HELSINGIN KAUPUNGINHALLITUS
ESITYSLISTA
17 - 2006
|
|
|
|
Kokousaika |
2.5.2006 klo 16 |
Kokouspaikka |
Kaupungintalo, Khn istuntosali |
|
|
|
|
Asia |
|
Sivu |
KAUPUNGINJOHTAJA
1 |
Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen sekä pöytäkirjan tarkastajien valinta |
1 |
2 |
Tämän kokouksen päätösten täytäntöönpano |
2 |
3 |
Asuntolautakunnan varsinaisten jäsenten ja kaupunginhallituksen edustajan lautakunnassa virkamatka Saksaan |
3 |
4 |
Pelastuslautakunnan varsinaisten jäsenten ja kaupunginhallituksen edustajan lautakunnassa virkamatka Italiaan |
5 |
5 |
Helsingin kaupungin pelastuspalvelun päivitetyn perussuunnitelman hyväksyminen |
7 |
6 |
Helsingin kaupungin liittyminen Straightway Finland ry:n jäseneksi |
8 |
7 |
Esko Parviaisen oikaisuvaatimus johtavan yleisen edunvalvojan sivutointa koskevasta päätöksestä |
10 |
8 |
Lainan myöntäminen Helsingin Uusi yhteiskoulu Osakeyhtiölle |
17 |
9 |
Määrärahan myöntäminen rakennusvirastolle Malmin ampumarata-alueen kunnostukseen |
19 |
10 |
Lausunnon antaminen sosiaali- ja terveysministeriölle kansallisesta varautumissuunnitelmasta influenssapandemiaa varten |
21 |
11 |
Pääkaupunkiseudun yhteistyövaltuuskunnan seutukokouksen edustajien valitseminen |
26 |
12 |
24.4.2006 pöydälle pantu asia |
29 |
KAUPUNKISUUNNITTELU- JA KIINTEISTÖTOIMI
1 |
Mellunkylän tontin 47142/3 asemakaavan muuttaminen (nro 11513) |
47 |
2 |
Mellunkylän tontin 47181/16 asemakaavan muuttaminen (nro 11512) |
50 |
3 |
Laajasalon tontin 49133/5 ja venesatama-alueen asemakaavan muuttaminen (nro 11521) |
53 |
4 |
Kruununhaan tonttien 11/6, 14/6 ja 12, 15/4, 16/9, 19/2, 21/1, 22/6 ja 23/10 rakennuskiellon pidentäminen (nro 11532) |
57 |
5 |
Lasten Päivän Säätiön poikkeamishakemus |
59 |
6 |
Asuntotontin myyminen Kuntien eläkevakuutukselle perustettavan yhtiön lukuun |
64 |
7 |
Kiinteistö Oy Käpylän terveystalon varsinainen yhtiökokous |
69 |
8 |
Malmin kiinteistöt Oy:n poikkeamishakemus |
70 |
9 |
Helsingin seurakuntayhtymän poikkeamishakemus |
73 |
10 |
Senaatti-kiinteistöjen poikkeamishakemus |
76 |
11 |
Kiinteistö Oy Mannerheimintie 168:n poikkeamishakemus |
82 |
12 |
Kiinteistö Oy Vuosaaren Nuorisokylän varsinainen yhtiökokous |
85 |
13 |
Pyöräilykuntien verkosto ry:n vuosikokous |
86 |
14 |
Selitys korkeimmalle hallinto-oikeudelle Helsingin hallinto-oikeuden päätöksestä tehdystä valituksesta Malmin tonttien 38113/3 ja 4 ym. alueiden asemakaava-asiassa (nro 11282) |
87 |
SIVISTYS- JA HENKILÖSTÖTOIMI
1 |
Vt Hanna-Kaisa Siimeksen toivomusponsi: Koululaisten iltapäivätoiminnan tarjonnan vahvistaminen eräillä kaupungin alueilla |
93 |
RAKENNUS- JA YMPÄRISTÖTOIMI
1 |
Vuosaaren huipun puistosuunnitelman hyväksyminen |
95 |
2 |
Lausunto ympäristöministeriölle ehdotuksesta asetukseksi Sipoonkorven luonnonsuojelualueesta |
100 |
SOSIAALI- JA TERVEYSTOIMI
1 |
Terveyslautakunnan esitys terveysvaikutusten huomioon ottamisesta kaupungin päätöksenteossa |
107 |
KOKOUKSEN LAILLISUUDEN JA PÄÄTÖSVALTAISUUDEN TOTEAMINEN SEKÄ PÖYTÄKIRJAN TARKASTAJIEN VALINTA
KJ Kaupunginhallitus
päättänee todeta kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi sekä valita jäsenet
Urhon (varalla Lehtipuu) ja Vehviläisen (varalla Puura) tarkastamaan tämän
kokouksen pöytäkirjan.
TÄMÄN KOKOUKSEN PÄÄTÖSTEN TÄYTÄNTÖÖNPANO
KJ Kaupunginhallitus
päättänee, että tämän kokouksen päätökset voidaan panna täytäntöön ennen kuin
ne ovat saaneet lainvoiman, ellei erikseen toisin ole päätetty tai myöhemmin
päätetä.
ASUNTOLAUTAKUNNAN VARSINAISTEN JÄSENTEN JA KAUPUNGINHALLITUKSEN EDUSTAJAN LAUTAKUNNASSA VIRKAMATKA SAKSAAN
Khs 2006-877
Virkamatkaan osallistuisivat asuntolautakunnan puheenjohtaja Pekka Saarnio, varapuheenjohtaja Arja Karhuvaara ja jäsenet Aulis Ignatius, Pertti Kinnunen, Hanna Miettinen, Zahra Osman-Sovala ja Anssi Vienola sekä kaupunginhallituksen edustaja lautakunnassa Kauko Koskinen.
Virkamatkan kustannukset olisivat noin 1092 euroa henkilöltä ja ne maksettaisiin kiinteistöviraston asuntoasiainosaston käytettävissä olevista määrärahoista.
Kaupunginhallitus päättää luottamushenkilöiden virkamatkoista lukuun ottamatta Pohjoismaihin, Baltiaan sekä Moskovaan ja Pietariin suuntautuvia virkamatkoja.
Virkamatkasta on laadittava matkalasku ao. virastolle välittömästi virkamatkan päätyttyä tai viimeistään kahden kuukauden kuluessa virkamatkan päättymisestä.
Virkamatkan KVTES:in mukaiset matkustamis-, majoitus- ja päivärahakustannukset maksetaan kiinteistöviraston asuntoasiainosaston käytettävissä olevista määrärahoista.
Pöytäkirjanote
virkamatkalle lähteville, asuntolautakunnalle, kiinteistövirastolle ja sen
asuntoasiainosastolle sekä talous- ja suunnittelukeskuksen taloushallintopalvelulle
ja sen maksuliikenteelle.
Lisätiedot:
Puusaari Helena, taloussuunnittelija, puhelin 169 2209
LIITE |
Virkamatkaesitys |
PELASTUSLAUTAKUNNAN VARSINAISTEN JÄSENTEN JA KAUPUNGINHALLITUKSEN EDUSTAJAN LAUTAKUNNASSA VIRKAMATKA ITALIAAN
Khs 2006-905
Virkamatkaan osallistuisivat pelastuslautakunnan varsinaiset jäsenet ja kaupunginhallituksen edustaja lautakunnassa.
Virkamatkan kustannukset olisivat noin 1 035 euroa henkilöltä sekä lisäksi KVTES:in mukaiset päivärahat. Kustannukset maksettaisiin pelastuslautakunnan käyttövaroista.
Kaupunginhallitus päättää luottamushenkilöiden virkamatkoista lukuun ottamatta Pohjoismaihin, Baltiaan sekä Moskovaan ja Pietariin suuntautuvia virkamatkoja.
Virkamatkasta on tehtävä matkalasku ao. virastolle välittömästi virkamatkan päätyttyä tai viimeistään kahden kuukauden kuluessa virkamatkan päättymisestä.
Virkamatkan KVTES:in mukaiset matkustamis-, majoitus ja päivärahakustannukset maksetaan pelastuslautakunnan käyttövaroista.
Pöytäkirjanote virkamatkalle lähteville, pelastuslautakunnalle, pelastuslaitokselle sekä talous- ja suunnittelukeskuksen taloushallintopalvelulle ja sen maksuliikenteelle.
Lisätiedot:
Puusaari Helena, taloussuunnittelija, puhelin 169 2209
LIITE |
Virkamatkaesitys |
HELSINGIN KAUPUNGIN PELASTUSPALVELUN PÄIVITETYN PERUSSUUNNITELMAN HYVÄKSYMINEN
Khs 2006-381
Pelastuspalvelulla tarkoitetaan eri viranomaisten ja vapaaehtoisten järjestöjen suorittamia toimia, joilla pyritään ihmishenkien ja omaisuuden suojaamiseen ja pelastamiseen.
Pelastuspalvelun perussuunnitelma on nimensä mukaisesti runko suunnitelmalle, jota täydentävät eri toimialojen yksityiskohtaiset pelastuspalvelusuunnitelmat. Perussuunnitelma antaa yhteisen suunnittelu- ja toimintaperustan pelastuspalveluun osallistuvalle viranomais- ja vapaaehtoisjoukolle.
Mainittu suunnitelma on viimeksi uusittu vuonna 1996. Kuluvan vuoden aikana perussuunnitelma on käyty huolellisesti läpi pelastuspalveluneuvottelukunnan suunnittelu- ja koulutusjaostossa.
Kj toteaa, että pelastuspalveluneuvottelukunta on kokouksessaan 18.1.2006 omalta osaltaan hyväksynyt tarkistetun suunnitelman. Mainitun kaltaiset suunnitelmat ovat hyvin pysyviä eikä ole tarkoituksenmukaistakaan niitä kovin usein muutella.
Pöytäkirjanote pelastuspalveluneuvottelukunnalle.
Lisätiedot:
Latvala Matti, valmiuspäällikkö, puhelin 169 2496
LIITE |
Pelastuspalvelun perussuunnitelma |
HELSINGIN KAUPUNGIN LIITTYMINEN STRAIGHTWAY SOUTHEAST FINLAND RY:N JÄSENEKSI
Khs 2006-1050
Satamalautakunta esittää (18.4.2006) mm. seuraavaa:
Straightway Southeast Finland ry:n tarkoituksena on parantaa Suomen
kautta kulkevan transitoliikenteen ja yleisesti ulkomaankaupan kuljetusten
logistisia toimintaedellytyksiä.
Suomi on kansainvälisessä mittakaavassa varsin pieni markkina-alue ja muodostaa vain yhden reittivaihtoehdon idän ja lännen kasvavan
kaupan kuljetuksille. Logistisen aktiviteetin lisääminen maassamme
onkin nähtävä valtakunnalliseksi tavoitteeksi. Joskin yhdistyksen toiminta
painottuu ensisijaisesti Kaakkois-Suomen logistiikkatoimialan kilpailukyvyn
edistämiseen, voi yhdistys toimillaan mitä todennäköisimmin palvella myös
Helsingin kaltaisen valtakunnallisen sataman etuja.
Straightway Southeast Finland ry. toimii järjestämällä ajankohtaisia esitelmä-,
koulutus- ja kontaktitilaisuuksia asiakkaille. Se järjestää myös
jäsenyrityksilleen yhteismessuesiintymisiä ja trademissioita eri markkina-alueille.
Yhdistys julkaisee painotuotteita ja markkinointimateriaalia jäsenistönsä
käyttöön. Yhdistys ohjaa uusia kontakteja jäsenistölleen ja organisoi
potentiaalisten asiakasryhmien ja lehtimiesten vierailuja.
Yhdistys on toiminut vuodesta 1966 alkaen. Se
on luonut itselleen reittimarkkinoijan imagon sekä luonut kontakteja ympäri
maailman. Yhdistykseen kuuluu 50 logistiikan alan yritystä, yhtymää tai
satamaa. Satamista mukana ovat Kotka ja Hamina sekä Turku (yhdistyksen yhteistyökumppani
Eastern Landbridgen kautta).
Yhdistyksen yritysjäsenet ovat Helsingin
sataman asiakkaita.
Helsingin sataman satamaoperaattorit ovat
yhdistyksen jäseniä. Yksittäisistä jäsenistä mainittakoon lisäksi Finnlines ja
VR Cargo.
Helsingin Sataman olisi tarkoituksenmukaista myös osallistua yhdistyksen
toimintaan. Helsingin Satama uskoo yhdistyksen ja sen jäsenten edistävän Suomen
tarjoamaa reittivaihtoehtoa Venäjän ja Aasian sekä Euroopan ja Pohjois-Amerikan
välisen kaupan kuljetuksille. Liittymällä yhdistykseen Helsingin satama pysyy
varmemmin osallisena tässä kehityksessä. Straightway Southeast Finland ry:n
jäsenmaksu on 2 000 euroa (+22% alv) vuodessa.
Lautakunta päätti esittää kaupunginhallitukselle, että Helsingin kaupunki liittyisi Straightway Southeast Finland ry:n jäseneksi ja että Helsingin Satama toimisi kaupungin edustajana yhdistyksessä. Liittymisen ajankohta olisi 15.5.2006.
Kj pitää satamalautakunnan esitykseen viitaten perusteltuna kaupungin liittymistä Straightway Southeast Finland ry:n jäseneksi ja että Helsingin Satama toimii kaupungin edustajana yhdistyksessä ja maksaa yhdistyksen vuosittaisen jäsenmaksun omista käyttövaroistaan.
KJ Kaupunginhallitus
päättänee oikeuttaa Helsingin Sataman kaupungin
puolesta liittymään Straightway Southeast Finland ry:n jäseneksi kehottaen
Helsingin Satamaa huolehtimaan jäsenyyteen liittyvistä velvoitteista ja
maksamaan 2 000 euron jäsenmaksun omista käyttövaroistaan.
Pöytäkirjanote
Helsingin Satamalle sekä talous- ja suunnittelukeskuksen taloussuunnitteluosastolle.
Lisätiedot:
Olli Seppo, kaupunginkamreeri, puhelin 169 2538
ESKO PARVIAISEN OIKAISUVAATIMUS JOHTAVAN YLEISEN EDUNVALVOJAN SIVUTOINTA KOSKEVASTA PÄÄTÖKSESTÄ
Khs 2005-2797
Sosiaali- ja terveystointa johtava apulaiskaupunginjohtaja on aiemmin 2.2.2004, 4 §, päättänyt kunnallisesta viranhaltijasta annetun lain 18 §:n 3 ja 5 momentin nojalla kieltää johtavaa virkaholhoojaa Esko Parviaista 15.2.2004 lukien sivutoimenaan suorittamasta sellaisia tehtäviä, jotka perustuvat edunvalvontatehtävän hoitamiseen tai johtuvat siitä. Parviainen teki apulaiskaupunginjohtajan päätöksestä oikaisuvaatimuksen, jonka kaupunginhallitus 5.4.2004, 430 §, hylkäsi.
Parviainen teki asiassa Helsingin hallinto-oikeudelle 20.5.2004 päivätyn valituksen, jossa hän vaati, että Helsingin kaupunginhallituksen 5.4.2004, 430 §, tekemä päätös kumotaan lain ja hallinnon oikeusperiaatteiden vastaisena. Helsingin hallinto-oikeus kumosi päätöksellään 30.9.2005 apulaiskaupunginjohtajan ja kaupunginhallituksen päätökset tapahtuneiden kuulemisvirheiden perusteella.
Esko Parviainen on tehnyt kansliapäällikön 22.12.2005 tekemästä päätöksestä 23.1.2006 päivätyn oikaisuvaatimuksen, jossa hän pyytää, että kansliapäällikön päätös tulisi lain ja hyvän hallinnon periaatteiden vastaisena kumota. Kaupunginkanslian oikeuspalvelut on antanut oikaisuvaatimuksesta yhdessä henkilöstökeskuksen kanssa valmistellun lausunnon, jossa todetaan, että koska Parviaisen 23.1.2006 kaupunginkansliaan jättämä oikaisuvaatimus on saapunut myöhässä, hänen oikaisuvaatimuksensa tulee jättää tutkimatta. Parviainen on 2.3.2006 toimittanut häntä päätöksen tiedoksisaannin osalta erikseen kuultaessa selvityksen päätöksen tiedoksisaannista. Saadun selvityksen perusteella Parviaisen oikaisuvaatimus on tehty määräajassa.
Edelleen Parviaiselta pyydettiin hallintolain 34 § mukaisesti lausuma oikaisuvaatimuksen johdosta saaduista talous- ja suunnittelukeskuksen (17.2.2006) ja oikeuspalveluiden (14.3.2006) lausunnoista.
Parviainen on jättänyt kaupunginkansliaan 29.3.2006 päivätyn lausuman, joka koskee talous- ja suunnittelukeskuksen sekä oikeuspalveluiden lausuntoa. Oikaisuvaatimuksessa ja lausumassa Parviainen katsoo, ettei hänen sivutoimilupansa rajoittamiseen ole laillista perustetta. Oikaisuvaatimuksen mukaan vapaa-aikaan sijoittuva toiminta ei ole sellaista, että sen voitaisiin katsoa täyttävän kunnallisesta viranhaltijasta annetun lain 18 §:n 1 momentissa tarkoitetun sivutoimen tunnusmerkistön. Sen vuoksi sitä ei myöskään voi saman pykälän 5 momentin perusteella kieltää tai rajoittaa. Kielto suorittaa sellaisia tehtäviä, mitkä perustuvat edunvalvontatehtävien hoitamiseen tai johtuvat siitä, tarkoittaa käytännössä virkaan liittyvää sivutoimikieltoa.
Lausumassaan 29.3.2006 Parviainen toteaa muun muassa, että yleinen edunvalvoja ei käytä julkista valtaa. Edunvalvonnan luonteesta johtuu, että yleisen edunvalvojan toimintaa ei voida tarkastella samalla tavalla puolueettomuuden näkökulmasta kuin kunnan muuta virkatoimintaa. Yleisen edunvalvojan on valvottava päämiehensä etua. Mikäli yleiseltä edunvalvojalta edellytettäisiin puolueettomuutta, se vaarantaisi holhoustoimilaissa edellytetyn päämiehen etujen valvomisen. Sopimus toimeksiannosta edellyttää aina molemminpuolista luottamusta. Kuolinpesän osalta päätösvaltaa käyttävät pesän osakkaat. Heidän tehtävänsä on tehdä luottamusharkinta. Oikeusvaltion periaatteisiin kuuluu, että jokaisella on oikeus valita asiamiehensä ja hoitaa asiansa parhaaksi katsomallaan tavalla. Kaupungin toimivaltaan ei kuulu rajoittaa tätä oikeutta. Toimeksiantopalkkion suorittaa kuolinpesä. Kuolinpesän tililtä tapahtuvasta maksuliikenteestä on olemassa pankkien ohjeistus. Kun toiminta tapahtuu virkasuhteen ulkopuolella, niin kaupunki ei ole asianosaisena eikä valvojana. Kiellon perusteleminen vaikeasti toteutettavalla valvontatehtävällä perustuu väärinymmärrykseen.
Talous- ja suunnittelukeskuksen lausunnosta Parviainen toteaa, että hänen käsityksensä mukaan niin Kunta-Kihlmanin tilintarkastajan kuin sisäisen tarkastuksen johdon toiminta osoittavat varsin puutteellista siviilioikeuteen liittyvän lainsäädännön ja edunvalvontaan liittyvien periaatteiden tuntemusta. Edunvalvontatoimi poikkeaa tavanomaisista kunnan toiminnoista. Yleinen edunvalvoja ei käytä julkista valtaa eikä hoida kunnan asioita vaan hänen tehtävänä on huolehtia yksittäisen kuntalaisen edunvalvonnasta. Päämiehen asioissa toimiessaan yleinen edunvalvoja käyttää itsenäistä päätösvaltaa, eikä päätöksenteossa sovelleta kuntalain delegointi- tai otto-oikeutta koskevia säännöksiä. Sisäinen tarkastus on yrittänyt tunkeutua alueelle, missä sillä ei ole toimivaltaa. Hyvän tarkastustavan mukaista on, että tarkastuksen kohteella on mahdollisuus lausua tarkastuskertomuksesta ja että lausunto liitetään tarkastuskertomukseen. Näitä ei ole toimittu tarkastuksen kohteelle.
Kansliapäällikön päätös tulisi Parviaisen mukaan lain ja hyvän hallinnon periaatteiden vastaisena kumota.
./. Oikaisuvaatimus ja lausuma ovat esityslistan tämän asian liitteinä.
Talous- ja suunnittelukeskus toteaa (17.2.2006), että edunvalvontatoimiston sivutoimi-ilmoitusmenettelystä on tilintarkastaja Kunta-Kihlman Oy kirjoittanut tarkastusmuistossaan 24.1.2002. Tilintarkastaja suositteli, että edunvalvontatoimisto luopuu virkaholhoojien ja muun henkilön sivutoimena tehtyjen perunkirjoitusten toimittamisesta ja esitti että perunkirjoitukset tulisi tehdä jatkossa poikkeuksetta edunvalvontatoimiston lukuun. Kaupungin lainopillinen yksikkö on tehnyt vastaavassa tilanteessa vastaavan periaatteellisen päätöksen.
Sisäinen tarkastus käynnisti tilintarkastajan kehotuksesta edunvalvontatoimistossa tarkastuksen tarkoituksenaan varmistua, että tilintarkastajien muistiossa esittämät huomautukset olivat johtaneet toimenpiteisiin.
Sisäisen tarkastuksen tarkastuskäyntien
yhteydessä on todettu, että sivutoimi-ilmoitukset luetteloitiin, mutta samalla
johtava virkaholhooja on ilmoittanut, että perunkirjoitusten laatimisesta ei
luovuta. Johtava virkaholhooja on keskusteluissa todennut, että omaisten
pyynnön toimittaa perunkirjoitus on katsottava luottamuksen osoitukseksi
virkaholhoojan vuosiakin kestänyttä tehtävää kohtaan.
Tarkastuksen perusteella sisäinen tarkastus
totesi, että kun virkaholhooja sivutoimisesti toimii myös perunkirjoituksen
laatijan roolissa, syntyy vaikeasti toteutettava valvontatehtävä.
Perunkirjoituksen laatimisesta virkaholhooja liittää päätöstiliin laskun ja
nostaa perunkirjoituspalkkion. Kyseessä
on ns. vaarallinen työyhdistelmä. Sisäinen tarkastus ei pitänyt tätä
toimintatapaa hyväksyttävänä.
Kaupunginkanslian oikeuspalvelut toteaa yhdessä henkilöstökeskuksen kanssa valmistellussa lausunnossaan (14.3.2006), että kuntalain 89 §:n mukaan kunnanhallituksen ja lautakunnan, niiden jaoston sekä niiden alaisen viranomaisen päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Oikaisuvaatimus tehdään toimielimen ja sen jaoston sekä sen alaisen viranomaisen päätöksestä asianomaiselle toimielimelle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla.
Kuntalain 92 §:n mukaan oikaisuvaatimuksen voi tehdä sekä kunnan jäsen että asianosainen eli se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa. Oikaisuvaatimus voidaan tehdä sekä laillisuus- että tarkoituksenmukaisuusperusteella.
Kuntalain 93 §:n mukaan oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksi saannista. Päätöstä koskeva pöytäkirjanote oikaisuvaatimusohjeineen lähetetään kuntalain 95 §:n mukaan asianosaiselle erikseen tiedoksi kirjeellä. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä.
Kansliapäällikön päätösluettelo 22.12.2005, johon sisältyy kansliapäällikön 647 §:n kohdalla tekemä Parviaisen sivutoimi-ilmoitusta koskeva päätös, on pidetty nähtävänä 23.12.2005.
