin tärkeimpänä uimarantana ja luontevana osana kantakaupungin virkistyskäytössä olevaa läntistä rantavyöhykettä. Toisaalta tavoitteena on monipuolistaa kaupungin vapaa-ajan toimintojen kirjoa kylpylärakennuksella, jolle jo jonkin aikaa on etsitty sopivaa paikkaa Helsingin keskusta-alueen tuntumasta.
Kylpylähankkeen vaihtoehtoiset sijaintipaikat
Kaj on lähettänyt 18.5.2005 kaupunkisuunnitteluvirastolle seuraavanlaisen kehotuksen:
Kaupunkisuunnittelu- ja kiinteistötointa johtava apulaiskaupunginjohtaja kehottaa kaupunkisuunnitteluvirastoa vielä tarkemmin selvittämään kylpylähankkeelle vaihtoehtoisia sijaintipaikkoja. Selvittelyn piiriin tulisi ottaa ainakin Olympiastadionin ympäristö, Jätkäsaari ja Hernesaaren kärki, Rajasaari ja Sörnäisten ranta poistuvan voimalaitos A:n alueelta. Taivalsaaren kylpylähotellihankkeen osalta ongelmallisena on pidetty mm. kylpylärakennuksen laajuutta ja korkeutta, julkisivumateriaaleja ja myös taloudellista kannattavuutta. Valtuustoryhmien sisällä käydyistä keskusteluista voidaan päätellä, että edellytyksiä asian ratkaisemiselle ei toistaiseksi näyttäisi olevan. Selvityksen tulokset tulisi saattaa kaupunkisuunnittelulautakunnalle ja edelleen Khlle tiedoksi 31.1.2006 mennessä.
Kaj toteaa saatuun selvitykseen perustuen, että Helsingissä on useita ja hyvin erilaisiin kylpyläkonsepteihin soveltuvia alueita ja tällaisen hankkeen sijoittumiseen esimerkiksi mm. Jätkäsaareen tai Hernesaareen, Sörnäistenrantaan tai Kruunuvuorenrantaan tulisi yleispiirteisessä kaavoituksessa luoda edellytykset. Tutkittavana olevista paikoista nopeimmin toteutettavia olisivat merellisen kylpylän osalta Taivallahti ja keskustakylpylän osalta Kampin alue.
Kaj katsoo, että asemakaavan muutosehdotuksella on mahdollista luoda kaavalliset edellytykset nopeasti toteutettavissa olevalle hankkeelle. Rakennuksen kaupunkikuvallista ilmettä tulisi kuitenkin vielä kehittää herkkää merenranta-aluetta paremmin huomioon ottavaan suuntaan mm. ikkunajakoa ja niiden kokoa sekä kattomuotoa koskevien yksityiskohtien suunnittelulla.
Kaj toteaa lopuksi, että kaupunkisuunnittelulautakunta on vastannut muistuttajan esittämiin väitteisiin kattavasti ja perustellusti eikä vastaukseen ole edellä esitetyn lausuman lisäksi muuta huomautettavaa.
./. Kaupunkisuunnittelulautakunnan selvitys 12.1.2006 kylpylähankkeen vaihtoehtoisista sijaintipaikoista on esityslistan tämän asian liitteenä.
KAJ Kaupunginhallitus päättänee antaa edellä esityslistalta ilmenevän, kaupunkisuunnittelu- ja kiinteistötointa johtavan apulaiskaupunginjohtajan lausumalla täydennetyn, kaupunkisuunnittelulautakunnan hyväksymän vastauksen kaupungin perusteltuna kannanottona esitettyyn muistutukseen.
Lisäksi kaupunginhallitus päättänee tarkastaa pöytäkirjan tämän asian osalta heti.
Pöytäkirjanote jäljennöksin esityslistatekstistä liitteineen XXXX XXXX:lle.
Lisätiedot:
Sippola-Alho Tanja, kaupunginsihteeri, puhelin 310 36024
LIITE |
Kaupunkisuunnittelulautakunnan selvitys 12.1.2006 kylpylähankkeen vaihtoehtoisista sijaintipaikoista |
2.5.2007 pöydälle pantu asia
KANNANOTTO HELSINGIN KAUPUNGINOSAYHDISTYSTEN LIITTO RY HELKAN TAIVALLAHDEN RANTA-ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOSTA KOSKEVAAN MUISTUTUKSEEN (NRO 11290)
Khs 2005-140
Kaj (kaupunkisuunnittelu- ja kiinteistötointa johtava apulaiskaupunginjohtaja) toteaa, että maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) 65 §:n mukaan niille muistutuksen tekijöille, jotka kaavan julkisen nähtävillä pidon aikana ovat sitä kirjallisesti pyytäneet ja samalla ilmoittaneet osoitteensa, tulee antaa kunnan perusteltu kannanotto esitettyyn mielipiteeseen.
Muistutuksen tekijöistä Helsingin Kaupunginosayhdistysten Liitto ry HELKA on esittänyt, että kaupunkisuunnitteluvirasto selvittäisi kylpylän vaihtoehtoisia sijaintipaikkoja ja vastaisi riittävän yksityiskohtaisesti esitettyihin kannanottoihin ja ehdotuksiin. Tämä on tulkittu pyynnöksi perustellun kannanoton esittämisestä.
Kaupunkisuunnittelulautakunta on 16.12.2004 käsitellyt otsikosta ilmenevää asemakaavan muutosta koskeneet muistutukset ja annetut lausunnot. Lautakunta on hyväksynyt vastaukset esittelijän ehdotuksen mukaisesti ja tieto päätöksestä ja siitä mistä vastaukset on löydettävissä, on lähetetty kaikille muistutuksen tekijöille.
Yleisen kuntalaista johtuvan periaatteen mukaan Khs edustaa kaupunkia, ellei tätä toimivaltaa ole johtosäännöllä delegoitu muulle toimielimelle tai viranhaltijalle. Helsingissä tällaista delegointia ei ole tehty. Tämän vuoksi valmisteluprosessin oikeellisuuden varmistamiseksi käsitellään perusteltua kannanottoa pyytäneiden muistutukset erillisinä Khssa. Erillisestä käsittelystä huolimatta on edelleen kysymys asian valmistelusta.
Muistutuksen sisältö Helsingin Kaupunginosayhdistysten Liitto ry HELKA toteaa (13.9.2004), että Kvston vuoden 2002 lopussa hyväksymässä yleiskaavassa Taivalsaaren alue on merkitty virkistysalueeksi, kaupunkipuistoksi ja maisemallisesti arvokkaaksi alueeksi, jota ympäröi kulttuurihistoriallisesti arvokkaita kokonaisuuksia. Taivalsaareen on merkitty pieni rakentamisalue julkisille palveluille ja hallinnolle. Taivalsaaren ja Rajasaaren yhteenlaskettu kerrosala on 30 000 k-m2, josta suurin osa sijoittui Rajasaareen. Yleiskaavan hyväksymisen yhteydessä Kvsto hyväksyi ponnen, jonka mukaan Hietalahden–Taivalsaaren yksityiskohtaisessa suunnittelussa edellytetään valtakunnallisesti merkittävien kulttuuriympäristöarvojen, vesistönäkymien ja luonnonarvojen säilyttämistä. Alueen rakentaminen on suunniteltava pienimuotoiseksi ja maisemaa häiritsemättömäksi. Alueen toiminnot suunnitellaan siten, ettei liikennealueiden tarve ja varaukset nykyisestään kasva.
HELKA ry katsoo, että yleiskaava ponsineen ei tue hotellirakentamista, koska 3–4-kerroksinen rakennusmassa ei ole pienimuotoista ja häiriötä aiheuttamatonta rakentamista. Edulliseen ilmansuuntaan avautuva Hietarannan uimaranta on kaupungin suosituin ja sen käyttäjäkunta tarvitsee lisätilaa. Hoitoa vaille jätetty Taivalsaaren alue on ollut poissa yleisestä käytöstä ja alueen kunnostamista virkistyskäyttöön on toivottu jo vuosia. Hotellia ei alueelle tarvita maisemaa häiritsemään ja aiheuttamaan lisää liikennettä. Alueella tarvitaan virkistysalueiden kunnostusta ja rannan herkkään mittakaavaan sovitettua rakentamista, tiloja talviuintiin, kuntoiluun, venekerhoille, muuta liikuntaa ja virkistystä palvelemaan (maauimala, sauna, kahvila, kuntoilu- ja hierontatiloja yms.).
HELKA ry toteaa, että kylpylää on viime vuosina esitetty eri puolille kaupunkia vaikka kylpylöiden käyttöaste on alentunut. Koska Taivallahden hankkeelle ei ole toteuttajaa, yhdistys katsoo, että kaavoituksen resurssit tulisi hankkeen sijasta uhrata esimerkiksi uusien asuntoalueiden suunnitteluun. HELKA ry pitää tärkeänä, että yrityslähtöisissä hankkeissa, kuten Taivalsaaren kylpyläkin alun perin oli, kaupunkisuunnitteluvirasto selvittää perusteellisesti tarvitaanko kyseistä toimintoa ja laaja-alaisesti vaihtoehtoiset sijaintipaikat.
Useat kaupunginosayhdistykset ovat ilmaisseet kantansa Taivallahden asemakaavasta. HELKA ry toivoo, että kaupunkisuunnitteluvirasto vastaa riittävän yksityiskohtaisesti esitettyihin kannanottoihin ja ehdotuksiin, koska ylimalkaiset vastineet saattavat viedä polulle, joka johtaa vanhan rakennuslain mukaiseen kuulemismenettelyyn.
Vastaus muistutukseen
Kaupunkisuunnittelulautakunta toteaa, että asemakaavan muutosehdotuksen yleiskaavan mukaisuutta käsitellään aihepiireittäin laadituissa vastauksissa. Yleiskaavassa mitoitettua rakentamisen määrää ei ole jaoteltu Rajasaaren ja Taivallahden kesken vaan yksityiskohtaisessa asemakaavoituksessa tarkentuu eri osa-alueiden rakennusoikeus. Yleiskaavassa on noudatettu samaa periaatetta kaikkien muidenkin alueiden kohdalla. Yleiskaavan mitoitus on suuntaa-antava ja tarkentuu alueiden asemakaavaoja laadittaessa.
Hietarannan ja Taivallahden asemakaavojen muutoksissa on esitetty tiloja virkistykseen, kuntoiluun, venekerhoille jne. Uimarannalle on esitetty kaivattua ja tarpeellista lisätilaa. Asemakaavan muutos tähtää alueen kunnostamiseen ja sen ottamiseen nykyistä paremmin yleiseen käyttöön.
Helsingissä ei ole toistaiseksi ainuttakaan kylpylää, siksi kaupunki on pyrkinyt etsimään kyseiselle toiminnalle paikkaa. Vaikka kylpylöiden käyttöaste koko maassa olisikin alentunut, on sittenkin realistista ajatella, että Helsingin asukasmäärä ja muualta saapuvat kylpylävieraat antaisi edellytykset ainakin yhden kylpylähotellin toiminnalle Helsingissä. Kiinteistövirasto on arvioinut suunnitelman realismia viitesuunnitelman laatimisen yhteydessä.
Kaupunkisuunnittelulautakunnan mielestä kaavoitusprosessin aikana annetut vastaukset esitettyihin kannanottoihin on tehty perusteellisesti.
Kylpylähankkeen tarpeellisuutta ja vaihtoehtoisia sijoituspaikkoja ja sen maisemallisia ja liikenteellisiä vaikutuksia on käsitelty aihepiireittäin laadituissa vastauksissa.
Suhde yleiskaavaan
Mitä tulee asemakaavaehdotuksen kytkeytymiseen Yleiskaava 2002:n hyväksymiseen, Kaj toteaa, että Taivallahden alueen osalta suunnittelu kytkettiin kaupunkisuunnittelulautakunnan päätöksellä osaksi yleiskaavan 2002 valmistelua. Yleiskaava hyväksyttiin Kvstossa vuoden 2003 lopussa. Yleiskaavassa suunnitellun kylpylähotellin kohdalla on alue, joka on merkitty julkisille palveluille ja hallinnolle. Asemakaavan valmistelua jatkettiin vasta yleiskaavan hyväksymisen jälkeen.
Yleiskaavan hyväksymisen yhteydessä Kvsto hyväksyi yleiskaavaan toivomusponnen, jonka mukaan Hietalahden–Taivalsaaren yksityiskohtaisessa suunnittelussa edellytetään valtakunnallisesti merkittävien kulttuuriympäristöarvojen, vesistönäkymien ja luonnonarvojen säilymistä. Alueen rakentaminen on suunniteltava pienimuotoiseksi ja maisemaa häiritsemättömäksi. Alueen toiminnot suunnitellaan niin, ettei liikennealueiden tarve ja varaukset nykyisestään kasva.
Useissa muistutuksissa ja kannanotoissa on katsottu, että Taivallahden asemakaavan muutos on yleiskaavan vastainen, eikä suunnittelussa ole noudatettu Kvston toivomuspontta. Ennen kaikkea rakennusta ei voi pitää pienimuotoisena ja maisemaa häiritsemättömänä.
Yleiskaava 2002:een tehtiin Taivalsaaren alueelle rakentamisvaraus alueelle, johon kylpylähotelli on viitesuunnitelman mukaan sijoitettu. Yleiskaavaa valmisteltaessa viitesuunnitelma oli yleiskaavoituksen pohjana ja rakennuksen koko, korkeus ja arkkitehtoninen ilme sekä yleiskaavaan valmistelijoiden että kaupunkisuunnittelulautakunnan jäsenten tiedossa. Kylpylähotelli on suunniteltu mittakaavaltaan niin pienimuotoiseksi kuin kyseisen toiminnon vaatimat tilat sallivat niin, että rakennuksella olisi realistisia mahdollisuuksia toteutua. Vaikka rakennuksen kerrosalassa mitattu kokonaisvolyymi on suhteellisen suuri, on rakennuksen muotoilussa, julkisivujen jäsentelyssä, materiaalinkäytössä ja korkeuksissa pyritty pieneen mittakaavaan ja keveään ilmeeseen. Rakennus ei ole kuitenkaan perusluonteeltaan piiloutuva vaan se pyrkii määrätietoisesti muodostamaan Hesperian esplanadin päätteen.
Kylpylähankkeen vaihtoehtoiset sijaintipaikat
Kaj on lähettänyt 18.5.2005 kaupunkisuunnitteluvirastolle seuraavanlaisen kehotuksen:
Kaupunkisuunnittelu- ja kiinteistötointa johtava apulaiskaupunginjohtaja kehottaa kaupunkisuunnitteluvirastoa vielä tarkemmin selvittämään kylpylähankkeelle vaihtoehtoisia sijaintipaikkoja. Selvittelyn piiriin tulisi ottaa ainakin Olympiastadionin ympäristö, Jätkäsaari ja Hernesaaren kärki, Rajasaari ja Sörnäisten ranta poistuvan voimalaitos A:n alueelta. Taivalsaaren kylpylähotellihankkeen osalta ongelmallisena on pidetty mm. kylpylärakennuksen laajuutta ja korkeutta, julkisivumateriaaleja ja myös taloudellista kannattavuutta. Valtuustoryhmien sisällä käydyistä keskusteluista voidaan päätellä, että edellytyksiä asian ratkaisemiselle ei toistaiseksi näyttäisi olevan. Selvityksen tulokset tulisi saattaa kaupunkisuunnittelulautakunnalle ja edelleen Khlle tiedoksi 31.1.2006 mennessä.
Kaj toteaa saatuun selvitykseen perustuen, että Helsingissä on useita ja hyvin erilaisiin kylpyläkonsepteihin soveltuvia alueita ja tällaisen hankkeen sijoittumiseen esimerkiksi mm. Jätkäsaareen tai Hernesaareen, Sörnäistenrantaan tai Kruunuvuorenrantaan tulisi yleispiirteisessä kaavoituksessa luoda edellytykset. Tutkittavana olevista paikoista nopeimmin toteutettavia olisivat merellisen kylpylän osalta Taivallahti ja keskustakylpylän osalta Kampin alue.
Kaj katsoo, että asemakaavan muutosehdotuksella on mahdollista luoda kaavalliset edellytykset nopeasti toteutettavissa olevalle hankkeelle. Rakennuksen kaupunkikuvallista ilmettä tulisi kuitenkin vielä kehittää herkkää merenranta-aluetta paremmin huomioon ottavaan suuntaan mm. ikkunajakoa ja niiden kokoa sekä kattomuotoa koskevien yksityiskohtien suunnittelulla.
Kaj toteaa lopuksi, että kaupunkisuunnittelulautakunta on osaltaan vastannut muistuttajan esittämiin väitteisiin kattavasti ja perustellusti eikä asiaan ole edellä esitetyn lausuman lisäksi muuta lisättävää.
./. Kaupunkisuunnittelulautakunnan selvitys 12.1.2006 kylpylähankkeen vaihtoehtoisista sijaintipaikoista on esityslistan tämän asian liitteenä.
KAJ Kaupunginhallitus päättänee antaa edellä esityslistalta ilmenevän, kaupunkisuunnittelu- ja kiinteistötointa johtavan apulaiskaupunginjohtajan lausumalla täydennetyn, kaupunkisuunnittelulautakunnan hyväksymän vastauksen kaupungin perusteltuna kannanottona esitettyyn muistutukseen.
Lisäksi kaupunginhallitus päättänee tarkastaa pöytäkirjan tämän asian osalta heti.
Pöytäkirjanote jäljennöksin esityslistatekstistä liitteineen Helsingin Kaupunginosayhdistys Liitto ry HELKAlle.
Lisätiedot:
Sippola-Alho Tanja, kaupunginsihteeri, puhelin 310 36024
LIITE |
Kaupunkisuunnittelulautakunnan selvitys 12.1.2006 kylpylähankkeen vaihtoehtoisista sijaintipaikoista |
TAIDEMUSEON JOHTAJAN VIRKAAN OTTAMISEN VAHVISTAMINEN
Khs 2007-389
Kvsto päätti 28.3.2007 (asia Sj/9) ottaa filosofian tohtori Janne Gallen-Kallela-Sirénin taidemuseon johtajan virkaan toistaiseksi.
Samalla Kvsto päätti, että mikäli virkaan otetaan henkilö, joka ei ole kaupungin palveluksessa eikä terveydellisiä tietoja ole käytettävissä virkaan otettaessa, päätös on ehdollinen, kunnes Khs on henkilön terveydentilasta saadun selvityksen perusteella vahvistanut viranhaltijan ottamisen.
Sj toteaa, että kaupungin työterveyshuolto on 26.4.2007 todennut Janne Gallen-Kallela-Sirénin olevan terveydentilansa puolesta sopiva kyseiseen virkaan.
SJ Kaupunginhallitus päättänee viitaten kaupungin työterveyshuollon antamaan lausuntoon vahvistaa kaupunginvaltuuston 28.3.2007 tekemän päätöksen filosofian tohtori Janne Gallen-Kallela-Sirénin ottamisesta taidemuseon johtajan virkaan.
Pöytäkirjanote Janne Gallen-Kallela-Sirénille, taidemuseon johtokunnalle ja taidemuseolle.
Lisätiedot:
Makkonen Antero, kaupunginsihteeri, puhelin 310 36023
SALMISAAREN SUOJAVIHERALUEIDEN SUUNNITELMAN HYVÄKSYMINEN
Khs 2007-808
Yleisten töiden lautakunta esittää (22.3.2007) seuraavaa:
Yleistä Salmisaaren voimalaitoksen hiilivarastoalueesta on laadittu toimitilakorttelien, liikuntatilojen, katujen, aukioiden, venesatama-alueen ja suojaviheralueiden asemakaava. Asemakaavan tavoitteena on luoda arvokkaaseen tehdas- ja voimalaitosmiljööseen meren äärelle korkealaatuinen rakennettu ympäristö. Lisäksi tavoitteena on Salmisaaren liittäminen nykyiseen katuverkkoon ja yhdistäminen osaksi rannoilla sijaitsevaa kevyen liikenteen verkostoa. Länsiväylän pohjoispuolen suojaviheralue on kapeaa rantavyöhykettä, joka levenee niemiksi Iso-Pässin ja Morsiamen kohdalla. Rantavyöhykkeelle rakennetaan osa Helsingin rantoja kiertävää virkistysraittia. Länsiväylän eteläpuolen pienet suojaviheralueet näkyvät hyvin Länsiväylältä. Niiden lehvämassat rytmittävät Länsiväylälle avautuvaa julkisivua.
Salmisaaren suojaviheralueiden suunnitelmat:
- Energiakadun EV-alue, (EV = suojaviheralue)
- Hiililaiturinkujan EV-alue
- Länsiväylän pohjoispuolen EV-alue
Viheralueiden suunnitelma on asemakaavan mukaisella suojaviheralueella ja noudattaa kaavan suunnitteluperiaatteita. Salmisaaren julkisista alueista on laadittu kaupunkikuvallinen suunnitelma, jonka kaupunkisuunnittelulautakunta on hyväksynyt kokouksessaan 28.9.2006.
Tonttien rakentaminen ja suunnittelu ovat käynnistyneet, samoin alueen vesihuollon rakentaminen. Yleisten töiden lautakunta on hyväksynyt 1.3.2007 Salmisaaren katusuunnitelmat.
Vuorovaikutus
Suunnittelu on tehty yhteistyössä kaupunkisuunnitteluviraston kaavoitus- ja liikennesuunnitteluosastojen ja liikuntaviraston kanssa. Katujen ja viheralueiden suunnitelmaluonnokset ovat olleet esillä rakennusviraston asiakaspalvelussa ja viraston Internet-sivuilla 30.11. - 11.12.2006. Suunnitelmista ei ole tehty muistutuksia.
Rakentaminen ja kustannukset
Suojaviheralueiden arvonlisäverolliset rakennuskustannukset ovat puistoittain seuraavat:
- Energiankadun EV-alue 140 000 euroa
- Hiililaiturinkujan EV-alue ja Länsiväylän alikulun kunnostus 300 000 euroa
- Länsiväylän pohjoispuolen EV-alue ja kevyen liikenteen silta 700 000 euroa
Viheralueiden arvonlisäverolliset rakennuskustannukset ovat yhteensä noin 1 140 000 euroa, josta neliömetrikustannuksiksi tulee noin 50 euroa.
Suojaviheralueet rakennetaan, kun viereiset tontit on rakennettu. Rakentamisen arvioidaan ajoittuvan vuosille 2010 - 2011.
Yleisten töiden lautakunta esittää kaupunginhallitukselle Salmisaaren suojaviheralueiden suunnitelman nro 29176/2 hyväksymistä.
./. Suunnitelman selostus ja piirustus ovat liitteinä 1 ja 2.
Talous- ja suunnittelukeskus toteaa (26.4.2007), että suunnitelma käsittää Salmisaaren kaava-alueen kolme viheraluetta Länsiväylän molemmin puolin. Tavoitteena on mm. liittää Salmisaaren alue Länsiväylän pohjois- ja itäpuoliseen kevyen liikenteen verkkoon.
Puistoalueen koko on yhteensä 2,3 hehtaaria ja arvonlisäverolliset rakentamiskustannukset 1 140 000 euroa. Viheralueen rakentamisen yksikkökustannukseksi tulee noin 50 euroa/m2.
Alueiden rakentaminen ajoittuu vuosille 2010 – 2011. Rahoitus tulee sisällyttää vuosien 2008 – 2012 taloussuunnitelmaehdotukseen.
Talous- ja suunnittelukeskus puoltaa suunnitelman hyväksymistä esityksen mukaisena.