Päätösluettelonote oikaisuvaatimusohjeineen on lähetetty Parviaiselle työpaikan osoitteeseen 27.12.2005. Parviainen on häntä tiedoksisaannin osalta erikseen kuultaessa kirjallisesti ilmoittanut olleensa poissa työpaikalta siten, että hän saanut tiedon päätöksestä vasta palattuaan työpaikalleen 9.1.2006. Saadun selvityksen perusteella Parviaisen 23.1.2006 päivätty ja samana päivänä kaupunginkansliaan saapunut oikaisuvaatimus on siten tehty määräajassa oikealle toimielimelle.
Parviainen katsoo, ettei hänen vapaa-aikaansa sijoittuva toiminta ole sellaista, että sen voitaisiin katsoa täyttävän kunnallisesta viranhaltijasta annetun lain 18 §:n 1 momentissa tarkoitetun sivutoimen tunnusmerkistön.
Sivutoimella tarkoitetaan edellä mainitun lainkohdan mukaan virkasuhdetta, palkattua työtä ja pysyväisluonteista tehtävää, joista viranhaltijalla on oikeus kieltäytyä, sekä ammatin, elinkeinon ja liikkeen harjoittamista.
Oikeuspalvelut toteaa, että sivutoimena voidaan pitää eri palkkiota vastaan suoritettavaa jatkuvaa tai toistuvaa toimintaa. Edunvalvontatehtävän hoitamiseen perustuvana tai siitä johtuvana kiellettynä sivutoimena on tässä tapauksessa tarkoitettu erityisesti perunkirjoituksen tai pesänselvityksen toimittamista päämiehen kuoleman jälkeen.
Helsingin hallinto-oikeus on päätöksessään 30.9.2005 kumonnut apulaiskaupunginjohtajan (2.2.2004, 4 §) ja kaupunginhallituksen (5.4.2004, 430 §) päätökset tapahtuneiden kuulemisvirheiden perusteella. Hallinto-oikeus ei siten ole ottanut kantaa valituksen asialliseen sisältöön eli sivutoimen harjoittamiseen.
Kaupunginhallitus on puolestaan 17.10.2005, 1228 §, merkinnyt tiedoksi hallinto-oikeuden edellä mainitun päätöksen.
Kunnallisesta viranhaltijasta annetun lain 18 §:n 2 momentin mukaan viranhaltija ei saa ottaa vastaan eikä pitää sellaista sivutointa, joka edellyttää työajan käyttämistä sivutoimeen kuuluvien tehtävien hoitamiseen, ellei työnantaja hakemuksesta myönnä siihen lupaa.
Mainitun lain 18 §:n 3 momentin mukaan harkittaessa sivutoimiluvan myöntämistä on otettava huomioon, että viranhaltija ei saa sivutoimen vuoksi tulla esteelliseksi tehtävässään. Sivutoimi ei myöskään saa vaarantaa luottamusta tasapuolisuuteen tehtävän hoidossa tai muutenkaan haitata tehtävän asianmukaista hoitamista.
Hallituksen esityksessä (HE 196/2002) todetaan, että julkisen vallan käyttäjältä edellytetään riippumattomuutta ja objektiivisuutta. Siten sivutoimi ei saisi tehdä viranhaltijaa esteelliseksi tehtävässään eikä vaarantaa luottamusta tasapuolisuuteen tehtävän hoidossa eikä muutenkaan haitata tehtävän asianmukaista hoitamista. Haitasta on kyse myös silloin, kun viranhaltija ei sivutoimesta johtuen ehdi hoitamaan tehtäviään asianmukaisesti, vaikka sivutoimi ei aiheuttaisikaan esteellisyyttä tai muuten vaarantaisi luottamusta.
Kunnallisesta viranhaltijasta annetun lain 18 §:n 5 momentin mukaan muusta kuin sanotun lain 2 momentissa tarkoitetusta sivutoimesta viranhaltijan on tehtävä ilmoitus työnantajalle. Työnantaja voi varattuaan viranhaltijalle tilaisuuden tulla kuulluksi kieltää tällaisen sivutoimen vastaanottamisen ja pitämisen 3 momentissa säädetyillä perusteilla. Tämän säännöksen perusteella työnantaja voi kieltää sivutoimen pitämisen joko kokonaan tai osittain niin määräajaksi kuin toistaiseksikin taikka esim. siksi ajaksi, kun hän hoitaa nykyistä tehtäväänsä.
Hallituksen esityksessä todetaan lain 18 §:n 5 momentin koskevan sivutoimia, joihin ei käytetä työaikaa. Edelleen hallituksen esityksessä todetaan, että ottaen huomioon viranhaltijalta julkisen vallan käyttäjänä vaadittava riippumattomuus ja objektiivisuus merkitystä on myös sillä, miten viranhaltija toimii työajan ulkopuolella. Näin ollen on perusteltua, että viranomainen voisi kieltää myös tällaisen sivutoimen vastaanottamisen tai pitämisen, jos se johtaisi edellä 3 momentissa mainittuihin olosuhteisiin.
Sivutoimen sallittavuutta harkittaessa tulee erityisesti arvioida sitä, millaisen kuvan sivutoimen harjoittaminen antaa viraston ja virkamiehen tasapuolisesta ja puolueettomasta tehtävien hoidosta. Sivutoimen kieltäminen ei edellytä konkreettista tasapuolisuuden vaarantumista vaan ratkaisevaa on, voiko se vaarantaa ulkopuolisten luottamusta virkamiehen puolueettomuuteen. Nyt kysymyksessä olevan sivutoimi-ilmoituksen mukaiset tehtävät perustuvat edunvalvontasuhteeseen, jolloin tällaisten tehtävien hoitaminen saattaa käytännössä johtaa siihen, että luottamus tasapuolisuuteen edunvalvojan tehtävän hoidossa kuolinpesän osakkaiden näkökulmasta vaarantuu.
Holhoustoimesta annetun lain 17 §:n mukaan edunvalvojan tehtävä lakkaa, kun päämies kuolee. Kysymys on tämän jälkeen kuolinpesän hallinnoinnista. Vaikka edunvalvonnan päättyminen ja perunkirjoitusten tai pesänselvitysten toimittaminen ovat ajallisesti erotettavissa toisistaan, syntyy sivutoimisten tehtävien osalta vaikeasti toteutettava valvontatehtävä. Tämä korostuu erityisesti siinä tilanteessa, kun edunvalvoja liittää perunkirjoituksen laatimisesta päätöstiliin oman laskunsa ja nostaa itselleen perunkirjoituspalkkion. Tällaista tilannetta ei saisi syntyä.
Oikeuspalvelut katsoo Parviaisen olleen selvillä niistä perusteista, jotka ovat antaneet aihetta sivutointa koskevan toiminnan kieltämiseen. Tilintarkastaja Kunta-Kihlman Oy on jo tarkastusmuistiossaan 24.1.2002 antanut ohjeita sivutoimi-ilmoitusmenettelystä.
Parviainen on todennut, että talous- ja suunnittelukeskuksen lausunto sisältää myös suoria lainauksia salassa pidettäviksi merkitystä asiakirjasta.
Oikeuspalvelut toteaa, että Kunta-Kihlman Oy:n tarkastusmuistio on merkitty salassa pidettäväksi julkisuuslain 24 §:n 1 momentin 15 kohdan nojalla. Tällä salassapitosäännöksellä pyritään turvaamaan valvonta- ja tarkastustoimen sujuva suorittaminen, valvonnan yleisiä toteutumisedellytyksiä ja yksittäisten valvonta- ja tarkastustehtävien toteutumista. Viranomaisen tehtäväksi säädettyyn tarkastus- ja valvontatoimeen liittyvät tiedot ovat salassa pidettäviä, jos tiedon antaminen niistä vaarantaisi valvonnan tai sen tarkoituksen toteutumisen. Tätä salassapitoperustetta ei enää ole sen jälkeen, kun tarkastus- tai valvontatehtävä on suoritettu.
Oikeuspalvelut katsoo edellä esittämäänsä viitaten, ettei kansliapäällikön päätöksessä rajoittaa johtavan yleisen edunvalvojan sivutoimi-ilmoituksen mukaisia tehtäviä ole osoitettavissa mitään sellaista oikeudellista virhettä, jonka johdosta kansliapäällikön asiassa 22.12.2005 tekemää päätöstä tulisi muuttaa. Näin ollen Parviaisen oikaisuvaatimus tulee hylätä.
Kj viittaa annettuihin lausuntoihin ja katsoo, ettei ole laillisuus- eikä tarkoituksenmukaisuusperusteita muuttaa kansliapäällikön päätöstä 22.12.2005, 647 §.
Pöytäkirjanote Esko Parviaiselle muutoksenhakuosoituksin, talous- ja suunnittelukeskukselle, hallintokeskuksen oikeuspalveluille ja henkilöstökeskukselle.
Lisätiedot:
Kontra Pekka, projektipäällikkö, puhelin 169 2217
LIITTEET |
Liite 1 |
Esko Parviaisen oikaisuvaatimus 23.1.2006 |
|
Liite 2 |
Esko Parviaisen mielipide (29.3.2006) saaduista lausunnoista |
LAINAN MYÖNTÄMINEN HELSINGIN UUSI YHTEISKOULU OSAKEYHTIÖLLE
Khs 2006-382
Opetuslautakunta toteaa (28.3.2006) mm., että Helsingin Uusi yhteiskoulu käsittää kolme erillistä rakennusta, jotka muutetaan liikuntaesteisille soveltuviksi lasittamalla rakennuksia yhdistävät katokset sekä rakentamalla kaksi hissiä. Lisäksi peruskorjataan osittain A-rakennuksen ilmastointia. Rakennuksen ohjauslaitteet ovat vanhoja ja suurimmalta osalta rikki, joten kaikki laitteet joudutaan uusimaan. Lisäksi muutetaan kaikki poistopuhaltimet taajuusmuuntajalla ohjatuiksi. Näin voidaan hallitusti säätää koulun tulo- ja menoilman vaihtumista. Tästä toimenpiteestä tulee koitumaan merkittäviä säästöjä lämmityskuluissa.
Helsingin Uusi yhteiskoulu Osakeyhtiö on Helsingin kaupungin kanssa 30.10.1998 tehdyn sopimuksen perusteella yksityisenä opetuksen järjestäjänä velvollinen hakemaan lainaa perusparannukseen ensisijaisesti Helsingin kaupungilta (sopimuksen 4 luku 5 §). Lainan vakuutena tulee olemaan koulukiinteistö.
Lautakunta toteaa, että opetustoimen vuoden 2006 tulosbudjetissa yksityisten koulujen rakennus- ja perusparannuslainat suunnitelmassa on varauduttu Helsingin Uusi yhteiskoulu Osakeyhtiön perusparannushankkeeseen. Koulun ylläpitäjä on toimittanut hankkeesta opetusvirastoon peruskorjaustöiden hankesuunnitelman, johon sisältyy hankkeen kustannusarvio 750 000 euroa (alv 22 %) joulukuun 2005 hintatason mukaisena. Tila- ja hankintapalvelut on tarkastanut hankesuunnitelman ja pitää hankkeen sisältöä tarpeellisena.
Lautakunta puoltaa enintään 750 000 euron lainan myöntämistä Helsingin Uusi yhteiskoulu Osakeyhtiölle vuodelle 2006 varatuista määrärahoista. Opetusvirastolle on toimitettava hankkeesta ennen lainan nostamista yhteenveto tarjouspyynnöistä ja perustelut valituista urakoitsijoista sekä lainaerien nostoa varten kustannusseuranta ja hankkeen valmistuttua loppuselvitysraportti rakennuskustannuksista.
Kj pitää opetuslautakunnan lausuntoon viitaten koululainan myöntämistä Helsingin Uusi yhteiskoulu Oy:lle perusteltuna. Vuoden 2006 talousarvioon varattua määrärahaa on käytettävissä 3 870 048 euroa. Lainaehdot ovat aiemmin myönnettyjen koululainojen mukaiset ja niihin on lisätty lautakunnan esittämä erityisehto.
Laina-aika: Laina on lyhennyksistä vapaa. Laina-aika on koulun ylläpitäjän ja kaupungin välillä tehdyn sopimuksen voimassaoloaika edellyttäen, että vakuudet ovat voimassa.
Lainan vakuus: Ylläpitäjä luovuttaa lainan vakuudeksi koulun kiinteistöön ja sillä oleviin rakennuksiin kiinnitettyjä panttikirjoja, jotka nauttivat etuoikeutta 90 %:n puitteissa kiinteistöviraston vahvistamasta hankinta-arvosta.
Lainan erityisehto: Opetusvirastolle on toimitettava hankkeesta ennen lainan nostamista yhteenveto tarjouspyynnöistä ja perustelut valituista urakoitsijoista sekä lainaerien nostamista varten kustannusseuranta ja hankkeen valmistuttua loppuselvitysraportti rakennuskustannuksista.
Lisäksi sovelletaan kaupunginhallituksen 10.12.2001 tekemän päätöksen mukaisia lainaehtoja.
Samalla kaupunginhallitus päättänee kehottaa hallintokeskuksen oikeuspalveluita tekemään lainasopimuksen.
Pöytäkirjanote anojalle, opetuslautakunnalle, hallintokeskuksen oikeuspalveluille, talous- ja suunnittelukeskuksen varainhallinnalle sekä tarkastusvirastolle.
Lisätiedot:
Forss Eeva-Riitta, henkilöstökassan päällikkö, puhelin 169 2513
MÄÄRÄRAHAN MYÖNTÄMINEN RAKENNUSVIRASTOLLE MALMIN AMPUMARATA-ALUEEN KUNNOSTUKSEEN
Khs 2006-928
Kaupunginhallitus myönsi 27.6.2005 täyttömäen pintaeristeen rakentamiseen 890 000 euroa ja työt aloitettiin loppukesästä 2005. Eristeenä käytetään bentoniittisavea, jonka asentaminen vaatii kuivat olosuhteet. Lupaviranomaisen kannanoton perusteella pääosa eristystöistä päätettiin siirtää kevääseen 2006 ja siirtynyt määräraha 500 000 euroa on rakennusviraston käytettävissä.
Pintaeristeen suojaksi tarvitaan vielä kahden metrin täytemaakerros joka maisemoidaan erillisen suunnitelman mukaisesti. Rakentamiskustannukset ovat 300 000 euroa ja työt on tarkoitus suorittaa loppuun syksyyn 2006 mennessä. Työn toteuttaa rakennusvirasto.
Ampumarata-alueen kunnostukseen kuuluu lisäksi kuoritun alueen nurmettaminen. Vihertöillä rakennetaan nurmetuspinnat Kivikonpuistoon noin 8 ha alueelle. Työ tehdään kahdessa vaiheessa vuosina 2006-2007. Vuonna 2006 tarvitaan rahaa 300 000 euroa ja vuonna 2007 vielä 450 000 euroa.
Rakennusvirasto esittää
kaupunginhallitukselle, että Malmin ampumarata-alueen kunnostukseen osoitetaan
vuoden 2006 talousarvion kohdan 8 01 02 " esirakentaminen,
täyttötyöt ja alueiden käyttöönoton edellyttämät toimenpiteet "
alakohdasta 8 01 02-12 " Malmin ampumarata-alueen
kunnostus " 600 000 euroa.
Kj toteaa, että määräraha tulisi myöntää esityksen mukaisesti vuoden 2006 talousarvion alakohdasta 8 01 02 12, esirakentaminen, Malmin ampumarata-alueen kunnostus.
600 000 euroa (alv=0) käytettäväksi Malmin ampumarata-alueen kunnostukseen
Pöytäkirjanote rakennusvirastolle, viraston katu- ja puisto-osastolle (Jouni Sivonen) sekä talous- ja suunnittelukeskuksen taloushallintopalvelulle, kehittämisosastolle ja taloussuunnitteluosastolle.
Lisätiedot:
Sauramo Vesa, johtava suunnittelija, puhelin 169 2367
LIITE |
Malmin ampumarata-alueen kunnostuskohteet 2006, Taske/Keto 30.3.2006 |
LAUSUNNON ANTAMINEN SOSIAALI- JA TERVEYSMINISTERIÖLLE KANSALLISESTA VARAUTUMISSUUNNITELMASTA INFLUENSSAPANDEMIAA VARTEN
Khs 2006-736
Sosiaali- ja terveysministeriö toteaa, että lausuntokierroksen jälkeen suunnitelmaa korjataan ja täydennetään lausuntojen perusteella ja korjattu varautumissuunnitelma tullaan julkaisemaan. Ministeriö huomauttaa, että varautumissuunnitelma voi muuttua tilanteen kehittyessä ja että suunnitelman Internet-versiota päivitetään tarpeen mukaan.
Suunnitelma on Internetissä osoitteessa www.stm.fi > julkaisut > selvityksiä.
./. Suunnitelma (liite 1) on jaettu erikseen Khn jäsenille.
Suunnitelman kuvailulehden tiivistelmässä todetaan seuraavaa:
”lnfluenssapandemian uhan lisääntyessä WHO, Euroopan yhteisö sekä äskettäin toimintansa aloittanut Euroopan tautikeskus (European
Centre for Disease Control; ECDC) ovat toistuvasti kehottaneet jäsenmaita päivittämään pandemiaan varautumisen suunnitelmiaan sekä julkaisseet tätä ohjaavia strategisia ja teknisiä ohjeistoja ja suosituksia. Influenssapandemiaan varautumista on käsitelty Euroopan unionin neuvoston eri kokoonpanoissa useasti viime aikoina.
Sosiaali- ja terveysministeriö asetti 21.4.2005 kansallisen pandemiavarautumisen työryhmän, jonka tehtävänä oli mm. (1) laatia pandemiaan varautumisen kansallinen suunnitelma; (2) tehdä linjaukset terveydenhuollon varautumistoimenpiteille sekä (3) varmistaa hallinnonalojen tehokas yhteistyö. Työryhmässä on ollut edustus sosiaali- ja terveysministeriön hallinnonalan ohella maa- ja metsätalousministeriöstä, sisäasiainministeriöstä, ulkoasiainministeriöstä ja puolustushallinnosta. Työryhmän toimeksiannon määräaika päättyi 28.2.2006.
Varautumissuunnitelman tarkoitus on ohjata varautumista influenssapandemiaan terveydenhuollon kaikilla hallinnon tasoilla sekä tukea valmistautumista muilla hallinnon aloilla. Varautumissuunnitelmassa annetaan Suomen oloihin soveltuva kuva pandemian kehittymisestä, terveydellisistä, yhteiskunnallisista ja taloudellisista vaikutuksista, torjuntaan käytettävissä olevista keinoista, eettisistä erityiskysymyksistä, terveydenhuollon organisaatioiden vastuualueista ja erityisjärjestelyistä, varautumisen materiaalisista tarpeista, eri hallinnon alojen välisen yhteistyön tarpeista ja pandemian aikaisen organisaation erityispiirteistä, sekä viestinnästä ja tiedottamisesta. Varautumissuunnitelma tarkastelee pandemiaa laaja-alaisesti luoden pohjan kaikkien hallinnon alojen yksityiskohtaisille suunnitelmille. Käytännön syistä tässä valmiussuunnitelmassa on esitetty lyhyesti muiden kuin sosiaali- ja terveysministeriön hallinnonalan suunnitelmat. Tehokas toimeenpano edellyttää laajempaa eri hallinnonalojen suunnitelmien integroimista toisiinsa.
Varautumissuunnitelman tulee muuttua uhkakuvan, toimintaympäristön sekä ennustamis- ja torjuntakeinojen muuttuessa. Tästä syystä varautumissuunnitelma ei ole koskaan "valmis". Influenssapandemia saattaa käynnistyä pian tai viedä vuosia, eikä sen aiheuttava virus ole välttämättä ajankohtainen influenssaviruksen alatyyppi. Influenssapandemiaan varautuminen tehostaa samalla olennaisesti Suomen valmiutta torjua mitä tahansa laajaa, kansainvälistä tai globaalia epidemiaa. Valmistautumisen tehostamat tartuntatautien torjunnan rakenteet tukevat keskeisiä jatkuvan tartuntatautien torjunnan alueita ja edistävät näin väestön terveyttä. Varautuminen tukee yhteiskunnan elintärkeiden toimintoien turvaamista.”
./. Kj toteaa, että ehdotuksesta on hankittu ammattikorkeakoulun, Helsingin Energian, Helsingin Veden, henkilöstökeskuksen, kaupunginkanslian tiedotustoimiston, kiinteistöviraston, Korkeasaaren eläintarhan, liikennelaitoksen, nuorisoasiainkeskuksen, opetusviraston, pelastuslaitoksen, rakennusviraston, sosiaaliviraston, terveyskeskuksen, työterveyskeskuksen, ympäristökeskuksen lausunnot. Lausunnot ovat liitteenä 2.
Kj toteaa, että Helsingin kaupunki on vuosikymmenet ylläpitänyt jatkuvia valmiussuunnitelmia hallinnon, palvelun ja tuotantotoiminnan ylläpitämiseksi mahdollisissa poikkeustilanteissa. Suunnitelmia ohjataan koko kaupunginhallintoa koskevalla valmiusohjeella, jonka perusteella jokainen virasto ja laitos laatii oman valmiussuunnitelmansa. Valmiusohje on viimeksi hyväksytty uudistettuna Kj:n päätöksellä 2.11.2005 (76 §). Hyväksyessään valmiusohjeen johtajistokäsittelyssä Kj päätti samalla kehottaa virastoja ja laitoksia tarkistamaan valmiussuunnitelmansa uuden ohjeen mukaisiksi ja lisäämään henkilöstönsä tietoisuutta viraston tai laitoksen varautumisesta sekä raportoimaan toimenpiteistään 31.5.2006 mennessä.
Virastojen ja laitosten nyt saaduista lausunnoista ilmenee, että kysymys lintuinfluenssasta/pandemiasta on otettu huomioon virastojen ja laitosten valmiusohjeita päivitettäessä. Kj huomauttaa, että kysymystä lintuinfluenssasta/pandemiasta on käsitelty kevään aikana kahteen otteeseen pelastuspalveluneuvottelukunnassa, joka toimii Kj:n johdolla ja johon kaupungin keskeisten virastojen ja laitosten ohessa kuuluvat poliisikomentaja, Suomenlahden merivartioston komentaja, Helsingin sotilasläänin komentaja sekä järjestöjen ym. edustajia. Pelastuspalveluneuvottelukunnan valmistelutehtävistä huolehtii pelastuslaitos.
Keskushallinnon taholta on lisäksi kehotettu virastoja ja laitoksia Etelä-Suomen lääninhallituksen johdolla toteutettavaa City06 valmiusharjoitusta silmällä pitäen valmistelemaan ennakkoon harjoitukseen liittyviä pandemiakysymyksiä.
Kj toteaa edelleen, että nyt lausunnolla oleva suunnitelma on kattava ja hyvin laadittu ja se vastaa varsin pitkälle kaupungin näkemyksiä. Saaduissa lausunnoissa esiin tuodut seikat kohdistuvat paljolti kaupungin oman valmiuden osalta esille tuleviin kysymyksiin mahdollisissa lintuinfluenssa/pandemiatilanteissa.
Ongelmana korostuu tässäkin yhteydessä, että kysymys valtion korvausvastuusta poikkeustilanteesta aiheutuviin kustannuksiin on kokonaan avoinna. (Vrt. Tsunamikatastrofi). Tähän on myös lausunnoissa kiinnitetty huomiota. Erityisesti on todettava, että monet pandemiasta välittömästi seuraavat terveydenhoitoalan kustannukset eivät sisälly lakisääteisiin valmiusvelvoitteisiin.
Helsingin kaupungin edustajien mukanaolo valtakunnallisesti merkittäviä kuntasektoria koskevia suunnitelmia valmisteltaessa olisi ehdottoman välttämätöntä mikä todettakoon tässäkin yhteydessä. Helsingin edustusta ei ole ollut valmistelevassa työryhmässä. Toisaalta on huomattava, että terveydenhuoltolainsäädännön mukainen ensisijainen vastuu on HUS-piirillä.
Kj toteaa, että pöytäkirja tulisi tämän asian kohdalta tarkastaa heti.
KJ Kaupunginhallitus päättänee antaa sosiaali- ja terveysministeriölle seuraavan lausunnon:
Kaupunginhallitus toteaa, että laaja suunnitelma on ensisijaisesti suunnattu terveydenhuollon kaikille hallinnon tasoille. Suunnitelma on hyvin valmisteltu ja kattava ja antaa hyvän kuvan siitä, mistä lintuinfluenssassa/pandemiassa on kysymys. Samoin mietinnöstä ilmenevät taudin vaikutukset yhteiskunnan toimintoihin, jos tilanne kehittyy pandemiaksi.
Yhdessä vuonna 2005 julkaistun raportin ”Terveydenhuoltojärjestelmän varautuminen vakavien biologisten uhkien ja yllättävien infektioepidemioiden varalta” kanssa nyt valmistunut ehdotus sisältää tarvittavat tiedot ja lähtökohdat mahdollistamaan varautumistoimien suunnittelun ja itse varautumisen.
Mietinnön merkittävimpänä puutteena kaupunginhallitus kiinnittää vakavaa huomiota kysymykseen valtion kustannusvastuusta poikkeustilanteissa. Kysymys valtion kunnille ohjaamista korvauksista on jätetty kokonaan käsittelemättä. Poikkeusoloja koskevan yleisen ajattelumallin mukaisesti tulee valtion yksiselitteisesti ottaa katettavakseen poikkeustilanteista aiheutuvat lisäkustannukset normaaliaikojen toimintoihin verrattuna. (Vrt. Tsunamikatastrofi). Kaupunginhallitus korostaa, että mietinnön tarkoittamat ylimääräiset menoerät mahdollisissa kriisitilanteissa eivät sisälly terveydenhuollon velvoitelainsäädännön piiriin. Kaupunginhallitus painottaa näkemyksenään, että valtion tulee ottaa vastattavakseen mahdollisesta pandemiatilanteesta myös elinkeinoelämälle ja yksityisille koituvat normaalien korvausjärjestelmien ulkopuolelle menevät ennakoimattomat poikkeuskustannukset.
Kaupunginhallitus katsoo, että kysymyksessä on influessapandemian mahdollisesta toteutumisesta riippumatta huomattavan arvokas varautumistyö, joka toimii hyvänä pohjana nimenomaan biologisiin uhkiin valmistauduttaessa. Kuten esityksessäkin todetaan, tällainen suunnitelma ei missään vaiheessa voi tulla valmiiksi, vaan se on koko ajan päivittyvä ja muuttuva asiakirja, joka ilman tilanteissa tapahtuvia muutoksiakin on joka tapauksessa uudistettava määräajoin.
Kaupunginhallitus korostaa, että suunnitelmaa kehitettäessä ja valmisteltaessa varautumistoimia jatkossa tulee Helsingin kaupungin asianomaisten virastojen ja laitosten – ensi vaiheessa terveyskeskuksen ja ympäristökeskuksen – asiantuntemusta käyttää hyväksi ja kaupunkia muutoinkin kuulla mahdollisimman monipuolisesti riittävän aikaisissa vaiheissa.
Kaupunginhallitus toteaa, että kaupungin yleinen valmiustilanne pidetään valmiussuunnittelulla ja sen pohjalta tehtävillä varautumistoimilla jatkuvasti ajan tasalla poikkeustilanteiden varalta. Kaupungin virastojen ja laitosten suunnitelmien päivitys on parhaillaan menossa ja kysymys influenssapandemiasta on voitu ottaa huomioon ajantasaisesti koko kaupunginhallinnon osalta. Varautuminen kattaa kaupungin vastuulla olevan palvelu-, tuotanto- ja hallintotoiminnan.
Kaupunginhallitus viittaa erityisesti terveyskeskuksen, pelastuslaitoksen ja sosiaaliviraston lausuntoihin, jotka ovat liitteenä.
Kaupunginhallitus ilmoittaa vielä, että asianomaiset kaupungin viranomaiset ovat harjoitusten yms. osalta käytettävissä jatkoa ajatellen. Lisätietoja antavat Helsingin kaupungin terveyskeskus ja ympäristökeskus sekä koko kaupungin hallinnon valmiussuunnittelun osalta hallintokeskuksen turvallisuus- ja valmiusosasto.
Lisäksi kaupunginhallitus päättänee tarkastaa pöytäkirjan tämän asian osalta heti.
Kirje sosiaali- ja terveysministeriölle sekä pöytäkirjanote ammattikorkeakoululle, hallintokeskuksen tiedotustoimistolle, Helsingin Energialle, Helsingin Vedelle, henkilöstökeskukselle, kiinteistövirastolle, Korkeasaaren eläintarhalle, liikennelaitokselle, nuorisoasiainkeskukselle, opetusvirastolle, pelastuslaitokselle, rakennusvirastolle, sosiaalivirastolle, talous- ja suunnittelukeskukselle, terveyskeskukselle, työterveyskeskukselle ja ympäristökeskukselle.
Lisätiedot:
Hakala Hannu, osastopäällikkö, puhelin 169 2220
Simoila Riitta, vs. toimitusjohtaja, puhelin 310 5015
LIITTEET |
Liite 1 |
Kansallinen varautumissuunnitelma influenssapandemiaa varten: Kansallisen pandemiavarautumisen työryhmän ehdotus; Sosiaali- ja terveysministeriö, Selvityksiä 2006:11 |
|
Liite 2 |
PÄÄKAUPUNKISEUDUN YHTEISTYÖVALTUUSKUNNAN SEUTUKOKOUKSEN EDUSTAJIEN VALITSEMINEN
Khs 2006-799
Kokouksessa on tarkoitus käsitellä mm:
- kuntien valitsemat seutukokousedustajat, kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus
- vuoden 2005 tilinpäätös.
YTV-lain mukaan Helsingillä on YTV:n seutukokouksessa 11 edustajaa, Espoolla ja Vantaalla kummallakin viisi sekä Kauniaisilla yksi kunnan valitsema edustaja.
Seutukokousedustajan on täytettävä kuntalain 33 §:ssä mainitut yleiset vaalikelpoisuusvaatimukset, joissa edellytetään, että edustajaksi valittu on hänet valinneen kunnan jäsen, hänellä on äänioikeus kunnallisvaaleissa eikä hän ole holhouksen alainen. Lisäksi valinnassa tulee soveltaa tasa-arvolain 4 §:n 2 momentin mukaista kiintiösäännöstä.
Kj toteaa, että kokouksessaan 7.11.2005 (1328 §) päätti valita seuraavat 11 edustajaa ja 11 henkilökohtaista varaedustajaa YTV:n 18.11.2005 pidettyyn seutukokoukseen:
Edustaja |
Varaedustaja |
|
|
talouspäällikkö |
filosofian ylioppilas |
Minna Ruuth |
Tuomas Nurmela |
|
|
kunnallissihteeri |
|
Lotta Kallonen |
Timo Erikäinen |
|
|
liikennetoimittaja |
kansanedustajan avustaja |
Esko Riihelä |
Hanna Laine |
|
|
rikoskomisario |
|
Juha Hakola |
Pirjo Tolvanen |
|
|
sähköasentaja |
pääluottamusmies |
Matti Taina |
Satu Pikkarainen |
|
|
erikoissairaanhoitaja |
projektiassistentti |
Tarja Tenkula |
Anna Kirstinä |
|
|
tutkija |
|
Tero Tuomisto |
Pentti Helo |
|
|
tuottaja |
valtiotieteen ylioppilas |
Kimmo Helistö |
Tuomas Rantanen |
|
|
taloustutkija |
tutkija |
Hannele Luukkainen |
Sanna Hellström |
|
|
toimittaja |
|
Pekka Saarnio |
Reijo Kaunola |
|
|
valtiotieteen maisteri |
tutkija |
Henrik Creutz |
Maria Bruncrona |
Edustaja |
Varaedustaja |
|
|
|
|
________________________ |
_________________________ |
|
|
|
|
_________________________ |
__________________________ |
|
|
|
|
__________________________ |
__________________________ |
|
|
|
|
__________________________ |
__________________________ |
|
|
|
|
_________________________ |
_________________________ |
|
|
|
|
_________________________ |
_________________________ |
|
|
|
|
_________________________ |
_________________________ |
|
|
|
|
_________________________ |
_________________________ |
|
|
|
|
_________________________ |
_________________________ |
|
|
|
|
_________________________ |
_________________________ |
|
|
|
|
_________________________ |
_________________________ |
|
|
Pöytäkirjanote valituksi
tulleille sekä Pääkaupunkiseudun yhteistyö-
valtuuskunnalle.
Lisätiedot:
Vallittu Anja, kaupunginsihteeri, puhelin 169 2272
24.4.2006 pöydälle pantu asia
LAUSUNTO SISÄASIAINMINISTERIÖLLE KUNTAKONSERNI- JA LIIKELAITOSTYÖRYHMÄN MIETINNÖSTÄ
Khs 2006-716
Kj toteaa, että sisäasiainministeriö on 14.3.2006 pyytänyt 28.4.2006 mennessä mm. Helsingin kaupungilta lausuntoa ministeriön asettaman kuntakonserni- ja liikelaitostyöryhmän mietinnöstä. Lausunnon määräaikaa on jatkettu 3.5.2006 asti. Mietintö on saatavilla internetistä: http://www.intermin.fi/julkaisu/092006.
Lausuntopyyntö ja mietintöön sisältyvä ehdotus kuntalain muutoksiksi on esityslistan tämän asiakohdan liitteenä.
Seuraavassa on kaupunginkanslian oikeuspalveluiden ja yleisen osaston sekä Helsingin Sataman, liikennelaitoksen ja Palmian antamat lausunnot:
Kaupunginkanslian oikeuspalvelut esittää (13.4.2006) mm. seuraavaa:
Kuntakonserni
Valtuuston tehtäviin 13 §:ään lisättäväksi ehdotettu kuntakonsernin toiminnan ja talouden keskeisistä tavoitteista päättäminen voinee tarkoittaa vain hyvin yleisiä, koko konsernia koskevia tavoitteita. Epäselväksi tällöin jää, miten kunnan tilintarkastajat ja tarkastuslautakunta voivat tarkastaa tytäryhteisöille asetettavia tavoitteita, jollei niitä ole yksilöity tytäryhteisöjä koskeviksi. Tämän vuoksi olisikin suositeltavaa lisätä 13 §:n liikelaitokselle asetettavia tavoitteita koskevaan kohtaan 5 maininta tytäryhteisöistä (”päättää kunnan liikelaitokselle ja tytäryhteisölle asetettavista toiminnallisista ja taloudellisista tavoitteista”).
Kuntakonsernin määritteleminen 16a§:ssä on tarpeen, koska muutoin kuntaan ja sen tytäryhteisöihin ei voida soveltaa lainsäädännössä jo olemassa olevia konsernia koskevia säädöksiä.
Konsernin johtoa koskevassa 25a§:ssä rajoitetaan valtuuston toimivaltaa määritellä konsernin johtoon kuuluvat. Kunnan asukkaiden perustuslaissa taatun itsehallinnon perusta on, että valtuusto voi määrätä kunnan organisaatiosta ja toimivallan siirtämisestä. Ei ole perustetta rajoittaa kunnan asukkaiden itsehallintoa tältä osin. Tämän vuoksi ko. pykälän tulisikin kuulua: ”Kunnan konsernijohtoon kuuluvat kunnanhallitus, kunnanjohtaja ja johtosäännössä määrätyt muut viranomaiset.”
Esteellisyys
Mietinnön s. 10 todetaan, että kuntayhtymän osalta yhteisöjäävisäännöstä olisi käytännössä tulkittu suppeammin kuin muita yhteisöjä eli että siihen olisi vedottu vain, kun kunnan yhtymän edut ovat selkeästi ristiriidassa. Väite ei Helsingin kaupungin hallinnon osalta pidä paikkaansa. Kuntayhtymien osalta tulkinta on ollut sama kuin muidenkin yhteisöjen, koska laissa eikä oikeuskäytännössä ole perustetta erilaiseen tulkintaan.
Mietinnön muutosesitys kuntalain 52 §:n 4 momenttiin on perusteltu ja poistaisi eri kuntien erilaiset tulkinnat esteellisyydestä tältä osin. Muutosesityksestä on kuitenkin poistettava sanat ”tai asian tasapuolinen käsittely edellytä”. Tasapuolinen käsittely voi vaarantua nimenomaan, jos kunnan ja tytäryhteisön tai kuntayhtymän edut ovat ristiriidassa. Sen lisäksi ei tarvita mitään uutta tulkinnanvaraista muotoilua, joka aiheuttaisi uudelleen erilaisia tulkintoja eri kunnissa.
Liikelaitos
Kunnallista liikelaitosta koskevan uuden luvun 10a rakenne on epäselvä ja tulkinnanvarainen, koska siihen on koottu sekä kunnallista liikelaitosta että liikelaitoskuntayhtymää koskevia säännöksiä lomittain. Yksittäisistä säännöksistä tai niiden otsikoista ei voi yksiselitteisesti päätellä, mitkä koskevat vain liikelaitosta ja mitkä myös liikelaitoskuntayhtymää. Esimerkiksi 87c §:ssä säädetään liikelaitoksen johtajasta, jolloin sanamuodon perusteella säännöksen ei tulisi koskea liikelaitoskuntayhtymää. Liikelaitoskuntayhtymää koskevassa 87d §:n 3 momentista on kuitenkin pääteltävissä, että 87c § koskisi myös liikelaitoskuntayhtymän johtajaa.
Kunnallinen liikelaitos olisi osa kuntaa eikä itsenäinen oikeushenkilö, kun taas liikelaitoskuntayhtymä olisi erillinen oikeushenkilö. Tästä aiheutuu organisaatiossa ja hallinnossa eroja, jotka kuitenkin jäävät ehdotetussa sääntelyssä epäselviksi.
Kuntalain tulisi kuntien yleislakina olla niin selvä, että sitä voivat ymmärtää muutkin kuin asiaan erikoistuneet lakimiehet, koska kuntien henkilöresurssit ovat tässä suhteessa hyvin erilaiset. Olisi selkeämpää kirjoittaa liikelaitoskuntayhtymää koskevat säännökset erikseen kuntayhtymää koskevaan lukuun, johon ne luonteensakin puolesta liittyisivät. Tällöin kävisi selvästi ilmi, mitkä säännökset on tarkoitettu koskemaan vain kuntaan tai kuntayhtymään kuuluvaa liikelaitosta ja mitkä erillisenä oikeushenkilönä toimivaa liikelaitoskuntayhtymää.
Ehdotuksen 87a §:n 1 momentin mukaan liikelaitos voitaisiin perustaa liiketoimintaa tai liiketaloudellisten periaatteiden mukaan hoidettavaa tehtävää varten mutta toisaalta sille voitaisiin antaa myös liiketaloudellisesti kannattamattomia tehtäviä. Perustelujen mukaan sääntelyn tarkoitus on se, että liikelaitosta ei voida perustaa yksinomaan liiketaloudellisesti kannattamatonta toimintaa varten. Esityksessä ei kuitenkaan aseteta mitään rajoja sille, kuinka paljon pitää olla kannattavaa ja kuinka paljon voi olla kannattamatonta liiketoimintaa, joten säännöksellä ei taata sitä, että toiminta olisi valtaosin liiketaloudellisesti hoidettavaa eikä sellaiselle sääntelylle ole tarvettakaan. Kun osakeyhtiölakikaan ei estä kuntaa tai ketä tahansa muuta perustamasta osakeyhtiötä muuta kuin liiketoimintaa varten, myöskään kuntalain ei tulisi säännellä näin tarkasti liikelaitoksen perustamistarkoitusta. Kohdan tulisi kuulua: ”Kunta tai kuntayhtymä voi perustaa liikelaitoksen. Liikelaitoksen nimessä tulee olla sana ”liikelaitos”.”
Ehdotuksen 87a §:n 2 momentin ensimmäisen virkkeen sana ”lisäksi” on tarpeeton ja tulisi poistaa.
Ehdotuksen 87b §:ssä säädetään liikelaitoksen johtokunnasta. Liikelaitoksen johtokuntaa koskevasta sääntelystä ei käy selvästi ilmi, onko se kuntalain 17 §:ssä tarkoitettu toimielin ja sovelletaanko siihen kuntalaissa säädettyjä johtokuntaa koskevia muita kohtia. Epäselväksi jää myös, onko jokaisella liikelaitoksella oltava oma johtokuntansa vai voiko usealla liikelaitoksella olla yhteinen johtokunta. Kunnan asukkaiden itsehallinnon perusta on, että kunta eli valtuusto voi itse päättää, mikä toimielin – lautakunta vai johtokunta - johtaa ja valvoo liikelaitoksen toimintaa ja onko liikelaitoksilla yhteinen vai erillinen toimielin.
Johtokuntaa koskevaa 87b §:n säännöstä ei 87d §:n 3 momentin perusteella sovellettane liikelaitoskuntayhtymän johtokuntaan. Liikelaitoskuntayhtymän johtokuntaa ei siten ilmeisesti koskisi liikelaitokselle 87b §:n 4 momentissa säädettäväksi esitetty oikeus edustaa kuntaa ja käyttää sen puhevaltaa liikelaitoksen tehtäväalueella. Toisin sanoen kunnan osana olevan liikelaitoksen johtokunnalla olisi lain perusteella laajempi toimivalta kuin erillisenä oikeushenkilönä toimivan liikelaitoskuntayhtymän johtokunnalla.
Kunnissa voi olla hyvin eri kokoisia ja erilaisin hallinnollisin resurssein varustettuja liikelaitoksia. Helsingin kaupunkiin kuuluu isoja liikelaitoksia esimerkiksi Energia, Vesi ja Satama, joilla on riittävästi hallinnollista ja oikeushenkilöstöä ja siten myös omaa puhevallan käyttöoikeutta. Toisaalta kaupunkiin kuuluu myös pieniä liikelaitoksia esimerkiksi tekstiilipalvelu, joilla on vain muutama henkilö muissa kuin tuotantotehtävissä ja joilla ei mm. tästä syystä ole lainkaan omaa puhevallan käyttöoikeutta. Kunnan tulisi itse edelleen voida määritellä valtuuston vahvistamassa johtosäännössä kunkin liikelaitoksen puhevallan käyttöoikeus.
Johtokunnan tehtävänä on 87b §:n 3 momentin 2-kohdan mukaan hyväksyä liikelaitoksen talousarvio. Kohdassa ei aseteta mitään ehtoja eikä rajoituksia. Ehdotuksen 87e §:n 2 momentin mukaan johtokunnan on puolestaan tehtävä esitys liikelaitoksen talousarvioksi. 87e §:n 4 momentin mukaan taas johtokunta päättää liikelaitoksen talousarviosta kunnan talousarvion asettamien sitovien tavoitteiden sekä meno- ja tuloerien mukaisesti. Samasta asiasta on siis eri kohdissa erilaista tietoa, joka toisaalta yrittää ilmentää liikelaitoksen itsenäisyyttä mutta toisaalta taas valtuuston ylintä toimivaltaa kunnassa.
Johtokunnalle annetaan sitä koskevassa säännöksessä toisissa asioissa toimivalta, jota valtuusto ei voi rajoittaa, ja toisissa asioissa toimivalta, jota valtuusto voi rajoittaa johtosäännöllä. Lisäksi johtokunnalle voitaisiin ehdotuksen mukaan antaa johtosäännöllä muitakin tehtäviä. Sääntely on sekava. Kunnan asukkaiden itsehallinnon perustana on, että valtuusto voi johtosäännöllä määritellä myös liikelaitoksen toimielimen toimivallan. Kunta tietää parhaiten erilaisten liikelaitostensa erilaiset resurssit ja tarpeet. Tämän vuoksi liikelaitosten toimielimen toimivallan pitäisi olla valtuuston määriteltävissä johtosäännöllä kuntalain pääperiaatteen mukaisesti.
Ehdotuksen 87c §:ssä säädetään liikelaitoksen johtajasta. Ehdotuksen sanamuodon mukaan säännöstä ei sovellettaisi liikelaitoskuntayhtymän johtajaan mutta 87d §:n 3 momentin perusteella säännös koskisi myös tätä. Asia olisi syytä selkiyttää. Johtajalla olisi säännöksen mukaan puhevallan käyttöoikeus johtokunnan puolesta, jollei johtosäännöllä sitä rajattaisi pois. Johtajan tehtäviä ja toimivaltaa koskevat edellä johtokunnan toimivallasta tehdyt huomautukset.
Ehdotuksen 87d §:n 1 momentin lopusta tulisi poistaa tarpeettomana joko koko sivulause tai ainakin sanat ”kuhunkin erikseen”. Kuntalain 81 §:n 3 momentissa säädetään jo siitä, että yhtymäkokousedustajan valitsee jäsenkunnan kunnanhallitus tai valtuuston päättämä kunnan muu toimielin.
Kuntayhtymistä ja siten myös liikelaitoskuntayhtymistä on huomattava, että ne ovat tuloverovelvollisia kaikesta harjoittamastaan elinkeinotoiminnasta sekä sellaisen kiinteistön tuottamista tuloista, joka ei ole yleisessä tai yleishyödyllisessä käytössä. Verotuksen osalta ne ovat siis samassa asemassa kuin esimerkiksi osakeyhtiöt. Kunnat puolestaan eivät ole verovelvollisia omalla alueellaan harjoitetusta toiminnasta eivätkä omalla alueellaan omistamistaan kiinteistöistä. Tämä koskee myös kuntien liikelaitoksia.
Ehdotuksen 87k § on tarpeeton ja pitäisi poistaa. Valtuusto voi ilman sitäkin antaa liikelaitoksen toimielimelle lainanottovaltuudet, jos se katsotaan tarpeelliseksi.
Kuntien yhteistoiminta
Työryhmän mietinnössä on selvitelty myös kuntien yhteistoimintaa ja hankintoja.
Olemassa olevat yhteistoimintajärjestelyt eli kuntayhtymä, yhteinen virka tai yhteinen toimielin isäntäkuntaperiaatteella sopivat lähinnä sellaiseen yhteistoimintaan, jossa kokonainen tehtäväalue esimerkiksi koko terveydenhuolto, päivähoito tai koulutoiminta annetaan joko kuntayhtymän tai toisen kunnan hoidettavaksi. Jotta palveluja voitaisiin tuottaa sekä kunnan että asukkaiden kannalta tehokkaasti edellytetään uudenlaisia yhteistoiminnan muotoja. Kuntien pitäisi voida saada toinen toisiltaan joustavasti myös yksittäisiä asukkaidensa tarvitsemia palveluja esimerkiksi henkilöiden työmatkan varrelta tai työpaikan läheltä. Tällöin kysymys ei ole koko tehtäväalueen siirtämisestä toisen kunnan hoidettavaksi vaan yksittäisten osapalvelujen saamisesta asukkaiden käyttöön toisen kunnan tuottamina toisen kunnan alueella.
Kun kunta voisi saada yksittäisiä palveluja asukkaiden tarpeiden mukaisesti toiselta kunnalta kustannusvastaavuuden periaatteella, voitaisiin usein toimia sekä kunnan että asukkaan ajankäytön ja matkakustannusten kannalta tehokkaammin kuin, jos kunta kilpailuttaisi ko. palvelut. Kilpailuttaminen edellyttää aina mm. tarkkaa tuotteistamista, kelpoisuuksien määrittelemistä, aukotonta seuraamusjärjestelmää ja tehokasta valvontaa. Kun palvelut saadaan osana toisen kunnan omille asukkailleen tuottamia palveluja, laatutekijöistä ja valvonnasta on jo huolehdittu.
Oikeuskäytäntö näyttää edellyttävän paitsi, että palveluja tuottavalla kunnalla ei saa olla yritysriskiä toiminnassa myös, että kunnilla on yhteinen toimielin, jotta ne voivat tuottaa palveluja toisilleen kilpailuttamatta. Kuntalaissa pitäisikin olla säädetty myös sellaisesta yhteisestä toimielimestä, jolla ei ole isäntäkuntaa vaan joka toimii joko suoraan valtuustojen tai kunnanhallitusten nimeämänä. Toimielimen päätösten osalta millään kunnalla ei olisi otto-oikeutta mutta toimielimelle voitaisiin tehdä oikaisuvaatimus ja siihen annetusta päätöksestä valitus suoraan hallinto-oikeuteen.