Ryj toteaa, että rakennusvirasto ottaa rakentamiskustannukset huomioon talousarvioehdotuksessaan.
RYJ Kaupunginhallitus päättänee hyväksyä Salmisaaren suojaviheralueiden suunnitelman nro 29176/2 siten, että suunnitelman toteuttamisen arvonlisäverolliset rakentamiskustannukset ovat 1 140 000 euroa.
Pöytäkirjanote rakennusvirastolle.
Lisätiedot:
Matikainen Kristiina, kaupunginsihteeri, puhelin 310 36035
LIITTEET |
Liite 1 |
|
|
Liite 2 |
YLIJÄÄMÄMASSOJEN SIJOITUSPAIKKOJA KOSKEVA TILANNEKATSAUS
Khs 2007-402
Khs päätti 29.1.2007 merkitä ylijäämämassojen sijoituspaikkoja koskevan tilannekatsauksen tiedoksi.
Lisäksi kaupunginhallitus päätti kehottaa rakennus- ja ympäristötoimen apulaiskaupunginjohtajaa tuomaan uuden tilannekatsauksen 31.5.2007 mennessä.
Samalla kaupunginhallitus päätti kehottaa kaupunkisuunnitteluvirastoa, kiinteistövirastoa ja rakennusvirastoa jatkamaan neuvotteluja erityisesti Espoon ja Vantaan kanssa näiden alueilla sijaitsevien ylijäämämassojen vastaanottopaikkojen ylijäämämassakapasiteetin osoittamiseksi tietyllä osuudella Helsingin kaupungin käyttöön.
Vielä kaupunginhallitus päätti kehottaa kaupunkisuunnitteluvirastoa välittömästi käynnistämään tarkemman selvityksen toimenpide-ehdotuksineen puhtaiden maiden operointialueiksi soveltuvista paikoista Helsingin alueilla ylijäämämassatyöryhmän raportissa mainittujen sekä mahdollisten muiden kohteiden osalta sekä tekemään selvityksen muista ratkaisuista, joilla edistetään huonompilaatuisten maiden hyötykäyttöä.
Ryj toteaa, että Khs
on käsitellyt ylijäämämassojen sijoituspaikkoja koskevaa asiaa 10.3.2005 tiedoksi.
Samalla Khs
päätti
- kehottaa kaupunkisuunnitteluvirastoa, kiinteistövirastoa, rakennusvirastoa sekä talous- ja suunnittelukeskusta osaltaan
-
kiirehtimään ylijäämämassojen sijoituspaikkojen
käyttöön saamista, operoinnin kehittämistä ja massojen määrän vähentämistä
koskevia toimenpiteitä ylijäämämassatyöryhmän muistiossa esitetyn mukaisesti
-
edistämään suunnittelu- ja muussa toiminnassaan
pienimuotoisten puhtaiden maiden sijoituspaikkojen toteuttamismahdollisuuksia
Helsingin kaupungin alueella
-
kehottaa kiinteistövirastoa ja rakennusvirastoa
tarkastelemaan Itä-Uudenmaan Jätehuolto Oy:n kanssa valmistelevia toimenpiteitä
Taviskärretin, Mömossenin
tai Metsäpirtin alueiden saamiseksi ylijäämämassojen sijoituspaikoiksi
-
kehottaa kaupunkisuunnitteluvirastoa,
kiinteistövirastoa ja rakennusvirastoa käynnistämään neuvottelut Espoon ja
Vantaan kaupungin asianomaisten viranomaisten kanssa Kulmakorven ja Kiilan
alueen ylijäämämassakapasiteetin osoittamiseksi tietyllä osuudella Helsingin
kaupungin käyttöön
-
lähettää työryhmän raportin Espoon ja Vantaan
kaupungeille, Sipoon kunnalle, Pääkaupunkiseudun yhteistyövaltuuskunta YTV:lle
sekä Uudenmaan liitolle ja Itä-Uudenmaan liitolle tiedoksi ja käsiteltäväksi
sekä
-
esittää Espoon ja Vantaan kaupungeille, Sipoon kunnalle,
Pääkaupunkiseudun yhteistyövaltuuskunta YTV:lle sekä Uudenmaan liitolle ja
Itä-Uudenmaan liitolle, että pääkaupunkiseudun kunnat, Pääkaupunkiseudun
yhteistyövaltuuskunta YTV sekä Uudenmaan liitto ja Itä-Uudenmaan liitto
käynnistäisivät neuvottelut ja valmistelut pääkaupunkiseudun yhteisten
toimintalinjausten – ja mallien aikaansaamiseksi ylijäämämassojen sijoitus- ja
operointipaikkojen toteuttamiskysymyksissä.
Kaupunkisuunnitteluvirasto toteaa (25.4.2007) tilannekatsauksenaan seuraavaa:
Helsingin ylijäämämassaongelmaan on 1990- ja 2000-luvuilla useaan otteeseen vakavasti etsitty erilaisia ratkaisuja. Viimeisin yhteenveto käyttökelpoisista ratkaisuista on kahden vuoden takaa, jolloin ylikunnallinen ylijäämämassatyöryhmä antoi toimenpidesuosituksensa (10.3.2005) ja laaditutti niiden pohjaksi konsulttityönä erillisen tarkastelun (Sito, 21.1.2005). Tuolloin esitetyistä ratkaisuista suuri osa on edelleen käyttökelpoisia.
Ylijäämämassojen loppusijoitusalueet
Kaupunkisuunnittelulautakunta päätti 23.2.2006 Honkasuon, Malminkartanon täyttömäen ja sen ympäristön suunnitteluperiaatteita käsitellessään, että maankäytön suunnittelussa ei varauduta Malminkartanon täyttömäen laajentamiseen. Helsingin alueella syntyvien ylijäämämassojen laajamittainen loppusijoitus, joka vielä pitkään on varsinkin huonolaatuisten massojen huollon tärkein perusratkaisu, voi jatkossa perustua vain ylikunnallisiin sijaintipaikkoihin.
Kaupunginhallituksen tammikuista tilannekatsausta (29.1.2007 § 149) varten kaupunkisuunnitteluvirasto antoi lausuntonsa 31.10.2006. Kaupunkisuunnitteluviraston, kiinteistöviraston ja rakennusviraston edustajat olivat ennen tuota käyneet neuvotteluja Espoon ja Vantaan maankäyttö- ja teknisen toimen edustajien kanssa Espoon Kulmakorven sekä Vantaan ja Tuusulan rajalla olevan kohteen ottamisesta käyttöön Helsingissä syntyvien massojen sijoituspaikkana. Neuvotteluissa vallitsi myönteinen periaatteellinen ilmapiiri Helsingin ylijäämämassaongelman ratkaisemisen tarpeellisuutta kohtaan. Espoon ja Vantaan uusien loppusijoitusalueiden lupakäsittelyjen ja maankäytön suunnittelun tilanne oli tuolloin kuitenkin sillä tavalla keskeneräinen, että yksityiskohtaisempaa neuvottelua Helsingin ylijäämämassojen sijoittamisen ehdoista, esim. määrästä ja hinnasta, päätettiin lykätä tulevaisuuteen.
Viimeisen puolen vuoden aikana Espoon Kulmakorven sekä Vantaan ja Tuusulan rajalla sijaitsevan kohteen osalta ylijäämämassa-asian käsittelyä on jatkettu pääkaupunkiseudun teknisen toimen yhteistyöryhmässä. Ryhmä esittää, että yhteistyön muotona jatketaan nykyistä käytäntöä, eli kaupunkien välille laaditaan yksittäisiä loppusijoituspaikkoja koskevia kaupunkien välisiä yhteistyösopimuksia. Kaupunkisuunnitteluviraston edustajat eivät viimeisen puolen vuoden aikana ole olleet mukana ylijäämämassoja koskevissa neuvotteluissa.
Kaupunkisuunnitteluviraston käsityksen mukaan ylijäämämassojen sijoittamismahdollisuuksia on tässä tilanteessa tutkittava Sipoossa sijaitseville kaupungin maille. Alustavan karttatarkastelun perusteella mahdollisia alueita ovat Gumböle ja Hältingträsk, jotka sijoittuvat ehdotetulle liitosalueelle. Etäisyys nykyiseltä kaupungin rajalta Gumböleen on n. 3 km ja Hältingträskiin n. 5 km.
Ylijäämämassojen jatkojalostus
Ylijäämämassatarkastelussa (Sito, 21.1.2005) osoitettiin Helsingin sisältä seuraavat huonolaatuisten ylijäämämassojen jatkojalostamiseen soveltuvat paikat:
- Kivikko-Tattariharju
- Kyläsaari
- Pasila-Ilmala
- Mustikkamaan öljyluolasto
- Laajasalon öljysataman öljyluolasto.
Kyseiset sijaintipaikat on tarkastelussa osoitettu ja rajattu yleispiirteisesti ottamatta kantaa massojen laatuun tai jalostamistekniikoiden yksityiskohtiin. Sijaintipaikoille voidaan esiin nouseville yksityisille tai kaupungin omille operointitarpeille tutkia sijoittamismahdollisuuksia.
Kaikki edellä mainitut sijaintipaikat ovat edelleen käytettävissä, eikä kaupunkirakenteen yhä tiivistyessä tällaisia sijaintipaikkoja voida tällä hetkellä Helsingin alueelta osoittaa lisää ylijäämämassatarkastelussa esitettyyn verrattuna.
Huonolaatuisten ylijäämämaiden jatkojalostamiseen tarvittavien operointipaikkojen soveltuvuus kyseiseen toimintaan riippuu voimakkaasti toiminnan luonteesta. Ilman konkreettisia massojen käsittelyyn liittyviä hankkeita, joissa toiminnan luonne ja laajuus on tarkemmin määritelty, sijaintipaikkojen tarkempi tutkiminen ylijäämämassatarkastelussa (Sito, 21.1.2005) esitettyyn verrattuna ei ole tarkoituksenmukaista. Sijaintipaikkojen osoittaminen edellyttäisi kannan ottamista ylijäämämassatoiminnan ja muiden kaupunkitoimintojen yhteensovittamistarpeeseen, tilavarauksiin ja ympäristövaikutuksiin.
Viimeisen kahden vuoden kuluessa yksityisiä huonolaatuisten ylijäämämaiden jatkojalostushankkeita ei ole noussut esille. Tämä pääasiassa johtuu Uudeltamaalta saatavissa olevan luonnollisen maa-aineksen halvasta hinnasta huonolaatuisesta ylijäämämaasta jalostettuun maa-ainekseen verrattuna.
Kaupungin omien hallintokuntien operatiivisen massahuollon tilantarpeet on toistaiseksi varsin hyvin pystytty järjestämään työmaiden ja hallintokuntien nykyisten operointipaikkojen puitteissa. Kivikossa teollisuusalueen ja ampumaradan välistä aluetta asemakaavoitetaan parhaillaan rakennusviraston mullansekoittamoa varten.
Helsingin ulkopuolisiksi huonolaatuisten ylijäämämassojen jalostuskohteiksi soveltuvat parhaiten ylijäämämassojen loppusijoitusalueet, joista yleensä aina varataan tilaa myös maa-ainesten erilaiseen operointiin. Kuljetuskustannusten ja jalostetun tuotteen hinnan kannalta em. Espoon Kulmakorpi sekä Vantaan ja Tuusulan rajalla sijaitseva kohde ovat varteenotettavimpia. Ylijäämämassatarkastelussa (Sito, 21.1.2005) mainitut Sipoon Mömossenin ja Porvoon Taviskärretin mahdolliset loppusijoitusalueet sijaitsevat merkittävästi kauempana.
Ylijäämämassatarkastelussa (Sito, 21.1.2005) on myös esitetty huonompilaatuisten ja muiden ylijäämämassojen hyötykäyttöä edistäviä muita yleisempiä kehittämistoimenpiteitä. Näistä alueellinen massapörssi on koekäytössä yksityisenä palvelukonseptina. Sen lisäksi, mitä em. ylijäämämassatarkastelussa on esitetty, kokonaan uusien jalostustekniikoiden ja muiden massojen hallintaan liittyvien ratkaisujen selvittäminen kuuluu rakennusvirastolle, jossa kaupungin asiantuntemus tällaisessa kehittämisessä on. Kaupunkisuunnitteluvirasto toimii yhteistyössä rakennusviraston kanssa tällaisten kehittämis- ja operointihankkeiden aluetarpeiden määrittelyssä.
Rakennusvirasto toteaa (23.4.2007) tilannekatsauksena seuraavaa:
Ylijäämämassojen hoito sisältyy PKS-yhteistoimintahankkeeseen, jossa sitä on käsitelty teknisen toimen työryhmälle katujen ja yleisten alueiden hoitoa selvittäneessä erillistyöryhmässä. Erillistyöryhmän raportti teknisen toimen työryhmälle on valmistumassa.
Erillistyöryhmän raporttiluonnoksessa todetaan ylijäämämassojen hoidon vakiintunut yhteistyökäytäntö Helsingin ja Vantaan kesken ja käynnistyneet keskustelut Helsingin ja Espoon välillä. Yhteistyötä esitetään jatkettavaksi nykymallilla perustuen kuntien välisiin sopimuksiin. Tältä pohjalta kuntien tulisi valmistella toteutussuunnitelma, jolla varmistetaan, että ylijäämämassojen seudullisen hoidon yhteistoimintamalli olisi toiminnassa kahden vuoden kuluessa.
Neuvottelut Espoon kanssa
Ylijäämämassojen sijoituksesta on käyty yksi neuvottelu Espoon Teknisen keskuksen edustajien kanssa kevään 2007 aikana.
Espoolla ei kuitenkaan tällä hetkellä ole mahdollisuuksia osoittaa Helsingille ylijäämämassojen vastaanottokapasiteettia.
Espoossa on vireillä uuden ylijäämämassojen vastaanottopaikan rakentaminen louhimalla suuri kallioesiintymä rakennuskäyttöön ja hyödyntämällä syntyvä kaivanto ylijäämämassojen vastaanotossa. Hanke on vielä suunnittelu- ja valmisteluvaiheessa, joten on ennenaikaista arvioida tämän mahdollisen vastaanottopaikan käyttöön saamista myös Helsingissä syntyvien ylijäämämassojen vastaanottoon. Neuvotteluja jatketaan hankkeen etenemisen ja täsmentymisen myötä.
Neuvottelut Vantaan kanssa
Rakennusviraston ja Vantaan edustajat neuvottelevat säännöllisesti 3 - 4 kertaa vuodessa Helsingin ylijäämämassojen vastaanotosta Vantaalla, mitä on jatkunut sopimuspohjaisesti Vantaan Pitkäsuolla jo usean vuoden ajan. Viimeisin neuvottelu asiasta oli 20.4.2007.
Neuvottelussa todettiin, että nykyisellä ylijäämämassojen kertymällä Pitkäsuon alueen vastaanotto voi jatkua vuoden 2009 loppuun. Mikäli vireillä oleva Pitkäsuon vastaanottopaikan laajennus saa tarvittavan ympäristöluvan, vastaanotto voi jatkua noin vuoden 2012 loppuun saakka. Ylijäämämassoja tuodaan noin 650 000 m3 vuodessa, mistä Helsingistä tuotavien massojen osuus on noin 60 %.
Vantaan ja Helsingin sopimus ylijäämämassojen vastaanotosta uusitaan vuosittain. Tällä hetkellä ei ole näkyvissä estettä sopimuksen uusimiselle. Vantaan edustajat ovat kuitenkin todenneet, että mikäli Pitkäsuon korvaavan vastaanottopaikan käyttöönotto viivästyy, Vantaa joutuu harkitsemaan Helsingistä tulevien ylijäämämassojen vastaanoton rajoittamista tai keskeyttämistä.
Muuta
Oman ylijäämämaiden sijoittelupaikan puute nostaa sekä julkisen että yksityisen rakentamisen kustannuksia merkittävästi Helsingissä kuljetuskustannusten kasvaessa. Rakennustoiminnassa syntyvien heikkolaatuisten ylijäämämassojen määrä on niin suuri, ettei ongelmaan ole olemassa muuta ratkaisua kuin läjittäminen. Ylijäämämassojen pienentämiseksi käytetään kaikki tiedetyt keinot.
Massojen kuljetus aiheuttaa myös suuren seudullisen liikenteen, mikä omalta osaltaan haittaa yhteiskunnan muita toimintoja.
Ryj toteaa, että ylijäämämassojen sijoitusasiat ovat osana teknisen toimen työryhmän PKS-yhteistoimintahanketta. Työryhmän raporttiluonnoksessa esitetty etenemismalli eli kuntien välisten yksittäisten sopimusten tekeminen vastaanottopaikkojen käytöstä on ollut käytössä Vantaan kanssa ja soveltuu myös yhteistyöhön Espoon kanssa. Asiasta tehdään toteutussuunnitelma niin, että sopimukset olisivat voimassa kahden vuoden kuluessa. Nyt vireillä olevat Espoon ja Vantaan hankkeet lienevät tällöin edenneet sen verran, että edellytyksiä asiasta sopimiselle on olemassa.
Työryhmän loppuraporttia käsitellään pääkaupunkiseudun kaupunginjohtajien kokouksessa 7.6.2007.
Tarkasteluja Sipoon suunnalla on syytä jatkaa. Kaupunginhallitus on 2.5.2007 Sipoon 2025 –yleiskaavaluonnoksesta antamassaan lausunnossa esittänyt, että Sipoon alueen yleiskaavoituksessa tulisi huomioida maamassojen loppusijoitus- ja käsittelyalueiden tarve myös koko pääkaupunkiseudun näkökulmasta.
Kiinteistövirasto ei ilmoituksensa mukaan ole toistaiseksi ollut neuvotteluyhteydessä Sipoon suuntaan.
Ylijäämämassojen jatkojalostamiseen soveltuvien alueiden, esim. Kyläsaari, hyödyntämismahdollisuudet tulevat selvitettäviksi siinä vaiheessa, kun täyttöjen suunnittelu ao. alueella on ajankohtaista.
RYJ Kaupunginhallitus päättänee merkitä tiedoksi ylijäämämassojen sijoituspaikkoja koskevan tilannekatsauksen.
Pöytäkirjanote kaupunkisuunnitteluvirastolle, kiinteistövirastolle ja rakennusvirastolle.
Lisätiedot:
Matikainen Kristiina, kaupunginsihteeri, puhelin 310 36035
LAUSUNTO JOKERI-LINJAN PYSÄKKIJÄRJESTELYISTÄ
Khs 2007-914
Pääkaupunkiseudun yhteistyövaltuuskunta YTV pyytää (30.3.2007) lausuntoa Jokeri-linjan pysäkkijärjestelyistä Espoon Mäkkylässä 15.5.2007 mennessä.
Ryj toteaa, että YTV käsitteli 30.3.2007 Jokeri-linjan tilannekatsausta ja sen yhteydessä Espoon Mäkkylän alueen pysäkkitilannetta. YTV:n päätti merkitä tiedoksi tilannekatsauksen ja yksimielisesti lähettää YTV-jäsenkunnille lausuntopyynnön koskien Jokeri-linjan pysäkkijärjestelyjä.
YTV toteaa tilannekatsauksessaan pysäkkijärjestelyjen osalta seuraavaa:
Jokeri-linjalla on 35 pysäkkiparia, joista 13 on Espoossa ja 22 Helsingissä. Espoossa keskimääräinen Jokeri-linjan pysäkkiväli on noin 900 metriä ja Helsingissä noin 750 metriä.
Matkustajapalautteissa on toivottu uutta Jokeri-pysäkkiparia
Espoon Mäkkylään ja lisäksi asiasta on tehty
valtuustoaloite Espoossa: Hanna-Leena Hemming ja 38 muuta valtuutettua ovat 11.9.2006 tehneet seuraavan
valtuustoaloitteen: "Esitämme, että Espoon kaupunki ryhtyy toimenpiteisiin
Mäkkylän pysäkin lisäämiseksi Itäkeskuksesta Westendinasemalle kulkevalle Jokeri-linjalle."
Turuntien pysäkkien Puustellinmäki, Mäkkylä ja Vermo pysäkkivälit ovat Puustellinmäki - Mäkkylä 700 metriä ja Mäkkylä - Vermo 450 metriä.
Turuntien pysäkkien Puustellinmäki, Mäkkylä ja Vermo vaikutusalueella on 500 metrin säteellä Puustellinmäessä 2 981 asukasta, Mäkkylässä 1 151 asukasta ja Vermossa 1 240 asukasta.
Nykyisin Jokeri-linja pysähtyy Pitäjänmäen aseman ja Leppävaaran välillä vain Vermon ja Puustellinmäen pysäkeillä. Liikenteen infokannan mukaan nousuja Jokeri-linjalle on ollut vuorokaudessa keskimäärin 55 Vermon pysäkillä ja 86 Puustellinmäen pysäkillä (molemmat suunnat yhteensä).
Mäkkylän pysäkkiparin ympäristöön, Mäkkylän puistotien varteen on vahvistettu 10.4.2006 kaavamuutos (111904). Kaavamuutoksessa Nokian tontti muutettiin pääasiassa asuinalueeksi. Alueelle on rakennusoikeutta 52100 kem², joista vähintään 882 kem² täytyy olla liike- tai palvelutiloja. Kaava-alueen rakentamisen aloitusajankohta on avoin. Mäkkylän ja Vermon pysäkkiparit palvelevat alueen matkatarpeita.
Mäkkylän pysäkkiparin eteläpuolella sijaitsevaan Hatsinan puistoon on vireillä kaavamuutos (113805). Muutosehdotuksessa kaava-alueelle esitetään rakennusoikeutta 98 500 kem² viihdekeskusta varten. Kaava-alueen rakentamisen aloitusajankohta on avoin. Puustellinmäen pysäkkipari palvelee alueen matkatarpeita.
Lisäksi Perkkaalla on vireillä kaavamuutokset (113602 ja 116800), jossa esitetään Majurinkadun länsipuolisen alueen varaamista pääosin hevosurheilua varten ja alueen työpaikkatonttien muuttamista asumiskäyttöön. Vermon ja Puustellinmäen pysäkkiparit palvelevat alueiden matkatarpeita käytössä olevat kevyen liikenteen yhteydet huomioiden.
Jokeri-pysäkkiparin rakentaminen maksaa keskimäärin noin 100 000 euroa. Hintaan ei sisälly Jokeri-katosten hankintakustannuksia, pysäkin suunnittelukustannuksia eikä ajantasaisen pysäkki-informaation kustannuksia. Imagon mukaisen Jokeri-pysäkin rakentaminen edellyttää mm. sähkötöitä, kevyen liikenteen järjestelyjä, pysäkin perustus- ja kiveystöitä ja Jokeri-katosten hankintaa.
Espoon ja Helsingin kaupungit vastaavat kaikista pysäkkimuutosten aiheuttamista Jokeri-katosten hankinta- ja ylläpitokustannuksista ja pysäkkialueiden suunnittelu ja rakennuskustannuksista alueillaan. Kaupungit eivät ole vuoden 2007 talousarvioissaan ja rakentamisohjelmissaan varautuneet uusien Jokeri-pysäkkien rakentamiseen.
Mäkkylän pysäkkiparin muuttaminen Jokeri-pysäkeiksi parantaisi palvelutasoa lyhentämällä jonkin verran nykyisiä kävelymatkoja Mäkkylän puistotien pohjoispäästä. Mäkkylän pysäkkiparin lisääminen vaikuttaisi kuitenkin Jokeri-linjan nykyisiin ajoaikoihin ja siten aikatauluihin ja saattaisi lisätä Jokeri-linjan liikennöinti kustannuksia.