Kaupunginkanslian yleinen osasto esittää (13.4.2006) mm. seuraavaa:
Kaupunginkanslia yhtyy oikeuspalvelujen lausuntoon ja toteaa lisäksi seuraavaa:
Pääkaupunkiseudulla kaupunkien välinen yhteistyö on tiivistynyt viime vuosina. Tavoitteena on palvelujen yhteiskäytön laajentaminen vaiheittain niin, että seudun asukkaat voivat valita kunnalliset palvelut kuntarajoista riippumatta.
Seutuyhteistyön syventäminen edellyttää tuekseen myös kuntien yhteistoimintaa koskevan lainsäädännön uudistamista laajemmin kuin työryhmä ehdottaa. Kuntien väliseen sopimukseen perustuvan palveluyhteistyön mahdollisuuksia tulisi lisätä ja se tapahtuisi parhaiten kuntalakia uudistamalla. Näin luotaisiin edellytyksiä myös kunta- ja palvelurakenneuudistushankkeen tavoitteiden toteutumiselle tulevaisuudessa.
Lausunnolla olevassa mietinnössä työryhmä on päätynyt siihen, että valtaosa kuntien yhteistoiminnasta jää hankintalainsäädännön ulkopuolelle eikä työryhmä esitä asiassa muutosehdotuksia. Käytännössä palveluyhteistyön kehittämisessä esteeksi muodostuu nykyisen lainsäädännön ja oikeuskäytännön pohjalta hankintalainsäädännön soveltaminen.
Kaupunginhallitus
on tehnyt asiassa syyskuussa 2005 sisäasianministeriölle ja kauppa- ja
teollisuusministeriölle esityksen, että kuntalakia ja julkisista hankinnoista
annettua lakia uudistettaessa kunnille taataan mahdollisuus hankkia palveluja
asukkaidensa tarpeisiin toisilta kunnilta kuntien välisenä yhteistoimintana
hankintalainsäädännön kilpailuttamisvelvoitteista riippumatta silloin, kun on
kysymys palveluista, joita EU-lainsäädäntö ei velvoita kilpailuttamaan.
Pääkaupunkiseudun
neuvottelukunta on antanut sisäasiainministeriölle 14.2.2006 kunta- ja
palvelurakenneuudistushankkeessa pääkaupunkiseudun yhteisen vastauksen, jossa
on tuotu esiin myös tarve kuntien uuden omistajaohjausjärjestelmän luomiseen ja
kunnallisten, ei voittoa tuottavien osakeyhtiöiden muista osakeyhtiöistä
poikkeavan sääntelyn luomiseen. Neuvottelukunnan linjaukset edellyttävät seudun
kaupunginvaltuustojen hyväksymistä ja ne on tarkoitus viedä valtuustojen käsittelyyn
22.5.2006.
Helsingin Satama esittää (13.4.2006) mm. seuraavaa:
Liikelaitoksen asemaa ja tehtäviä ei ole lainsäädännössä selkeästi määritelty. Siksi esitys kuntalain täydentämisestä tältä osin on tervetullut.
Helsingin Satama toimii jo nykyisellään pääsääntöisesti liikelaitostyöryhmän mietinnössä esitettyjen periaatteiden mukaisesti, joten toteutuessaan se ei aiheuta merkittäviä muutoksia toiminnalliseen tai taloudelliseen päätöksentekoon.
Kuntakonserni
Helsingin Satamalla ei ole huomauttamista työryhmän esitykseen konsernitilinpäätöksen sisällöstä. Se osallistuu siihen ainoastaan antamalla omalta osaltaan tarvittavat tiedot.
Kunnallinen liikelaitos
Liikelaitoksen tulee toiminnassaan keskittyä varsinaiseen liiketoimintaansa. Kaikkein selkein tilanne olisi, jos kunta ei omistajana lainkaan rasittaisi liikelaitosta kannattamattomilla tehtävillä. Ehdotetun 87 a §:n mukaan kunnalliselle liikelaitokselle voitaisiin kuitenkin määrätä tehtäviä, jotka eivät ole kannattavia. Mikäli näin menetellään, liikelaitokselle aiheutuvat kustannukset tulisi ehdottomasti kattaa mietinnössä ehdotetulla tuella tai toiminta-avustuksella.
Työryhmän ehdotuksen mukaisesti virallisessa liikelaitoksen nimessä tulisi olla sana ”liikelaitos”. Tämä aiheuttaisi käytännössä sekaannusta ja hankaloittaisi Helsingin Sataman nimen ja logon käyttöä monin tavoin. Liikelaitoksen juridinen asema voidaan osoittaa ilman, että sana ”liikelaitos” esiintyy sen nimessä. Jos tästä periaatteesta ehdottomasti pidetään kiinni, tulisi tilalle keksiä sopiva lyhenne ( vrt.Oy /Oyj ).
Johtokunnan asioiden esittelyn delegointia voisi harkita useammalle viranhaltijalle.
Päätöksenteon joustavuutta lisäisi, mikäli 87§:ssä mainittu lainanotto tietyissä rajoissa delegoitaisiin liikelaitoksen johtajalle.
Liikelaitoskuntayhtymä
Kuntien yhteiseksi liikelaitokseksi kaavailtu liikelaitoskuntayhtymä-malli mahdollistaisi esimerkiksi Kantvikin sataman kehittämisen yhteistyössä Kirkkonummen kunnan kanssa.
Kuntien yhteistoiminta ja hankinnat
Kuntien kannalta olisi hyvä saada selkeä määritelmä siitä, millainen yhteistoimintaorganisaatio voi tuottaa palveluja/tavaroita/urakoita ilman kilpailutusta omistaja- tai jäsenkunnilleen. Tämä voisi joissain tapauksissa selkeyttää myös Helsingin Sataman hankintoja.
Liikennelaitos esittää (10.4.2006) mm. seuraavaa:
Kuntakonserniin kuuluvan liikelaitoksen toiminta ja kilpailukyky edellyttävät riittäviä vapausasteita, jotta toimintamalli olisi kilpailukykyinen osakeyhtiömallin kanssa.
Nykyisessä kuntalaissa kunnan ja sen liikelaitoksen tai oikeastaan nykylain mukaan ”kunnan liikelaitoksen” säätely on olematonta. Laissa on liikelaitoksista vain muutamia säännöksiä (kuntalain 13 §). Toisaalta on arvioitu, että säätelyn vähäisyys voisi antaa vapausasteita, mutta käytännössä näin juurikaan ei ole käynyt.
Esitetyn liikelaitosmallin selkeyttä vähentää se, että liikelaitokselta puuttuu oikeushenkilön asema yhtiöön verrattuna ja toimivalta ei ole yhtä itsenäinen ja selkeä.
Lakiehdotuksen mukaan vain liikelaitoksena toimiva kuntayhtymä on oma oikeushenkilönsä. Teoriassa tämä poikkeus voi merkitä, että kuntien yhdistämisen seurauksena tällainen kuntayhtymäliikelaitos voisi jopa menettää oikeushenkilöasemansa.
Lakiehdotuksen mukaan johtokunta käyttää kunnan puhevaltaa liikelaitoksen tehtäväalueella. Tämä rajaus ei välttämättä ole yksiselitteinen, kun tehtäväalueen rajankäynti voi olla vaikeaa. Tehtäväalueen määrittelyihin tulee kiinnittää erityistä huomiota.
Liikelaitokselle maksettavista tuista tai toiminta-avustuksista voidaan todeta, että samat rahoitustavoitteet voidaan hoitaa ehkä paremmin sopimusjärjestelyillä, jolloin sekä tilaaja että tuottaja sitoutuvat toisaalta palvelutavoitteisiin ja toisaalta niistä maksettaviin korvauksiin. Tämä myös tukee liikelaitoksen luonnetta. Luonnollinen lähtökohta on, että liikelaitos kattaa menonsa tuloillaan. Esimerkiksi HKL:n tapauksessa kaupunki on maksanut liikennelaitokselle tariffitukea sen johdosta, että yhteiskunta- ja liikennepoliittisista syistä on tarkoituksenmukaista, että joukkoliikennetariffi on edullinen. Tariffituki on sisältynyt liikekirjanpitoon siirtymisestä lähtien HKL:n liikevaihtoon, mitä ei mietinnössä ole otettu huomioon. Tariffitukijärjestelmää voidaan edelleen jatkossa kehittää sopimusjärjestelyn suuntaan, jolloin kokonaisvastuu joukkoliikenteen järjestelyistä on liikennelaitoksella sovittujen tariffipolitiikkaa ja tariffia koskevien päätösten mukaisesti.
Joukkoliikenteen investoinneissa on tärkeää, että kaupunki voi jatkossakin liikennelaitokseen tehtävillä pääomasijoituksilla tukea sellaisia joukkoliikenteen perusinvestointeja, jotka eivät ole puhtaasti liiketaloudellisesti kannattavia ja että tällaisista investoinneista ei sijoitetulle peruspääomalle ole jatkossakaan tarkoituksenmukaista maksaa tuottoa.
Mietinnössä jääviysasia ei ole kovin selväsanaisesti kirjoitettu. Tekstin perusteella on vaikea yksittäistapauksessa päättää esteellisyydestä.
Toimitusjohtajan tehtävistä tulisi määritelmä lakiin, ja se lisää toimitusjohtajan vastuuta. Laissa ei mainita mitään delegointimahdollisuuksista. Kuntalain yleistulkinta delegoinnista pätenee tässäkin, minkä voisi mainita perusteluissa.
Helsingin kaupungin palvelukeskus (Palmia) esittää (13.4.2006) mm. seuraavaa:
Työryhmän ehdotus kuntakonsernia ja kunnallista liikelaitosta koskevien säännösten säätämisestä kuntalaissa on tärkeää. Kunnallisten liikelaitosten osalta on puuttunut niitä koskeva oma lainsäädäntö. Mietinnön 10 a luvussa on todettu keskeisiä näkökantoja.
Kuntalaissa tulisi määrittää liikelaitos, sen tehtävät ja liikelaitoksen johto. On tärkeää, että liikelaitosten toiminnallista ja taloudellista päätösvaltaa lisättäisiin samalla. Liikelaitoksen johtokunnan tulisi olla vastuussa liikelaitoksen toiminnasta ja taloudenhoidosta samalla tavalla kuin osakeyhtiössä hallitus.
Kj katsoo, että lausunnoissa esille tulleiden näkökohtien lisäksi huomiota tulee lausunnossa kiinnittää erityisesti kunnan mahdollisuuksiin itse päättää liikelaitos- ja konserniohjauksen toteuttamisen yksityiskohdista.
KJ Kaupunginhallitus päättänee antaa sisäasiainministeriölle seuraavan sisältöisen lausunnon:
Kuntakonserni- ja liikelaitostyöryhmän mietinnössä ehdotetut kuntakonsernia, liikelaitosta, liikelaitoskuntayhtymää ja konsernitilinpäätöstä koskevat kuntalain lisäys- ja muutosehdotukset ovat jäljempänä mainituin huomautuksin pääosin perusteltuja ja selkeyttävät monilta osin esimerkiksi liikelaitosten osalta nykyistä tilannetta.
Lakiehdotuksen jatkovalmistelussa tulee erityisesti huolehtia siitä, että yksittäiselle kunnalle varmistetaan joustavat mahdollisuudet järjestää kuntakonserninsa konserni- ja liikelaitosohjaus kuntakohtaisten tarpeiden ja olosuhteiden mukaisesti.
Mietintöön sisältyvän lakiehdotusluonnoksen yksityiskohdista kaupunki toteaa seuraavaa:
Kuntakonserni
Valtuuston tehtäviin 13 §:ään lisättäväksi ehdotettu kuntakonsernin toiminnan ja talouden keskeisistä tavoitteista päättäminen voinee tarkoittaa vain hyvin yleisiä, koko konsernia koskevia tavoitteita. Epäselväksi tällöin jää, miten kunnan tilintarkastajat ja tarkastuslautakunta voivat tarkastaa tytäryhteisöille asetettavia tavoitteita, jollei niitä ole yksilöity tytäryhteisöjä koskeviksi. Tämän vuoksi olisikin suositeltavaa lisätä 13 §:n liikelaitokselle asetettavia tavoitteita koskevaan kohtaan 5 maininta tytäryhteisöistä (”päättää kunnan liikelaitokselle ja tytäryhteisölle asetettavista toiminnallisista ja taloudellisista tavoitteista”).
Kuntakonsernin määritteleminen 16a§:ssä on tarpeen, koska muutoin kuntaan ja sen tytäryhteisöihin ei voida soveltaa lainsäädännössä jo olemassa olevia konsernia koskevia säädöksiä.
Konsernin johtoa koskevassa 25a§:ssä rajoitetaan valtuuston toimivaltaa määritellä konsernin johtoon kuuluvat. Kunnan asukkaiden perustuslaissa taatun itsehallinnon perusta on, että valtuusto voi määrätä kunnan organisaatiosta ja toimivallan siirtämisestä. Ei ole perustetta rajoittaa kunnan asukkaiden itsehallintoa tältä osin. Tämän vuoksi ko. pykälän tulisikin kuulua: ”Kunnan konsernijohtoon kuuluvat kunnanhallitus, kunnanjohtaja ja johtosäännössä määrätyt muut viranomaiset.”
Esteellisyys
Mietinnön s. 10 todetaan, että kuntayhtymän osalta yhteisöjäävisäännöstä olisi käytännössä tulkittu suppeammin kuin muita yhteisöjä eli että siihen olisi vedottu vain, kun kunnan yhtymän edut ovat selkeästi ristiriidassa. Väite ei Helsingin kaupungin hallinnon osalta pidä paikkaansa. Kuntayhtymien osalta tulkinta on ollut sama kuin muidenkin yhteisöjen, koska laissa eikä oikeuskäytännössä ole perustetta erilaiseen tulkintaan.
Mietinnön muutosesitys kuntalain 52 §:n 4 momenttiin on perusteltu ja poistaisi eri kuntien erilaiset tulkinnat esteellisyydestä tältä osin. Muutosesityksestä on kuitenkin poistettava sanat ”tai asian tasapuolinen käsittely edellytä”. Tasapuolinen käsittely voi vaarantua nimenomaan, jos kunnan ja tytäryhteisön tai kuntayhtymän edut ovat ristiriidassa. Sen lisäksi ei tarvita mitään uutta tulkinnanvaraista muotoilua, joka aiheuttaisi uudelleen erilaisia tulkintoja eri kunnissa.
Liikelaitos
Liikelaitoksen asemaa ja tehtäviä ei ole lainsäädännössä selkeästi määritelty. Siksi esitys kuntalain täydentämisestä tältä osin on tervetullut.
Kaupungin liikelaitokset toimivat jo nykyisellään pääosin liikelaitostyöryhmän mietinnössä esitettyjen periaatteiden mukaisesti, joten toteutuessaan se ei aiheuta merkittäviä muutoksia Helsingin kaupungin liikelaitosten toimintaan ja päätöksentekoon.
Kunnallista liikelaitosta koskevan uuden luvun 10a rakenne on epäselvä ja tulkinnanvarainen, koska siihen on koottu sekä kunnallista liikelaitosta että liikelaitoskuntayhtymää koskevia säännöksiä lomittain. Yksittäisistä säännöksistä tai niiden otsikoista ei voi yksiselitteisesti päätellä, mitkä koskevat vain liikelaitosta ja mitkä myös liikelaitoskuntayhtymää. Esimerkiksi 87c §:ssä säädetään liikelaitoksen johtajasta, jolloin sanamuodon perusteella säännöksen ei tulisi koskea liikelaitoskuntayhtymää. Liikelaitoskuntayhtymää koskevassa 87d §:n 3 momentista on kuitenkin pääteltävissä, että 87c § koskisi myös liikelaitoskuntayhtymän johtajaa.
Kunnallinen liikelaitos olisi osa kuntaa eikä itsenäinen oikeushenkilö, kun taas liikelaitoskuntayhtymä olisi erillinen oikeushenkilö. Tästä aiheutuu organisaatiossa ja hallinnossa eroja, jotka kuitenkin jäävät ehdotetussa sääntelyssä epäselviksi.
Kuntalain tulisi kuntien yleislakina olla niin selvä, että sitä voivat ymmärtää muutkin kuin asiaan erikoistuneet lakimiehet, koska kuntien henkilöresurssit ovat tässä suhteessa hyvin erilaiset. Olisi selkeämpää kirjoittaa liikelaitoskuntayhtymää koskevat säännökset erikseen kuntayhtymää koskevaan lukuun, johon ne luonteensakin puolesta liittyisivät. Tällöin kävisi selvästi ilmi, mitkä säännökset on tarkoitettu koskemaan vain kuntaan tai kuntayhtymään kuuluvaa liikelaitosta ja mitkä erillisenä oikeushenkilönä toimivaa liikelaitoskuntayhtymää.
Ehdotuksen
87a §:n 1 momentin mukaan liikelaitos voitaisiin perustaa liiketoimintaa tai
liiketaloudellisten periaatteiden mukaan hoidettavaa tehtävää varten, mutta
toisaalta sille voitaisiin antaa myös liiketaloudellisesti kannattamattomia
tehtäviä. Perustelujen mukaan sääntelyn
tarkoitus on se, että liikelaitosta ei voida perustaa yksinomaan
liiketaloudellisesti kannattamatonta toimintaa varten. Esityksessä ei
kuitenkaan määritellä tarkemmin kannattavan ja kannattamattoman toiminnan rajaa
eli milloin toiminta on yksinomaan kannattamatonta. Kun osakeyhtiölakikaan ei
estä kuntaa tai ketä tahansa muuta perustamasta osakeyhtiötä muuta kuin
liiketoimintaa varten, myöskään kuntalain ei tulisi säännellä näin tarkasti
liikelaitoksen perustamistarkoitusta. Kohdan tulisi kuulua: ”Kunta
tai kuntayhtymä voi perustaa liikelaitoksen...”
Työryhmän ehdotuksen mukaisesti virallisessa liikelaitoksen nimessä tulisi olla sana ”liikelaitos”. Tämä aiheuttaisi käytännössä sekaannusta ja hankaloittaisi tällä hetkellä jo toimivien liikelaitosten nimen ja logon käyttöä monin tavoin. Liikelaitoksen juridinen asema voidaan osoittaa ilman, että sana ”liikelaitos” esiintyy sen nimessä.
Ehdotuksen liikelaitoksen perustamista koskevan 87a §:n 2 momentin ensimmäisen virkkeen sana ”lisäksi” on tarpeeton ja tulisi poistaa.
Ehdotuksen 87b §:ssä säädetään liikelaitoksen johtokunnasta. Liikelaitoksen johtokuntaa koskevasta sääntelystä ei käy selvästi ilmi, onko se kuntalain 17 §:ssä tarkoitettu toimielin ja sovelletaanko siihen kuntalaissa säädettyjä johtokuntaa koskevia muita kohtia. Epäselväksi jää myös, onko jokaisella liikelaitoksella oltava oma johtokuntansa vai voiko usealla liikelaitoksella olla yhteinen johtokunta. Kunnan asukkaiden itsehallinnon perusta on, että kunta eli valtuusto voi itse päättää, mikä toimielin – lautakunta vai johtokunta - johtaa ja valvoo liikelaitoksen toimintaa ja onko liikelaitoksilla yhteinen vai erillinen toimielin.
Johtokuntaa koskevaa 87b §:n säännöstä ei 87d §:n 3 momentin perusteella sovellettane liikelaitoskuntayhtymän johtokuntaan. Liikelaitoskuntayhtymän johtokuntaa ei siten ilmeisesti koskisi liikelaitokselle 87b §:n 4 momentissa säädettäväksi esitetty oikeus edustaa kuntaa ja käyttää sen puhevaltaa liikelaitoksen tehtäväalueella. Toisin sanoen kunnan osana olevan liikelaitoksen johtokunnalla olisi lain perusteella laajempi toimivalta kuin erillisenä oikeushenkilönä toimivan liikelaitoskuntayhtymän johtokunnalla.
Kunnissa voi olla hyvin erikokoisia ja erilaisin hallinnollisin resurssein varustettuja liikelaitoksia. Helsingin kaupunkiin kuuluu isoja liikelaitoksia esimerkiksi Energia, Vesi ja Satama, joilla on riittävästi hallinnollista ja oikeushenkilöstöä ja siten myös omaa puhevallan käyttöoikeutta. Toisaalta kaupunkiin kuuluu myös pieniä liikelaitoksia esimerkiksi Helsingin Tekstiilipalvelu, joilla on vain muutama henkilö muissa kuin tuotantotehtävissä ja joilla ei mm. tästä syystä ole lainkaan omaa puhevallan käyttöoikeutta. Kunnan tulisi itse edelleen voida määritellä valtuuston vahvistamassa johtosäännössä kunkin liikelaitoksen puhevallan käyttöoikeus.
Johtokunnan tehtävänä on 87b §:n 3 momentin 2-kohdan mukaan hyväksyä liikelaitoksen talousarvio. Kohdassa ei aseteta mitään ehtoja eikä rajoituksia. Ehdotuksen 87e §:n 2 momentin mukaan johtokunnan on puolestaan tehtävä esitys liikelaitoksen talousarvioksi. 87e §:n 4 momentin mukaan taas johtokunta päättää liikelaitoksen talousarviosta kunnan talousarvion asettamien sitovien tavoitteiden sekä meno- ja tuloerien mukaisesti. Samasta asiasta on siis eri kohdissa erilainen säännös, joka toisaalta yrittää ilmentää liikelaitoksen itsenäisyyttä, mutta toisaalta taas valtuuston ylintä toimivaltaa kunnassa.
Johtokunnalle annetaan sitä koskevassa säännöksessä toisissa asioissa toimivalta, jota valtuusto ei voi rajoittaa, ja toisissa asioissa toimivalta, jota valtuusto voi rajoittaa johtosäännöllä. Lisäksi johtokunnalle voitaisiin ehdotuksen mukaan antaa johtosäännöllä muitakin tehtäviä. Sääntely on sekava. Kunnan asukkaiden itsehallinnon perustana on, että valtuusto voi johtosäännöllä määritellä myös liikelaitoksen toimielimen toimivallan. Kunta tietää parhaiten erilaisten liikelaitostensa erilaiset resurssit ja tarpeet. Tämän vuoksi liikelaitosten toimielimen toimivallan pitäisi olla valtuuston määriteltävissä johtosäännöllä kuntalain pääperiaatteen mukaisesti.
Ehdotuksen 87c §:ssä säädetään liikelaitoksen johtajasta. Ehdotuksen sanamuodon mukaan säännöstä ei sovellettaisi liikelaitoskuntayhtymän johtajaan, mutta 87d §:n 3 momentin perusteella säännös koskisi myös tätä. Asia olisi syytä selkiyttää. Johtajalla olisi säännöksen mukaan puhevallan käyttöoikeus johtokunnan puolesta, jollei johtosäännöllä sitä rajattaisi pois. Johtajan tehtäviä ja toimivaltaa koskevat edellä johtokunnan toimivallasta tehdyt huomautukset.
Ehdotuksen 87d §:n 1 momentin lopusta tulisi poistaa tarpeettomana joko koko sivulause tai ainakin sanat ”kuhunkin erikseen”. Kuntalain 81 §:n 3 momentissa säädetään jo siitä, että yhtymäkokousedustajan valitsee jäsenkunnan kunnanhallitus tai valtuuston päättämä kunnan muu toimielin.
Kuntayhtymistä ja siten myös liikelaitoskuntayhtymistä on huomattava, että ne ovat tuloverovelvollisia kaikesta harjoittamastaan elinkeinotoiminnasta sekä sellaisen kiinteistön tuottamista tuloista, joka ei ole yleisessä tai yleishyödyllisessä käytössä. Verotuksen osalta ne ovat siis samassa asemassa kuin esimerkiksi osakeyhtiöt. Kunnat puolestaan eivät ole verovelvollisia omalla alueellaan harjoitetusta toiminnasta eivätkä omalla alueellaan omistamistaan kiinteistöistä. Tämä koskee myös kuntien liikelaitoksia.
Ehdotuksen liikelaitoksen lainanottoa koskeva 87k § on tarpeeton ja pitäisi poistaa. Valtuusto voi ilman sitäkin antaa liikelaitoksen toimielimelle lainanottovaltuudet, jos se katsotaan tarpeelliseksi.
Lakiehdotuksen liikelaitokselle maksettavaa tukea tai toiminta-avustusta koskevan 87 f §:n mukaan tuen tai avustuksen tulee perustua tehtävien hoitamisesta aiheutuvien kustannusten kattamiseen. Tältä osin lakiehdotusta tulisi käytännön soveltamisen helpottamiseksi väljentää niin, että tuen tai avustuksen peruste sekä määrä jäisi kunnan omaan harkintaan.
Liikelaitokselle maksettavista tuista tai toiminta-avustuksista voidaan lisäksi todeta, että samat rahoitustavoitteet voidaan hoitaa ehkä paremmin sopimusjärjestelyillä, jolloin sekä tilaaja että tuottaja sitoutuvat toisaalta palvelutavoitteisiin ja toisaalta niistä maksettaviin korvauksiin. Tämä myös tukee liikelaitoksen luonnetta. Luonnollinen lähtökohta on, että liikelaitos kattaa menonsa tuloillaan. Esimerkiksi HKL:n tapauksessa kaupunki on maksanut liikennelaitokselle tariffitukea sen johdosta, että yhteiskunta- ja liikennepoliittisista syistä on tarkoituksenmukaista, että joukkoliikennetariffi on edullinen. Tariffituki on sisältynyt liikekirjanpitoon siirtymisestä lähtien HKL:n liikevaihtoon, mitä ei mietinnössä ole otettu huomioon. Tariffitukijärjestelmää voidaan edelleen jatkossa kehittää sopimusjärjestelyn suuntaan, jolloin kokonaisvastuu joukkoliikenteen järjestelyistä on liikennelaitoksella sovittujen tariffipolitiikkaa ja tariffia koskevien päätösten mukaisesti.
Joukkoliikenteen investoinneissa on tärkeää, että kaupunki voi jatkossakin liikennelaitokseen tehtävillä pääomasijoituksilla tukea sellaisia joukkoliikenteen perusinvestointeja, jotka eivät ole puhtaasti liiketaloudellisesti kannattavia ja että tällaisista investoinneista ei sijoitetulle peruspääomalle ole jatkossakaan tarkoituksenmukaista maksaa tuottoa.
Liikelaitoskuntayhtymä
Ehdotetun liikelaitoskuntayhtymän soveltuvuus voi tapauskohtaisesti olla kuntien välisenä yhteistoimintamuotona hyvinkin käyttökelpoinen kuten esimerkiksi Kantvikin sataman kehittämisessä yhteistyössä Kirkkonummen kunnan kanssa.
Kuntien yhteistoiminta
Työryhmän mietinnössä on selvitelty myös kuntien yhteistoimintaa ja hankintoja.
Pääkaupunkiseudulla kaupunkien välinen yhteistyö on tiivistynyt viime vuosina. Tavoitteena on palvelujen yhteiskäytön laajentaminen vaiheittain niin, että seudun asukkaat voivat valita kunnalliset palvelut kuntarajoista riippumatta.
Seutuyhteistyön syventäminen edellyttää tuekseen myös kuntien yhteistoimintaa koskevan lainsäädännön uudistamista laajemmin kuin työryhmä ehdottaa. Kuntien väliseen sopimukseen perustuvan palveluyhteistyön mahdollisuuksia tulisi lisätä ja se tapahtuisi parhaiten kuntalakia uudistamalla. Näin luotaisiin edellytyksiä myös kunta- ja palvelurakenneuudistushankkeen tavoitteiden toteutumiselle tulevaisuudessa.
Lausunnolla olevassa mietinnössä työryhmä on päätynyt siihen, että valtaosa kuntien yhteistoiminnasta jää hankintalainsäädännön ulkopuolelle eikä työryhmä esitä asiassa muutosehdotuksia. Käytännössä palveluyhteistyön kehittämisessä esteeksi muodostuu nykyisen lainsäädännön ja oikeuskäytännön pohjalta hankintalainsäädännön soveltaminen.
Oikeuskäytäntö näyttää edellyttävän paitsi, että palveluja tuottavalla kunnalla ei saa olla yritysriskiä toiminnassa myös, että kunnilla on yhteinen toimielin, jotta ne voivat tuottaa palveluja toisilleen kilpailuttamatta. Kuntalaissa pitäisikin olla säädetty myös sellaisesta yhteisestä toimielimestä, jolla ei ole isäntäkuntaa, vaan joka toimii joko suoraan valtuustojen tai kunnanhallitusten nimeämänä. Toimielimen päätösten osalta millään kunnalla ei olisi otto-oikeutta, mutta toimielimelle voitaisiin tehdä oikaisuvaatimus ja siihen annetusta päätöksestä valitus suoraan hallinto-oikeuteen.
Kaupunginhallitus
on tehnyt asiassa syyskuussa 2005 sisäasianministeriölle ja kauppa- ja
teollisuusministeriölle esityksen, että kuntalakia ja julkisista hankinnoista
annettua lakia uudistettaessa kunnille taataan mahdollisuus hankkia palveluja
asukkaidensa tarpeisiin toisilta kunnilta kuntien välisenä yhteistoimintana
hankintalainsäädännön kilpailuttamisvelvoitteista riippumatta silloin, kun on
kysymys palveluista, joita EU-lainsäädäntö ei velvoita kilpailuttamaan.
Pääkaupunkiseudun
neuvottelukunta on antanut sisäasiainministeriölle 14.2.2006 kunta- ja
palvelurakenneuudistushankkeessa pääkaupunkiseudun yhteisen vastauksen, jossa
on tuotu esiin myös tarve kuntien uuden omistajaohjausjärjestelmän luomiseen ja
kunnallisten, ei voittoa tuottavien osakeyhtiöiden muista osakeyhtiöistä
poikkeavan sääntelyn luomiseen.
Konsernitilinpäätös
Kaupunki pitää tarkoituksenmukaisena,
että jatkossa laaditaan työryhmän ehdotuksen mukaisesti myös
konsernituloslaskelma. Konsernituloslaskelmat ovat vertailukelpoisia keskenään
oli liikelaitostoiminta kunnassa sitten yhtiöitetty tai ei. Kaupunki ei ole
toistaiseksi laatinut konsernituloslaskelman sisältävää konsernitilinpäätöstä.
Konsernin rahoituslaskelma
tulisi laatia suoraan tuloslaskelman ja taseen tietojen pohjalta.
Kirjanpitolautakunnan kuntajaoston tehtävä on laatia kunnille sellainen
rahoituslaskelmamalli, ettei rahoituslaskelman laatiminen tuota kohtuuttomasti
työtä.
Mietinnössä
ehdotettu laajempaan konsernitilinpäätökseen siirtymisen aikatauluun
kaupungilla ei ole huomauttamista. Helsinki suunnittelee ensimmäisen
konsernituloslaskelman laatimista jo vuodelta 2007.
Mietinnössä ehdotetaan,
että konsernitilinpäätöksen toimintakertomusosaan sisällytetään selvitys
toiminnallisten ja taloudellisten tavoitteiden toteutumisesta tytäryhteisöissä.
Ehdotuksessa ei määritellä taloudellisten ja toiminnallisten tavoitteiden
sisältöä. Näiden tietojen esittäminen toimintakertomuksessa aiheuttaa
aikataulullisesti ongelmia, kun selvitys siltäkin osin pitäisi olla valmis
samanaikaisesti konsernitilinpäätöksen valmistumisen kanssa. Tältä osin pitäisi
jättää kuntakohtaisesti harkittavaksi konsernitilinpäätökseen sisältyvän
toimintakertomuksen sisältöjaottelu ja se, sisällytetäänkö siihen myös kaikkien
konsernin tytäryhteisöjen taloudellisten ja toiminnallisten tavoitteiden toteutumista
koskeva selvitys.
Kirje sisäasiainministeriölle ja pöytäkirjanote hallintokeskuksen oikeuspalveluille, yleiselle osastolle sekä kaikille liikelaitoksille.
Lisätiedot:
Olli Seppo, kaupunginkamreeri, puhelin 169 2538
LIITE |
MELLUNKYLÄN TONTIN 47142/3 ASEMAKAAVAN MUUTTAMINEN (NRO 11513)
Khs 2006-711
47. kaupunginosan (Mellunkylän) korttelin nro 47142 tontin nro 3 asemakaavan muutosehdotus.
Humikkalantie 85
Kaupunkisuunnittelulautakunta toteaa (2.2.2006) mm., että tontin omistajat ovat pyytäneet 7.6.2005 asemakaavan muuttamista siten, että tonttitehokkuusluku e = 0.20 nostetaan e = 0.25:een.
Asemakaavatilanne Alueella on voimassa asemakaava nro 8360 (vahvistettu 22.11.1982). Kaavan mukaan tontti on erillispientalojen korttelialuetta (AO). Tehokkuusluku on 0.20 ja suurin sallittu kerrosluku kaksi. Tontille saa kerrosalan lisäksi rakentaa autosuojia sekä muita asuntojen ulkopuolisia, asumista palvelevia tiloja yhteensä enintään 30 k-m2/asunto, kuitenkin enintään 25 % kerrosalasta.
Nykytilanne Tontti on rakentamaton. Vieressä on omakotitaloja.
Asemakaavan muutosehdotus ja sen perustelut
Vesalan pientaloalueen asemakaavojen uudistaminen on kaavoitusohjelmassa vasta vuoden 2008 lopulla, joten alueelle tehdään hakemuksesta asemakaavan muutoksia tehokkuusluvun nostamiseksi lukuun e = 0.25, elleivät rakennus- tai ympäristönsuojelusyyt ole esteenä.
Tontin käyttömahdollisuuksia parannetaan rakennusoikeutta nostamalla.
Tontti on edelleen erillispientalojen korttelialuetta (AO), mutta tehokkuuslukua nostetaan e = 0.25:een. Tontille saa asemakaavakartassa tehokkuusluvulla osoitetun rakennusoikeuden lisäksi rakentaa autotalleja ja -katoksia, varastotiloja, lasikuisteja ja kasvihuonetilaa yhteensä enintään 20 % sallitusta asuntokerrosalasta kuitenkin siten, että lasikuistien ja kasvihuoneiden kerrosala ei ylitä 5 % sallitusta asuntokerrosalasta.
Enintään 20 % rakennusoikeudesta saa käyttää toimistotilaksi tai ympäristölle haittaa tuottamattomaan liiketoimintaan, edellyttäen, että tonttia käytetään myös asumiseen.
Asemakaavaan merkitystä rakennusoikeudesta saa enintään 70 % rakentaa yhteen kerrokseen.
25 m lähempänä Humikkalantien katualuetta on liikennemelulle alttiina olevien asuin- tai työhuoneiden ulkoseinien ääneneristävyyden liikennemelua vastaan oltava vähintään 30 dB.
Tontin pinta-ala on 693 m2 ja tehokkuuden e = 0.25 mukainen rakennusoikeus 173 k-m2 (lisäystä 34 k-m2).
Vaikutukset Asemakaavan muutoksella ei ole suurta vaikutusta ympäristön kannalta. Tontille on tarkoitus rakentaa omakotitalo.
Vireilletulo, osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja vuorovaikutus
Kaavoitustyö on tullut vireille tontin omistajien hakemuksen johdosta.
Vireilletulosta on ilmoitettu osallisille kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosaston kirjeellä, jonka mukana lähetettiin osallistumis- ja arviointisuunnitelma (päivätty 1.12.2005) sekä asemakaavan muutosluonnos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä asemakaavan muutosluonnos koskivat myös tonttia 47144/9 (Ritvalantie 10). Tontin omistaja on kuitenkin 13.1.2006 perunut asemakaavan muutoshakemuksensa, joten tontti on poistettu asemakaavan muutosehdotuksesta.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ja asemakaavan muutosluonnoksesta esitettiin yksi mielipide, jossa Vesalan Pienkiinteistöyhdistys ry kannattaa asemakaavan muutosta, mutta edellyttää, että uusien talojen tulee arkkitehtuuriltaan sopia miljööseen ja alueen muihin taloihin.
Ehdotus koskee valtion ylläpitämään kiinteistörekisteriin kuulumatonta aluetta.
Kaj ilmoittaa, että ehdotus on ollut julkisesti nähtävänä 24.3.–7.4.2006, mistä on ilmoitettu maankäyttö- ja rakennusasetuksessa säädetyllä tavalla. Ehdotusta vastaan ei ole tehty muistutuksia.
Kaj toteaa lisäksi, että Khs hyväksyy asemakaavan muutoksen Khn johtosäännön 8 §:n 6 kohdan 2 b, 3 ja 7 kohtien mukaan, milloin muutetaan rakennusoikeutta siten, että asuinpientalojen korttelialueen rakennusoikeutta lisätään vastaamaan enintään tehokkuuslukua 0.3 tai enintään 10 prosenttia (aputilat poislukien) voimassa olevassa kaavassa osoitetusta, muutetaan julkisivuja, rakennusmateriaaleja, rakentamistapaa, rakennusaloja, asuntojen enimmäismäärää tai keskipinta-alaa, autopaikkamäärää tai autopaikkojen sijoitusta, ajoyhteyttä, istutuksia tai viemärin taikka muun johdon sijoittamista koskevia asemakaavamerkintöjä tai ‑määräyksiä ja tehdään kaavaan edellä mainittuihin muutoksiin verrattavissa oleva tarkistus.
Muutosta ei ole pidettävä vähäisenä, jos se merkitsisi alueen maankäytön yleisen luonteen muuttumista kaavassa osoitetusta tai poikkeamista kaavaa laadittaessa omaksutuista periaatteista, alueella vallitsevan yhtenäisen rakennustavan muuttamista taikka ympäristölliseltä kannalta merkittävien arvojen säilymisen vaarantumista.
KAJ Kaupunginhallitus päättänee hyväksyä 47. kaupunginosan korttelin nro 47142 tontin nro 3 asemakaavan muutoksen kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosaston 2.2.2006 päivätyn piirustuksen nro 11513 mukaisena.
Kirje ja pöytäkirjanote Uudenmaan ympäristökeskukselle sekä ote rakennuslautakunnalle, kaupunkisuunnittelulautakunnalle ja kiinteistölautakunnalle.
Lisätiedot:
Sippola-Alho Tanja, kaupunginsihteeri, puhelin 169 2244
LIITE |
MELLUNKYLÄN TONTIN 47181/16 ASEMAKAAVAN MUUTTAMINEN (NRO 11512)
Khs 2006-710
47. kaupunginosan (Mellunkylän) korttelin nro 47181 tontin nro 16 asemakaavan muutosehdotus.
Rautahatuntie 31a
Kaupunkisuunnittelulautakunta toteaa (2.2.2006) mm., että tontin omistaja on pyytänyt 23.4.2005 asemakaavan muuttamista siten, että tontin rakennusoikeutta nostetaan. Tontille on tarkoitus rakentaa autosuoja.
Asemakaavatilanne Alueella on voimassa asemakaava nro 9025 (vahvistettu 19.3.1987). Kaavan mukaan tontti on erillispientalojen korttelialuetta (AO). Tehokkuusluku on 0.20 ja suurin sallittu kerrosluku kaksi. Tontille saa kerrosalan lisäksi rakentaa autotalleja tai -katoksia sekä muita asuntojen ulkopuolisia, asumista palvelevia tiloja yhteensä enintään 30 k‑m2/asunto, kuitenkin enintään 25 % kerrosalasta.
Nykytilanne Tontilla on vuonna 2005 rakennettu 252 k-m2:n suuruinen asuinrakennus. Vieressä on omakotitaloja.
Asemakaavan muutosehdotus ja sen perustelut
Kontulan pientaloalueen keskiosan asemakaavan uudistaminen on kaavoitusohjelmassa vuonna 2007, mutta alueelle tehdään hakemuksesta asemakaavan muutoksia tehokkuusluvun nostamiseksi lukuun e = 0.25, elleivät rakennus- tai ympäristönsuojelusyyt ole esteenä.
Tontin käyttömahdollisuuksia parannetaan rakennusoikeutta nostamalla. Tontille on tarkoitus rakentaa autosuoja.
Tontti on edelleen erillispientalojen korttelialuetta (AO), mutta tehokkuuslukua nostetaan e = 0.25:een. Tontille saa asemakaavakartassa tehokkuusluvulla osoitetun rakennusoikeuden lisäksi rakentaa autotalleja ja -katoksia, varastotiloja, lasikuisteja ja kasvihuonetilaa yhteensä enintään 20 % sallitusta asuntokerrosalasta kuitenkin siten, että lasikuistien ja kasvihuoneiden kerrosala ei ylitä 5 % sallitusta asuntokerrosalasta.
Enintään 20 % rakennusoikeudesta saa käyttää toimistotilaksi tai ympäristölle haittaa tuottamattomaan liiketoimintaan, edellyttäen, että tonttia käytetään myös asumiseen.
Asemakaavaan merkitystä rakennusoikeudesta saa enintään 70 % rakentaa yhteen kerrokseen.
Tontin halki kulkee maanalaista päävesijohtoa varten varattu alueen osa.
Tontin pinta-ala on 1 271 m2 ja tehokkuuden e = 0.25 mukainen rakennusoikeus 318 k-m2 (lisäystä 64 k-m2).
Vaikutukset Asemakaavan muutoksella ei ole suurta vaikutusta ympäristön kannalta. Tontille on tarkoitus rakentaa autosuoja.
Vireilletulo, osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja vuorovaikutus
Kaavoitustyö on tullut vireille tontin omistajan hakemuksen johdosta (saapunut 6.5.2005).
Vireilletulosta on ilmoitettu osallisille kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosaston kirjeellä, jonka mukana lähetettiin osallistumis- ja arviointisuunnitelma (päivätty 1.12.2005) sekä asemakaavan muutosluonnos.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ja asemakaavan muutosluonnoksesta esitettiin kaksi mielipidettä.
Esitetyt mielipiteet
Kontula-Seura ry ei näe estettä tehokkuuden nostamiseksi. Auto- ja varastorakennuksen tulee arkkitehtonisesti olla sopiva alueen yleisilmeeseen.
Xxx ja Xxxx Xxxxxxxx ei ole huomautettavaa asemakaavan muutokseen, jos autotalli- ja varastorakennus on vain yksikerroksinen.
Kaupunkisuunnittelulautakunta toteaa, että asemakaavamääräykset vastaavat sisällöltään alueen asemakaavoissa käytettyjä määräyksiä. Autosuojan ja talousrakennuksen enimmäiskorkeudeksi on määrätty 3,5 m, mikä edellyttää yksikerroksista ratkaisua.
Ehdotus koskee valtion ylläpitämään kiinteistörekisteriin kuulumatonta aluetta.
Kaj ilmoittaa, että ehdotus on ollut julkisesti nähtävänä 24.3.–7.4.2006, mistä on ilmoitettu maankäyttö- ja rakennusasetuksessa säädetyllä tavalla. Ehdotusta vastaan ei ole tehty muistutuksia.
Kaj toteaa lisäksi, että Khs hyväksyy asemakaavan muutoksen Khn johtosäännön 8 §:n 6 kohdan 2 b, 3 ja 7 kohtien mukaan, milloin muutetaan rakennusoikeutta siten, että asuinpientalojen korttelialueen rakennusoikeutta lisätään vastaamaan enintään tehokkuuslukua 0.3 tai enintään 10 prosenttia (aputilat poislukien) voimassa olevassa kaavassa osoitetusta, muutetaan julkisivuja, rakennusmateriaaleja, rakentamistapaa, rakennusaloja, asuntojen enimmäismäärää tai keskipinta-alaa, autopaikkamäärää tai autopaikkojen sijoitusta, ajoyhteyttä, istutuksia tai viemärin taikka muun johdon sijoittamista koskevia asemakaavamerkintöjä tai ‑määräyksiä ja tehdään kaavaan edellä mainittuihin muutoksiin verrattavissa oleva tarkistus.
Muutosta ei ole pidettävä vähäisenä, jos se merkitsisi alueen maankäytön yleisen luonteen muuttumista kaavassa osoitetusta tai poikkeamista kaavaa laadittaessa omaksutuista periaatteista, alueella vallitsevan yhtenäisen rakennustavan muuttamista taikka ympäristölliseltä kannalta merkittävien arvojen säilymisen vaarantumista.
KAJ Kaupunginhallitus päättänee hyväksyä 47. kaupunginosan korttelin nro 47181 tontin nro 16 asemakaavan muutoksen kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosaston 2.2.2006 päivätyn piirustuksen nro 11512 mukaisena.
Kirje ja pöytäkirjanote Uudenmaan ympäristökeskukselle sekä ote rakennuslautakunnalle, kaupunkisuunnittelulautakunnalle ja kiinteistölautakunnalle.
Lisätiedot:
Sippola-Alho Tanja, kaupunginsihteeri, puhelin 169 2244
LIITE |
LAAJASALON TONTIN 49133/5 JA VENESATAMA-ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTTAMINEN (NRO 11521)
Khs 2006-426
Kölitie 5 A
Tiivistelmä Rakennus sijaitsee noin metrin päässä venesataman rajasta. Tontin rajaa siirretään jonkin verran kauemmaksi asuinrakennuksesta liittämällä tonttiin 86 m2 venesatama-aluetta. Kaavamääräykset ovat muutoin ennallaan.
Asemakaavan perusteet
Kaupunkisuunnittelulautakunta toteaa (2.2.2006) mm., että tontin omistaja on 13.3.2004 pyytänyt asemakaavan muuttamista siten, että tonttiin liitettäisiin 3 m:n kaistale viereisestä alueesta.
Lähtökohdat
Seutukaava ja maakuntakaava
Kaavaehdotus poikkeaa voimassa olevasta seutukaavasta siten, että koko Kölitien pientaloalue on viheralueella. Maakuntakaavassa, joka on vahvistettavana ympäristöministeriössä, suunnittelualue on taajamatoimintojen aluetta. Rannan suuntaisesti on suurpiirteisesti osoitettu viheryhteyden tarve. Muutos on maakuntakaavan mukainen.
Yleiskaava
Helsingin yleiskaava 2002:ssa (Kvsto 26.11.2003, tullut kaava-alueella voimaan 23.12.2004) alue on pientalovaltaista aluetta. Nyt laadittu asemakaavan muutos on yleiskaavan mukainen. Yleiskaava 2002 on tällä alueella ohjeena laadittaessa asemakaavan muutoksia.
Asemakaavat
Alueella on voimassa vuonna 1989 vahvistettu asemakaava. Tontti on erillispientalojen korttelialuetta (AO). Tehokkuusluku on 0.15. Tontin pinta-ala on 1 053 m2.
Venesatama-alueella (LV) on voimassa vuonna 1982 vahvistettu kaava. Liitettävän alueen koko on 86 m2.
Nykytilanne
Tontti sijaitsee Hevossalmessa Kölitien pientaloalueella rajoittuen venesatamaan. Tontilla on asuinrakennus, joka on rakennettu ennen alueen kaavoittamista. Venesataman tonttiin rajoittuva osa toimii kevyen liikenteen yhteytenä venesatamasta Kölitielle.
Asemakaavan muutosehdotus
Tontilla oleva rakennus sijaitsee noin metrin päässä venesataman rajasta. Tontin rajaa siirretään jonkin verran kauemmaksi asuinrakennuksesta liittämällä tonttiin 86 m2 venesatama-aluetta. Kaavamääräykset ovat muutoin ennallaan.
Tontin rajan ja rakennuksen väliin saadaan näin väljyyttä nykyistä enemmän ja aita rakennettua kauemmaksi rakennuksesta. Muutoksella ei ole merkitystä venesataman toiminnan kannalta.
Tontin rakennusoikeus on 171 k-m2
(lisäystä 13 k-m2).