Jokeri-linja suunniteltiin sujuvaksi ja nopeaksi poikittaisyhteydeksi Itäkeskuksen ja Westendinaseman välille. Jokeri-linjan suunnitteluvaiheessa linjalle osoitettiin pysäkit keskeisiltä vaihtopysäkki- ja asuntoalueilta huomioiden myös tuleva maankäyttö. Jokeri-linjaa ei suunniteltu käytettäväksi yhden pysäkkivälin matkustamiseen, vaan säteittäiset pääväylät ja asemat yhdistävään runkolinjatyyppiseen liikennöintiin ja sujuviin vaihtoyhteyksiin. Jokeri-linjan sujuvuuden ja nopeuden säilyttämiseksi sekä liikennöintikustannuksien kasvun hillitsemiseksi olisi erittäin tärkeää, ettei pysäkkejä lisättäisi Jokeri-linjalle Espooseen eikä Helsinkiin.
Helsingin ja Espoon kaupungin edustajat totesivat 13.2.2007 pidetyssä kokouksessa, että Mäkkylän alueen maankäytön tuomat joukkoliikenteen palvelutarpeet tulevat hoidetuksi nykyisillä pysäkkijärjestelyillä. Vermon pysäkkipari perustettiin Mäkkylän seisakkeen yhteyteen palvelemaan mahdollisia vaihtoja Jokeri-linjalle. Mäkkylän pysäkkiparin kohdalla asemakaavassa on varaus Turuntien alittavaa kokoojakatua varten. Kokoojakadun toteutuessa Mäkkylän pysäkkipari joudutaan rakentamaan uudelleen. Kokoojakadun toteutusajankohta on avoin.
Kävelymatkat Mäkkylän puistotien varressa olevalta Nokian tontilta Turuntien pohjoispuolelta Vermon pysäkkiparille täyttävät Seudun joukkoliikennesuunnitelman 2005 - 2009 mukaiset palvelutasotavoitteet kävely etäisyyksille. Turuntien eteläpuolelta olevat kevyen liikenteen yhteydet Perkkaalta on rakennettu Puustellinmäen ja Vermon pysäkkipareille.
Joukkoliikennelautakunta
toteaa (3.5.2007), että Jokeri-linja
suunniteltiin 1990-luvun loppupuolella. Suunnittelun lähtökohtana oli toteuttaa
Itäkeskuksen ja Westendin välille nopea poikittainen
runkolinja, jolla on hyvät vaihtoyhteydet säteittäisille joukkoliikenteen
pääväylille, reitin varrella oleville rautatieasemille ja Itäkeskuksen
metroasemalle. Jokerin hankesuunnitelmavaiheessa arvioitiin, että linjan
vaihdottomien matkojen osuus olisi vain alle neljännes kaikista matkoista.
Linjan toissijaisena tavoitteena on palvella suurimpia asutus-, teollisuus- ja
palvelukeskittymiä.
Jokeri-linjan
sujuvuus ja nopeus ovat ensiarvoisen tärkeitä palvelutason ja säännöllisyyden
kannalta. Tiheästi liikennöivällä linjalla pienetkin viiveet sekoittavat
liikenteen ja bussit ajavat peräkkäin. Nopeuden ja sujuvuuden turvaamiseksi on
Jokeri-reitillä toteutettu vain busseille varattuja reittiosuuksia ja liikennevaloetuudet
noin 40 risteyksessä. Samoin tärkeä tekijä nopeuden ja säännöllisyyden
parantamiseksi on ollut Jokerin käyttämien pysäkkien harventaminen. Pysäkkiväli
Jokeri-linjalla on noin kaksinkertainen ns. normaalilinjoihin nähden.
Pysäkkitiheydellä on viiveiden lisäksi merkittävä vaikutus myös matkustusmukavuuteen
ja matkustajan mieltämään matkan sujuvuuteen. Palautteiden perusteella liian
lyhyet pysäkkivälit bussilinjoilla ärsyttävät matkustajia.
Pysäkkien laatutaso
on keskeinen tekijä Jokeri-linjalla. Jo hankesuunnitteluvaiheessa päätettiin,
että Jokeri-linjan pysäkkien on oltava korkeatasoisia ja omaleimaisia, niiden
tulee erottua muista pysäkeistä.
Omaleimaisuutta on
korostettu pintamateriaaleilla, tunnuspylonilla ja muista pysäkkikatoksista
poikkeavalla värillä.
Tärkeille vaihtopysäkeille on toteutettu myös ajantasainen info seuraavaksi
saapuvista busseista. Laatutasovaatimuksista on pidettävä kiinni, mikäli uusia
pysäkkejä perustetaan. Jokeripysäkkiparin keskimääräiset rakentamiskustannukset
ovat olleet noin 100 000 euroa.
Pyyntöjä Jokerin
reitin varrella olevien pysäkkien käyttöönotosta on myös Helsingin alueella
tullut lähes kaikista pysäkeistä, joita Jokeri-linja ei nykyisin käytä.
Ehdotetuista muutoksista aiheutuva haitta Jokeri-linjalle kokonaisuutena on
kuitenkin katsottu kyseisen pysäkin käyttäjien hyötyjä suuremmiksi. Myös Mäkkylässä ehdotettujen uusien pysäkkien käyttäjämäärät
jäisivät alhaisiksi, mutta viivytys tulisi kuitenkin miltei jokaiselle
bussille. Puustellinmäen ja Vermon pysäkkipareilla nousijoita vuorokaudessa on
molemmilla reilusti alle 100, kun Pitäjänmäen aseman pysäkkiparin nousijamäärä
on yli 550. Vermon pysäkkiparia ei tulisi myöskään korvata uudella
pysäkkiparilla siksi, että johdonmukaisuussyistä Jokeri-linjalla on pysäkki
kaikilla reitin varrella olevilla rautatieasemilla tai lähijunaliikenteen seisakkeilla.
Puustellinmäen ja
Vermon pysäkit riittävät täyttämään kävelymatkojen suhteen
palvelutasotavoitteet ja kaikki muut Turuntien seutulinjat pysähtyvät edelleen
myös Mäkkylän puistotien pysäkeillä.
Uusien pysäkkien
lisäämisen sijasta Jokeri-linjan kehittämisessä tulisi keskittyä linjan
nykyistä tasaisemman matkustajakuorman löytämiseen. Nykyisellään Jokeri on
selvästi kuormittuneempi Helsingissä kuin Espoossa, mikä ei ole taloudellisesti
tehokasta. Liikennöintitalouden kannalta tärkeää olisi kasvattaa matkustajamääriä
Espoossa. Tähän tavoitteiseen tulisi pyrkiä mm. järjestämällä muiden Espoossa
Kehä I:tä liikennöivien linjojen liikennettä uudestaan.
Edellä esitettyihin
seikkoihin perustuen liikennelaitos esittää, ettei uusia pysäkkejä Jokeri-linjalle
Mäkkylään perustettaisi. Jokerin kehittämistoimenpiteenä
tulisi sen sijaan muiden Espoon linjojen järjestelyillä etsiä ratkaisuja
Jokerin matkustajamäärien kasvattamiseksi Espoossa.
Kaupunkisuunnittelulautakunta toteaa (26.4.2007), että Jokeri-linja on sujuva ja nopea poikittaisyhteys Itäkeskuksen ja Westendinaseman välillä. Jokeri-linjalla on pysäkit keskeisiltä vaihtopysäkki- ja asuntoalueilta huomioiden myös tuleva maankäyttö. Jokeri-linjaa ei ole tarkoitettu käytettäväksi yhden pysäkkivälin matkustamiseen, vaan säteittäiset pääväylät ja asemat yhdistävään runkolinjatyyppiseen liikennöintiin ja sujuviin vaihtoyhteyksiin.
Mäkkylän pysäkkiparin lisääminen vaikuttaisi Jokeri-linjan nykyisiin ajoaikoihin ja siten aikatauluihin ja saattaisi lisätä Jokeri-linjan liikennöinti kustannuksia. Jokeri-linjan sujuvuuden ja nopeuden säilyttämiseksi sekä liikennöintikustannuksien kasvun hillitsemiseksi olisi tärkeää, ettei pysäkkejä lisättäisi Jokeri-linjalle.
Ryj viittaa saatuihin lausuntoihin ja toteaa, että Mäkkylän pysäkkiparin lisääminen Jokeri-linjalle ei ole aiheellista.
RYJ Kaupunginhallitus päättänee lähettää vastauksenaan Pääkaupunkiseudun yhteistyövaltuuskunta YTV:lle seuraavan kirjeen:
Jokeri-linja
suunniteltiin 1990-luvun loppupuolella. Suunnittelun lähtökohtana oli toteuttaa
Itäkeskuksen ja Westendin välille nopea poikittainen
runkolinja, jolla on hyvät vaihtoyhteydet säteittäisille joukkoliikenteen
pääväylille, reitin varrella oleville rautatieasemille ja Itäkeskuksen
metroasemalle. Jokerin hankesuunnitelmavaiheessa arvioitiin, että linjan
vaihdottomien matkojen osuus olisi vain alle neljännes kaikista matkoista.
Linjan toissijaisena tavoitteena on palvella suurimpia
asutus-,
teollisuus- ja palvelukeskittymiä.
Jokeri-linjan
sujuvuus ja nopeus ovat ensiarvoisen tärkeitä palvelutason ja säännöllisyyden
kannalta. Tiheästi liikennöivällä linjalla pienetkin viiveet sekoittavat
liikenteen ja bussit ajavat peräkkäin. Nopeuden ja sujuvuuden turvaamiseksi on
Jokeri-reitillä toteutettu vain busseille varattuja reittiosuuksia ja liikennevaloetuudet
noin 40 risteyksessä. Samoin tärkeä tekijä nopeuden ja säännöllisyyden
parantamiseksi on ollut Jokerin käyttämien pysäkkien harventaminen. Pysäkkiväli
Jokeri-linjalla on noin kaksinkertainen ns. normaalilinjoihin nähden.
Pysäkkitiheydellä on viiveiden lisäksi merkittävä vaikutus myös matkustusmukavuuteen
ja matkustajan mieltämään matkan sujuvuuteen. Palautteiden perusteella liian
lyhyet pysäkkivälit bussilinjoilla ärsyttävät matkustajia.
Pysäkkien laatutaso
on keskeinen tekijä Jokeri-linjalla. Jo hankesuunnitteluvaiheessa päätettiin,
että Jokeri-linjan pysäkkien on oltava korkeatasoisia ja omaleimaisia, niiden
tulee erottua muista pysäkeistä.
Omaleimaisuutta on
korostettu pintamateriaaleilla, tunnuspylonilla ja muista pysäkkikatoksista
poikkeavalla värillä.
Tärkeille
vaihtopysäkeille on toteutettu myös ajantasainen info seuraavaksi saapuvista
busseista. Laatutasovaatimuksista on pidettävä kiinni, mikäli uusia pysäkkejä perustetaan.
Jokeripysäkkiparin keskimääräiset rakentamiskustannukset ovat olleet noin
100 000 euroa.
Pyyntöjä Jokerin
reitin varrella olevien pysäkkien käyttöönotosta on myös Helsingin alueella
tullut lähes kaikista pysäkeistä, joita Jokeri-linja ei nykyisin käytä.
Ehdotetuista muutoksista aiheutuva haitta Jokeri-linjalle kokonaisuutena on
kuitenkin katsottu kyseisen pysäkin käyttäjien hyötyjä suuremmiksi. Myös Mäkkylässä ehdotettujen uusien pysäkkien käyttäjämäärät
jäisivät alhaisiksi, mutta viivytys tulisi kuitenkin miltei jokaiselle
bussille. Puustellinmäen ja Vermon pysäkkipareilla nousijoita vuorokaudessa on
molemmilla reilusti alle 100, kun Pitäjänmäen aseman pysäkkiparin nousijamäärä
on yli 550. Vermon pysäkkiparia ei tulisi myöskään korvata uudella
pysäkkiparilla siksi, että johdonmukaisuussyistä Jokeri-linjalla on pysäkki
kaikilla reitin varrella olevilla rautatieasemilla tai lähijunaliikenteen
seisakkeilla.
Puustellinmäen ja
Vermon pysäkit riittävät täyttämään kävelymatkojen suhteen
palvelutasotavoitteet ja kaikki muut Turuntien seutulinjat pysähtyvät edelleen
myös Mäkkylän puistotien pysäkeillä.
Uusien pysäkkien
lisäämisen sijasta Jokeri-linjan kehittämisessä tulisi keskittyä linjan
nykyistä tasaisemman matkustajakuorman löytämiseen. Nykyisellään Jokeri on
selvästi kuormittuneempi Helsingissä kuin Espoossa, mikä ei ole taloudellisesti
tehokasta. Liikennöintitalouden kannalta tärkeää olisi kasvattaa matkustajamääriä
Espoossa. Tähän tavoitteiseen tulisi pyrkiä mm. järjestämällä muiden Espoossa
Kehä I:tä liikennöivien linjojen liikennettä uudestaan.
Edellä esitettyihin
seikkoihin perustuen Helsingin kaupunki esittää, ettei uusia pysäkkejä
Jokeri-linjalle Mäkkylään perustettaisi. Jokerin kehittämistoimenpiteenä
tulisi sen sijaan muiden Espoon linjojen järjestelyillä etsiä ratkaisuja Jokerin
matkustajamäärien kasvattamiseksi Espoossa.
Kirje YTV:lle ja pöytäkirjanote kaupunkisuunnitteluvirastolle ja liikennelaitokselle.
Lisätiedot:
Matikainen Kristiina, kaupunginsihteeri, puhelin 310 36035
KIINTEISTÖ OY HELSINGIN VIHERTUKUN VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS
Khs 2007-1172
Kiinteistö Oy Helsingin Vihertukku ilmoittaa (2.5.2007), että yhtiön varsinainen yhtiökokous pidetään torstaina 23.5.2007 kello 9.00 alkaen Helsingin Tukkutorin tiloissa. Kokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen 17 §:n mukaiset varsinaiselle yhtiökokoukselle kuuluvat asiat.
Ryj
toteaa, että Helsingin kaupunki on yhtiössä vähemmistöosakkaana. Osakkeet
1-1304 oikeuttavat kaupungin hallitsemaan kukkatukkuhallin 1304 m2 käsittäviä
toimitiloja. Helsingin osuus osakkeista on 19 %.
Kaupungilla on yhtiöjärjestyksen perusteella oikeus
nimetä hallitukseen yksi varsinainen jäsen ja varajäsen sekä yksi varsinainen
tilintarkastaja ja varatilintarkastaja.
Helsingin
kaupungin edustajina hallituksessa ovat olleet Tukkutorin toimitusjohtaja Timo
Taulavuori varsinaisena jäsenenä ja hänen varajäsenenään yrityspalvelupäällikkö
Tiina Suvanen Tukkutorista. Toimitusjohtaja Timo
Taulavuori on samalla toiminut yhtiön hallituksen puheenjohtajana.
Tilintarkastajana
on toiminut HTM, JHTT Kari Roine ja varatilintarkastajana JHTT Jari Ritari.
Ehdotus
tilintarkastajista on tarkastuslautakunnan ehdotuksen (13.12.2006) mukainen.
RYJ Kaupunginhallitus päättänee kehottaa kaupunginkanslian oikeuspalveluita edustamaan kaupunkia Kiinteistö Oy Helsingin Vihertukun varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.5.2007 klo 9.00 Helsingin Tukkutorin tiloissa sekä ehdottamaan yhtiön hallitukseen kaupungin edustajina valittaviksi
varsinaiseksi jäseneksi toimitusjohtaja Timo Taulavuori Helsingin Tukkutorista ja varajäseneksi yrityspalvelupäällikkö Tiina Suvanen Helsingin Tukkutorista
sekä tilintarkastajaksi HTM, JHTT Kari Roine ja varatilintarkastajaksi JHTT Jari Ritari.
Pöytäkirjanote nimetyille, Kiinteistö Oy Helsingin Vihertukulle, kaupunginkanslian oikeuspalveluille ja tarkastusvirastolle.
Lisätiedot:
Matikainen Kristiina, kaupunginsihteeri, puhelin 310 36035
LAUSUNTO UUDENMAAN YMPÄRISTÖKESKUKSELLE YTV:N JÄTEVOIMALAHANKKEEN YMPÄRISTÖVAIKUTUSTEN ARVIOINTIOHJELMASTA
Khs 2007-572
Uudenmaan ympäristökeskus on varannut mm. Helsingin kaupungille mahdollisuuden lausunnon antamiseen YTV:n jätevoimalahankkeen ympäristövaikutusten arviointiohjelmasta 14.5.2007 mennessä.
./. YTV:n jätevoimalan ympäristövaikutusten arviointiohjelma on liitteenä 1. Se on lisäksi luettavissa internetissä YTV:n sivuilla www.ytv.fi > Seutu tulevaisuudessa > Jätevoimalan ympäristövaikutusten arviointi > Hankkeen materiaalit.
Ryj toteaa, että jätevoimalan suunnittelu liittyy pääkaupunkiseudun jätteenkäsittelystrategiaan, jonka tavoitteena on mm. pienentää kaatopaikkatarvetta. YTV:n hallitus muutti 31.3.2006 YTV:n jätteenkäsittelystrategiaa niin, että jätteen mekaanis-biologisen käsittelyn sijaan strategia perustuu syntypaikkalajitellun jätteen osalta termiseen käsittelyyn polttolaitoksessa.
Ympäristövaikutusten arvioinnissa tarkastellaan neljää vaihtoehtoista sijoituspaikkaa: Juvanmalmin teollisuusalue (Espoo), Ämmässuon jätteenkäsittelykeskus (Espoo), Kivikon jätepalvelukeskuksen alue (Helsinki) ja Långmossebergenin alue (Vantaa).
Vaihtoehtoisten alueiden valintaperusteena on ollut sijainti hyvien liikenneyhteyksien varrella, toiminnan soveltuminen ympäröivään maankäyttöön ja sijainti kaukolämpöverkon läheisyydessä. YTV:n jätevoimalahankkeen tarkoituksena on hyödyntää suurin osa aiemmin kaatopaikalle viedystä polttokelpoisesta jätteestä. YTV:n jätevoimalahankkeen polttokapasiteetti on 320 000 tonnia jätettä vuodessa.
Tarkasteltavana nollavaihtoehtona VE 0 on, että jätevoimalaa ei rakenneta pääkaupunkiseudulle ja YTV:n alueen jätteet sijoitetaan kaatopaikalle. Vaihtoehdossa VE 0+ jätteet poltetaan Lohjalla M-real Oyj:n Kirkniemen tehtaiden alueelle rakennettavassa polttolaitoksessa.
Ryj toteaa, että YVA-menettelyssä ei tehdä hanketta koskevia päätöksiä, vaan tuotetaan tietoa päätöksenteon perustaksi. Arviointiohjelman, saatujen mielipiteiden ja lausuntojen sekä itse arvioinnin pohjalta laaditaan arviointiselostus. Hankkeen YVA-menettely on tarkoitus saada päätökseen vuonna 2008. Mahdollinen uusi voimala voitaisiin ottaa käyttöön vuoden 2012 aikana.
Ympäristölautakunta toteaa (27.3.2007) mm., että YTV-alueen jätteenpolttokapasiteetiksi arvioidaan 260 000 tonnia vuodessa. Polttolaitosta suunnitellaan kuitenkin 60 000 tonnia tätä suuremmalle jätemäärälle. Laitoksessa käsiteltäisiin todennäköisesti myös Länsi-Uudenmaan polttokelpoiset jätteet.
Ympäristölautakunta toteaa, että suunnitelma tarkoittaisi pitkiä raskaan liikenteen kuljetusmatkoja aina Hangosta ja Tammisaaren läntisimmistä osista jopa pääkaupunkiseudun keskeisille alueille. Riskinä YTV-alueen tarpeeseen nähden ylimitoitetussa laitoskapasiteetissa saattaisi myös olla, että jätteen synnyn ehkäisyyn ja kierrätykseen ei panostettaisi pääkaupunkiseudulla riittävästi. Jätteen synnyn ehkäisemisen ja materiaalihyödyntämisen tulee kuitenkin aina olla jätehuoltostrategiassa ensisijaisia keinoja.
Ympäristölautakunnan mielestä YTV:n jätevoimalan ympäristövaikutusten arvioinnissa tulee tarkastella myös vaihtoehtoa, jonka kapasiteetti vastaa YTV:n oman alueen tarvetta 260 000 tonnia vuodessa.
Arviointimenettelyjen yhdenmukaistaminen
M-real Oyj on aloittanut Kirkniemen tehtaan energiantuotannon uudistamiseen liittyvän YVA -menettelyn YTV:n jätevoimalan ympäristövaikutusten arviointimenettelyä aikaisemmin. Mikäli M-real Oyj:n jätteenpolttolaitos toteutuu, ei ole tarvetta pääkaupunkiseudun polttolaitokselle. Ympäristölautakunnan mielestä arviointimenettelyt kannattaa yhdenmukaistaa siten, että arviointiselostukset ovat samaan aikaan käytettävissä ja tulokset ovat vertailtavissa päätöksentekoa varten. Näin toimittiin aikoinaan Helsingin Vuosaaren satamahankkeen ja Pikkalan satamahankkeen erillisissä YVA -menettelyissä.
Ympäristövaikutukset ja vaikutusalueet
Vaihtoehtoiset sijaintipaikat ovat hyvin erilaisissa ympäristöissä. Arviointiselostuksessa tulee kuvata maankäyttö ja asukasmäärät vaihtoehtojen koko arvioiduilta vaikutusalueilta. Savukaasupäästöjen leviäminen tulisi esittää kartoilla, joilla näkyy sekä nykyinen että vahvistetuissa eri tason kaavoissa oleva maankäyttö.
Erityisen huolellisesti on tarkasteltava eri vaikutusten esimerkiksi liikennehaittojen, liikenneturvallisuuden mahdollisen heikentymisen, laitoksen melun ja mahdollisten hajuhaittojen kohdentumista, koska kyseessä on pääkaupunkiseudulla uudenlainen hanke ja useiden sijoitusvaihtoehtojen lähiympäristössä on sekä asutusta että ns. herkkiä kohteita muutaman sadan metrin etäisyydellä.
Ympäristölautakunta huomauttaa, että arviointimenettelyssä mukana oleva Kivikko sijaitsee paljon käytetyn virkistysalueen sisällä, rajoittuu tulevaan liikuntapuistoon ja lähin tiivis asutus on ainoastaan 400 metrin päässä. Jätekuljetukset käyttäisivät Kivikontietä, joka johtaa myös lähimmälle asuinalueelle. Kivikko on osa pääkaupungin sormimaista viheralueverkostoa, jonka säilyttämistä on pidetty Helsingin maankäytön suunnittelussa tärkeänä.
Epävarmuudet, riskitekijät, poikkeustilanteet, seuranta
Arviointiselostuksessa tulee tuoda esiin ne tekijät, jotka vaikutusten arviointivaiheessa aiheuttavat epävarmuutta tai riskejä ja mitä tulisi selvittää lisää. Todennäköisimmät poikkeustilanteet ja niiden vaikutukset mm. tarvittavat varastointialueet ja niiden järjestelymahdollisuudet sekä savukaasujen puhdistuksen mahdolliset häiriötilanteet on arvioitava YVA -menettelyssä.