Vaikutukset Asemakaavan muutoksella ei ole suurta vaikutusta ympäristön kannalta.
Vireilletulo, osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja vuorovaikutus
Vireilletulosta
on ilmoitettu osallisille kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosaston
kirjeellä, jonka mukana lähetettiin osallistumis- ja arviointisuunnitelma
(päivätty 10.11.2005) sekä asemakaavan muutosluonnos. Asiasta ei ole esitetty
huomautuksia.
Ehdotus koskee valtion ylläpitämään kiinteistörekisteriin kuuluvaa ja kuulumatonta aluetta.
Kaj ilmoittaa, että ehdotus on ollut julkisesti nähtävänä 10.–24.3.2006, mistä on ilmoitettu maankäyttö- ja rakennusasetuksessa säädetyllä tavalla. Ehdotusta vastaan ei ole tehty muistutuksia.
Lisäksi ehdotuksesta on pyydetty kiinteistöviraston, liikuntaviraston ja rakennusviraston lausunnot.
Lausunnot Kiinteistövirasto mainitsee (14.3.2006) mm., ettei muutos vaikuta venesataman toimintaan. Asemakaavan muutoksen saatua lainvoiman voi tontin omistaja ostaa tonttiin liitettävän alueen, joka hinnoitellaan tonttimaana ja rakennusoikeuden 13 k-m2 mukaan. Kaupungin omistamaa aluetta ei saa ottaa käyttöön ennen kuin se on ostettu tai vuokrattu kaupungilta.
Kiinteistövirastolla ei ole huomauttamista asemakaavan muutokseen.
Rakennusvirasto mainitsee (30.3.2006) mm., että muutos vaikuttaa liikuntaviraston hallitsemalla LV-alueella olevan käytävän linjaukseen pieneltä osin. Muutoksen vaikutus ulottuu myös katualueelle, sillä käytävän liittymää on hieman oikaistava tontin rajan kohdalta. Liittymän muutostyö on syytä tehdä samalla, kun käytävää liikuntaviraston alueella siirretään. Tämä ei aiheuta kustannuksia rakennusvirastolle.
Rakennusvirastolla ei ole huomauttamista asemakaavan muutosehdotuksen johdosta.
Liikuntavirasto mainitsee (6.4.2006) mm., että venesataman osalla, jota muutos koskee, kulkee kevyen liikenteen yhteys venesatamasta Kölitielle. Ajoyhteys ja varsinainen kulku Hevossalmen venesatama-alueelle on Laajasalontieltä.
Ehdotettu muutos ei tule vaikeuttamaan venesataman toimintaa ja kevyen liikenteen yhteys alueella säilyy edelleen. Liikuntavirasto puoltaa asemakaavan muutosehdotuksen hyväksymistä.
Kaj toteaa, että Khs hyväksyy asemakaavan muutoksen Khn johtosäännön 8 §:n 6 kohdan 6 ja 7 kohtien mukaan, milloin muutetaan alueen käyttötarkoitusta vähäisessä määrin ja tehdään kaavaan edellä mainittuihin muutoksiin verrattavissa oleva tarkistus.
Muutosta ei ole pidettävä vähäisenä, jos se merkitsisi alueen maankäytön yleisen luonteen muuttumista kaavassa osoitetusta tai poikkeamista kaavaa laadittaessa omaksutuista periaatteista, alueella vallitsevan yhtenäisen rakennustavan muuttamista taikka ympäristölliseltä kannalta merkittävien arvojen säilymisen vaarantumista.
KAJ Kaupunginhallitus päättänee hyväksyä 49. kaupunginosan korttelin nro 49133 tontin nro 5 ja venesatama-alueen asemakaavan muutoksen kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosaston 2.2.2006 päivätyn piirustuksen nro 11521 mukaisena.
Kirje ja pöytäkirjanote Uudenmaan ympäristökeskukselle sekä ote rakennuslautakunnalle, kaupunkisuunnittelulautakunnalle, kiinteistölautakunnalle, kiinteistövirastolle, liikuntavirastolle ja rakennusvirastolle.
Lisätiedot:
Vartiainen Paula, kaavoitussihteeri, puhelin 169 2254
LIITE |
KRUUNUNHAAN TONTTIEN 11/6, 14/6 JA 12, 15/4, 16/9, 19/2, 21/1, 22/6 JA 23/10 RAKENNUSKIELLON PIDENTÄMINEN (NRO 11532)
Khs 2006-917
Taustaa Kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosasto teetti yhdessä kaupunginmuseon kanssa selvityksen Kruununhaan kaupunginosan porrashuoneiden rakennustaiteellisesta arvosta. Raportti valmistui 16.12.2003. Kaupunkisuunnittelulautakunta merkitsi raportin tiedoksi 5.2 2004.
Selvitys osoitti joidenkin porrashuoneiden erityisen merkittävyyden. Niiden rakennustaiteellisten ja kulttuurihistoriallisten arvojen säilyminen tulisi turvata.
Inventoinnissa kaikkein arvokkaimmiksi arvioidut kohteet määrättiin rakennuskieltoon asemakaavan tarkistamista varten Khn päätöksellä 17.5.2004. Tällöin rakennuskieltoon otettiin mukaan myös tontti 11/6. Kyseinen tontti sisältyy myös 1.–8. ja 13.–14. kaupunginosien rakennuskieltoon, josta se tullaan poistamaan sitä rakennuskieltoa jatkettaessa.
Asemakaava Alueella on voimassa asemakaava nro 7664 (vahvistettu 27.2.1978) ja nro 7949 (vahvistettu 26.3.1980). Kruununhaan asemakaavat ovat pääasiassa rakennuskantaa suojelevaa. Ne estävät rakennusten purkamisen ja säätelevät katujulkisivujen ja vesikattojen muutoksia. Korjaustöissä edellytetään, että muutokset tehdään joko palauttaen tai rakennuksen tyyliin sopivalla tavalla. Asemakaavat eivät koske rakennusten sisätiloja.
Suunnittelutilanne Tonteille tullaan tekemään asemakaavan muutos, jossa rakennusten suojelumääräyksiä täydennetään ja asemakaavamerkinnät ja -määräykset ajantasaistetaan. Rakennuskielto on tarpeellinen, jotta kaavoitusprosessin aikana voitaisiin turvata suojeluarvojen säilyminen myös rakennusten porrashuoneissa.
Alueen tontit ovat yksityisessä omistuksessa.
Rakennuskiellon jatkaminen
Kaavoituksen keskeneräisyyden vuoksi tulisi päätösehdotuksessa mainittujen tonttien rakennuskieltoa jatkaa maankäyttö- ja rakennuslain 53 §:n 2 momentin perusteella 17.5.2008 saakka (kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosaston piirustus nro 11532/30.3.2006).
Maankäyttö- ja rakennuslain 202 §:n ja tämän esityslistan Kj/2 kohdassa päätetyn perusteella tämä päätös tulee voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman.
Kuulutettava sekä pöytäkirjanote karttaliitteineen Uudenmaan ympäristökeskukselle, kaupunkisuunnittelulautakunnalle ja rakennuslautakunnalle.
Lisätiedot:
Sippola-Alho Tanja, kaupunginsihteeri, puhelin 169 2244
LIITE |
LASTEN PÄIVÄN SÄÄTIÖN POIKKEAMISHAKEMUS
Khs 2006-275
Lasten Päivän Säätiö pyytää (8.9.2005) poikkeamislupaa 12. kaupunginosan (Alppiharju) korttelin nro 357 tontille nro 10 (osoite Tivolikuja 1) Linnanmäen huvipuiston Raketti-huvilaitteen pysyttämiseksi paikoillaan poiketen kaavoitus- ja kaupunkikuvallisista periaatteista siten, että huvilaite ylittää noin 38 metrillä asemakaavan salliman rakennelmien ja laitteiden enimmäiskorkeuden. Toimenpide poikkeaa myös asemakaavan määräyksestä, jonka mukaan alueelle ei saa sijoittaa sellaisia laitteita, jotka aiheuttavat häiritsevää melua ympäristöön.
Hakija perustelee hakemustaan sillä, että kyseinen laite on osoittautunut erittäin suosituksi ja on ahtaaksi käyvän huvipuistoalueen maankäytön suhteen tarkoituksenmukainen. Hakijan mukaan laitteen arvioitu käyttöikä olisi noin 20 vuotta.
Kaupunkisuunnitteluvirasto toteaa (31.1.2006) mm., että haettu toimenpide on vastoin voimassa olevaa asemakaavaa ja siten vastoin maankäyttö- ja rakennuslain 58 §:n 1 momenttia.
Selostus Alueella on voimassa 17.10.1995 vahvistettu asemakaava nro 9897. Linnanmäki on merkitty huvi- ja viihdetoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueeksi (YV), jonne saa sijoittaa huvipuiston. Asemakaavan mukaan rakennelmat ja laitteet eivät saa ylittää korkeustasoa +58,50. Alueelle ei saa sijoittaa sellaisia laitteita, jotka aiheuttavat häiritsevää melua ympäristöön.
Alueen asemakaavan muutostyö on käynnissä. Kaupunkisuunnittelulautakunta on 10.11.2005 hyväksynyt Linnanmäen hotellin ja vapaa-ajantilojen suunnitteluperiaatteet, joiden mukaan vesisäiliökäytöstä poistetuille vesilinnoille osoitetaan uudet käyttötarkoitukset ja kalliotiloihin osoitetaan uusia vapaa-ajantiloja. Asemakaavan muutosehdotus laaditaan arvion mukaan tänä vuonna.
Raketti-huvilaitteen ylin korkeusasema on noin + 94,5. Laite (aiemmin
nimeltään Space Shot) on ollut paikoillaan vuodesta 1998. Lausuessaan
(9.4.1998) edellisestä lupahakemuksesta kaupunkisuunnitteluvirasto totesi, että
lupa määräaikaisena on puollettavissa, vaikka huvilaite on korkeutensa osalta
asemakaavan vastainen. Perusteluna todettiin, että laitteen torniosa on mastomainen
teräsristikkorakennelma eikä tavanomainen massiivinen rakennus, jonka vaikutukset
ympäristöönsä sekä varjonmuodostuksen että kaupunkikuvan osalta olisivat
olennaisesti suurempia, ja että laitteella arvioidaan olevan täälläkin riittävästi
kysyntää ja laitteen toiminnallisesti ja ympäristöllisesti oikea sijoituspaikka
on huvipuistoalueella.
Lasten Päivän Säätiön teettämän
meluselvityksen 13.6.2005 mukaan huvipuistolaitteiden aiheuttamat melun
keskiäänitasot ylittävät ohjearvon klo 7–22 paikoin huvipuistoa ympäröivillä
virkistysalueilla. Selvityksen mukaan äänekkäimmät yksittäiset
melutapahtumat huvilaitteista aiheutti Raketti-huvilaite. Lasten
Päivän Säätiön mukaan Raketti-huvilaitteen meluntuotto on pyritty rajoittamaan
huvipuiston aukioloajaksi tekemällä päivittäiset huoltotoimet juuri ennen avaamista
klo 12. Lasten Päivän Säätiön toimittaman
lisäselvityksen (27.1.2006) mukaan Raketti-huvilaitteen valmistajalta on saatu
korjausehdotus, joka vaimentaa laitteen melutasoa 70-90 %. Lasten Päivän Säätiö
tekee tarvittavat muutos- ja korjaustyöt ennen seuraavan kauden alkua. Kausi
alkaa 28.4.2006.
Hakijan tarkoituksena on pysyttää Raketti-huvilaite edelleen paikoillaan.
Laitteella ollut määräaikainen lupa päättyy 31.5.2006. Haettu toimenpide
poikkeaa asemakaavasta siten, että Raketti-huvilaitteen ylin korkeusasema
ylittää asemakaavan salliman laitteiden enimmäiskorkeuden
noin 38 metrillä. Raketti-huvilaite poikkeaa myös asemakaavan määräyksestä,
jonka mukaan alueelle ei saa sijoittaa sellaisia laitteita, jotka
aiheuttavat häiritsevää melua ympäristöön.
Saadut lausunnot ja viranomaisneuvottelut
Kaupunkikuvaneuvottelukunta toteaa lausunnossaan (19.10.2005), ettei laite saatujen selvitysten mukaan ole aiheuttanut häiriötä ympäristössään toimintansa aikana, ja että myös aiemmin luvan saanut maailmanpyörä ylittää asemakaavan salliman enimmäiskorkeuden. Näin ollen kaupunkikuvaneuvottelukunta katsoi, että Linnanmäen siluettiin on jo tulossa uusia elementtejä, jotka vaimentavat huvilaitteen siluettia rikkovaa merkitystä. Laitteen värityksen muuttamiseen ei nähty aihetta. Lausuntonaan kaupunkikuvaneuvottelukunta katsoi, että suunnitelma täyttää luvan myöntämisen edellytykset.
Lasten Päivän Säätiö jätti ympäristölautakunnalle ympäristölupahakemuksen 31.5.2005. Ympäristölupahakemuksen vireillä ollessa Kallio-Seura ry ja Alppila Seura ry toimittivat ympäristökeskukselle muistutukset, joissa erityisesti Raketti-huvilaitteen melua pidettiin ongelmana. Ympäristölautakunnan mukaan melun ohjearvon ylityksiä ei voitu pitää ympäristöluvan myöntämisen kannalta merkittävinä, koska ohjearvon ylityksiä ei todettu asuntojen ja koulujen läheisyydessä, virkistysalueet sijaitsevat liikennemelualueella (kadut, rautatie) ja huvipuistotoiminta on vakiintunutta. Ympäristölautakunta päätti (15.12.2005) myöntää Lasten Päivän Säätiölle ympäristöluvan huvipuistotoiminnalle määräten mm. että Lasten Päivän Säätiön on selvitettävä tarvittavat toimenpiteet huvipuistolaitteiden aiheuttaman melun alentamiseksi. Toimenpidesuunnitelma tulee toimittaa ympäristökeskukselle viimeistään 31.12.2006. Lasten Päivän Säätiön on tehtävä seurantamelumittaus huvipuistotoiminnan aiheuttamien melutasojen kehityksestä ja mittauksista tulee laatia pöytäkirja, joka on toimitettava ympäristökeskukselle viimeistään 31.8.2009.
Osallisten kuuleminen Hakija kuuli kirjeellään (25.8.2005) neljää lähinaapuria, joiden suostumukset on liitetty hakemusasiakirjoihin.
Hakemuksesta on tiedotettu naapureille ja muille, joiden oloihin hanke saattaa huomattavasti vaikuttaa, kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosaston kirjeellä (7.12.2005) ja kuulutuksella Kallio-lehdessä (11.12.2005) sekä ilmoituksella kunnan ilmoitustaululla (7.-22.12.2005). Osallisille on varattu tilaisuus kirjallisen muistutuksen tekemiseen. Muistutuksia saapui kolme.
Alppila-Seura ry toteaa kirjeessään (21.12.2005), että Raketti-huvilaitteesta lähtevä melu on sietämättömän kovaa ja tiheään toistuvaa. Laitetta käytetään myös huvipuiston aukioloaikojen ulkopuolella ilmeisesti testi-, huolto- tms. tarkoituksella. Seuran mukaan Lasten Päivän Säätiön ei tule saada Raketti-huvilaitteelle pysyvää lupaa eikä määräaikaistakaan lupaa tule jatkaa, ellei melua saada vähennetyksi tuntuvasti ja suoriteta kattavampia melumittauksia ja melutason seurantaa sekä rajoiteta laitteen toiminta-aikoja.
Kallion-Alppilan seudun kestävän kehityksen asukasfoorumi ry esittää kirjeessään (22.112.2005), ettei Raketti-huvilaitteelle myönnettäisi toimintalupaa. Perusteluna kannalle on laitteen aiheuttama meluhäiriö sekä lähialueen asukkaille että Alppipuiston virkistyskäytölle. Asukasfoorumi ry toteaa, että laitteesta lähtevä ääni ei ole tavanomaista kaupunkimelua, vaan kyseessä on erittäin epämiellyttävä, teollisuusmelun kaltainen ääni.
Kallio-Seura ry esittää kirjeessään (22.12.2005), ettei annettujen selvitysten valossa ole edellytyksiä muuttaa Raketti-huvilaitteen määräaikaista lupaa pysyväksi. Seuran mukaan laitteen määräaikaistakaan lupaa ei tule jatkaa ellei laitteen aiheuttamaa melua saada tuntuvasti vähennettyä ja laitteen vuorokautisia toiminta-aikoja rajoiteta. Luvan hakija tulee lisäksi velvoittaa seuraamaan säännöllisillä mittauksilla melutasoa ja raportoimaan mahdollisista ylityksistä viranomaisille.
Lausunto Kaupunkisuunnitteluvirasto toteaa, että Linnanmäen huvipuiston rakennelmia ja laitteita on jatkuvasti uudistettu ja laitteet näkyvät kaupunkikuvassa. Raketti-huvilaitteen ylin korkeusasema on noin + 94,5. Uuden maailmanpyörän, joka sai rakennusluvan elokuussa 2005, ylin korkeustaso on noin +74 ja Panoraama-tornin korkeus on noin +85. Raketti-huvilaite on korkeutensa osalta asemakaavan vastainen, mutta sen vaikutusta kaupunkikuvaan ei voida pitää erityisen merkittävänä.
Kaupunkisuunnitteluvirasto toteaa, että asemakaavan mukaan alueelle ei saa sijoittaa sellaisia laitteita, jotka aiheuttavat häiritsevää melua ympäristöön. Raketti-huvilaite on huvipuistoalueen yksi äänekkäimmistä laitteista. Asukasyhdistysten mukaan laitteen tuottama melu on häiritsevää. Ympäristölautakunta on määrännyt, että Lasten Päivän Säätiön on selvitettävä tarvittavat toimenpiteet huvipuistolaitteiden aiheuttaman melun alentamiseksi viimeistään 31.12.2006, ja että huvipuistotoiminnan aiheuttamien melutasojen kehityksestä on tehtävä seurantamelumittaus, jonka pöytäkirja on toimitettava ympäristökeskukselle viimeistään 31.8.2009. Lasten Päivän Säätiön mukaan Raketti-huvilaitteen valmistajalta on saatu korjausehdotus, joka vaimentaa laitteen melutasoa jopa 90 % ja tarvittavat muutos- ja korjaustyöt tehdään ennen seuraavan kauden alkua. Kaupunkisuunnitteluvirasto katsoo, että hakijan tulee alentaa huvilaitteen melutasoa esittämällään tavalla ja laitteelle tulisi myöntää vain määräaikainen lupa enintään 31.12.2009 asti, jolloin ympäristölautakunnan edellyttämän seurantamelumittauksen tiedot on käytettävissä.
Poikkeamisen erityinen syy on huvipuistoalueen toimintaedellytysten edistäminen.
Haettu toimenpide ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle taikka alueiden käytön muulle järjestämiselle, eikä vaikeuta luonnonsuojelun taikka rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista mikäli poikkeaminen myönnetään määräaikaisena 31.12.2009. Haettu toimenpide ei myöskään johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen eikä muutoin aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia, mikäli huvilaitteen melutasoa alennetaan huomattavasti. Kaupunkisuunnitteluvirasto puoltaa hakemusta 31.12.2009 asti edellyttäen, että hakija alentaa huvilaitteen melutasoa esittämällään tavalla 70–90 % ennen seuraavan kauden alkua 28.4.2006.
Lisätiedot:
Saarinen Erja, apulaiskaupunginsihteeri, puhelin 169 2361
LIITTEET |
Liite 1 |
|
|
Liite 2 |
|
|
Liite 3 |
ASUNTOTONTIN MYYMINEN KUNTIEN ELÄKEVAKUUTUKSELLE PERUSTETTAVAN YHTIÖN LUKUUN
Khs 2006-875
54. kaupunginosan
(Vuosaari) korttelin nro 54048 tontti nro 4;
Merikorttikuja 4
Kiinteistölautakunta toteaa (21.3.2006) mm. seuraavaa:
Tiivistelmä Khlle esitetään, että Kuntien eläkevakuutukselle myytäisiin perustettavan yhtiön lukuun asuinkerrostalotontti (AK) 54048/4 Vuosaaresta.
Tontille on tarkoitus rakentaa vapaarahoitteisia vuokra-asuntoja. Tontille on tarkoitus hakea rakennuslupaa toukokuussa 2006. Tontin rakentaminen alkanee kesällä 2006.
Hakemus Kuntien eläkevakuutus esittää, että Helsingin kaupunki myisi sille perustettavan yhtiön lukuun Vuosaaren asuinkerrostalotontin (AK) 54048/4.
Vuokrasopimus
Vesitornin tontti 54048/3
Lautakunta päätti 23.11.1993 (1234 §) vuokrata kaupungin sisäisesti Helsingin Vedelle tontin 54048/3 (os. Merikorttikuja 4) Vuosaaren vesisäiliötä varten 31.12.2023 saakka.
Tontista ei ole peritty vuokraa 1.1.2000 lukien, koska vesitorni oli jo tuolloin poistettu käytöstä (kiinteistölautakunta 20.6.2000, 574 §). Vesitornin tulevaa käyttöä tai mahdollista purkamista oli tarkoitus selvittää, eikä säiliön purkaminen ollut tuolloin vielä mahdollista.
Varauspäätös
Tontti 54048/4
Lautakunta päätti 25.5.2004 (301 §) varata tontin 54048/4 Kuntien eläkevakuutukselle vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen rakennuttamista varten ilman hitas-ehtoja 31.12.2006 saakka muun muassa ehdolla, että alueen asemakaavan muutos saa lainvoiman.
Asemakaava- ja tonttitiedot
Ympäristöministeriön 26.5.2004 vahvistaman ja 9.7.2004 lainvoimaiseksi tulleen asemakaavan muutoksen nro 11152 mukaan tontti 54048/4 on asuinkerrostalojen korttelialuetta (AK/V).
Tontin rakennusoikeus on 3 100 k-m2.
Rakennusten julkisivut ja kattomuoto on sovitettava korttelissa vallitsevan rakennustyyliin. Rakentaminen ei saa aiheuttaa pohjaveden likaantumista, pinnan alenemista tai virtauksen vähenemistä. Autopaikkojen vähimmäismäärä on asuntojen osalta 1 ap/95 k-m2.
Tontti 54048/4 muodostuu noin 4 744 m2:n suuruisesta määräalasta tonttia 54048/3. Tonttitehokkuus on e = 0,63. Tonttia ei ole merkitty vielä kiinteistörekisteriin.
Suunnitelmat Kuntien eläkevakuutus perustaa myytävää tonttia hallitsemaan kokonaan omistukseensa tulevan kiinteistöosakeyhtiön.
Tontille 54048/4 on tarkoitus rakentaa 46 vapaarahoitteista vuokra-asuntoa, jotka vaihtelevat kaksioista neljän huoneen asuntoihin (44 m2–89 m2).
Vesitornin purkaminen Helsingin Vesi on huolehtinut kustannuksellaan Helsingin kaupungin sisäisen vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti Vuosaaren käytöstä poistetun vesitornin purkamisesta syksyllä 2005.
Maaperän puhdistaminen
Käytettävissä olevien tietojen perusteella ilmoitetaan, ettei vuokra-alueella aiemmin ole harjoitettu toimintaa, joka saattaisi aiheuttaa maaperän tai pohjaveden pilaantumista.
Mikäli myytävälle alueelle rakennettaessa ilmenee tarvetta maaperän puhdistamiseen, ostaja on velvollinen välittömästi ottamaan yhteyttä asiasta sopimiseksi kiinteistöviraston tonttiosastoon. Helsingin kaupunki suorittaa ostajalle tavanomaisiin maarakennuskustannuksiin nähden ylimääräiset kustannukset.
Myynti ja kauppahinta Tontin myyntihinta esitetään määriteltäväksi siten, että tontin asema-kaavaan merkityn asuinrakennusoikeuden hintana käytetään tontin 54048/4 osalta 450 euroa/k-m2. Esitettyä kauppahintaa voitaneen pitää perusteltuna ottaen huomioon tontin käyttötarkoitus.