Arviointiohjelman mukaan vaikutusten selvittämisen yhteydessä laaditaan ehdotus ympäristövaikutusten seurantaohjelman sisällöksi. Seurannassa keskeistä on ilmanlaatuvaikutusten seuranta. Ympäristölautakunta huomauttaa lisäksi, että seuranta ei saisi koskea vain jätevoimalan ympäristövaikutuksia. Hanke on uusi osa YTV:n jätehuoltostrategiaa. Jätehuollon järjestämistä varten tarvitaan tietoa myös jätteiden energiahyödyntämisen vaikutuksista jätteen synnyn ehkäisylle ja jätteiden materiaalihyödyntämiselle, joita tulee jatkuvasti kehittää.
Kaupunkisuunnittelulautakunta toteaa (29.3.2007) mm., että polttolaitos pidentää Ämmässuon jätteenkäsittelykeskuksen loppusijoitusalueen laajennuksen käyttöikää merkittävästi yli 30 vuoden, mikä ilman polttolaitosta olisi käytettävissä. Voimala tuottaa sähköä ja kaukolämpöä. Jätevoimalassa syntyvien tuhkien ja kuonien loppusijoituksen sekä Lohjalla tapahtuvan polttamisen ympäristövaikutukset on arvioitu ja arvioidaan muissa hanke-YVA-menettelyissä.
Jätevoimalarakennus on 40 metriä korkea, piippu on 70 m korkea, ja jätteet käsitellään laitoksen ulkopuolisia kuljetuksia lukuun ottamatta sisätiloissa parhaalla käytettävissä olevalla tekniikalla. Voimalan suurimmat rakenteet ovat vastaanottokeskus, kattilarakennus ja savukaasujen puhdistusprosessi. Voimalan vaatima maapinta-ala on 3-4 hehtaaria liikennealueineen.
Kaupunkisuunnittelulautakunta katsoo, että YTV:n jätevoimalan ympäristövaikutusten arviointimenettelyn ohjelma täyttää YVA-asetuksen 11 §:n vaatimukset ohjelman sisällölle.
Ohjelmalle olisi ollut eduksi, jos käynnisteillä olevassa laajassa arvioinnissa käytettäviin menetelmiin ja suunnittelutarkkuuteen olisi kiinnitetty enemmän huomiota. Jatkotyössä tulisi erityisesti panostaa lähivaikutusten selvittämiseen ja esittämiseen. Tässä vähimmäisvaatimuksena on vaikutusarviointi jo käytössä olevan asemakaavoituksen edellyttämällä suunnittelutarkkuudella.
Ihmisiin kohdistuvien vaikutusten arviointiin, vaikutusten merkittävyyden arviointiin ja vaihtoehtojen keskinäiseen vertailuun on YTV:llä tarkoituksena jatkossa käyttää asiantuntija-arviointia sekä osallisilta ja ohjausryhmältä saatavaa palautetta. Erityisesti ihmisiin kohdistuvien vaikutusten arvioinnin osalta ohjelmassa esitetyt menetelmät vaikuttavat riittämättömiltä ottaen huomioon, että kyseessä on seudullisesti tärkeä hanke. Kivikossa se sijoitettaisiin tiiviiseen kaupunkirakenteeseen. Vuorovaikutus sekä avoin tiedonvälitys on tässä hankkeessa erityisen tärkeää, mitä hanke-YVA:n osanakin tulisi syventää esimerkiksi suorittamalla teemahaastatteluja asiantuntija- ja osallisryhmille.
Erityisen tärkeätä on jatkossa ottaa huomioon Kivikon ja vielä lähempänä sijaitseva Latokartanon asuinalue, liikennevaikutukset Kivikon-laidalla sekä polttolaitoksen viereen suunnitellut uudet toiminnot.
Koska hankkeen vuorovaikutus ja päätöksenteko edellyttää käsitystä hankekokonaisuuden erilaisista vaikutuksista, tulee tulevassa arviointiselostuksessa referoida muita jätteenpolttoon liittyviä YVA-menettelyjä. Hankkeen muutkin kuin ympäristölliset tiedot kiinnostavat osallisia, jolloin näiden tietojen esilletuontia, laajuutta ja foorumia tulisi edelleen tarkasti harkita. Tällaisia tietoja ovat esimerkiksi arviointiohjelmassa mainitut energiahuoltovaikutukset ja toistaiseksi puuttuvat sosiaaliset ja talousvaikutukset.
Kiinteistölautakunta pitää (3.4.2007) tärkeänä, että jätteet käsitellään YTV:n jätehierarkian mukaisesti siten, että ensisijaisesti jätteiden syntyä pyritään ehkäisemään ja toissijaisesti jätteet hyödynnetään materiaaleina ja energiana.
EU:n jätepolitiikan ja kaatopaikkadirektiivin mukaan jätteiden kaatopaikkakäsittelyä on vähennettävä merkittävästi tulevien vuosien aikana. YTV:n 0-vaihtoehtoa eli jätteiden kaatopaikkasijoittamisen jatkamista ei siten ole mahdollista täysimääräisesti toteuttaa.
Polttolaitosten vaihtoehtoiset sijoituspaikat sijaitsevat arviointiohjelman mukaan Ämmässuota lukuun ottamatta vain 300 - 400 metrin etäisyydellä asutuksesta. Tämän vuoksi hankkeen vaikutukset lähialueiden asukkaille on arvioitava perusteellisesti. Polttolaitoksen sijoittaminen lähistölle voi aiheuttaa pelkoja alueiden asukkaissa, joten myös tiedottaminen on hoidettava erityisen asiantuntevasti.
Kivikon vaihtoehdossa polttolaitos sijaitsisi 400 metrin päässä nykyisestä asutuksesta ja aivan virkistysalueen vieressä teollisuusalueella. Sijoituspaikan vieressä on varaus pelastuslaitoksen helikopterikentälle. Latokartanon rakenteilla olevalla alueella lähimmät tontit ovat Kehä I:n toisella puolella vain hieman yli 200 metrin päässä polttolaitoksen tontista. Ympäristövaikutusten arvioinnissa tulisikin ottaa huomioon myös lähialueiden tuleva käyttö riittävän laajalla alueella sekä selvittää kaikkien, myös tulevien, hankkeiden yhteisvaikutukset esim. liikenteen lisääntymiseen.
Helsingin kaupunki ei omista maa-alueita Juvanmalmin sijoituspaikkavaihtoehdon läheisyydessä. Ämmässuon lähialueella kaupunki omistaa viheralueita ja Långmossebergetin läheisyydessä joitakin tontteja. Polttolaitoksella ei liene vaikutuksia kyseisten alueiden käyttöön lukuun ottamatta Långmosseberget-vaihtoehdon aiheuttamaa liikenteen lisääntymistä Kehä III:lla.
YTV:n ja M-real Oyj:n hankkeissa polttoaineena käytettäisiin samoja pääkaupunkiseudun jätteitä. Kummankin hankkeen ympäristövaikutusten arvioinnin tulee olla käytettävissä, kun päätöksiä hankkeista tehdään.
Tekninen lautakunta toteaa (17.4.2007) mm. seuraavaa:
Helsingin Vesi pitää tärkeänä, että pääkaupunkiseudun jätteenkäsittelyvaihtoehtoja
täydennetään rakentamalla alueelle jätevoimala.
Jätevoimala on YTV:n hallituksen maaliskuussa 2006 tekemän päätöksen mukaan
suunniteltu ensisijaisesti pääkaupunkiseudulta kerättävän syntypaikkalajitellun
sekajätteen polttoon. Koska jätevedenpuhdistamoilta poistettavaa koneellisesti
tai termisesti kuivattua lietettä myös melko yleisesti poltetaan Euroopassa
sekajätteen kanssa, tulisi lietteen olla mukana yhtenä laitoksen rinnakkaispolttoainevaihtoehtona.
Ympäristövaikutusten arviointimenetelmiä suunniteltaessa tulisikin ottaa mukaan
tarkasteluun myös lietteen mahdolliset negatiiviset tai positiiviset
vaikutukset itse polttoprosessiin, savukaasujen käsittelyyn ja laatuun sekä
tuhkan laatuun ja hyötykäyttömahdollisuuksiin.
Helsingin Energia
toteaa, että varsinaisessa ympäristövaikutusten arvioinnin vaiheessa
energiatoiminnanharjoittajien mukanaolo tulee tarpeelliseksi. Kyseessä on
ensisijaisesti jätehuoltoratkaisu. Jäte-energian hyödyntämisessä oleellista on
polttolaitoksen tuottaman lämmön ympärivuotinen hyödyntäminen, minkä tulee olla
mukana sijoituspaikkojen tarkastelussa. Helsingin Energialla ei asian
käsittelyn tässä vaiheessa ole muuta lausuttavaa asiassa.
Yleisten töiden lautakunta toteaa (26.4.2007), että ympäristövaikutusten arviointiohjelmassa on esitelty perusteellisesti ympäristön nykytila vaihtoehtoisilla sijoituspaikoilla sekä hankkeen arvioitavissa olevat ympäristövaikutukset. Ympäristövaikutuksina on tarkasteltu vaikutuksia maankäyttöön ja rakennettuun ympäristöön, maisemaan, kaupunkikuvaan ja kulttuuriympäristöön, ihmisiin ja yhteisöihin, liikenteeseen ja meluun, ilmanlaatuun, pinta- ja pohjavesiin, maa- ja kallioperään sekä kasvillisuuteen, eläimistöön ja suojelukohteisiin.
Hankkeen välittömät ympäristövaikutukset on ohjelmassa lueteltu kattavasti, mutta näiden lisäksi olisi arvioitava hankkeen välillisiä ympäristövaikutuksia. Keskeisimpiä näistä ovat vaikutukset YTV-alueen jätehuoltoon. Mm. seuraavia kysymyksiä tulisi tarkastella: miten hanke vaikuttaa jätteiden hinnoitteluun, jätemääriin, jätteiden lajittelun kannattavuuteen sekä jäteasenteisiin, erityisesti suhteessa 0-vaihtoehtoon.
Tarkasteltavista vaihtoehdoista ainoastaan Kivikko on
Helsingin kaupungin alueella. Jätevoimalan mahdollisen sijaintipaikan
itäpuolella on rakennusviraston multasekoittamoalue, mutta sitä ollaan
siirtämässä tulevan teollisuusalueen pohjoisosaan Lahdenväylän varteen. Välittömiä
vaikutuksia rakennusviraston toiminnoille ei todennäköisesti Kivikossa tulisi,
mutta hankkeen aiheuttaman liikenteen vaikutukset on kuitenkin arvioitava
tarkasti, sillä reitti tontille kulkee Kivikon asuinalueen ja liikuntapuiston
vierestä. Haju- ja meluhaittojen ehkäisyyn kiinnitetään erityistä huomiota.
Lisäksi vaikutusten arvioinnissa ja hankkeen suunnittelussa on otettava huomioon Malmin lentokentän läheisyyden aiheuttamat rajoitukset rakenteiden korkeudelle.
Ryj viittaa saatuihin lausuntoihin.
RYJ Kaupunginhallitus päättänee lähettää Uudenmaan ympäristökeskukselle YTV:n jätevoimalahankkeen ympäristövaikutusten arviointiohjelmasta seuraavan lausunnon:
Kaupunginhallitus katsoo, että YTV:n jätevoimalan ympäristövaikutusten arviointimenettelyn ohjelma täyttää ympäristövaikutusten arvioinnista annettujen säädösten vaatimukset ohjelman sisällölle.
Kaupunginhallitus toteaa, että EU:n jätepolitiikan ja kaatopaikkadirektiivin mukaan jätteiden kaatopaikkakäsittelyä on vähennettävä merkittävästi tulevien vuosien aikana. Kaupunginhallitus katsoo, että arviointiohjelman nollavaihtoehtoa VE 0 eli YTV:n alueen jätteiden sijoittamista kaatopaikalle ei siten ole mahdollista täysimääräisesti toteuttaa.
YTV:n jätevoimalahankkeen polttokapasiteetti on 320 000 tonnia jätettä vuodessa. Kaupunginhallitus katsoo, että jätevoimalan ympäristövaikutusten arvioinnissa tulee tarkastella myös vaihtoehtoa, jonka kapasiteetti vastaa YTV:n oman alueen tarvetta 260 000 tonnia vuodessa.
Kaupunginhallitus katsoo, että jätevoimalan
rinnakkaispolttoainevaihtoehtona voitaisiin harkita jätevedenpuhdistamoilta
poistettavaa koneellisesti
tai termisesti kuivattua lietettä, jota melko yleisesti poltetaan Euroopassa
sekajätteen kanssa. Tällöin ympäristövaikutusten arviointimenettelyssä tulisi
tarkastella myös lietteen mahdolliset negatiiviset tai positiiviset vaikutukset
itse polttoprosessiin, savukaasujen käsittelyyn ja laatuun sekä tuhkan laatuun
ja hyötykäyttömahdollisuuksiin.
M-real Oyj on aloittanut Kirkniemen tehtaan energiantuotannon uudistamiseen liittyvän YVA –menettelyn. YTV:n jätevoimalan ja M-real Oyj:n arviointimenettelyt olisi syytä yhdenmukaistaa siten, että arviointiselostukset olisivat samaan aikaan käytettävissä ja tulokset olisivat vertailtavissa päätöksentekoa varten.
Tulevassa arviointiselostuksessa tulee kuvata vaihtoehtoisten sijaintipaikkojen lisäksi niiden lähialueiden ja arvioidun vaikutusalueiden maankäyttöä ja asukasmääriä. Erityisen huolellisesti tulisi tarkastella eri vaikutusten, esimerkiksi liikennehaittojen, liikenneturvallisuuden mahdollisen heikentymisen, laitoksen melun ja mahdollisten hajuhaittojen kohdentumista sekä vaikutusta ihmisiin. Hankkeen välittömien ympäristövaikutusten lisäksi tulee arvioida hankkeen välillisiä ympäristövaikutuksia, esimerkiksi vaikutuksia YTV-alueen jätehuoltoon.
Erityisen tärkeätä on jatkossa ottaa huomioon Kivikon ja Latokartanon asuinalue, liikennevaikutukset Kivikon-laidalla sekä polttolaitoksen viereen suunnitellut uudet toiminnot. Hankkeen vaikutukset lähialueiden asukkaille on arvioitava perusteellisesti. Haju- ja meluhaittojen ehkäisyyn on kiinnitettävä erityistä huomiota. Myös tiedottaminen on hoidettava erityisen asiantuntevasti. Lisäksi vaikutusten arvioinnissa ja hankkeen suunnittelussa on otettava huomioon Malmin lentokentän läheisyyden aiheuttamat rajoitukset rakenteiden korkeudelle.
Arviointiselostuksessa tulee esittää ne tekijät, jotka vaikutusten arviointivaiheessa aiheuttavat epävarmuutta tai riskejä ja mitä tulisi selvittää lisää. Savukaasupäästöjen leviäminen tulisi esittää kartoilla, joilla näkyy sekä nykyinen että vahvistetuissa kaavoissa määritelty maankäyttö. Todennäköisimmät poikkeustilanteet ja niiden vaikutukset mm. tarvittavat varastointialueet ja niiden järjestelymahdollisuudet sekä savukaasujen puhdistuksen mahdolliset häiriötilanteet on arvioitava YVA -menettelyssä.
Kaupunginhallitus katsoo, että tulevassa arviointiselostuksessa tulisi ympäristötietojen lisäksi käsitellä arviointiohjelmassa mainittuja energiahuoltovaikutuksia sekä sosiaalisia ja talousvaikutuksia.
Arviointiohjelman mukaan vaikutusten selvittämisen yhteydessä laaditaan ehdotus ympäristövaikutusten seurantaohjelman sisällöksi. Kaupunginhallitus katsoo, että seurannan tulisi koskea ilmanlaatuvaikutusten ja jätevoimalan ympäristövaikutusten seurannan lisäksi jätteiden energiahyödyntämisen vaikutusten seurantaa, sillä jätehuollon järjestämistä varten tarvitaan tietoa myös jätteiden energiahyödyntämisen vaikutuksista jätteen synnyn ehkäisylle ja jätteiden materiaalihyödyntämiselle.
Kaupunginhallitus puoltaa arviointiohjelman hyväksymistä edellä esitetyin huomautuksin.
Kirje Uudenmaan ympäristökeskukselle ja pöytäkirjanote ympäristölautakunnalle, kaupunkisuunnittelulautakunnalle, kiinteistölautakunnalle, yleisten töiden lautakunnalle ja tekniselle lautakunnalle.
Lisätiedot:
Saarinen Erja, apulaiskaupunginsihteeri, puhelin 310 36102
LIITE |
7.5.2007 pöydälle pantu asia
LAUSUNTO YTV:LLE PÄÄKAUPUNKISEUDUN ILMASTOSTRATEGIA 2030 -LUONNOKSESTA
Khs 2007-157
YTV Pääkaupunkiseudun yhteistyövaltuuskunta laatii yhteistyössä Helsingin, Espoon, Vantaan ja Kauniaisten asiantuntijoiden kanssa Pääkaupunkiseudun ilmastostrategiaa 2030. YTV on pyytänyt strategialuonnoksesta lausuntoa mm. Helsingin kaupunginhallitukselta.
./. Pääkaupunkiseudun ilmastostrategia 2030 –luonnos ja muistio vaikutusten arvioinnista ovat liitteinä 1 ja 2. Pääkaupunkiseudun ilmastostrategia 2030 –luonnos 15.12.2006 on lisäksi luettavissa internetissä osoitteessa www.ytv.fi > Seutu tulevaisuudessa > Ilmastonmuutos > Pääkaupunkiseudun ilmastostrategia 2030. Pääkaupunkiseudun ilmastostrategian arviointi, muisto 2.12.2006 löytyy internetistä www.ytv.fi > Seutu tulevaisuudessa > Ilmastonmuutos > Pääkaupunkiseudun ilmastostrategia 2030 > (Strategiaprosessi) Vaikutusten arviointi.
Pääkaupunkiseudun ilmastostrategian laatiminen perustuu pääkaupunkiseudun kaupunginjohtajien elokuussa 2003 tekemään päätökseen, jolla YTV:lle annettiin tehtäväksi valmistella kaupunkien yhteinen ilmastostrategia. Työtä on ohjannut Helsingin, Espoon, Vantaan ja Kauniaisten kaupunkien edustajista koostuva johtoryhmä. Strategian visioita ja toimintalinjoja on valmisteltu yhteistyössä sidosryhmien ja kaupunkien asiantuntijoiden kanssa.
Pääkaupunkiseudun ilmastostrategia 2030:n tavoitteina ja päämäärinä on
vähentää YTV-kaupunkien kasvihuonekaasupäästöt nykyisestä kolmanneksella
vuoteen 2030 mennessä, tuottaa kaupunkien yhteinen näkemys toimintalinjoista
kasvihuonekaasupäästöjen vähentämiseksi, löytää käytännön keinoja, joilla
päästöjen vähentämisvelvoitteet voidaan saavuttaa, sekä valmistella aiesopimus
YTV-kaupunkien ja muiden mahdollisten osapuolten yhteisistä toimista
kasvihuonekaasupäästöjen vähentämiseksi.
Ilmastostrategia raportoidaan neliosaisena asiakirjana:
• A-osassa kuvataan pääkaupunkiseudun päästölähteet ja –laskelmat sekä kuntien vaikutusmahdollisuudet yleisellä
tasolla.
• B-osaan on koottu strategian tavoitteet, visiot ja näitä toteuttavat
toimintalinjat.
• C-osassa ehdotetaan mahdollisia keinoja kasvihuonekaasupäästöjen
vähentämiseksi sektoreittain. Ne ovat kaupunkien asiantuntijaryhmien yhdessä
ideoimia ehdotuksia käytännön toimiksi kasvihuonekaasupäästöjen vähentämiseksi.
Lisäksi on ideoitu mahdollisia mittareita.
• D-osassa tarkastellaan lopuksi yleisesti ilmastonmuutokseen vaikuttavia
tekijöitä ja sopimuksia.
Lausunnossaan kaupunkia pyydetään ottamaan kantaa ilmastostrategian päästötavoitteeseen sekä strategian visioon ja sitä toteuttaviin toimintalinjoihin (raportin osa B) sekä ehdotuksiin keinoiksi ja mittareiksi kasvihuonekaasupäästöjen vähentämiseksi (raportin osa C). Ilmastostrategian tavoitteet ja sen toteuttaminen koskevat kaupunkien kaikkia toimialoja. Lausuntoon pyydetään sisällyttämään keskeisten toimialojen kannanotot keinoihin ja mahdollisuuksiin päästöjen vähentämiseksi.
Asiassa lausunnon ovat antaneet tekninen lautakunta (13.2.2007), joukkoliikennelautakunta (15.2.2007), rakennuslautakunta (20.2.2007), yleisten töiden lautakunta (22.2.2007), sosiaalilautakunta (27.2.2007), kaupunkisuunnittelulautakunta (1.3.2007), opetusvirasto (2.3.2007), ympäristölautakunta (6.3.2007), kiinteistölautakunta (6.3.2007), asuntotuotantotoimikunta (7.3.2007) ja liikepalvelulautakunta (13.3.2007).
Seuraavaan esitykseen on kustakin lausunnosta kerätty sektorikohtaisten otsikoiden alle kyseiseen aihealueeseen liittyvät kannanotot. Lausunnot ovat kokonaisuudessaan liitteenä 3.
Pääkaupunkiseudun ilmastostrategian visiot ja toimintalinjat, keinot ja tavoitteet
Pääkaupunkiseudulla on tavoitteena
alentaa asukaskohtaista energiankulutusta kaudella 1990-2030
niin, että kasvihuonekaasupäästöt voidaan minimoida. Tavoitteena on pudottaa
asukasta kohden syntyvät päästöt vuoden 2004 tasosta 6,3 tonnia CO2 ekv. tasolle 4,3 tonnia CO2 ekv.
vuonna 2030. Tarkastelujaksolla 1990-2030 tämä tarkoittaa
39 prosentin päästövähennystä.
Yleiset
toimintalinjat Energiatehokkuuden ja luonnonvarojen
säästävän käytön paraneminen johtaa seudun kasvihuonekaasupäästöjen
vähenemiseen sekä kilpailukyvyn vahvistumiseen.
Vision toteuttamiseksi esitetään
toimintalinjoiksi valtakunnan ja kansainvälisen tason päätöksentekoon vaikuttaminen,
eri hallinnonalojen yhteistyökäytäntöjen luominen kasvihuonekaasujen päästöjen
vähentämiseksi, seudun kaupunkien yhteistyön kehittäminen, kaupunkien toiminen
edelläkävijöinä ja esimerkkeinä sekä ilmastomuutoksen ja sen torjunnan
sisällyttäminen kaikkien koulutustasojen opetukseen.
Yleisten töiden lautakunta katsoo, että ilmastostrategian sisällyttäminen hallintokuntien omiin ohjelmiin ja johtamisjärjestelmiin on varsin tärkeä keino strategian tuloksellisuuden kannalta. Strategiassa tuleekin mainita yhtenä toimenpiteenä hallintokuntien rohkaiseminen arvioimaan omat kasvihuonekaasupäästönsä esimerkiksi ilmastolaskurin avulla.
Rakennusviraston toimialaan kuuluu mm. Helsingin kaupungin ja kauppa-
ja teollisuusministeriön välisen energia- ja ilmastosopimuksen koordinointi
sekä siinä määriteltyjen tehtävien toimeenpano ja seuranta. Nämä tehtävät
liittyvät pääasiassa kaupungin omistaman rakennuskannan energiankulutukseen ja
sen seurantaan.
Sosiaalilautakunta toteaa, että vuoden 2007 aikana kaikki Helsingin kunnalliset päiväkodit laativat omaa toimintaa ohjaavan varhaiskasvatussuunnitelman, joka kattaa myös esiopetuksen. Varhaiskasvatuksen ja esiopetuksen sisältöalueilla lapsia ohjataan ekologisen vastuunkantamisen omaksumiseen.
Varhaiskasvatuksen ympäristökasvatuksessa lähestymistapoja ovat esimerkiksi Vihreä Lippu –toiminta ja Metsämörri-koulu. Päiväkodit ovat myös mukana YTV:n jätteiden synnyn ehkäisemisen hankkeessa. Kolme pilottipäiväkotia on työstänyt aiheeseen sopivaa esiopetusmateriaalia.
Sosiaaliviraston ekologisen kestävyyden ohjelma sisältää mm. seuraavia ilmastonmuutokseen vaikuttavia toimenpiteitä: pysäytetään ja käännetään laskuun sähkön ominaiskulutuksen kasvu, tehostetaan rakennusmateriaalien ja -osien uudelleenkäyttöä ja kehittämistyötä ja tehdään työpaikoille liikkumissuunnitelmia.
Kaupunkisuunnittelulautakunta toteaa, että strategialuonnoksessa esitetty
päästöjen vähennystavoite edellyttää onnistumista kaikkien sektoreiden päästöjen
vähentämisessä. Kaupunkisuunnittelulautakunta pitää tärkeänä, että päästötavoitetta
määrävälein tarkistetaan, kun päästökehityksestä saadaan tarkempaa tietoa ja
kokemusta. Strategian ulottuessa vuoteen 2030 asti ajanjaksona tapahtuva
tekniikan kehitys todennäköisesti tuo uusia ratkaisuja, jotka saattavat
vaikuttaa tavoitteiden toteutumiseen eri tavoin ja suurestikin.
Opetusvirasto toteaa, että Helsingin kaupungin
opetustoimella, kouluilla ja oppilaitoksilla on merkittävä mahdollisuus
vaikuttaa osaltaan hyväksyttyjen tulevaisuuden ilmastostrategiatoimintalinjausten
toteutumiseen pääkaupunkiseudulla. Perusopetuksen opetussuunnitelma tukee
pääkaupunkiseudun ilmastostrategialuonnoksessa asetettuja tavoitteita.
Aihekokonaisuus ”vastuu ympäristöstä, hyvinvoinnista ja kestävästä
tulevaisuudesta” edellyttää kouluja kasvattamaan oppilaiden tietoja ja taitoja
ympäristöasioissa sekä opettamaan oppilaita toimimaan ympäristön puolesta. Tätä
kautta muokataan myönteisiä asenteita ekologisesti kestävän tulevaisuuden
rakentamiseksi. Myös koulukohtaiset ympäristökartoitukset ja
toimintasuunnitelman osana olevat ympäristöohjelmat tukevat toimintalinjausten
toteutumista.
Keskeiset toimenpiteet opetustoimessa ovat koulujen ja oppilaitosten
energiankulutuksen seuranta, opetustoimen energian säästösuunnitelman päivitys
ja seurannan kehittäminen, ympäristökasvatus kouluissa ja oppilaitoksissa, sekä
toimenpiteiden integrointi koulujen ja oppilaitosten virasto- ja kaupunkitason
ympäristöohjelmiin.
Lausunnolla olevan ilmastostrategian toimenpiteiden koordinointi edellyttää
selkeitä tavoitteita ja linjauksia.
Ympäristölautakunta toteaa, että strategialuonnoksen vaikutusten
arvioinnissa esitettyjä päästöjen vähennyskeinoja tulisi edelleen kehittää
mitattaviksi hankkeiksi. Eteneminen case-hankkeiden
kautta on kannatettavaa. Vaikutusten arviointi olisi syytä tehdä uudelleen
strategiaehdotuksen valmistuttua.
Strategian vähennystoimet tulee integroida kaikkeen suunnitteluun ja
kaikille hallinnonaloille siten, että ilmastonmuutoksen torjunta ja siihen
varautuminen sisältyy kaupunkien ja niiden hallintokuntien johtamis-,
suunnittelu ja seurantajärjestelmiin.
Helsingin kaupunginvaltuuston vuonna 2002 hyväksymän Helsingin kestävän
kehityksen toimintaohjelman yksi päätavoite on kasvihuonekaasupäästöjen vähentäminen,
ja sen teemat ovat yhteneviä ilmastostrategian kanssa.
Helsingin ekologisen kestävyyden ohjelmaan (2005–2008) sisältyvän ympäristöpolitiikan
mukaan kaupunki sitoutuu toiminnassaan ja päätöksenteossaan torjumaan
ilmastonmuutosta erityisesti vähentämällä energian kulutusta sekä energiatuotannon,
jätehuollon ja liikenteen kasvihuonekaasupäästöjä. Ohjelmassa esitetyt
tavoitteet ja toimenpiteet ovat yhteneviä ilmastostrategian kanssa.
Kaupungilla on valmisteilla mm. Helsingin kaupungin ilmansuojelun
toimintaohjelma (liikenne) ja ekorakentamisen ohjelma (rakennukset). Pääkaupunkiseudun
työssäkäynti- ja asuinalueen maankäyttöä, asumista ja liikennettä kehitetään 14
kunnan yhteistyönä (MAL). Lisäksi on odotettavissa, että Helsingin on
esitettävä suunnitelma (sähkö, rakennukset, uusiutuva energia) kaupungin ja KTM:n välisen energiansäästösopimuksen toimeenpanosta
vuosille 2008–2016.
Ilmastostrategialuonnoksessa esitettyjen toimintalinjojen toteuttamista
valmistellaan ja edistetään Helsingissä jo nykyisin monin tavoin. Ympäristölautakunta
pitää kuitenkin tärkeänä, että pääkaupunkiseudun yhteisen strategian ja mahdollisen
aiesopimuksen hyväksymisen jälkeen Helsinki arvioisi omien toimenpiteidensä
riittävyyden sekä seuraisi kaupungin ympäristöraportissa strategian toteuttamista
eri hallintokunnissa.
Asuntotuotantotoimikunta toteaa, että strategian
päästötavoitteita ei ole jaettu sitoviksi tavoitteiksi eri sektoreille.
Luonnoksessa esitetään kuitenkin arvio, jonka mukaan energiansäästöllä
voitaisiin vaikuttaa noin kolmasosaan päästöjen vähenemästä ja loput kaksi
kolmasosaa todetaan riippuvaiseksi energiantuotannon ratkaisuista. Tarkemmassa
tarkastelussa nousee esiin tulkintavaikeuksia käytetystä lähtötasosta.
Päästötavoitteet olisi ollut hyvä ilmaista siten, että asiayhteydestä kävisi
yksiselitteisesti ilmi myös valittu vertailutaso.
Liikepalvelulautakunta toteaa, että pienellä toimintayksiköllä ei useinkaan ole
riittävästi osaamista tai resursseja erityisasiantuntemusta vaativissa
ympäristö- tai energiakysymyksissä. Kaupungin eri yksiköissä olevaa ympäristö-
ja energiakysymysten erityisosaamista tulisi voida hyödyntää nykyistä
laajemmin. Ympäristö- ja laatujärjestelmien laadintaan tulisi saada keskitettyä
taloudellista tukea.
Tärkeää olisi sitoa tavoitteet alueellisesti asukasluvun ja elinkeinoelämässä tapahtuviin muutoksiin. Lisäksi tavoitteissa tulisi huomioida se, että harvaan asutussa, pimeässä ja pohjoisessa maassa monien energian käytön muotojen rajoittaminen ei ole aina mahdollista ja kokonaistaloudellisesti järkevää.
Liikenne Liikenteen
kasvihuonekaasupäästöt ovat vähentyneet ainakin 20 %. Joukkoliikenne, pyöräily
ja kävely ovat ensisijaisina liikkumismuotoina houkuttelevimpia.
Liikennevision toimintalinjoiksi
esitetään vaikuttamista liikkumisen kysyntään ja kulkutapoihin parantamalla
joukkoliikenteen, kävelyn ja pyöräilyn asemaa ja palvelutasoa, kaupungin oman
ajoneuvoliikenteen ja joukkoliikenteen päästöjen vähentämistä sekä vähäpäästöisten ajoneuvojen käytön edistämistä.
Joukkoliikennelautakunta toteaa, että yksi tehokkaimmista kaupungin käytettävissä olevista keinoista on liikenteen päästöihin vaikuttaminen joukkoliikennettä edistämällä. Vähäpäästöisyys on otettu julkisen liikenteen kilpailuttamisen pisteytysjärjestelmään. Raskaalle kalustolle ei kuitenkaan ole hyväksymismenettelyä, jossa polttoaineenkulutus ja hiilidioksidipäästöt määriteltäisiin; raskaan kaluston mittaustapaa ei ole standardisoitu.
Ajoneuvokaluston vähäpäästöisyys tulisi voida määritellä strategialuonnoksessa esitetyllä tavalla. Määrittelyssä tulisi ottaa huomioon tasapuolisesti kasvihuonekaasut, Euro-päästönormien mukaiset säännellyt päästöt ja muut ihmisille ja ympäristölle vaaralliset päästökomponentit.
Helsingin julkisessa liikenteessä on monin tavoin pyritty edistämään strategialuonnoksen mukaista kehitystä siinä mainituin keinoin parantamalla mm. viihtyisyyttä, turvallisuutta, reaaliaikaista liikenneinformaatiota, aikataulujen täsmällisyyttä, vaihtojen sujuvuutta ja keräämällä tietoa potentiaalisten matkustajien toiveista. Lisäksi HKL:lle asetetut kehittämistavoitteet vuodelle 2012 ovat täysin linjassa strategialuonnoksen kanssa. Tavoitteina on mm. joukkoliikenteen kulkumuoto-osuuksien kasvu, raideliikenteen kehittäminen ja kaasukäyttöisen bussiliikenteen lisääminen.
Ajankohtaisena ympäristöhankkeena HKL on yhdessä mm. YTV:n ja Neste Oilin kanssa mukana kolmivuotisessa, vuoden 2007 syksyllä alkavassa laajassa NExBTL-biodieselkokeilussa. Lisäksi HKL on rahoittajana mukana VTT:n toteuttamassa RASTU-hankkeessa, jossa alustadynamometrimittauksin selvitetään erilaisen, eri-ikäisen sekä erilaisilla puhdistuslaitteilla varustetun bussikaluston päästöjä.
Raportin kohdan ”Ehdotuksia tavoitteiksi ja mittareiksi, luku 2.2” (s. 58) sisältöä tulisi tarkentaa ja yhtenäistää. Esimerkiksi uusiutuvan energian osuus ei yksin kerro sen ympäristöystävällisyyttä. Siihen tulisi sisällyttää tarkempi vaikuttavuusmittari, joka ottaisi huomioon myös polttoaineen valmistuksen ympäristövaikutukset.
Rakennuslautakunta toteaa, että joukkoliikenteen ja kevyen liikenteen ratkaisut tehdään kaavoituksen ja liikennesuunnittelun yhteydessä.
Helsingin voimassaoleva
rakennusjärjestys edellyttää, että tontilta varataan riittävästi tilaa
polkupyörien asianmukaista säilyttämistä varten. Rakennusvalvonta on viime
vuosina edellyttänyt polkupyörien säilytystiloja myös asuinkerrostalojen
sisältä. Maanalaisia paikoitustiloja rakennettaessa on kiinnitetty huomiota
polkupyöräpaikkojen tarpeeseen. Myös päivittäistavarakaupan ja vastaavantyyppisen
liikerakentamisen sekä julkisen palvelurakentamisen kohdalla ovat kevyen
liikenteen toimimismahdollisuudet olleet esillä. Metroverkon laajetessa ja sen käytön
lisääntyessä on tärkeätä järjestää metroasemille riittävästi liityntäpysäköintitilaa
henkilöautoille ja polkupyörille.
Kantakaupungin osalta tulee hyväksyä periaate,
jossa autopaikkojen mitoitus on selvästi kauempana keskustasta olevia alueita
pienempi. Jos esimerkiksi ullakkorakentamista ja vastaavantyyppistä täydennysrakentamista
halutaan edistää, on hyväksyttävä se tosiasia, että osa uusista asunnoista voi
jäädä ilman nimikkoautopaikkaa.
Talviaikaan rakennusvalvonta tehostaa kevyen liikenteen väylien kunnossapidon valvontaa. Erityisen huomion kohteena ovat olleet vilkkaassa käytössä olevat bussien ja raitiovaunuliikenteen pysäkkialueet sekä erilaisten hoitolaitosten lähiympäristöt.
Kaupunkien hoitovastuuta kevyen liikenteen väylien kunnossapidosta tulisi laajentaa siten kuin kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta annettu laki sen mahdollistaa. Katualueiden liukkauden torjuntaan tulisi osoittaa riittävä rahoitus.
Yleisten töiden lautakunta toteaa, että HKR-Tekniikka
vastaa yhteishankintoina toteutettavista kaupungin henkilö-, paketti- ja
kevyiden kuorma-autojen sekä kuljetuspalvelujen hankinnoista. Sopimuksen tekemisen
perusteissa moottorien pakokaasupäästöt ovat olleet yhtenä vertailuperusteena
kokonaistaloudellista edullisuutta arvioitaessa. Kuljetuspalvelujen sopimuksen
tekemisen perusteena ympäristötekijät on otettu huomioon tarjotun
ajoneuvokaluston Euro -pakokaasupäästöjen pisteytyksenä. HKR-Tekniikka
on mm. osallistunut Vähäpäästöiset ajoneuvot
-hankkeeseen, jonka tuloksena selvitetään mm. maakaasuajoneuvojen hankintaa
kaupungille.
Helsingissä joukkoliikenneverkoston kattavuus ja liikennöintitiheys on
hyvä, mutta kulkuneuvojen, pysäkkien ja terminaalien viihtyisyyttä, laatutasoa
ja esteettömyyttä, mm. talvikunnossapitoa sekä
asioinnin helppoutta tulisi edelleen parantaa. Koko pääkaupunkiseudulla tulee
panostaa erityisesti raideliikenteen asemiin ja liityntäliikenteen pysäköintiin.
Kevyen liikenteen edellytysten kehittäminen vaihtoehtoisena ja täydentävänä
liikennemuotona on kannatettavaa. Esimerkiksi pyörätieverkostoa ja polkupyörien
säilytystarpeita asemien ja pysäkkien yhteydessä tulee kehittää ja täydentää
pääkaupunkiseudulla, ja erityisesti talvikunnossapito
tulee huomioida.
Strategiassa mainitaan tavoitteena joukkoliikenteen aseman parantaminen,
keinona mm. liikkumisen hinnoittelu. Tätä pitää täsmentää selvittämällä mm.
ruuhkamaksujen käyttöönottoa.
Sosiaalilautakunta toteaa, että sosiaaliviraston
kuljetuspalvelujen kilpailutuksissa on liikenteen osalta käytössä yhtenä
palvelujen vähimmäisvaatimuksena vuosien 1998 -2001 tai sitä uudempi auton vuosimalli.
Kriteeri vaikuttaa osaltaan energiatehokkuuteen ja päästöjen määrään.
Energiatehokkuutta tai päästöjen alhaista tasoa erillisinä kilpailutuskriteereinä
ei pidetty välttämättömänä.
Kaupunkisuunnittelulautakunta toteaa, että Pääkaupungin liikennejärjestelmä
(PLJ) 2007–luonnoksessa esitettyjen toimenpiteiden seurauksena pääkaupunkiseudun
liikenteen kasvihuonepäästöjen kokonaismäärä kasvaisi hieman yli 20 % vuoteen
2030 mennessä, vaikka ajoneuvojen polttoaineen ominaiskulutus laskisikin 15 %.
Kokonaispäästöjen kasvu johtuu liikkujien määrän kasvusta. Asukasta kohti laskettuna
hiilidioksidipäästöjen määrä pysyisi liikennejärjestelmäluonnoksen mukaisin
toimenpitein ennallaan.
Liikenteen kokonaispäästöjen yli 20 %:n kasvun kääntäminen 20 %:n vähenemiseksi
edellyttää poikkeuksellisen voimakkaita toimia niin liikennejärjestelmän tehostamisessa
ja palvelutason parantamisessa kuin uuden maankäytön sijoittamisessakin.
Joukkoliikennejärjestelmän, erityisesti raideliikennejärjestelmän, tehostaminen
ja palvelutason nostaminen edellyttää PLJ 2007:ssa suunniteltuja suurempia
investointeja ja kehittämistoimenpiteitä lähivuosikymmeninä.
Oletettavaa on, että investointien voimakaskaan lisääminen parempiin
joukkoliikennepalveluihin ei tule riittämään joukkoliikenteen kulkumuoto-osuuden
tarvittavaan nostamiseen. Myös joukkoliikenteen käyttöä lisäävien uusien
taloudellisten ohjauskeinojen käyttöön otto tulee tarpeelliseksi erityisesti
poikittaisliikenteessä.
Ympäristölautakunta toteaa, että Helsingin kaupungin ympäristökeskuksen julkaisusarjassa on ilmestynyt selvitys Vähäpäästöiset ajoneuvot Helsingissä, jonka mukaan ajoneuvohankinnoissa ja liikennepalvelujen kilpailutuksessa olisi nykyistä enemmän korostettava vähäpäästöisyyttä. Vuoden 2007 aikana on tarkoitus selvittää mahdollisen ympäristövyöhykkeen perustamista Helsinkiin ja kansainvälisiä kokemuksia vyöhykkeistä.
Useimmat liikennettä koskevat toimintalinjat ja keinot on tuotu esiin aiemmin monissa ohjelmissa ja suunnitelmissa. Päätöksenteko ja käytännöt eivät ole olleet kuitenkaan tukeneet riittävästi tavoitteiden toteutumista, joten niiden merkitystä on tarpeen edelleen painottaa.
Liikennettä koskevaan kohtaan voisi lisätä uusiksi keinoiksi tavara- ja jakeluliikenteen logistiikan kehittämisen ja tehostamisen sekä työpaikkojen liikkumissuunnitelmien laatimisen esimerkiksi Luovasti töihin –sivuston mallin mukaan http://ymks000006:83/luovastitoihin/index.htm.
Asuntotuotantotoimikunta toteaa, että pyöräilyn suosiota voisivat lisätä entistä
turvallisemmat, väljemmät ja helppokäyttöisemmät polkupyörävarastot asuinrakennuksissa.
Liikepalvelulautakunta toteaa, että kohdan 2.2 b) (Osa B) mukaisissa
kilpailukriteereissä ei mainita jakelureittien ja ajojärjestyksen optimointi-
ja suunnittelujärjestelmiä. Materiaalivirtojen ja kuljetusten logistisessa
optimoinnissa tulisi varautua myös nopeasti laajenevan RFID-teknologian
(radiotaajuinen etätunnistus) käyttöön.
RFID-
tunnisteiden avulla mahdollistuu mm. nykyistä laajempi tekstiilien kierron
optimointi ja hävikin pienentäminen, mikä vähentää hankintoja ja kuljetuksia.
Koska ko. teknologia soveltuu hyvin monenlaatuisten materiaalivirtojen
ohjaukseen, tulisi siihen varautua myös keskitetysti.
Maankäyttö Kestävän yhdyskuntarakenteen
kehittäminen perustuu sen täydentämiseen ja eheyttämiseen raideliikenteeseen
tukeutuen.
Toimintalinjoina esitetään
yhdyskuntarakenteen eheyttäminen sekä edellytysten luominen uusiutuvien
energian tuotannon lisäämiselle.
Rakennuslautakunta toteaa, että Helsingissä rakentaminen tapahtuu
valtaosin kaupungin omistamalle maalle, jolloin kaupunki voi halutessaan
tontinluovutusehdoilla ohjata käyttämään esimerkiksi aurinkoenergiaa ja muita
uusiutuvan energian muotoja. Myös muita ekologiseen rakentamiseen tähtääviä
velvoitteita voidaan haluttaessa kytkeä maan luovutukseen. Tulevia uusia
suuria aluekohteita (Jätkäsaari, Sörnäistenranta - Hermanninranta, Kruunuvuori) toteutettaessa on kaupungilla
mahdollisuus tontinluovutusehdoilla edellyttää vähäpäästöisen
rakennuskannan syntymistä.
Helsinki näyttää hyvää esimerkkiä naapurikunnille jo nyt, koska maankäytön suunnittelu ja lähivuosikymmenten rakentaminen tapahtuu Helsingissä osana jo olemassa olevaa yhdyskuntarakennetta.
Yleisten töiden lautakunta katsoo, että maamassat sekä niiden uudelleen käyttäminen, varastointitarve ja kuljettaminen eivät näy riittävästi pääkaupunkiseudun ilmastostrategiassa. Maamassojen siirron optimointi on tarpeellista erityisesti tilavuudeltaan suurien maanrakennuksen kuljetusten osalta. Asia liittyy sekä pääkaupunkiseudun maankäytön suunnitteluun että liikenteen logistiikkaan ja materiaalitalouteen.
Kaupunkien teknisen huollon tarvitsemat toiminnot kuten lumenkaatopaikat, hiekkasiilot ja teknisen huollon tukikohdat vaikuttavat myös maankäyttöasiana pääkaupunkiseudun sisäisen liikenteen määrään.
Kaupunkisuunnittelulautakunta katsoo, että pääkaupunkiseudun kaupunkirakenteen kompaktia ja tasapainoista kehitystä, hajaantuvan kehityksen vastustamista sekä rakenteen sisäisen kasvun mahdollisuuksien hyödyntämistä on pidettävä ilmastostrategian tavoitteiden kannalta keskeisinä. Kaavoituksen keinot vaikuttavat tehokkaasti, kertautuvasti ja pitkälle tulevaisuuteen. Vaikutukset kaavoituksen kautta syntyvät uudis- ja täydennysrakentamisen kautta, ja siten viiveellä, ja kohdistuvat vain osaan kokonaisuutta.
Helsingin yleiskaavoituksessa raideliikenteeseen tukeutuvan kaupunkirakenteen kehittämistä on toteutettu jo menneistä vuosikymmenistä alkaen. Helsingin seudulla liikennöintitarpeen vähentäminen on kaupunkisuunnittelun keskeinen tavoite.
Esitetyt maankäytön ja liikenteen visiot sekä toimintalinjat ovat samansuuntaisia Helsingin Yleiskaavan 2002, Helsingin liikenne- ja ympäristöpolitiikan sekä Pääkaupunkiseudun liikennejärjestelmän (PLJ) kanssa. Maankäytön ja liikennejärjestelmän visio ja toimintalinjat tulee jatkossa laajentaa koko seudun työssäkäyntialueelle.
Strategialuonnoksessa esitetyt keinot ovat hyvin erilaisia painoarvoltaan. Keinojen ja mittareiden toimivuutta, vaikuttavuutta ja kustannuksia ei strategialuonnoksen perusteella voi tarkasti arvioida. Esitettyjen keinojen ja mittareiden tulisikin strategiassa selkeästi olla luonteeltaan ehdotuksia, joita voidaan ja tulee arvioida ja tarkentaa päästöjen vähentämiskeinoista päätettäessä.