Mikäli kohteen lopullisen asuinrakennusoikeuden kerrosalaneliömetri-määrä ylittää tontin asemakaavaan merkityn asuinrakennusoikeuden kerrosalaneliömetrimäärän, kaupungilla on oikeus periä ostajalta mainitun ylityksen osalta lisäkauppahintaa kummankin tontin osalta edellä mainittua yksikköhintaa/k-m2 vastaava määrä. Tämän vuoksi kauppa-kirjaan tulee ottaa mahdollisen lisäkauppahinnan perimistä koskeva ehto.
Edellä mainittu myyntihinta on voimassa 31.12.2006 saakka. Mikäli kaupunki myöntää ostajalle hakemuksesta perustellusta syystä kaupan tekemiseen lisäaikaa, kauppahintaa korotetaan 1.1.2007 alkaen kaupantekopäivään saakka laskettavan kolmen (3) % suuruisen vuotuisen koron mukaan.
Edellä olevan hinnoittelun mukaan tontin 54048/4 kauppahinnaksi tulee 1 395 000 euroa (3 100 k-m2 x 450 euroa/k-m2).
Muut ehdot Kauppakirjaan otetaan muun muassa tontin rakentamisvelvollisuutta, maaperän mahdollista puhdistamista ja rasitteita koskevia ehtoja.
Muutoin esitetään noudatettavaksi kaupungin kiinteistökaupoissa yleisesti noudatettavia ehtoja.
Kaj toteaa, että kiinteistövirastosta saadun lisäselvityksen mukaan kauppahinta 450 euroa/k‑m2 vastaa alueen käypää hintatasoa. Lähialueilla (Pauligin alueelta ja kauppakeskus Columbuksen pohjoispuolelta) vapaarahoitteiseen vuokra- ja omistusasuntotuotantoon on tontteja vuokrattu ja myyty hintaan 450–500 euroa/k‑m2.
1 Kauppahinta on 1 395 000 euroa.
Kauppahinta maksetaan kokonaisuudessaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.
2 Mikäli
kohteen lopullinen asuinrakennusoikeuden kerros-alaneliömetrimäärä ylittää
tontin asemakaavan muutokseen nro 11152 merkityn asuinrakennusoikeuden
kerros-alaneliömetrimäärän 3 100 k-m2, kaupungilla on oikeus periä
ostajalta ylityksen osalta lisäkauppahintaa 450 euroa/
k-m2.
Ostaja on mahdollisen lisäkauppahinnan määrittämistä varten velvollinen toimittamaan 2 kuukauden kuluessa kohteen rakennusluvan lainvoimaiseksi tulosta tiedon kohteen lopullisesta asuinrakennusoikeuden kerrosalaneliömetri-määrästä (k-m2) kiinteistöviraston tonttiosastolle.
Ostaja on velvollinen suorittamaan mahdollisen lisäkauppahinnan kiinteistöviraston tonttiosastolle viimeistään 5 kuukauden kuluessa kohteen rakennusluvan lainvoimaiseksi tulosta.
Tontille sallitun asuinkerrosalan lisäksi rakennettavien asuntojen ulkopuolisten aputilojen tai muunkaan lisäkerrosalan osalta ei peritä kauppahintaa.
3 Lopullinen kauppa on tehtävä 31.12.2006 mennessä, ellei kaupunki myönnä ostajalle hakemuksesta perustellusta syystä mainittuun määräaikaan pidennystä.
4 Kaupassa noudatetaan edellä mainittua kauppahintaa 31.12.2006 saakka. Tämän jälkeen kauppahintaa korotetaan 1.1.2007 alkaen kaupantekopäivään saakka laskettavan 3 %:n suuruisen vuotuisen koron mukaan.
5 Omistus- ja hallintaoikeus tonttiin siirtyy ostajalle kauppa-kirjan allekirjoittamisen yhteydessä.
6 Ostaja on velvollinen noudattamaan kiinteistölautakunnan päätöksen 25.5.2004 (301 §) mukaisia varausehtoja.
7 Ostaja on velvollinen rakentamaan hyväksyttyjen piirustusten mukaiset rakennukset tonteille kahden vuoden kuluessa siitä, kun tonttia koskeva kauppakirja on allekirjoitettu.
Perustellusta syystä myyjä voi myöntää ostajan hakemuksesta mainittuun määräaikaan pidennystä.
8 Ostaja on velvollinen huolehtimaan, ettei rakentaminen aiheuta pohjaveden likaantumista, pinnan alenemista tai virtauksen vähenemistä.
9 Mikäli rakentamisen yhteydessä havaitaan maaperän pilaantumista, ostaja on velvollinen välittömästi ottamaan yhteyttä kiinteistöviraston tonttiosastoon ja sopimaan asiasta.
Mikäli myytävän alueen maaperässä ilmenee puhdistamista edellyttävää pilaantumista, kaupunki vastaa ostajalle pilaantuneiden maa-ainesten poistamisesta aiheutuvista tavanomaisiin maanrakennuskustannuksiin nähden ylimääräisistä kustannuksista.
10 Ostaja on velvollinen kustannuksellaan poistamaan uudis-rakentamisen edellyttämässä laajuudessa tontilla tai sen maaperässä mahdollisesti olevat vanhat rakenteet sekä muut rakennusjätteet, kuten pohjalaatat, perustukset, täytöt, asfaltoinnin, johdot ja pylväät.
11 Mikäli ostaja ei noudata tämän kauppakirjan ehtoja, ostaja on velvollinen suorittamaan kaupungille mahdollisen vahingonkorvauksen lisäksi sopimussakkoa kulloinkin enintään 500 000 euroa.
12 Muutoin noudatetaan kaupungin kiinteistökaupoissa yleisesti noudatettavia ehtoja.
Pöytäkirjanote kiinteistölautakunnalle ja Kuntien eläkevakuutukselle.
Lisätiedot:
Venesmaa Riitta, vs. kaupunginsihteeri, puhelin 169 2252
LIITTEET |
Liite 1 |
|
|
Liite 2 |
KIINTEISTÖ OY KÄPYLÄN TERVEYSTALON VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS
Khs 2006-922
Kaupunki omistaa 54,5 % yhtiön osakemäärästä.
Yhtiökokouksessa käsitellään mm. vuoden 2005 tilinpäätös- ja vastuuvapausasiat sekä hallituksen jäsenten ja tilintarkastajien valinta.
Kaupungin edustajina yhtiön hallituksessa ovat olleet tilakeskuksen päällikkö Hannu Määttänen ja asiamies Sisko von Behr kiinteistövirastosta.
Tarkastuslautakunta on 15.2.2006 nimennyt yhtiöön päätösehdotuksesta ilmenevät tilintarkastajat.
Samalla kaupunginhallitus päättänee nimetä kaupungin edustajiksi yhtiön hallitukseen varsinaisiksi jäseniksi tilakeskuksen päällikkö Hannu Määttäsen ja asiakaspäällikkö Sisko von Behrin kiinteistövirastosta.
Vielä kaupunginhallitus päättänee nimetä yhtiön tilintarkastajaksi vuodeksi 2006 BDO FinnPartners Oy:n (päävastuullinen tilintarkastaja KHT Pertti Hiltunen)
Pöytäkirjanote nimetyille henkilöille, hallintokeskuksen oikeuspalveluille, tilintarkastajayhteisölle ja tarkastusvirastolle.
Lisätiedot:
Venesmaa Riitta, vs. kaupunginsihteeri, puhelin 169 2252
MALMIN KIINTEISTÖT OY:N POIKKEAMISHAKEMUS
Khs 2006-313
Hakija perustelee hakemustaan sillä, että päiväkotirakennus on ollut tyhjillään jo muutaman vuoden, eikä alueella näillä näkymin ole päiväkotitarvetta. Nykyinen Oskelakodin asuntola Kannelmäessä puretaan marraskuussa 2006. Uusi tila päiväkoti Ormusmäestä on osoittautunut lukuisista etsityistä vaihtoehdoista parhaaksi. Viereisen Setlementtiliiton asuntolan kanssa tulee olemaan yhteistyötä kurssi- ja terapiatoiminnan muodossa. Päiväkotitoimintaan verrattuna keskeisin muutos on rakennuksen ympärivuorokautinen käyttö.
Kaupunkisuunnitteluvirasto toteaa (7.2.2006) mm., että haettu toimenpide on vastoin voimassa olevaa asemakaavaa ja siten vastoin maankäyttö- ja rakennuslain 58 §:n 1 momenttia.
Selostus Alueella on voimassa 6.8.1982 vahvistettu asemakaava nro 8484. Asemakaavan mukaan tontti 38087/6 kuuluu asuinkerrostalojen korttelialueeseen, jolla tehokkuusluku on e=0,6+0,13. Lukusarjan ensimmäinen luku osoittaa tontin asuinkerrosalan suhteen tontin pinta-alaan ja toinen luku (vastaa noin 1000 k-m2 :ä ) lasten päiväkodiksi sekä asuntojen huoltoa ja asukkaiden vapaa-ajan toimintoja varten varattavan kerrosalan suhteen tontin pinta-alaan.
Tontti on rakennettu asemakaavan mukaisesti. Tontilla on viisi asuinkerrostaloa ja yksi päiväkotirakennus.
Hakijan tarkoituksena on muuttaa päiväkotirakennus 12 hengen asuntolaksi. Julkisivuihin ei tule muutoksia.
Haettu toimenpide poikkeaa asemakaavasta päiväkodin osalta käyttötarkoituksen suhteen.
Osallisten kuuleminen Hakemuksesta on tiedotettu naapureille ja Malmi-Seuralle kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosaston kirjeellä nro 6 (4.1.2006). Heille on varattu tilaisuus kirjallisen muistutuksen tekemiseen. Malmi-Seura antoi lausunnon asiasta. Kirjeessä todetaan mm. että toimivan ja monipuolisen kaupunkiyhteisön säilyttämiseksi on katsottu huonoksi ratkaisuksi lisätä alueelle uutta sosiaalista asuntotuotantoa. Laajempi kuuleminen ei ole tarpeen, koska poikkeamisella ei ole vaikutuksia laajemmalle.
Lisäksi Suomen Setlementtiliiton omistama Oskelakoti järjesti rajanaapureille kuulemistilaisuuden 16.11.2005. Naapureita ei osallistunut tilaisuuteen.
Lausunto Kaupunkisuunnitteluvirasto toteaa, että Malmin aluekeskuksen lähistölle on viime vuosina rakennettu melko paljon ns. erityisasumista, viimeksi Setlementtiliiton noin 130 asunnon asuntola radan vastakkaiselle puolelle. Asuntoloiden keskittäminen kaupunkiyhteisön kannalta ei ole suotavaa. Rakennus ei sijainniltaan myöskään sovellu pysyvästi asuntolakäyttöön, koska se sijaitsee aivan tiiviisti rakennetun asuinkerrostalotontin pihapiirissä. Mutta rakennuksen kannalta on hyvä, että se ei ole tyhjänä, joten tilapäisesti sitä voidaan käyttää asuntolana.
Sosiaalivirasto on ilmoittanut, että tulevaisuudessa rakennuksella voi olla käyttöä päiväkotitoiminnalle, koska sen läheisyyteen ollaan kaavoittamassa runsaasti uutta asumista.
Poikkeamisen erityinen syy on rakennuksen tarkoituksenmukainen käyttö.
Haettu toimenpide ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle taikka alueiden käytön muulle järjestämiselle, eikä vaikeuta luonnonsuojelun taikka rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista mikäli poikkeaminen myönnetään määräaikaisena 31.12.2011 asti. Haettu toimenpide ei myöskään johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen eikä muutoin aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia. Kaupunkisuunnitteluvirasto puoltaa hakemusta 31.12.2011 asti.
Lisätiedot:
Saarinen Erja, apulaiskaupunginsihteeri, puhelin 169 2361
LIITTEET |
Liite 1 |
|
|
Liite 2 |
|
|
Liite 3 |
HELSINGIN SEURAKUNTAYHTYMÄN POIKKEAMISHAKEMUS
Khs 2006-429
Poikkeamista haetaan tontilla sijaitsevan vanhan seurakuntatyökeskuksen muuttamiseen asunnoiksi (2 asuntoa) ja taloyhtiön tiloiksi poiketen asemakaavan ko. rakennusta koskevasta käyttötarkoituksesta ja asemakaavan tontille sallimasta asuntojen enimmäismäärästä yhdellä asunnolla.
Hakija perustelee hakemustaan sillä, että vähäiset poikkeamiset parantavat tontin tarkoituksenmukaista käyttöä. Vanhan seurakuntakodin asuntokäyttö on luontevin ratkaisu tontin käytön kannalta ja tuo kaavanmukaista käyttötarkoitusta vähemmän liikennettä. Rakentaminen voidaan toteuttaa suojellen julkisivut asemakaavan mukaisesti.
Kaupunkisuunnitteluvirasto toteaa (20.2.2006), että haettu toimenpide on vastoin voimassa olevaa asemakaavaa ja siten vastoin maankäyttö- ja rakennuslain 58 §:n 1 momenttia.
Selostus Tontilla on voimassa 14.11.2001 hyväksytty asemakaava nro 10521. Asemakaavan mukaan tontti on erillispientalojen korttelialuetta. Suurin sallittu kerrosluku on kaksi. Tontin pinta-ala on 5 767 m2 ja tonttitehokkuus e=0,40 eli rakennusoikeus 2 307 k-m2. Tontin länsiosan rakennusalalla saa puolet rakennuksen suurimman kerroksen alasta käyttää kellarikerroksessa kerrosalaan luettavaksi tilaksi. Tontille saa rakentaa yhden asunnon kutakin tontin täyttä 400 m2 kohden ja lisäksi saa rakentaa yhden asunnon seuraavaa alkavaa 400 tonttineliömetriä kohti eli tässä tapauksessa enintään 15 asuntoa. Tontin rakennusoikeudesta saa käyttää 20 % opetus-, päiväkoti- tai seurakunnallisia ja/tai asukkaiden yhteistiloja varten. Suojeltavaksi määrättyyn seurakuntataloon tulee sijoittaa pääasiallisesti edellä mainittuja tiloja. Rakennuksen kellarikerrokseen saa tehokkuusluvulla ilmaistun kerrosalan lisäksi rakentaa rakennuksen pääkäyttötarkoituksen mukaisia tiloja. Autopaikat ja jätehuoltotilat tulee sijoittaa pihakannen alaisiin tiloihin, joka on merkitty tontin pohjoisreunaan rakennusalan kohdalle.
Tontti sijaitsee Metsälän korkeimmalla mäellä. Liikenne tontille tapahtuu noin 400 metrin matkan Tinasepäntietä lähimmältä kokoojakadulta Asesepäntieltä. Tontilla sijaitsee vuonna 1956 rakennettu yksikerroksinen 213 k-m2:n suuruinen entinen seurakuntarakennus, jossa on kellarikerros. Kellarikerrokseen on kulku rakennuksen sisätiloista ja myös rakennuksen eteläpäädyssä olevasta sisäänkäynnistä. Helsingin seurakuntayhtymä on luopunut rakennuksen käytöstä seurakuntatiloina vuonna 2000. Kaavoitusvaiheessa opetusvirasto suunnitteli pienten lasten koulun perustamista seurakuntataloon ja asemakaavan muutos valmisteltiin siltä pohjalta. Myöhemmin opetusvirasto totesi, ettei koulun perustaminen ollut taloudellisesti mahdollista.
Hakijan tarkoituksena on muuttaa rakennus kahdeksi asunnoksi ja taloyhtiön tiloiksi.
Haettu toimenpide poikkeaa asemakaavasta rakennuksen käyttötarkoituksen ja tontille sallittujen asuntojen lukumäärän suhteen.
Osallisten kuuleminen Hakemuksesta on tiedotettu 16 naapurille ja Metsälä-seuralle kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosaston kirjeellä (26.9.2005). Heille on varattu tilaisuus kirjallisen muistutuksen tekemiseen. Hakemuksesta on esitetty yhdeksän (9) vastustavaa muistutusta. Laajempi kuuleminen ei ole tarpeen, koska poikkeamisella ei ole vaikutuksia laajemmalle.
Lausunto Kaupunkisuunnitteluvirasto toteaa, että rakennus on hahmoltaan kuin tyypillinen 1950-lukua edustava omakotitalo, vaikka on alun perin suunniteltu seurakuntataloksi. Muuttaminen opetustiloiksi olisi vaikuttanut rakennuksen ulkoasuun enemmän kuin nyt esitetty asuntokäyttö. Asemakaavan muutoksessa rakennukselle sallitut toiminnot olisivat aiheuttaneet myös huomattavasti enemmän liikennettä mm. saattoliikenteen muodossa kuin asuntokäyttö. Kaupunkisuunnitteluvirasto katsoo, että rakennukseen tulee kuitenkin suunnitella vain yksi asunto haetun kahden sijasta ja vastaavasti lisätä taloyhtiön käyttöön jääviä yhteistiloja rakennuksen kellarikerroksessa. Rakennuksen ulkoasu voidaan siten paremmin säilyttää nykyisessä asussa eikä tontille sallittujen asuntojen lukumäärää ylitetä. Poikkeaminen asemakaavassa rakennukselle osoitetusta käyttötarkoituksesta on perusteltua kyseisten toimintojen osoittauduttua tarpeettomiksi jo kaavamuutosvaiheessa. Tulevaa asuntoyhtiötä ei voida velvoittaa ylläpitämään koko aluetta palvelevia yhteistiloja tontilla sijaitsevassa rakennuksessa, vaan mahdolliset yhteistilat on tarkoitettu asemakaavan mukaisesti ennen muuta taloyhtiön käyttöön.
Poikkeamisen erityinen syy on olemassa olevan rakennuksen tarkoituksenmukainen käyttö, tontin tarkoituksenmukainen rakentaminen ja suojelutavoitteiden edistäminen.
Haettu toimenpide ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle taikka alueiden käytön muulle järjestämiselle, eikä vaikeuta luonnonsuojelun taikka rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista. Haettu toimenpide ei myöskään johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen eikä muutoin aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia.
Kaupunkisuunnitteluvirasto puoltaa hakemusta ehdolla, että rakennukseen sijoitetaan vain yksi asunto ja vastaavasti lisätään taloyhtiön käyttöön jääviä yhteistiloja rakennuksen kellarikerroksessa.
Lisätiedot:
Saarinen Erja, apulaiskaupunginsihteeri, puhelin 169 2361
LIITTEET |
Liite 1 |
Poikkeamispäätösluonnos nro 2006-429/526 (Oulunkylän tontti 28249/1) |
|
Liite 2 |
|
|
Liite 3 |
SENAATTI-KIINTEISTÖJEN POIKKEAMISHAKEMUS
Khs 2005-2192
Asemakaavoista poikkeava rakennushanke sijoittuu kahdelle tontille. Senaatti-kiinteistöt toimii hankkeen nimellisenä hakijana maanomistajan ominaisuudessa. VVO-yhtymä Oyj, joka hallitsee naapuritonttia, on hankkeen alullepanija ja rakennuksen loppukäyttäjä. Kumpaakin tonttia koskee oma hakemus ja oma lausunto kaupunkisuunnitteluvirastolta. Hankkeen piirustukset ovat yhteiset kummankin tontin osalta.
Hakija perustelee hakemustaan sillä, että VVO on pitkään etsinyt sijoituspaikkaa uudelle toimitalolle siten, että eri toimipaikat (nykyisin neljä) voitaisiin yhdistää yhdeksi yksiköksi ja näin parantaa yhtiön toimivuutta, viihtyisyyttä ja yhteenkuuluvuutta. Helsingin kaupungin ja Senaatti-kiinteistöjen edustajien kanssa käytyjen neuvottelujen perusteella kokonaisuudeltaan toimivammaksi sijoituspaikaksi on osoittautunut nykyisen VVO:n päärakennuksen eteläpuolella sijaitsevan korttelin 16711 tontti 8 osoitteessa Mannerheimintie 166.
Kaupunkisuunnitteluvirasto toteaa (4.10.2005), että haettu toimenpide on vastoin voimassa olevaa asemakaavaa ja siten vastoin maankäyttö- ja rakennuslain 58 §:n 1 momenttia.
Alueella on voimassa 11.5.1989 vahvistettu asemakaava nro 9400. Hakemus kohdistuu osalle asemakaavan mukaista tutkimustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialuetta (YTU). Asemakaavan mukaan alueelle saa rakentaa julkishallintoa varten tarkoitettua virasto- ja toimistotilaa enintään 35 % tontin rakennusoikeudesta, joka on tontilla yhteensä 46 000 kerrosalaneliömetriä. Rakennusten korkeus on ilmoitettu rakennusalan osien vesikaton ylimmän kohdan korkeusasemina. Hakemuksen kohteena olevalla alueella enimmäiskorkeudet ovat +25.00, +36.00 ja +40.00. Autopaikkoja on rakennettava tutkimustoimintaa, toimistoja ja näyttelytiloja varten 1 autopaikka/ 250 k-m2.
Tontti on nyt Kansanterveyslaitoksen käytössä. Rakennusoikeudesta on käytetty 22 765 m2. Virasto- ja toimistotiloihin on käytetty 8 567 m2 ja tutkimustoiminnan tiloihin 14 198 m2. Kiinteistön rakennuskanta on täydentynyt vähitellen uusilla rakennuksilla. Rakennukset sijaitsevat tontin sisäosissa toisistaan pääosin irrallisina paviljonkeina eivätkä ne rajaudu selvästi Mannerheimintiehen. Tontilla on runsas puusto, josta osa on asemakaavan mukaan säilytettävä.
Hakijan tarkoituksena on antaa VVO-yhtymä Oyj:n rakentaa pääkonttorinsa laajennus tontin koilliskulmaan. Senaatti-kiinteistöt ja VVO-yhtymä Oyj ovat rajanneet kartalle alueen, jota hakemus koskee. Uudisrakennuksen rakentamiseen tarvittava rakennusoikeus on 8 200 k-m2.
Haettu toimenpide poikkeaa asemakaavasta monin tavoin:
- Poiketaan tontin käyttötarkoituksesta.
Tontti on tutkimustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialuetta. VVO-talon toimistotila ei ole asemakaavassa määriteltyä julkishallintoa palvelevaa tilaa, vaan normaalia toimistotilaa. Lisäksi kaavassa määritelty 35 % toimistotilaosuus ylittyy, kun lasketaan yhteen Kansanterveyslaitoksen tontilla jo käytetty toimistokerrosala ja VVO-talon kerrosala. Siksi haetaan poikkeusta myös toimistotilan osuuden ylitykselle 667 k‑m2 (n. 4,1 %).
- Poiketaan tontin rakennusaloista.
Rakennusala ylittyy Mannerheimintiehen rajautuvilla osilla 5–8,5 m. Pohjoissiipi ulottuu pohjoispäässä tontin rajaan ylittäen rakennusalan rajan n. 5 m:llä, koska uusi rakennus liittyy VVO:n nykyiseen toimitaloon yhdyskäytävällä. Rakennuksen länsisiiven jalustan muodostava, osittain maanpäällinen 1. kerros ja sen päällinen terassi ylittää pohjoisessa rakennusrajan n. 2 m. Pääosin maanalainen kellarikerros K1 ja kokonaan maanalaiset kellarikerrokset K2 ja K3, jotka kokonaisuudessaan ovat pysäköintikansia, ylittävät pohjoisosiltaan rakennusalan rajan n. 15 m.
- Poiketaan vesikaton enimmäiskorkeuksista.
Mannerheimintien varren rakennusmassojen, pohjois- ja eteläsiiven kuusi kerrosta korkeiden osien maksimikorkeudet ylittävät asemakaavan mukaisen korkeuden + 36.0 n. 2,5 m:llä.