Pääkaupunkiseudun kaupunkien yhteisen yleiskaavan laatiminen on ollut esillä muutenkin kuin päästövähennyskeinona. Yhteisen yleiskaavan laatiminen ei sinällään edistä ilmastostrategian tavoitteiden toteutumista. Ratkaisevaa on yleiskaavoituksen sisältö ja sille kokonaisuutena asetetut tavoitteet. Pääkaupunkiseudun kunnat olisivat todennäköisesti samoilla linjoilla yhteisten ilmastostrategian tavoitteiden määrittelemisestä yleiskaavatasolla. Nykyisellään hyvää maankäyttöön ja liikenteeseen liittyvää yhteistyötä kaupunkien kesken on kuitenkin tärkeätä jatkaa ja kehittää.
Päästölaskelmia ehdotetaan luonnoksessa osaksi yleis- ja asemakaavojen vaikutusarviointia. Yleiskaavoilla voidaan vaikuttaa merkittävästi toimintojen keskinäiseen sijoittumiseen, ja siten kasvihuonekaasupäästöjen arvioiminen yleiskaavan laatimisen yhteydessä on perusteltua. Maakuntakaavan vaikutusten arviointi ilmastomuutoksen kannalta toisi tätäkin merkittävämmän hyödyn. Kasvihuonekaasujen päästötarkasteluja asemakaavatasolla ei kaupunkisuunnittelulautakunta pidä kovin tarpeellisena.
Esitys seudun maankäytön ja liikenteen (PLJ) yhteisestä aiesopimuksesta on erityisen kannatettava. Myös maankäytön ja liikenteen yhteinen toteuttamisohjelma edistäisi kokonaisuuksien hallintaa sekä toteutuksen ajoitusta, ja siten se olisi merkittävä keino ilmastomuutoksen torjunnassa.
Ympäristölautakunta toteaa, että yhdyskuntarakenteen tiivistäminen ja joukkoliikenteen käytön lisääminen ovat avainasemassa liikenteen päästöjen vähentämisessä. Helsingin seudun hajautuminen sekä työ- ja vapaa-ajan matkojen lisääntyminen ja pidentyminen edellyttävät voimakkaita toimia koko seudun yhdyskuntarakenteen kehittämisessä ja julkisen liikenteen tehostamisessa. Helsingin työsuhdelippuetuus on hyvä esimerkki kaupunkien omista vaikuttamismahdollisuuksista. Mm. Marja-radan ja Länsimetron rakentaminen ovat seudullisesti tärkeitä ja kiireellisiä hankkeita. Myös muualta raideliikenteen varrelta on etsittävä aktiivisesti maankäytön tehostamismahdollisuuksia. Kaupan ja muiden palveluiden sijoittaminen asutuksen välittömään läheisyyteen on myös hyvä keino liikenteen päästöjen vähentämiseen.
Maankäytön ja liikenteen suunnitteluun on kehitettävä ja otettava käyttöön malleja, joilla voidaan arvioida suunnitelmien toteuttamisen vaikutuksia kasvihuonekaasupäästöihin. Vaatimus kasvihuonekaasupäästöjen vähentämisestä tulisi ottaa mukaan myös parhaillaan uusittaviin valtakunnallisiin alueidenkäyttötavoitteisiin.
Strategialuonnoksessa ehdotetut liikennettä ja maankäyttöä koskevat toimenpiteet tukevat raideliikenteen lisäämistä ja kehittämistä, mitä strategialuonnoksen vaikutusten arvioinnissakin korostettiin. Toimenpiteet ovat kuitenkin kovin yleisiä.
Kohtaan voisi lisätä uusiksi keinoksi seudun hiilinielujen eli hiiltä sitovien metsäekosyysteemien säilymisen turvaamisen sekä kevyen liikenteen edistämisen siten, että pyöräily- ja kävelyreitit toteutetaan samanaikaisesti asuinrakennusten kanssa.
Asuntotuotantotoimikunta voi toimia yhdyskuntarakenteen eheyttämiseksi
huolehtimalla asemakaavojen sallimien lähipalvelutiloja toteuttamisesta asuinalueille,
silloin kun ne sijoittuvat asuinrakennusten yhteyteen.
Sähkönkulutus Sähkönkulutus asukasta kohden on
kääntynyt laskuun.
Kaupunkien hankintamenettelyä esitetään
kehitettäväksi energiatehokkuutta tukevaksi, energiakustannuksia
kohdistettavaksi kuluttajaan ja energiatiedotuksen kehittämistä
Tekninen lautakunta toteaa, että kiinteistöjen ja kotitalouksien sähkön, lämmön ja jäähdytyksen kulutuksessa keskeistä on energiatehokkuus, jota Helsingin Energia edistää energiansäästösopimusten mukaisella neuvonnalla ja kulutustiedon välittämisellä. Lämmitys- ja jäähdytystapa tulee toteuttaa kuhunkin kohteeseen tarkoituksenmukaisella ja johdonmukaisella tavalla.
Yleisten töiden lautakunta toteaa, että strategian yhtenä tavoitteena
on parantaa energiakustannusten kohdistamista kuluttajaan. Tavoitteen
toteuttamiseksi on tärkeää, että kaupungin omien kiinteistöjen energiakustannukset
eivät saa sisältyä kiinteistöjen vuokriin kiinteinä erinä, vaan todellisen
energiankulutuksen mukaan. Lisäksi on syytä kehittää menetelmiä, jotka
mahdollistavat sen, että vuokralaisten energiansäästöllä aikaansaamat
taloudelliset hyödyt ovat niiden käytettävissä, jotka ovat aikaansaaneet
säästön.
HKR-Rakennuttaja toteuttaa energiansäästöinvestointeja
kaupungin kiinteistöissä. Eräs investointeja hidastava tekijä on se, että
energiansäästöinvestointien seurauksena kyseisen yksikön maksama sisäinen
vuokra usein nousee. Olisi huolehdittava siitä, että näin ei käy, kun
energiansäästöinvestointeja tehdään. Niiden seurauksena kiinteistön hoidon
kustannukset kuitenkin vähenevät tietyllä takaisinmaksuajalla.
Erityisesti julkisten rakennusten osalta tilojen tehokasta käyttöä
tulee kehittää, koska tiloja on suuren osan ajasta tyhjillään lämmitettynä ja
valaistuna.
Yleisten alueiden ulkovalaistus on merkittävä sähkön kuluttaja. Valaisimien
uusimisen myötä uuden teknologian avulla yksittäisen valaisimen sähkönkulutus
voidaan puolittaa. Koska valaisimen käyttöikä on noin 30 vuotta, on tätä kautta
saatava sähkön kulutuksen alentaminen hidasta. Parhaillaan tutkitaan teknologian
mahdollisuuksia koko verkoston valaistustehon säätämiseksi eri vuorokaudenaikojen
tarpeita vastaavaksi. Tätä kautta on mahdollista saavuttaa merkittävää sähkönkulutuksen
alenemista.
Ympäristölautakunta toteaa, että sähkönkulutuksen kasvun pysäyttäminen ja kääntäminen laskuun vaatii käytännössä kaikkien pääkaupunkilaisten osallistumista. Ympäristökeskus kuten muutkin hallintokunnat voivat vaikuttaa kouluttamalla henkilökuntaansa, hankintojen kautta, toimistolaitteiden ja valaistuksen sähkönkäytön hallinnalla sekä osallistumalla valistuskampanjoihin. Pääkaupunkiseudun kunnat ovat suuria työnantajia, ja energiansäästökoulutuksen tulisi kuulua kaikille kuntien työntekijöille, ei ainoastaan uusien työntekijöiden perehdytykseen. Tästä on hyvänä esimerkkinä Helsingissä aloitettu ekotukihenkilöiden koulutus. Yksittäisten kuluttajien ja mm. koulujen ja päiväkotien tulisi saada taloudellista hyötyä vastuullisesta energiansäästötoiminnastaan. Tämä edesauttaisi valistuksen perille menoa ja tavoitteiden toteutumista.
Strategian tähän kohtaan voisi lisätä sisävalaistuksen ja sen ohjauksen. Myös uusiutuvan energian käytön edistäminen olisi syytä laittaa erilliseksi keinoksi vaikka sen voidaan katsoa sisältyvän kohtaan 7.1 c) (Osa C). Keinoina voisi olla esimerkiksi tuuli- ja aurinkosähkön edistäminen sopivilla alueilla (kuten saaristossa) ja uusiutuvan sähkön hankinta kiinteistöissä.
Kiinteistölautakunta toteaa, että on oikein korostaa mm.
huoltokirjojen käyttöön saamista ohjaamaan rakennusten hoitoa entistä säännönmukaisemmaksi.
Lisäksi kulutuksen aktiivinen seuranta, kiinteistöjen energiakatselmukset ja näiden
perusteella tehtävät kiinteistön tekniikan säädöt ja korjaukset sekä laajemmat
energiainvestoinnit ovat perustellusti esillä, ja niihin on Helsingin kaupungin
kiinteistöjen ylläpidossa jo pitkään panostettu.
Strategialuonnoksessa on perustellusti vahvasti esillä eri tahoihin
suunnattu valistustoiminta. Vain sitä kautta todellisia vaikutuksia on
mahdollista saavuttaa. Valistustoimintaa tukee kaupungin henkilökunnan
koulutus, erityiskohteenaan tässä asiassa kiinteistön ylläpitotehtävissä joko
isännöintitehtävissä tai palvelun toimittajana oleva kaupungin henkilökunta.
Asuntotuotantotoimikunta toteaa, että kaupungin omassa kiinteistökannassa tehty
periaatepäätös keittiöiden kylmäsäilytyslaitteiden hankinnan ja ylläpidon
ottamisesta kiinteistöyhtiöiden vastuulle mahdollistaa energiatehokkaiden laitteiden
systemaattisen suosimisen. Sähkönkulutuksessa tämä tullee näkymään
huoneistosähkön kulutuksessa laskuna. Kiinteistösähkön kulutuksen sen sijaan
voinee ennustaa kasvavan edelleen mm. lämmöntalteenottojärjestelmien
ja muiden sähköisen taloteknisten järjestelmien sekä kylpyhuoneiden mukavuuslattialämmityksen
yleistymisen myötä.
YM:n, KTM:n ja Asuntokiinteistö- ja rakennuttajaliitto ASRA ry:n
asuinkiinteistöalan energiansäästösopimuksessa kiinteistösähkön ominaiskulutuksen
kasvun pysäyttäminen ja kääntäminen laskuun on tavoitteena jo vuonna 2008.
Tavoitteeseen pyritään pääsemään energiakatselmustoiminnan ja kulutusseurannan
kehittämisen kautta.
Energiakatselmustoiminta on lähtenyt
hitaasti käyntiin kaupungin asuinkiinteistökannassa. Vuoden 2006
seurantatietoja ei ole vielä saatavilla, mutta katselmustoiminnan arvellaan
vauhdittuneen. Seurantaan kirjatuissa katselmuksissa ei ollut yhtään
toimenpidettä, jonka arvioitaisiin tuovan sähkönkulutukseen säästöjä. Tätä
taustaa vasten sähkönkulutuksen kasvun pysäyttäminen näyttää vähintäänkin
vaikealta.
Aikaisempien tutkimustulosten valossa voidaan arvioida, että perusparantamisella aikaansaatavien säästötoimenpiteiden vaikutus voi parhaimmillaan olla 10-15 % lämpöenergiankulutuksesta. Kuitenkin kaupungin asuinkiinteistöjen energiakatselmuksissa merkittävimmät lämmitysenergiankulutuksen säästöpotentiaalit ovat löytyneet vedenkulutukseen vaikuttavista toimenpiteistä. Sen sijaan katselmustoiminnassa löydettyjen rakennuksen vaipan lisälämmöneristämistoimenpiteiden säästövaikutusten on arvioitu vaihtelevan 0-2 %. Keskimäärin korjaus- ja säästötoimenpiteillä aikaansaatava energiansäästö tullee kuitenkin optimistisimpienkin arvioiden mukaan jäämään 5-10 %:iin.
Ilmastostrategian tavoitteen toteutuminen edellyttääkin vanhan asuinkiinteistökannan
heikkojen kulutuslukujen kompensoimista uudiskannalla.
Rakennukset Rakennusten
suunnittelua, hankintaa ja käyttöä ohjaavat elinkaarikustannukset,
energiatehokkuus, monikäyttöisyys ja käyttöaste. Rakennukset aiheuttavat elinkaarensa
aikana mahdollisimman vähän haitallisia päästöjä. Kaupungit toimivat esimerkkinä.
Rakennusvision toimintalinjoiksi esitetään
rakennusten energiatehokkuuden parantamista, lämmitys- ja
jäähdytystapavalintojen ohjausta ja kiinteistöjen ylläpidon kehittämistä ja
parantamista.
Rakennuslautakunta toteaa, että rakennusvalvonnan asiantuntijat
voivat mahdollisuuksien rajoissa tuoda esiin ilmastonmuutokseen varautuvia ja
ympäristön tilaan vaikuttavia näkökohtia. Mm. tuuliolosuhteet sekä
ilmastomuutoksesta seuraava merenpinnan nousu otetaan huomioon rakentamisessa.
Rakennuslautakunta suhtautuu myönteisesti siihen, että kaupungit itse
omassa rakennustuotannossaan näyttävät esimerkkiä esimerkiksi elinkaarikustannuksia
selvittämällä ja ottamalla käyttöön matalaenergiarakentamista.
Uusi rakennuskanta on Suomessa toteutettu jo monen vuoden ajan eurooppalaisittain energiatehokkaasti. Suurin energiansäästöpotentiaali on vanhassa rakennuskannassa.
Maankäyttö- ja rakennuslaki edellyttää
historiallisesti tai rakennustaiteellisesti arvokkaiden rakennusten osalta
noudatettavaksi hienovaraisen korjaamisen periaatetta. Tämä tulee ottaa
huomioon energiatehokkuutta parannettaessa korjausrakentamisen yhteydessä.
Rakennuslautakunta toteaa, että rakennuslupa on todennäköisesti liian myöhäinen vaihe tiedottaa luvan saaneen rakennuksen taloteknisistä ratkaisuvaihtoehdoista.
Osana Helsingin ekologisen kestävyyden ohjelmaa on laadittu ekorakentamisohjeistojen atk-sovellus, Ekolaskuri, jonka pohjana on käytetty rakennusvalvonnan ekorakentamisen esitettä. Sovellus on käytettävissä rakennusvalvonnan kotisivuilla (www.rakvv.hel.fi). Laskurin avulla voi verrata eri rakentamisvaihtoehtojen ekologisuutta.
Rakennusvalvontavirasto jakaa yleisölle erilaisia hyvää rakentamista edistäviä esitteitä. Esimerkiksi Motiva Oy on laatinut kauppa- ja teollisuusministeriön tukemana energiaa säästävän pientalon esitteen ”Hyvä ja taloudellinen talo”. Energiatehokasta rakentamista esitellään myös internetissä osoitteessa www.energiatehokaskoti.fi.
Energiatehokkuusdirektiivin täytäntöönpano vuoden 2007 aikana muuttaa valtakunnallisia rakentamismääräyksiä. Suomen rakentamismääräyskokoelmaan tulee joitakin vähäisiä muutoksia. Lainsäädännön tasolla annetaan laki rakennuksen energiatodistuksesta sekä rakennuksen ilmastointijärjestelmän kylmälaitteiden energiatehokkuuden tarkastamisesta. Myös maankäyttö- ja rakennuslakiin tulee muutoksia.
Osana Helsingin ekologisen kestävyyden ohjelmaa (HEKO) on rakennusvalvonnalle annettu tehtäväksi sisällyttää lämmöneristyskyvyn parantamista koskevia suosituksia korjausrakentamisen ohjeistukseen.
Virasto on ollut mukana vuonna 2003 käynnistyneessä Teknillisen korkeakoulun tutkimusprojektissa ”Korjaustoimenpiteiden vaikutukset betonijulkisivujen käyttöikään”. Projektin yhtenä tuloksena julkaistaan keväällä 2007 ohjekirja 1960- ja 70 –luvuilla rakennettujen julkisivujen kunnostamisesta. Ohjekirja antaa selkeitä arviointiohjeita eri korjausvaihtoehdoista myös energiankulutuksen kannalta.
Kiinteistöjen vesi- ja viemärilaitteistoja koskevat lämpötilan tavoitearvot muuttuvat 1.7.2007. Uutena ohjeena on vesilaitteiston suunnitteleminen siten, että vesimäärän asuntokohtainen mittaaminen tulee tilavarauksen puolesta mahdolliseksi. Asuinkerrostalon huoneistokohtaisen vedenmittauksen ja –laskutuksen arvioidaan pienentävän vedenkulutusta noin 10 prosentilla.
Opetusvirasto toteaa, että rakennustoiminnassa on vuosina
2005–2008 ammatillisen toisen asteen koulutuksessa lisätty Eko
– Rak -aiheista ammatillista täydennyskoulutusta
kaupungin rakennuttamisen suunnittelun, rakentamisen ja kiinteistönhoidon
ammattilaisille, sekä käynnistetty rakennustoiminnan ekologisen kestävyyden
parantamiseen ja elinkaarianalyysien soveltamiseen liittyviä käytännön läheisiä
tutkimus- ja kehittämishankkeita yhteistyössä alan tutkimuslaitosten ja
oppilaitosten kanssa.
Koulujen rakentamisessa ja perusparantamisessa erityisenä painopistealueena
ovat turvallisuuteen, terveellisyyteen ja kosteusvaurioiden ehkäisyyn
vaikuttavat hankkeet, rakennusten laatutasoa kohottavat ja tilankäyttöä
tehostavat hankkeet, ympäristöä, viihtyisyyttä ja toiminnallisuutta parantavat
hankkeet, sekä opetussuunnitelmien toteuttamista tukevat hankkeet.
Ympäristölautakunta toteaa, että ympäristökeskus ei varsinaisesti ole vastuuhallintokuntana rakennusten energiansäästössä. Ympäristökeskus osallistuu muiden tahojen kanssa ohjeiden ja esitteiden laatimiseen sekä energiansäästökampanjoihin.
Kohtaan kannattaisi lisätä ilmastointia korvaavat ratkaisut esim. että suunnittelussa huomioidaan lämpökuorma niin, ettei ilmastointitarvetta synny tai käytetään kaukojäähdytystä. Myös uusiutuvan energian käytön edistäminen olisi syytä laittaa erilliseksi keinoksi, vaikka sen voidaan katsoa sisältyvän kohtaan 7.1 c) (Osa C). Keinona voisi olla esimerkiksi lämpöpumppujen käyttöönoton edistäminen.
Kiinteistölautakunta toteaa, että energiankulutuksen tavoiteasetannassa
on huomioitava Helsingin omistaman kiinteistökannan ikärakenne. Eräs seuraus
siitä on suuri peruskorjausten tarve, joka kohdistuu monessa tapauksessa rakennusten
teknisten järjestelmien parantamiseen, jotta työskentelyolosuhteet
rakennuksissa saadaan vastaamaan tämän päivän normeja. Vaikka ratkaisuissa
tavoitellaan energiatehokkaita ratkaisuja, lisääntyvä laitekanta ja koneellistamisen
kautta paraneva ilmanvaihto usein lisäävät rakennusten energiankulutusta.
Asuntotuotantotoimikunnan näkemyksen mukaan luonnoksessa esitettyjen
tavoitteiden saavuttaminen edellyttää asuntorakentamisen siirtyvän matalaenergiatalotuotantoon
jo 2010-luvulla ja minimienergiatalotuotantoon 2030-luvulla. Päästötavoitteeseen
pääseminen edellyttäisi nykyisen rakennuskannan ominaislämmönkulutuksen
alentamisen 5 % vuoteen 2010 mennessä ja 20 % vuoteen 2030 mennessä.
Ilmastostrategian tavoitteen toteutuminen edellyttää vanhan asuinkiinteistökannan heikkojen kulutuslukujen kompensoimista uudiskannalla.
Helsingin kaupungin omistuksessa ja hoitohallinnassa oli vuonna 2005 vuokra-asuntokantaa noin 4 325 000 m². Jos tämän kannan keskimääräinen kulutustaso peruskorjaustoiminnan avulla saadaan laskemaan 7 % tasolle 149 kwh/m², tulee vuosien 2005-2030 välisenä aikana valmistuvan uudiskannan kokonaiskulutustason olla keskimäärin 81 kWh/m², jotta koko asuinkiinteistökannan keskimääräinen kulutustaso laskisi tasolle 130 kWh/m². Tässä laskelmassa oletetaan uudistuotannon vuokra-asuntojen osuudeksi 20 % keskimääräisestä tuotantotavoitteesta 4100 as/vuosi, josta kaupungin vuokra-asuntokantaan on tässä laskelmassa laskettu liittyväksi koko vuokra-asuntomäärä eli 820 as/vuosi. Mikäli uudistuotannon määrä on vähäisempi, tulisi toteutettavan uudistuotannon olla vastaavasti energiapihimpää, jotta sen vaikutus koko kantaan riittäisi päästöjen alentamistavoitteen saavuttamiseen.
Päästötavoite toteutuakseen edellyttää uudisasuntokannalle hankesuunnitteluvaiheessa määriteltävän tavoitetason tiukentumista sekä nykyisen kannan energiasäästötoimenpiteiden toteuttamisen vauhdittumista.
Vuonna 2003 voimaan tulleet Rakennusmääräyskokoelman ns. uudet energiamääräykset määrittelevät noudatettavan tavoitetason vain rakennuksen vaipalle, käyttöveden lämmitykseen tarvittava kulutus on laskettava määräystason päälle. Kulutustason alittaminen 20 %:lla vuoteen 2010 mennessä tarkoittaisi jo suunnittelussa olevien projektien tavoitetason korjaamista vastaamaan strategialuonnoksen tavoitetta, mikä on epärealistista.
Helsingin kaupungin asuinkiinteistöjen kaksi kulutusluvuiltaan alhaisinta kiinteistöä ovat Asuntotuotantotoimiston rakennuttamat kohteet, vuonna 2000 valmistunut Pihlajiston Kiinteistöt Oy Tilanhoitajankaari 20 ja vuonna 2003 valmistunut Jakomäen Kiinteistöt Oy Sointutie 2. Molemmat hankkeista ovat olleet koerakentamishankkeita. Tilanhoitajankaari 20 oli Eko-Viikin ekologisen rakentamisen koekohde, jossa tutkittiin mm. aurinkolämpöjärjestelmän toteuttamista asuinrakennuskohteeseen. Kohteen lämmönkokonaiskulutuksesta n. 10 % tuotettiin aurinkolämmöllä. Nykyisillä tariffeilla ja teknologialla aurinkolämmön hyväksikäyttö ei ole ollut investointi-, huolto- ja ylläpitokustannukset huomioon ottaen kokonaistaloudellista. Ennakoitavissa oleva, joidenkin arvioiden mukaan rajukin energian hinnan nousu tullee kuitenkin muuttamaan tilanteen. Päästönäkökulmasta aurinkolämmön hyödyntäminen käyttöveden lämmitykseen sen sijaan olisi kannatettavaa jo nyt. Sointutie 2 oli nk. Ekotehokas kaupunkitalo 2003 –pilottihanke, jossa testattiin vuonna 2003 voimaan astuneita ns. uusia energiamääräyksiä. Kohteen lämpöenergian kokonaiskulutus vuonna 2005 oli koko kaupungin omistaman asuinkiinteistökannan pienin.
Uudisrakennusten energiatehokkuuden
parantaminen on suunnitteluprosessin kannalta tehokkainta hoitaa luomalla
tavoitekokonaisuuksia rakennuksen vaipalle sekä rakennuksen taloteknisille
järjestelmille. Energiamääräyksien tason alittaminen matala- tai
minimienergiataloilla sekä tällaisen tavoitetason ottaminen tavanomaiseksi
edellyttää selkeää tahtotilaa ja päätöksiä kaupungin konsernitasolta.
Olemassa olevan asuinkiinteistökannan energiatehokkuuden parantamiseen asuntotuotantotoimisto voi myötävaikuttaa niissä kaupungin vuokratalojen korjaushankkeissa, joiden rakennuttamisen hankesuunnittelun kiinteistöyhtiöt tilaavat Att:lta. Myös korjausasteeltaan yli 50 % hankkeiden hankesuunnitelmien tullessa asuntotuotantotoimikunnan hyväksyttäväksi, voi Att lausua käsityksensä korjaustoimenpiteiden energiatehokkuudesta.
Asuntotuotantotoimisto voi myötävaikuttaa kaupungin kiinteistökannan ylläpidon kehittämiseen parantamalla huoltokirjojen käyttöönottoa ja huolehtimalla ylläpitohenkilöstön kouluttamisesta uudisrakennushankkeiden luovutusvaiheessa. Asuntotuotantotoimisto asettaa hankkeille kulutustavoitteet sekä lämmölle että sähkölle. Vedenkulutustavoitteisiin on vaikeampi puuttua, koska käyttäjien toiminnan merkitys sille on niin suuri. Toiminnan kehittämiseksi olisi syytä luoda palautejärjestelmä, jota kautta Att saa rakennuttamiensa kohteitten käytönaikaiset, toteutuneet kulutustiedot toimintansa ja osaamisensa kehittämiseksi sekä tulevien kohteiden suunnittelussa huomioitavaksi ja strategialuonnoksessa esitettyjen tavoitteiden saavuttamiseksi.
Olennaisessa asemassa on myös rakennuksen käyttö- ja ylläpitotoimet. Aurinkolämpöjärjestelmän koerakentaminen on osoittanut, että totutusta poikkeavat järjestelmät koetaan kiinteistöjen ylläpidossa hankaliksi. Käyttö- ja huoltokirjojen merkityksen korostaminen on entistä tärkeämpää sekä järjestelmien kehittymisen myötä tulevan outouden että tuttujenkin järjestelmien optimaalisen hyödyntämisen vuoksi.
Liikepalvelulautakunta toteaa, että sähköisten kiinteistön huoltokirjojen käyttöä
on laajennettu voimakkaasti ja opastusta niiden käyttöön on annettu runsaasti.
Kulutusseurannan kehittämiseksi on aloitettu hanke TAC Finland Oy:n, tilakeskuksen
ja opetusviraston kanssa. Palvelukeskus on valmis hyödyntämään enenevässä
määrin uutta valvonta- ja ohjausteknologiaa, minkä mahdollistavat esimerkiksi
sähköinen huoltokirja ja suunnitteilla oleva mobiiliteknologiaa
kehittävä hanke.
Kulutus ja jätteet Kuluttaminen on kestävällä tasolla. Syntyvä jätemäärä
suhteessa tuotantoon ja asukasmäärään on pienentynyt.
Kaupunkien hankintojen
materiaalitehokkuutta esitetään parannettavaksi. Jätteen syntyä pyrittäisiin
ehkäisemään kuntalaisia valistamalla, teollisuutta valvomalla ja jatkamalla
palvelutoimintojen jätevertailua. Jätteiden hyötykäyttöä esitetään tehostettavaksi.
Jätteenkäsittelyratkaisuja esitetään tarkasteltavaksi ottamalla huomioon kaikki
elinkaaren aikana syntyvät kasvihuonekaasujen päästöt.
Rakennuslautakunta toteaa, että purkamislupahakemuksessa selvitetään edellytykset huolehtia syntyvän rakennusjätteen käsittelystä sekä käyttökelpoisten rakennusosien hyväksi käyttämisestä. Rakennusjätteen käsittelyssä ja sen hyväksi käyttämisessä on kuitenkin edelleen puutteita. Pääkaupunkiseudun kunnat voivat halutessaan edistää rakennusosien kierrätystä nykyisestä. Toiminnan saaminen liiketaloudellisesti kannattavaksi on kuitenkin haasteellista. Rakennusosien osalta ongelmana on jälkimarkkinoiden kehittymättömyys.
Kotitalouksien jätteiden osalta keräys- ja kierrätysvelvoite on johtanut osin hallitsemattomaan keräysastioiden sijoitteluun. Esimerkiksi yleisille alueille sijoitettavien keräysastioiden osalta on YTV viime vuosina tehnyt kehitystyötä, ja parannuksia tältä osin onkin luvassa.
Rakennuslautakunta esittää, että erityisesti uusia suurempia aluekokonaisuuksia suunniteltaessa niiden jätehuolto ratkaistaisiin imukeräysjärjestelmillä. Järjestelmistä on saatu esimerkiksi Ruotsissa hyviä kokemuksia. Jätekuljetusten tarve ja siitä aiheutuvat päästöt vähenevät merkittävästi samalla, kun yleinen viihtyvyys ja turvallisuus paranevat.
Yleisten töiden lautakunta toteaa, että jätteen synnyn ehkäisyyn strategialuonnos
esittää useita hyviä keinoja. Lisäkeinona tässä valikoimassa tulee mainita
jätepolitiikan taloudellinen ohjaus, johon YTV voi vaikuttaa jätemaksujen
hinnoittelulla.
Ympäristölautakunta toteaa, että strategiassa on jäänyt lähes huomiotta jätteen synnyn ehkäisyn ja materiaalitehokkuuden edistäminen PK-yritysten toiminnassa. Eri yhteyksissä on todettu, että nimenomaan pienissä ja keskisuurissa yrityksissä olisi merkittävästi potentiaalia jätteiden synnyn ehkäisylle ja materiaalitehokkuuden lisäämiselle.
YTV:n ja kuntien tulisi huolehtia kohtuullisten voimavarojen varaamisesta myös yritysten ympäristösuorituskyvyn vahvistamiseen. Yrityksille suunnattava jäteneuvonta kuuluu jätelain nojalla myös kunnan tehtäviin, ja sitä voidaan rahoittaa jätemaksuilla. Voimavaroja materiaalitehokkuuden lisäämisen paikallisesti tarvitaan sen lisäksi, että suunnitteilla on materiaalitehokkuuden valtakunnallisen palvelukeskuksen perustaminen.
Teollisuuden ympäristölupien käsittelyssä tarkastellaan jo nyt mahdollisuuksia jätteen synnyn ehkäisyyn. Mahdollisuutta ei ole käytetty täysimääräisesti hyväksi. Luvissa, joissa kunta on lupaviranomainen (esimerkiksi polttoaineiden jakeluasemat, pienimuotoinen jätteiden käsittely ja hyödyntäminen), jätteen synnyn ehkäisymahdollisuuksien tarkastelulla ei ole usein juurikaan merkitystä. Kuntien toimivaltaan kuuluvista ympäristölupalaitoksista kertyvät jätemäärät ovat hyvin pieni osa kaikessa yritystoiminnassa syntyvistä jätteistä. Jos tuotannollisesta toiminnasta aiheutuvia kasvihuonekaasupäästöjä halutaan vähentää, pelkästään ympäristölupalaitoksiin kohdistuvat toimenpiteet ovat riittämättömiä.
Kohdassa tulisi myös huomioida yritysten ja kuntalaisten kulutustottumuksiin
vaikuttaminen. Painopiste on tällä hetkellä pitkälti jätteissä ja kuntien omissa hankinnoissa.
Asukkaiden ja yritysten kulutusvalintoja sivutaan vain jätteen synnyn ehkäisyn
osalta. Elinkaaritarkastelujen perusteella suomalaisten kasvihuonekaasupäästöistä
syntyy jopa 20 % elintarvikkeiden ja kulutustavaroiden valmistuksessa ja
kuljetuksessa, eli käytännössä teollisuudessa ja maataloudessa. Nämä sektorit
ovat hyvin pieniä pääkaupunkiseudulla, joten merkittävä osa pääkaupunkiseutulaisten
päästölähteistä jää nyt tarkastelun ulkopuolelle. Asukkaiden ja yritysten kulutusvalintoja tulisi
ilmastostrategiassa tarkastella jollain tasolla. Ympäristökeskuksen osalta
mahdollisena toimenpiteenä voisi olla esim. elintarvikkeiden ja
kulutustavaroiden aiheuttamien kasvihuonekaasupäästöjen elinkaariarvioselvitysten
tekeminen yhteistyössä Suomen Ympäristökeskuksen kanssa ja kulutusvalintojen
merkityksestä tiedottaminen kunnan asukkaille ja yrityksille.
Asuntotuotantotoimikunta toteaa, että Asuntotuotantotoimisto voi
edistää rakentamisen materiaalitehokkuutta edellyttämällä työmailta rakennusjätteiden määräseurantaa.
Asuinrakennuksien jätehuoltojärjestelmien, tilojen ja varustuksen
parantamisella toimisto voi myötävaikuttaa kuluttajien toimintaan jätteiden
kierrätyksen lisäämiseksi ja määrän vähentämiseksi.
Liikepalvelulautakunta toteaa, että strategialuonnoksessa kaupunkien hankintojen materiaali- ja energiatehokkuutta pyritään edistämään hankintaohjeilla, valintaprosesseilla ja ilmastovaikutukset huomioivan hankintamallin luomisella. Julkisissa hankinnoissa ympäristötoimenpiteiden kannalta merkittävin hankintaprosessin vaihe on tarjouspyyntö, jossa on asetettava selkeät ympäristökriteerit, joita voidaan käyttää tarjoajaa, tuotetta ja palvelua valittaessa. Tarjouspyynnössä voidaan myös asettaa esimerkiksi tuotteen energiatehokkuuteen liittyviä ehtoja.
Yhtenä mittarina voidaan pitää yhteishankintojen tarjouspyynnöissä asetettujen ympäristökriteerien osuutta kaikista yhteishankintojen tarjouspyynnöistä. Helsingin kaupunki seuraa tätä mittaria vuosittaisessa ympäristöraportoinnissaan, jossa sitä myös verrattaan muiden kaupunkien vastaaviin tietoihin.
Hankintojen materiaali- ja energiatehokkuuskriteerien asettaminen on toistaiseksi Suomessa melko uutta. Muista EU-maista löytyy hyviä esimerkkejä ja malleja ympäristökriteerien onnistuneesta käyttämisestä julkisissa hankinnoissa.
Liikepalvelulautakunta toteaa, että elinkaariajatteluun kuuluvasta kertakäyttötuotteiden korvaamisesta kestokäyttöisillä ei ole selvää mainintaa. Mm. kertakäyttöiset leikkausliinat, pöytäliinat ja käsipyyhkeet voitaisiin korvata kestokäyttöisillä. Koska myös muiden kuin tekstiilejä korvaavien kertakäyttötuotteiden määrä lisääntyy, tulisi ainakin volyymituotteiden osalta erikseen selvittää, mitkä niistä on elinkaariajattelun mukaisesti tarkoituksenmukaista korvata kestokäyttöisillä.
Energiantuotanto ja jakelu
Lämmön, sähkön ja jäähdytyksen tuotanto
on kilpailukykyistä ja ominaispäästöiltään edullista sekä pääasiassa
yhdistettyä.
Energiantuotannon ja jakelun visiota
esitetään toteutettavaksi tiiviillä kaupunkirakenteella saavutettavalla
tehokkaalla energiantuotannolla ja jakelulla, toiminnan tehostamisella EU:n
direktiivien mukaisesti, keskitetyn energian tuotannon kuulumisella kokonaisuudessaan
päästökaupan piiriin, edistämällä hajautetun energiantuotannon ekotehokkuutta
ja uusiutuvien energialähteiden käyttöä, laajentamalla kaukolämpöverkkoa ja
lisäämällä energiasäästöneuvontaa ja –tutkimusta.
Tekninen lautakunta toteaa, että ilmastostrategialuonnoksessa ei suoranaisesti esitetä vesihuoltoa koskevia välittömiä toimenpiteitä. Helsingin Vesi on viime vuosikymmeninä tehnyt merkittäviä energiansäästöön liittyviä toimenpiteitä, mm. keskittänyt useiden vanhojen jätevedenpuhdistamoiden toiminnan Viikinmäen jätevedenpuhdistamoon sekä rakentanut siirtotunnelijärjestelmän. Alhaisempiin energiankulutuksiin on päästy uudistamalla vedenpuhdistukseen ja –jakeluun sekä viemäröintiin- ja jätevedenkäsittelyyn liittyviä koneita ja laitteita. Tulevien energiansäästömahdollisuuksien ja keinojen löytäminen ja hyödyntäminen on vuosi vuodelta vaikeampaa.
Helsingin Energia on keskeinen toimija kansallisen ilmastostrategian energiatuotantoa ja jakelua koskevissa linjauksissa. Helsingin Energian energiatuotannon tehokkuuden perustana on sähkön ja lämmön yhteistuotanto, jossa voimalaitosten käyttämästä polttoaineen energiasta saadaan hyödyksi jopa yli 90 %. Jos sähkö ja lämpö tuotettaisiin erikseen, tarvittaisiin polttoainetta 40 % nykyistä enemmän ja samalla kasvaisivat myös kasvihuonekaasupäästöt vastaavasti. Kaukolämmitys kattaa 94 % kiinteistöjen tarvitsemasta lämmitystarpeesta Helsingissä. Yhteistuotannon energiatehokkuutta täydentää kaukojäähdytys, joka säästää merkittävästi primäärienergiaa, kun se valitaan hajautetun kiinteistökohtaisen jäähdytyksen tilalle. Energiantuotannon hiilidioksidin ominaispäästöt olivat vuonna 2006 20 % pienemmät kuin vertailuvuonna 1990. Myös EU korostaa yhteistuotannon merkitystä energiatehokkuustavoitteiden saavuttamisessa.
Pääkaupunkiseudun keskitetty energiantuotanto kuuluu kokonaisuudessaan päästökaupan jaksoittain tiukentuvan ohjauksen piiriin. EU on asettanut kunnianhimoisia kasvihuonekaasupäästöjen vähentämistavoitteita jo vuodelle 2020. Päästökauppajärjestelmästä johtuen sen piirissä olevat toimijat pääsevät asetettuihin tavoitteisiin joko päästöoikeuksia ostamalla tai tekemällä vähennystoimet itse. Järjestelmä ohjaa päästöjen vähennystoimet sinne, missä se on kustannustehokkainta.
Haasteena tulevatkin olemaan päästökauppasektorin ulkopuoliset toimijat, kuten hajautettu lämmitys ja jäähdytys, liikenne ja yksityinen kulutus, ja tässä pääkaupunkiseudun ilmastostrategialla on keskeinen merkitys. Maankäytössä tiivis kaupunkirakenne on edellytys tehokkaalle kaukolämmitykselle ja kaukojäähdytykselle.
Ilmastostrategialuonnoksessa ehdotettujen toteutuskeinojen toimeenpanossa
on tärkeä jatkaa yhteistyötä kaupungin ja YTV:n eri tahojen ja toimielimien
kanssa. Olemassa olevan tuotantorakenteen elinkaari ja uusien vähäpäästöisten teknologioiden kustannustehokkuus osaltaan
ratkaisevat toteutusaikataulun.
Ilmastonsuojelun toimissa tulee kiinnittää huomiota myös ilmansuojelun
tason ylläpitämiseen, mikä ehkä ei ole riittävästi esillä ilmastostrategialuonnoksessa.
Kiinteistöjen ja kotitalouksien sähkön, lämmön ja jäähdytyksen kulutuksessa keskeistä on energiatehokkuus, jota Helsingin Energia edistää energiansäästösopimusten mukaisella neuvonnalla ja kulutustiedon välittämisellä. Lämmitys- ja jäähdytystapa tulee toteuttaa kuhunkin kohteeseen tarkoituksenmukaisella ja johdonmukaisella tavalla.
Ilmastostrategian lähtökohdaksi on valittu kulutuspäästä lähtevä tarkastelu,
joka on perusteltua, koska siellä ei ole vielä otettu käyttöön riittävän
tehokkaita ohjauskeinoja energiatehokkuuden parantamiseksi ja
kasvihuonekaasupäästöjen vähentämiseksi. Ellei energiankäyttöä tehosteta
voimakkaasti kulutuspäässä, voi käydä niin, etteivät mitkään muutokset energian
tuotantopäässä riitä.
Rakennuslautakunta toteaa, että Helsingin Energia on toiminut innovaattorina ja edelläkävijänä kaukokylmää luotaessa.
Rakennusvalvonta on kannustanut kaukokylmän hyödyntämiseen suosittelemalla sitä
monissa keskustan viimeaikaisista hankkeista.
Yleisten töiden lautakunta toteaa, että strategia mainitsee yliseudullisen
ja kuntakohtaisten potentiaalikartoitusten laatimisen alueen uusiutuvista
energialähteistä. Näissä selvityksissä tulee hyödyntää aiheesta aiemmin tehtyä,
Helsingin energiansäästöneuvottelukunnan teettämää Uusiutuvien energialähteiden
potentiaalikartoitusta Helsingin alueella.
Myös kaukolämmön ja sähkön reaaliaikaisen kulutustiedon kehittäminen on
tärkeä toimenpide. Helsingin kaupungilla on jo hyvin toimiva energiankulutuksen
seurantajärjestelmä, joten tässä toimenpiteessä painopiste Helsingin osalta
tulee olla yksityissektorilla.
Energiansäästöön liittyvän koulutuksen kohdalla pitää mainita vastuutahona
energiayritysten ohella yhteistyö muiden tahojen kanssa, sillä tällä sektorilla
yhteistyö on tuottanut hyviä tuloksia.
Ympäristölautakunta toteaa, että pääosa pääkaupunkiseudun energiantuotannosta kuuluu päästökaupan piiriin, jonka katsotaan strategian mukaan ohjaavan riittävästi energiantuotannon päästöjen vähentämistä. Käytännössä se tarkoittaisi, että päästöoikeuksien hintojen kasvun myötä tulisi uusiutuvan energian tuottaminen taloudellisesti kannattavaksi pääkaupunkiseudulla. Tällöin kivihiiltä ja maakaasua voitaisiin korvata esim. jätteiden mädätyksen tuottamalla metaanilla, pelletin rinnakkaispoltolla kiivihiilikattilassa, metsähakkeen polttolaitoksilla ja tuuli- ja aurinkoenergialla.
Asuntotuotantotoimikunta toteaa, että strategialuonnoksen vaikutusten arviointimuistiossa ja strategialuonnoksessa on käytetty sähkön tuotannon osalta toisistaan poikkeavia määrittelytapoja ominaispäästöjen laskemiseksi. Laskentatapojen ero on jopa 0,9 milj. tCO2 ekv., mikä on 14,5 % strategialuonnoksessa esitetystä pääkaupunkiseudun kokonaispäästötasosta. Koska strategialuonnoksessa esitetty laskentatapa jakaa pääkaupunkiseudun sähköntuotannon päästötaakkaa koko maan jaettavaksi, on mahdollista, että näin aikaansaatu ehkä hieman siedettävämmältä vaikuttava sähkön ominaispäästötaso ei jatkossa ole alan kehittämisen kannalta suotava. Sähköntuotannossa tehtävät kehityspanoksetkin valuvat tällöin koko maan hyödyksi. Tämä saattaa hillitä alan kehittämishaluja päästöjen vähentämiseksi.
Ryj viittaa saatuihin lausuntoihin ja toteaa,
että pääkaupunkiseudun ilmastostrategialuonnos on asiasisällöltään monipuolinen
ja perusteellinen kokonaisuus. Valitut visiot ja toimintalinjat ovat hyvin
perusteltuja ja kattavia. Strategiassa asetettu päästövähennystavoite on
toimintamallien muutoksen hitautta ajatellen erittäin haasteellinen ja
edellyttää ripeitä toimia laajalla rintamalla.
RYJ Kaupunginhallitus päättänee lähettää YTV:lle Pääkaupunkiseudun ilmastostrategia 2030 -luonnoksesta seuraavan lausunnon:
Pääkaupunkiseudun
ilmastostrategialuonnos on laaja ja monipuolinen asiakirja.
Strategian päävision toteutuminen on tavoiteltava, vaikkakin huomattavan
haastava asia. Vähennystavoitteeseen pääseminen vaatii kaupungeilta
tavoitteellista ja suunnitelmallista toimintaa sekä yhteistä tahtoa ja
yhteistyötä sekä kaupunkien että niiden eri sektoreiden välillä.
Kaupunginhallitus kannattaa
toimintalinjoja ja keinoja, joilla YTV-kaupungit voivat vaikuttaa
kasvihuonekaasupäästöjen vähentämiseen ja näyttää esimerkkiä alueensa muille toimijoille.
Kaupunginhallitus kannattaa raportissa esitetyn aiesopimuksen valmistelua
tärkeimpien toimien eteenpäin viemiseksi, sillä toimintalinjojen muokkaaminen strategiaehdotuksen valmistelussa
konkreettisiksi, mitattaviksi tavoitteiksi ja vaikuttavaksi toimenpiteiksi on
olennaista pääkaupunkiseudun hiilidioksidipäästöjen vähentämiseksi. Kaupunkien
toimenpideohjelmiin on tärkeää sisällyttää myös toimet ilmastonmuutokseen
sopeutumiseksi ja varautumiseksi. Tavoitteiden ja toimenpiteiden tarkentuessa
on syytä tarkentaa myös mittarit, joiden avulla tavoitteiden toteutumista seurataan.
Kaupunginhallitus toteaa, että Pääkaupunkiseudun ilmastostrategia 2030 on
keskeisiltä osiltaan Helsingin kaupungin ekologisen kestävyyden ohjelman
suuntainen.
Yleiset toimintalinjat Kaupunginhallitus puoltaa ilmastostrategiassa esitettyjä yleisiä toimintalinjoja ja keinoja.
Ilmastostrategialuonnoksessa esitettyjen toimintalinjojen toteuttamista
valmistellaan ja edistetään Helsingissä jo nykyisin monin tavoin. Helsingin
kaupunki osallistuu valtakunnantason keskusteluun ja toimii esimerkkinä mm. tehtyään ensimmäisenä kaupunkina energiasäästösopimuksen
kauppa- ja teollisuusministeriön kanssa jo vuonna 1993. Kuntien energia- ja
ilmastosopimuksen Helsinki teki vuonna 2003.
Kaupunki on edistänyt eri
hallinnonalojen yhteiskäytäntöjä kasvihuonepäästöjen vähentämiseksi
hyväksymällä vuonna 2002 Helsingin kestävän
kehityksen toimintaohjelman, jonka teemat ovat yhteneviä ilmastostrategian
kanssa. Lisäksi Helsingin ekologisen
kestävyyden ohjelmassa (2005–2008) esitetyt tavoitteet ja toimenpiteet
ovat yhteneviä ilmastostrategian kanssa. Ohjelmaan sisältyvän ympäristöpolitiikan
mukaan kaupunki sitoutuu toiminnassaan ja päätöksenteossaan torjumaan ilmastonmuutosta
erityisesti vähentämällä energian kulutusta sekä energiatuotannon, jätehuollon
ja liikenteen kasvihuonekaasupäästöjä.
Kaupungilla on valmisteilla mm. Helsingin kaupungin ilmansuojelun
toimintaohjelma (liikenne) ja ekorakentamisen ohjelma (rakennukset). Pääkaupunkiseudun
työssäkäynti- ja asuinalueen maankäyttöä, asumista ja liikennettä kehitetään 14
kunnan yhteistyönä (MAL). Lisäksi on odotettavissa, että Helsingin on
esitettävä suunnitelma (sähkö, rakennukset, uusiutuva energia) kaupungin ja KTM:n välisen energiansäästösopimuksen toimeenpanosta
vuosille 2008–2016.
Ilmastonmuutos ja sen torjunta sisältyy opetukseen eri
koulutustasoilla. Keskeiset toimenpiteet opetustoimessa ovat koulujen ja
oppilaitosten energiankulutuksen seuranta, opetustoimen energian säästösuunnitelman
päivitys ja seurannan kehittäminen, ympäristökasvatus kouluissa ja
oppilaitoksissa, sekä toimenpiteiden integrointi koulujen ja oppilaitosten
virasto- ja kaupunkitason ympäristöohjelmiin. Helsingin kunnallisissa
päiväkodeissa varhaiskasvatuksen
ja esiopetuksen sisältöalueilla lapsia ohjataan ekologisen vastuunkantamisen
omaksumiseen mm. Vihreä Lippu –toiminnan ja Metsämörri-koulun avulla. Päiväkodit osallistuvat myös
YTV:n jätteiden synnyn ehkäisemisen hankkeeseen.
Kaupunginhallitus katsoo, että vaikutusten arviointi olisi syytä tehdä
uudelleen strategiaehdotuksen valmistuttua. Strategialuonnoksen vaikutusten
arvioinnissa esitettyjä päästöjen vähennyskeinoja tulisi edelleen kehittää
mitattaviksi hankkeiksi. Eteneminen case-hankkeiden
kautta on kannatettavaa. Strategian ulottuessa vuoteen 2030 on päästötavoitetta
tärkeä määrävälein tarkistaa tekniikan kehittyessä ja uusia ratkaisuja
saavutettaessa.
Liikenne Helsingin
joukkoliikenteessä on monin tavoin pyritty edistämään strategialuonnoksen
mukaista kehitystä parantamalla mm. viihtyisyyttä, turvallisuutta, reaaliaikaista
liikenneinformaatiota, aikataulujen täsmällisyyttä, vaihtojen sujuvuutta ja
keräämällä tietoa potentiaalisten matkustajien toiveista. Joukkoliikenteelle
asetettuina kehittämistavoitteina on lisäksi mm. joukkoliikenteen
kulkumuoto-osuuksien kasvu, raideliikenteen kehittäminen ja kaasukäyttöisen
bussiliikenteen lisääminen.
Joukkoliikenteen käyttöä lisäävien uusien taloudellisten ohjauskeinojen käyttöön otto tulee tarpeelliseksi erityisesti poikittaisliikenteessä, sillä todennäköisesti voimakaskaan investointien lisääminen ei riitä nostamaan joukkoliikenteen kulkumuoto-osuutta strategiassa esitetylle tasolle. Näitä ohjauskeinoja tulee jatkotyössä täsmentää.
Kulkuneuvojen, pysäkkien ja terminaalien viihtyisyyttä, laatutasoa ja esteettömyyttä
sekä asioinnin helppoutta tulee edelleen parantaa. Erityisesti raideliikenteen
asemiin ja liityntäliikenteen pysäköintiin koko pääkaupunkiseudulla tulee
panostaa.
Kevyen liikenteen väylien kunnossapidon valvontaa tehostetaan talviaikaan. Vilkkaassa käytössä olevat bussien ja raitiovaunuliikenteen pysäkkialueet sekä erilaisten hoitolaitosten lähiympäristöt ovat olleet erityisen huomion kohteena. Kevyen liikenteen käyttöä voidaan lisätä katualueiden liukkautta torjumalla.
Pyöräilyn asemaa on Helsingissä pyritty parantamaan edellyttämällä kiinteistöiltä sekä asuinkerrostalojen sisältä varattavaksi riittävästi tilaa polkupyörien asianmukaista säilyttämistä varten. Maanalaisia paikoitustiloja rakennettaessa sekä julkisen liikenteen liityntäpysäköinnin, liikerakentamisen ja julkisen palvelurakentamisen kohdalla on kiinnitetty huomiota polkupyöräpaikkojen tarpeeseen.
Kaupunginhallitus toteaa, että Helsingin kaupungin ympäristökeskuksen julkaisusarjassa on ilmestynyt selvitys Vähäpäästöiset ajoneuvot Helsingissä, jonka mukaan ajoneuvohankinnoissa ja liikennepalvelujen kilpailutuksessa olisi nykyistä enemmän korostettava vähäpäästöisyyttä. Vuoden 2007 aikana on tarkoitus selvittää mahdollisen ympäristövyöhykkeen perustamista Helsinkiin.
Yhteishankintoina toteutettavien kaupungin henkilö-, paketti- ja kevyiden kuorma-autojen sekä kuljetuspalvelujen hankintojen perusteissa moottorien pakokaasupäästöt ovat olleet yhtenä vertailuperusteena kokonaistaloudellista edullisuutta arvioitaessa. Myös julkisen liikenteen kalustohankintojen kilpailuttamisessa vähäpäästöisyys on otettu osaksi pisteytysjärjestelmää. Ajoneuvokaluston vähäpäästöisyys tulee voida määritellä siten, että siinä otetaan huomioon tasapuolisesti kasvihuonekaasut, Euro-päästönormien mukaiset säännellyt päästöt ja muut ihmisille ja ympäristölle vaaralliset päästökomponentit.
Kaupunginhallitus toteaa, että uusiutuvan energian osuus liikennepolttoaineissa ei yksin todenna sen ympäristöystävällisyyttä. Huomioon tulisi ottaa myös polttoaineen valmistuksen ympäristövaikutukset.
Kaupunki edistää vähäpäästöisten ajoneuvojen ja kasvihuonekaasuvaikutuksiltaan edullisten biopolttoaineiden käyttöä osallistumalla yhdessä mm. YTV:n ja Neste Oilin kanssa vuoden 2007 syksyllä alkavaan NExBTL-biodieselkokeiluun. Lisäksi kaupunki on osallistunut Vähäpäästöiset ajoneuvot -hankkeeseen, jonka tuloksena selvitetään mm. maakaasuajoneuvojen hankintaa kaupungille. Kaupunki on lisäksi mukana VTT:n toteuttamassa RASTU-hankkeessa, jossa alustadynamometrimittauksin selvitetään erilaisen, eri-ikäisen sekä erilaisilla puhdistuslaitteilla varustetun bussikaluston päästöjä.
Kaupunginhallitus esittää yhdeksi liikenteen kasvihuonekaasupäästöjen vähentämisen keinoksi tavara- ja jakeluliikenteen logistiikan kehittämisen ja tehostamisen esimerkiksi RFID-teknologian avulla sekä työpaikkojen liikkumissuunnitelmien laatimisen esimerkiksi Helsingin ympäristökeskuksen Luovasti töihin –sivuston mallin mukaan http://ymks000006:83/luovastitoihin/index.htm.
Maankäyttö Kaupunginhallitus katsoo,
että yhdyskuntarakenteen tiivistäminen ja joukkoliikenteen käytön lisääminen
ovat avainasemassa liikenteen päästöjen vähentämisessä. Helsingin
työsuhdelippuetuus on hyvä esimerkki kaupunkien omista
vaikuttamismahdollisuuksista joukkoliikenteen käytön lisäämiseksi.
Helsingin seudulla liikennöintitarpeen vähentäminen on kaupunkisuunnittelun keskeinen tavoite. Helsingin kaupunkirakennetta on jo pitkään kehitetty niin, että voidaan hidastaa liikenteen kasvua sekä hyödyntää olemassa olevaa liikenneverkkoa. Kaupan ja muiden palveluiden sijoittaminen asutuksen välittömään läheisyyteen on eräs keino vähentää liikennemäärää. Helsingin yleiskaavoituksessa raideliikenteeseen tukeutuvan kaupunkirakenteen kehittämistä on toteutettu jo useita vuosikymmeniä.
Maankäytön ja liikenteen
suunnitteluun on kehitettävä ja otettava käyttöön malleja, joilla voidaan
arvioida suunnitelmien toteuttamisen vaikutuksia kasvihuonekaasupäästöihin.
Vaatimus kasvihuonekaasupäästöjen vähentämisestä tulisi ottaa mukaan myös
parhaillaan uusittaviin valtakunnallisiin alueidenkäyttötavoitteisiin.
Yleiskaavoilla voidaan vaikuttaa merkittävästi toimintojen keskinäiseen
sijoittumiseen. Maakuntakaavan vaikutusten arviointi ilmastomuutoksen kannalta
toisi tätäkin merkittävämmän hyödyn. Kasvihuonekaasujen päästötarkasteluja
asemakaavatasolla ei kaupunginhallitus pidä kovin tarpeellisena.
Yhdyskuntarakennetta eheytettäessä tulee ottaa huomioon maamassojen siirrosta sekä niiden uudelleen käyttämisestä, varastointitarpeesta ja kuljettamisesta aiheutuvat kasvihuonekaasupäästöt. Maamassojen siirron optimointi on kasvihuonekaasupäästöjen vähentämisen kannalta tarpeellista erityisesti tilavuudeltaan suurien maanrakennuksen kuljetusten osalta. Myös kaupunkien teknisen huollon tarvitsemat toiminnot kuten lumenkaatopaikat, hiekkasiilot ja teknisen huollon tukikohdat tulee sisäisen liikenteen määrään vaikuttavina tekijöinä ottaa huomioon yhdyskuntarakennetta kehitettäessä.
Strategiassa esitetyt maankäytön ja liikenteen visiot sekä toimintalinjat ovat samansuuntaisia Helsingin Yleiskaavan 2002, Helsingin liikenne- ja ympäristöpolitiikan sekä Pääkaupunkiseudun liikennejärjestelmän (PLJ) kanssa. Maankäytön ja liikennejärjestelmän visio ja toimintalinjat tulee jatkossa ulottaa koko seudun työssäkäyntialueelle. Esitys seudun maankäytön ja liikenteen (PLJ) yhteisestä aiesopimuksesta on erityisen kannatettava. Myös maankäytön ja liikenteen yhteinen toteuttamisohjelma edistäisi kokonaisuuksien hallintaa sekä toteutuksen ajoitusta, ja siten se olisi merkittävä keino ilmastomuutoksen torjunnassa.
Helsingissä rakentaminen tapahtuu valtaosin kaupungin omistamalle maalle, jolloin kaupunki voi tontinluovutusehdoilla edellyttää vähäpäästöisen rakennuskannan syntymistä ja ohjata käyttämään esimerkiksi aurinkoenergiaa ja muita uusiutuvan energian muotoja. Myös muita ekologiseen rakentamiseen tähtääviä velvoitteita voidaan haluttaessa kytkeä maan luovutukseen.
Kaupunginhallitus esittää yhdyskuntarakenteen kehittämisen keinoksi seudun hiilinielujen eli hiiltä sitovien metsäekosyysteemien säilymisen turvaamisen sekä kevyen liikenteen edistämisen siten, että pyöräily- ja kävelyreitit toteutetaan samanaikaisesti asuinrakennusten kanssa.
Sähkönkulutus Kaupunginhallitus toteaa, että sähkönkulutuksen kasvun
pysäyttäminen ja kääntäminen laskuun vaatii käytännössä kaikkien pääkaupunkilaisten
osallistumista. Kiinteistöjen ja kotitalouksien sähkön, lämmön ja jäähdytyksen
kulutuksessa keskeistä on energiatehokkuus, jota Helsingin kaupunki edistää
energiansäästösopimusten mukaisella neuvonnalla ja kulutustiedon
välittämisellä.
Hallintokunnat voivat
vaikuttaa kouluttamalla henkilökuntaansa, hankintojen kautta,
toimistolaitteiden ja sisä- ja ulkovalaistuksen sähkönkäytön hallinnalla,
julkisten rakennusten tehokkaalla käytöllä mm. huoltokirjoja apuna käyttäen sekä
osallistumalla valistuskampanjoihin. Helsingin kaupunki tiedottaa ja antaa
ohjeita henkilökunnalleen sekä kouluttaa ekotukihenkilöitä. Valistuksen omaksumista
ja tavoitteiden toteutumista saattaisi edesauttaa se, että vastuullisesta
energiansäästötoiminnasta saisi taloudellista hyötyä.
Kaupunginhallitus toteaa, että kaupungin omassa asuntokiinteistökannassa suositaan energiatehokkaiden laitteiden, esimerkiksi keittiöiden kylmäsäilytyslaitteiden hankintaa. Kaupungin asuinkiinteistökannan kiinteistösähkön ominaiskulutusta seurataan energiakatselmustoiminnan ja kulutusseurannan avulla. Kaupungin asuinkiinteistöjen energiakatselmuksissa merkittävimmät lämmitysenergiankulutuksen säästömahdollisuudet ovat löytyneet vedenkulutukseen vaikuttavista toimenpiteistä.
Kaupunginhallitus katsoo, että tiedon tarjoaminen sisävalaistuksesta ja sen ohjauksesta sekä uusiutuvan energian käytöstä saattaisi edesauttaa sähkönkulutuksen kääntämistä laskuun. Esimerkiksi tuuli- ja aurinkosähkön edistäminen sopivilla alueilla ja uusiutuvan sähkön hankinta kiinteistöissä voisivat olla keinoina sähkönkulutuksen vähentämiseksi.
Rakennukset Kaupunginhallitus
pitää kannatettavana, että kaupungit itse omassa rakennustuotannossaan
näyttävät esimerkkiä esimerkiksi elinkaarikustannuksia selvittämällä ja
ottamalla käyttöön matalaenergiarakentamista.
Kaupunki on toiminut esimerkkinä muille laatimalla osana Helsingin ekologisen kestävyyden ohjelmaa ekorakentamisohjeistojen atk-sovelluksen, Ekolaskurin, jonka avulla voi verrata eri rakentamisvaihtoehtojen ekologisuutta. Yleisölle jaetaan myös erilaisia hyvää rakentamista edistäviä esitteitä, esimerkiksi energiaa säästävän pientalon esitettä ”Hyvä ja taloudellinen talo”. Energiatehokasta rakentamista esitellään myös internetissä osoitteessa www.energiatehokaskoti.fi. Helsingin rakennusvalvontaviranomainen on ollut mukana Teknillisen korkeakoulun tutkimusprojektissa ”Korjaustoimenpiteiden vaikutukset betonijulkisivujen käyttöikään”, jonka yhtenä tuloksena julkaistaan keväällä 2007 ohjekirja 1960- ja 70 –luvuilla rakennettujen julkisivujen kunnostamisesta. Lisäksi korjausrakentamisen ohjeistukseen on tavoitteena sisällyttää lämmöneristyskyvyn parantamista koskevia suosituksia.
Kaupungin ammatillisen toisen asteen koulutuksessa on vuosina 2005–2008
lisätty Eko – Rak -aiheista
ammatillista täydennyskoulutusta kaupungin rakennuttamisen suunnittelun,
rakentamisen ja kiinteistönhoidon ammattilaisille, sekä käynnistetty
rakennustoiminnan ekologisen kestävyyden parantamiseen ja elinkaarianalyysien
soveltamiseen liittyviä käytännön läheisiä tutkimus- ja kehittämishankkeita
yhteistyössä alan tutkimuslaitosten ja oppilaitosten kanssa.
Helsingissä on 2000-luvulla valmistunut kaksi uuden teknologian koerakentamishanketta, joissa energiatehokkuus otettiin huomioon ja joiden kulutusluvut ovat alhaisia. Toisen kohteen lämmönkokonaiskulutuksesta n. 10 % tuotettiin aurinkolämmöllä, ja toisessa testattiin vuonna 2003 voimaan astuneita ns. uusia energiamääräyksiä. Jälkimmäisen kohteen lämpöenergian kokonaiskulutus vuonna 2005 oli koko kaupungin omistaman asuinkiinteistökannan pienin. Energiaselvityksissä todettiin, että aurinkolämmön hyödyntäminen käyttöveden lämmitykseen olisi jo nykyisin kannattavaa.
Kaupunki voi myötävaikuttaa
kaupungin kiinteistökannan ylläpidon kehittämiseen parantamalla huoltokirjojen
käyttöönottoa ja huolehtimalla ylläpitohenkilöstön kouluttamisesta
uudisrakennushankkeiden luovutusvaiheessa. Sähköisten kiinteistön huoltokirjojen käyttöä
Helsingissä on laajennettu voimakkaasti ja niiden käyttöön on annettu
opastusta. Kulutusseurannan kehittämiseksi on aloitettu hanke TAC Finland Oy:n,
tilakeskuksen ja opetusviraston kanssa.
Kaupunginhallitus esittää, että suunniteltaessa ilmastointia korvaavia ratkaisuja lämpökuorma huomioidaan niin, ettei ilmastointitarvetta synny tai käytetään kaukojäähdytystä. Myös uusiutuvan energian käytön, esimerkiksi lämpöpumppujen käyttöönoton edistäminen tulisi ottaa huomioon parannettaessa rakennusten energiatehokkuutta.
Kulutus ja jätteet Kaupungin hankintojen materiaali- ja energiatehokkuutta voidaan edistää hankintaohjeilla, valintaprosesseilla (esim. kertakäyttötuotteiden korvaaminen kestokäyttöisillä tuotteilla) ja ilmastovaikutukset huomioivan hankintamallin luomisella. Tarjouspyyntöihin voidaan asettaa selkeät ympäristökriteerit sekä tuotteen energiatehokkuuteen liittyviä ehtoja. Helsingin kaupunki seuraa vuosittaisessa ympäristöraportoinnissaan yhteishankintojen tarjouspyynnöissä asetettujen ympäristökriteerien osuutta kaikista yhteishankintojen tarjouspyynnöistä, mitä tietoa verrataan myös muiden kaupunkien vastaaviin tietoihin.
Teollisuudesta, joille kunta voi myöntää ympäristöluvan, kertyvät jätemäärät ovat hyvin pieni osa kaikessa yritystoiminnassa syntyvistä jätteistä. Kaupunginhallitus katsoo, että velvoite kasvihuonekaasupäästöjen vähentämisestä tulee laajentaa kaikkeen tuotannolliseen toimintaan.
Myös kuntalaisia ja
erityisesti pieniä ja keskisuuria yrityksiä tulee valistaa jätteen synnyn
ehkäisyssä ja niiden kulutustottumuksiin
tulee pyrkiä vaikuttamaan. Kaupunki voi yhteistyössä Suomen Ympäristökeskuksen
kanssa tehdä elintarvikkeiden ja
kulutustavaroiden aiheuttamien kasvihuonekaasupäästöjen elinkaariarvioselvityksiä,
sekä tiedottaa kulutusvalintojen merkityksestä kunnan asukkaille ja yrityksille.
Kaupunki voi pyrkiä
tehostamaan materiaalikierrätystä esimerkiksi korvaamalla kertakäyttötuotteita
kestokäyttöisillä tuotteilla. Materiaalikierrätystä pyritään tehostamaan mm.
rakennusten purkamislupaprosessilla, jonka mukaan rakennusjätteen tuottajilta
edellytetään selvitykset syntyvän rakennusjätteen käsittelystä sekä
käyttökelpoisten rakennusosien hyväksi käyttämisestä. Pääkaupunkiseudun kunnat
voivat halutessaan edistää rakennusosien kierrätystä mm. edellyttämällä
työmailta rakennusjätteiden
määräseurantaa.
Yhdyskuntajätteiden keräämistä voidaan kiinteistöissä tehostaa vaihtoehtoisilla jätehuoltojärjestelmillä, esim. imukeräysjärjestelmillä, jolloin jätekuljetusten tarve ja siitä aiheutuvat päästöt voisivat vähentyä merkittävästi. Myös jätemaksujen hinnoittelulla voidaan ohjata käyttäytymistä. Keräysastioiden hallitulla sijoittelulla voidaan pyrkiä ohjaamaan jätteiden keräämistä ympäristönäkökohdat huomioiden.
Energiantuotanto ja jakelu
Energiansäästö on yksi
keskeisimmistä keinoista päästöjen vähentämisessä. Energiatehokkuuden
parantaminen edellyttää usein yhteistyötä toisen toimijan kanssa.
Kaupunginhallitus katsookin, että strategialuonnoksessa
ehdotettujen toteutuskeinojen toimeenpanossa on tärkeä jatkaa yhteistyötä
kaupungin ja YTV:n eri tahojen ja toimielimien kanssa. Yhteistyössä voidaan
hyödyntää mm. Helsingin energiansäästöneuvottelukunnan teettämää Uusiutuvien
energialähteiden potentiaalikartoitusta Helsingin alueella.
Helsingin energiayrityksen energiatuotannon tehokkuuden perustana on sähkön ja lämmön yhteistuotanto. Tiivistyvä kaupunkirakenne on edellytys tehokkaalle kaukolämmitykselle ja yhteistuotannon energiatehokkuutta täydentävälle kaukojäähdytykselle. Kaukojäähdytystä on suositeltu moniin viimeaikaisiin kaupungin keskusta-alueen rakennushankkeisiin.
Kaupungin vesilaitoksen tuotantojärjestelmää on viime vuosikymmeniä parannettu. Vesilaitos on tehnyt merkittäviä energiansäästöön liittyviä toimenpiteitä uudistamalla vedenpuhdistukseen ja –jakeluun sekä viemäröintiin- ja jätevedenkäsittelyyn liittyviä koneita ja laitteita.
Pääkaupunkiseudun keskitetty energiantuotanto kuuluu kokonaisuudessaan päästökaupan jaksoittain tiukentuvan ohjauksen piiriin. Päästökauppajärjestelmän haasteena tulevat olemaan päästökauppasektorin ulkopuoliset toimijat, kuten hajautettu lämmitys ja jäähdytys, liikenne ja yksityinen kulutus. Päästöoikeuksien hintojen nousun myötä uusiutuvan energian tuottaminen pääkaupunkiseudulla käy taloudellisesti kilpailukykyisemmäksi. Kivihiiltä ja maakaasua voitaisiin tällöin alkaa korvata uusiutuvilla energianlähteillä.
Strategia mainitsee yliseudullisen ja kuntakohtaisten potentiaalikartoitusten laatimisen alueen uusiutuvista energialähteistä. Näissä selvityksissä tulee hyödyntää aiheesta aiemmin tehtyä, Helsingin energiansäästöneuvottelukunnan teettämää Uusiutuvien energialähteiden potentiaalikartoitusta Helsingin alueella.
Kiinteistöjen ja
kotitalouksien sähkön, lämmön ja jäähdytyksen kulutuksessa keskeistä on
energiatehokkuus, jota Helsinki edistää energiansäästösopimusten mukaisella
neuvonnalla ja kulutustiedon välittämisellä. Energiayritysten lisäksi myös muut tahot voivat vastata energiansäästöön
liittyvästä koulutuksesta. Energiansäästöneuvontaa ja –tutkimusta
voidaan lisätä esimerkiksi keräämällä kaukolämmön ja sähkön reaaliaikaista
kulutustietoa yksityissektorilla.
Kirje Pääkaupunkiseudun yhteistyövaltuuskunnalle (YTV) ja pöytäkirjanote joukkoliikennelautakunnalle, kaupunkisuunnittelulautakunnalle, rakennuslautakunnalle, yleisten töiden lautakunnalle, tekniselle lautakunnalle, ympäristölautakunnalle, liikepalvelulautakunnalle, opetuslautakunnalle, sosiaalilautakunnalle, kiinteistölautakunnalle, ja asuntotuotantotoimikunnalle.
Lisätiedot:
Saarinen Erja, apulaiskaupunginsihteeri, puhelin 310 36102
LIITTEET |
Liite 1 |
|
|
Liite 2 |
Pääkaupunkiseudun ilmastostrategia 2030 -luonnos Vaikutusten arviointi |
|
Liite 3 |