Pihan puoleinen länsisiipi on osittain kolmekerroksinen ja osittain neljäkerroksinen. Niiden maksimikorkeuksien ylitykset ovat 2,1 m 3‑kerroksisella osalla ja 5,5 m 4-kerroksisella osalla. Rakennusmassa porrastuu laskeutuen pohjoiseen päin siten, että länsisiipi ei kuitenkaan valokulmilla 45o ja 30o varjosta VVO:n toimitalon asuntosiipeä enempää kuin asemakaavan mukainen ratkaisu, mikäli se rakennettaisiin rakennusalan pohjoissivuun kiinni maksimikorkeuteen.
- Poiketaan kellarikerrosten maksimilukumäärästä.
Rakennuksessa on kolme kellarikerrosta, joten se ylittää rakennusasetuksen 75 § määrittelemän maksimimäärän.
- Poiketaan pysäköintinormista.
Asemakaavan mukainen toimistotilojen autopaikkavaatimus on 1 autopaikka/ 250 k-m2. VVO-taloon esitetään 117 autopaikkaa, mikä vastaa normia 1 autopaikka/ 70 k-m2.
- Poiketaan rakennuslain 131 a §:n 3 momentin mukaisesta kerrosalatulkinnasta siten, että ilmastointikonehuonetta ja sen huoltokäytävää ylimmässä kerroksessa ei lueta kerrosalaan.
- Poiketaan rakennuslain 131 a §:n 3 momentin mukaisesta kerrosalatulkinnasta siten, että 1. kerroksessa on kerrosalaan kuulumatonta kellaria.
Kaupunkikuvaneuvottelukunta on käsitellyt suunnitelmia kaksi kertaa. 6.4.2005 neuvottelukunta katsoi, että hanke on onnistunut ja luo hyvät edellytykset jatkosuunnittelulle. Tontin jäljelle jäävän kerrosalan sijoittumisesta tulisi esittää periaatteellinen selvitys.
7.9.2005 neuvottelukunta toteaa, että suunnitelmaa on tarkennettu edellisen neuvottelukuntakäsittelyn jälkeen. Neuvottelukunta pitää suunnitelmaa kokonaisuudessaan hallittuna ja huolella tutkittuna. Rakennuksen kaupunkiin suuntautuva pääty ei saa viedä voimaa rakennuksen Mannerheimintien puoleiselta julkisivulta. Uuden ja vanhan rakennuksen katveeseen jäävät 1–2 asuntoa tulisi muuttaa toiseen käyttöön, koska asuntojen laatu kärsii näkymien suhteen. Neuvottelukunta on jatkossa kiinnostunut rakennuksen valaistussuunnitelmasta. Suunnitelma täyttää em. huomautuksin luvan myöntämisen edellytykset.
VVO:n suunnittelijana on toiminut arkkitehtitoimisto ARK-house arkkitehdit Oy. Rakennuttaja VVO:n, naapuritontin omistajan Senaatti-kiinteistöjen sekä kaupunkisuunnitteluviraston kesken on käyty lukuisia neuvotteluja suunnitelmaa kehitettäessä. Nyt esillä olevat suunnitelmat ovat neuvottelutulosten mukaiset.
Hakemuksesta on tiedotettu naapureille kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosaston kirjeellä (31.8.2005). Heille on varattu tilaisuus kirjallisen huomautuksen tekemiseen. Huomautuksia ei ole esitetty.
Kaupunkisuunnitteluvirasto toteaa, että hakija on pitkäjänteisesti yrittänyt löytää toiminnalleen sopivia tilaratkaisuja Helsingin kaupungissa. Nyt löydetty ratkaisumalli, jossa olevaa pääkonttoria laajennetaan naapuritontille naapurin suostumuksella, on sekä hakijan että kaupungin kannalta hyvä ratkaisu. Hakijan kannalta häiriöt toiminnalle ovat pienet ja olevat tilat voidaan käyttää hyväksi. Kaupungin kannalta Pikku-Huopalahden korttelirakenne tiivistyy luontevalla tavalla Mannerheimintien varteen.
Asemakaavasta poiketaan monella tavalla. Normaalisti näin monet poikkeamat edellyttävät asemakaavan muutosta. Toisaalta voidaan todeta, että tontin kokonaisrakennusoikeutta ei ylitetä. Ympäristön kaupunkikuvaan tai toimintoihin ei myöskään ole paljon vaikutusta sillä, ovatko toimistotilat (asemakaavan mukaisesti) julkishallinnon käytössä tai käyttääkö niitä yksityinen yritys. Suurimmiksi poikkeuksiksi asemakaavasta jäävät siten rakennusalojen ylitykset. Asiakirjoista ilmenevät perustelut ovat niiden osalta hyväksyttävissä ja mahdollisia haittoja on lievennetty suunnitteluratkaisuin, mm. pihan alla oleva maanalainen pysäköintitila esitetään maisemoitavaksi viherkannella.
Kaupunkikuvaneuvottelukunnan 6.4.2005 lausunnossaan esittämä huoli yhdyskäytävän vieressä alimpana olevien asuntojen näkymistä on otettu huomioon siten, että uudisrakennuksen massaa on siirretty voimassa olevan asemakaavan rakennusalaan nähden etäämmäksi olevan rakennuksen asuntosiiven julkisivusta.
Kansanterveyslaitoksen käytössä oleva tontti on ollut rakennuskannaltaan vähitellen täydentyvä ja tässä vaiheessa koko tontin käyttösuunnitelma ei ole selvillä. Siksi asemakaavan muutoksen tekemiselle nyt ei ole ollut riittäviä edellytyksiä. Myöhemmin on tarkoitus laatia koko tontille asemakaavan muutos, johon nyt poikkeamisena haettu VVO:n hanke on tarkoitus sisällyttää omana tonttinaan.
VVO:n poikkeamishakemuksen mahdollistamiseksi on koko tontista ollut välttämätöntä kuitenkin laatia alustava maankäyttösuunnitelma. Myös sen on laatinut arkkitehtitoimisto ARK-house arkkitehdit Oy ja se on poikkeamishakemuksen liitteenä (päiväys 1.7.2005). Suunnitelma on laadittu siten, että sen esittämät rakennukset ovat voimassa olevan kaavan mukaiset lukuun ottamatta VVO-taloa. Maankäyttösuunnitelman mukaan VVO-talo on rakennettavissa esitettyjen suunnitelmien mukaan ilman, että tuotetaan Kansanterveyslaitoksen kehittymiselle tai ympäristölle nykyisestä asemakaavasta poikkeavia haittoja tai etuja.
Poikkeamisen erityinen syy on elinkeinoelämän toimintaedellytysten edistäminen sekä kaupunkikuvan rikastuttaminen kaupunkimaisella tavalla.
Haettu toimenpide ei aiheuta haittaa kaavoitukselle eikä vaikeuta luonnonsuojelun taikka rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista, mikäli rakentamisessa noudatetaan 1.7.2005 päivättyä suunnitelmaa. Haettu toimenpide ei myöskään johda vaikutuksiltaan merkittävästi voimassa olevasta kaavasta poikkeavaan rakentamiseen eikä muutoin aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia. Kaupunkisuunnitteluvirasto puoltaa hakemusta.
Kiinteistölautakunta toteaa (7.3.2006), että sillä ei ole huomauttamista poikkeamisluvan suhteen.
Senaatti-kiinteistöjen kanssa on neuvoteltu kaupunginhallituksen maapoliittisen päätöksen mukainen sopimus, jonka hyväksymisestä kiinteistölautakunta on 7.3.2006 tehnyt esityksen kaupunginhallitukselle. Poikkeamisluvan käsittelyä ei kiinteistölautakunnan mukaan tulisi jatkaa ennen kuin sopimus on allekirjoitettu.
Kaj toteaa, että poikkeamislupa korottaa tontin arvoa merkittävästi, joten poikkeamisluvasta on neuvoteltu kaupunginhallituksen 9.2.2004 tekemän maapoliittisen päätöksen edellyttämällä tavalla. Neuvottelujen tuloksena on laadittu sopimusluonnos, jonka mukaan Senaatti-kiinteistöt suorittaa kaupungille korvauksen tontin 16711/8 rakentamismahdollisuuksien paranemisesta. Tarkoituksena on, että Senaatti-kiinteistöt myy VVO-yhtymä Oyj:lle tarvittavan määräalan tontista 16711/8. Neuvoteltu sopimus on kaupunginhallituksen maapoliittisen päätöksen ja noudatetun käytännön mukainen.
Kaupunginhallitus on 3.4.2006 oikeuttanut kiinteistölautakunnan tekemään edellä selvitetyn sopimuksen Senaatti-kiinteistöjen kanssa. Helsingin kaupunki ja Senaatti-kiinteistöt ovat allekirjoittaneet sopimuksen 19.4.2006.
Lisätiedot:
Saarinen Erja, apulaiskaupunginsihteeri, puhelin 169 2361
LIITTEET |
Liite 1 |
|
|
Liite 2 |
|
|
Liite 3 |
|
|
Liite 4 |
KIINTEISTÖ OY MANNERHEIMINTIE 168:N POIKKEAMISHAKEMUS
Khs 2005-2346
Asemakaavoista poikkeava rakennushanke sijoittuu kahdelle tontille. Senaatti-kiinteistöt, joka omistaa naapuritontin nro 16711/8, toimii toisena hankkeen nimellisenä hakijana. Kumpaakin tonttia koskee oma hakemus ja oma lausunto kaupunkisuunnitteluvirastolta. Hankkeen piirustukset ovat yhteiset kummankin tontin osalta.
Hakija perustelee hakemustaan sillä, että VVO-yhtymä Oyj:n tarkoituksena on rakentaa toimitalonsa laajennus naapuritontille nro 16711/8. Yhdyskäytävää tarvitaan vanhan toimiston liittämiseksi uuteen. Hakijan mielestä yhdyskäytävä on mahdollista sijoittaa vain suunnitelmissa esitettyyn paikkaan. Palomuuri tontin rajalla rajoittaisi yhdyskäytävän käyttöä.
Kaupunkisuunnitteluvirasto toteaa (4.10.2005), että haettu toimenpide on vastoin voimassa olevaa asemakaavaa ja siten vastoin maankäyttö- ja rakennuslain 58 §:n 1 momenttia.
Alueella on voimassa 16.2.1987 vahvistettu asemakaava nro 9090. Asemakaavan mukaan tontille saa rakentaa yhdistetyn asuin-, liike- ja toimistorakennuksen. Rakennusoikeus ilman pysäköintitiloja on 7 650 k-m2. Enimmäiskerrosluku on kuusi. Pihan alle on osoitettu maanalainen pysäköintitila. Myös naapuruston asuintonttien autopaikkoja on osoitettu tontille.
Tontti on Helsingin kaupungin omistuksessa. Se on vuokrattu 31.12.2050 asti hakijalle.
Nykyisin tontilla sijaitsee kaavan mukainen yhdistetty asuin-, liike - ja toimistokiinteistö, mm. VVO:n pääkonttori, VVO:n vuokra-asuntoja sekä paikallisen pysäköintiyhtiön hallinnoima pysäköintilaitos. Mannerheimintien katutasossa on liikekiinteistöjä.
Hakijan tarkoituksena on rakentaa uusi toimistotalo naapuritontille, joka liitetään olemassa olevaan kiinteistöön. Haettu toimenpide poikkeaa asemakaavasta siten, että rakennusala ylittyy 5 m eteläisen naapuritontin suuntaan Mannerheimintien varressa sekä rakennusoikeus ylittyy 147 k-m2.
Kaupunkikuvaneuvottelukunta on käsitellyt suunnitelmia 6.4.2005 ja 7.9.2005. Neuvottelukunta on pitänyt suunnitelmaa kokonaisuudessaan hallittuna ja huolella tutkittuna. Rakennusten väliseen yhdyskäytävään liittyen neuvottelukunta esittää, että siihen välittömästi rajautuvat asunnot alemmissa kerroksissa tulisi muuttaa toiseen käyttöön, koska näkymät niistä huononevat uudisrakennuksen johdosta.
VVO:n suunnittelijana on toiminut arkkitehtitoimisto ARK-house Arkkitehdit Oy. Heidän, Rakennuttaja VVO:n, naapuritontin omistajan Senaatti-kiinteistöjen sekä kaupunkisuunnitteluviraston kesken on käyty lukuisia neuvotteluja. Nyt esillä olevat suunnitelmat ovat neuvottelutulosten mukaiset.
Hakemuksesta on tiedotettu naapureille kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosaston kirjeellä (31.8.2005). Heille on varattu tilaisuus kirjallisen huomautuksen tekemiseen. Huomautuksia ei ole esitetty.
Kaupunkisuunnitteluvirasto toteaa, että hakija on pitkäjänteisesti yrittänyt löytää toiminnalleen sopivia tilaratkaisuja Helsingin kaupungissa. Nyt löydetty ratkaisumalli, jossa olevaa pääkonttoria laajennetaan naapuritontille naapurin suostumuksella, on sekä hakijan että kaupungin kannalta hyvä ratkaisu. Hakijan kannalta häiriöt toiminnalle ovat pienet ja olevat tilat voidaan käyttää hyväksi. Kaupungin kannalta Pikku-Huopalahden korttelirakenne tiivistyy luontevalla tavalla Mannerheimintien varteen.
Kaupunkikuvaneuvottelukunnan 6.4.2005 lausunnossaan esittämä huoli yhdyskäytävän vieressä alimpana olevien asuntojen näkymistä on otettu huomioon siten, että uudisrakennuksen massaa on siirretty voimassa olevan asemakaavan rakennusalaan nähden etäämmäksi olevan rakennuksen asuntosiiven julkisivusta.
Poikkeamisen erityinen syy on elinkeinoelämän toimintaedellytysten edistäminen sekä kaupunkikuvan rikastuttaminen kaupunkimaisella tavalla.
Senaatti-kiinteistöjen omistama naapuritontti 16711/8, jonne pääosa hanketta sijoittuu, on Kansanterveyslaitoksen käytössä ja rakennuskannaltaan vähitellen täydentyvä. Tässä vaiheessa koko tontin käyttösuunnitelma ei ole vielä selvillä. Myöhemmin on tarkoitus laatia koko tontille asemakaavan muutos, johon nyt poikkeamisena haettu VVO:n hanke on tarkoitus sisällyttää omana tonttinaan.
Haettu toimenpide ei aiheuta haittaa kaavoitukselle eikä vaikeuta luonnonsuojelun taikka rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteiden saavuttamista, mikäli rakentamisessa noudatetaan 1.7.2005 päivättyä suunnitelmaa. Haettu toimenpide ei myöskään johda vaikutuksiltaan merkittävästi voimassa olevasta kaavasta poikkeavaan rakentamiseen eikä muutoin aiheuta merkittäviä haitallisia ympäristö- tai muita vaikutuksia. Kaupunkisuunnitteluvirasto puoltaa hakemusta.
Lisätiedot:
Saarinen Erja, apulaiskaupunginsihteeri, puhelin 169 2361
LIITTEET |
Liite 1 |
|
|
Liite 2 |
|
|
Liite 3 |
|
|
Liite 4 |
KIINTEISTÖ OY VUOSAAREN NUORISOKYLÄN VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS
Khs 2006-1000
Kiinteistö Oy Vuosaaren Nuorisokylän tontin vuokrasopimuksen ehtojen ja yhtiön yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön hallituksen yhden varsinaisen jäsenen, yhden varajäsenen sekä toisen varsinaisen tilintarkastajan tulee olla Helsingin kaupungin nimeämät. Vuonna 2005 oli jäsenenä asiakaspäällikkö Sisko von Behr ja varajäsenenä toimitilatarkastaja Raija Mäkinen-Stormbom, molemmat kiinteistöviraston tilakeskuksesta.
Tarkastuslautakunta on 26.10.2005 nimennyt ehdolle yhtiön tilintarkastajaksi vuodeksi 2006 päätösehdotuksesta ilmenevän tilintarkastajan.
Samalla kaupunginhallitus päättänee nimetä yhtiön hallitukseen yhtiökokouksesta alkavalle toimikaudelle varsinaiseksi jäseneksi asiakaspäällikkö Sisko von Behrin kiinteistövirastosta ja varajäseneksi toimitilatarkastaja Raija Mäkinen-Stormbomin kiinteistövirastosta.
Vielä kaupunginhallitus päättänee nimetä yhtiön tilintarkastajaksi kaupunginreviisori HTM, JHTT Vesa Ikäheimon.
Pöytäkirjanote hallintokeskuksen oikeuspalveluille, nimetyille henkilöille sekä tarkastusvirastolle.
Lisätiedot:
Venesmaa Riitta, vs. kaupunginsihteeri, puhelin 169 2252
PYÖRÄILYKUNTIEN VERKOSTO RY:N VUOSIKOKOUS
Khs 2006-950
Kaj ilmoittaa, että Pyöräilykuntien verkosto ry:n vuosikokous pidetään 10.5.2006 klo 10.15 Turussa.
Yhtiön vuosikokouksessa käsitellään mm. tilinpäätös- ja vastuuvapausasiat sekä hallituksen jäsenten ja tilintarkastajien valinta.
Pöytäkirjanote mainitulle yhtiölle, Antero Naskilalle, kaupunkisuunnitteluvirastolle ja tarkastusvirastolle.
Lisätiedot:
Sippola-Alho Tanja, kaupunginsihteeri, puhelin 169 2244
SELITYS KORKEIMMALLE HALLINTO-OIKEUDELLE HELSINGIN HALLINTO-OIKEUDEN PÄÄTÖKSESTÄ TEHDYSTÄ VALITUKSESTA MALMIN TONTTIEN 38113/3 JA 4 YM. ALUEIDEN ASEMAKAAVA-ASIASSA (NRO 11282)
Khs 2004-1142
Xxxx Xxxxxxxxx ja 27 muuta valituksen allekirjoittajaa valittivat Kvston päätöksestä Helsingin hallinto-oikeudelle.
Khs antoi 8.6.2005 lausunnon Helsingin hallinto-oikeudelle
valituksen johdosta.
Helsingin hallinto-oikeus hylkäsi 15.2.2006 valituksen.
Xxxx Xxxxxxxxx on valittanut Helsingin hallinto-oikeuden päätöksestä korkeimpaan hallinto-oikeuteen.
./. Valitus on esityslistan tämän asian liitteenä nro 1.
Korkein hallinto-oikeus pyytää (22.3.2006) Khn selitystä valituksen johdosta.
Kaupunginkanslian oikeuspalvelut lausuu (10.4.2006) mm. seuraavaa:
Valituksen pääasiallinen sisältö
Valittaja on uudistanut asiassa hallinto-oikeudelle lausumansa ja muun muassa todennut, että asiassa ei ole annettu päätöksentekijöille oikeaa tietoa kaavaehdotuksesta annetuista mielipiteistä. Kaupunkisuunnittelulautakunnan päätösasiakirjat ovat olleet tarkoitushakuisia. Asukkaat ovat yksimielisenä mielipiteenä esittäneet, että suunniteltu viherväylä tulisi rakentaa voimassa olevan asemakaavan mukaisesti ja Tukkisillanpolun puistikko tulisi säilyttää luonnonmukaisena, joskin parannettuna. Valittajan mukaan muistutuksissa on vaadittu Tukkisillanpolun ja ‑tien puistoalueiden kaavamuutosten käsittelemistä erillisinä asioina. Valittaja on viitannut myös kansalaisten yhdenvertaiseen kohteluun.
Valituksen laillisuus ja valitusoikeus
Kuntalain mukaan hallinto-oikeuden päätöksestä valitetaan korkeimmalle hallinto-oikeudelle 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Päätös on annettu tiedoksi 16.2.2006. Valitus on saapunut KHO:lle 20.3.2006, eli lain mukaisessa määräajassa. Valittajalla, joka on hakenut muutosta valtuuston päätökseen hallinto-oikeudelta, on asiassa lain mukaan valitusoikeus.
Lausunto valituksen johdosta
Oikeuspalvelut yhtyy hallinto-oikeuden asiassa antamaan päätökseen ja sen perusteluihin. Hallinto-oikeus on tutkinut valtuuston päätöksen lainmukaisuuden oikein ja antanut asiassa perustellun ratkaisun. Korkeimmalle hallinto-oikeudelle annettavassa selityksessä tulee pyytää valituksen hylkäämistä perusteettomana ja valitusperusteiden jättämistä tutkimatta jäljempänä mainituin osin.
Oikeuspalvelut viittaa asiassa kaupunginvaltuuston kaavapäätöksessä ja kaupunginhallituksen hallinto-oikeudelle 8.6.2005 antamassa lausunnossa lausuttuun ja toteaa lisäksi asiassa seuraavaa.
Asiassa annetut mielipiteet ja muistutukset
Oikeuspalvelut toteaa, että valtuustolla on ollut kaavapäätöstä tehdessään tiedossa kaupungin lausunnon 8.6.2005 mukaisesti asiassa esitetyt mielipiteet ja tehdyt muistutukset.
Kuten hallinto-oikeus on todennut, vuorovaikutusmenettely on järjestetty maankäyttö- ja rakennuslaissa (MRL) säädetyllä tavalla ja valtuustolla on ollut käytettävissään tarpeelliset tiedot asian ratkaisemiseksi.
Viherväylän toteuttaminen voimassa olevan kaavan mukaisesti
ja Tukkisillanpolun säilyttäminen
Oikeuspalvelut toteaa, että Tukkisillanpolun alue on muutettu kaavassa lähivirkistysalueeksi, johon nykyinen polku on merkitty yleiselle jalankululle ja pyöräilylle varatuksi likimääräiseksi alueen osaksi. Tukkisillanpolku kulkee parannettuna, mutta edelleen kapeana ja omenapuiden lomassa mutkittelevana polkuna puistokaistaleella.
Polun alueen muuttaminen lähivirkistysalueeksi ja polun itäpuolella olevan pienen puistikon muuttaminen asuntorakentamiseen eivät katkaise viheryhteyttä Malmin asemalta pohjoiselle asuntoalueelle. Uuden erillispientalokorttelin rakentamistehokkuus vastaa lähialueen omakotikortteleiden tehokkuutta ja on sellainen, että kortteli voi olla vehreä rakentamisesta huolimatta. Pientaloalueella tontit ovat vehreitä, mikä vähentää pienten yleisten virkistysalueiden tarvetta. Alueen läheisyydessä on lisäksi Malmin raitin varrella Taimipuisto, joka on metsäinen ja kooltaan suurempi kuin muutosalueen puistot.
Kaavamuutos täyttää siten MRL:n vaatimuksen hyvästä elinympäristöstä ja alueella tai sen lähiympäristössä sijaitsevista riittävistä virkistysalueista. Hallinto-oikeus on päätöksessään asianmukaisesti todennut, ettei kaavamuutoksella aiheuteta, ottaen huomioon poistuvan puistoalueen pieni koko ja merkitys virkistysalueena, laissa tarkoitettua elinympäristön laadun merkityksellistä heikkenemistä.
Tukkisillanpolun ja -tien alueiden kaavamuutosten käsittelemistä erillisinä asioina
Oikeuspalvelut toteaa, että kaupunki laatii asemakaavoja kaupungin kehityksen ja maankäytön ohjaustarpeen sitä edellyttäessä. Kaavat laaditaan tarkoituksenmukaisina ja riittävän suurina kokonaisuuksina. Täydennysrakentaminen ja pientalojen riittävä tarjonta on Helsingin yleiskaava 2002:n tavoitteita. Kysymyksessä oleva kaava-alue on yleiskaavassa asumiseen tarkoitettua pientalovaltaista aluetta. Aluetta tarkasteltaessa on harkittu, että kyseinen pieni puistoalue voidaan osoittaa asuntorakentamiseen ilman, että alueen virkistysmahdollisuudet merkittävästi heikkenevät. Tukkisillanpolku on vastaavasti samassa yhteydessä osoitettu lähivirkistysalueeksi. Kaavamuutoksen kohteena oleva alue muodostaa maankäytön suunnittelun kannalta tarkoituksenmukaisen kokonaisuuden, joka täyttää MRL 54 §:ssä asemakaavalle asetetut sisältövaatimukset. Korkein hallinto-oikeus ei voi tutkia valitusta perusteen osalta, josta päättäminen kuuluu kaavoittajan tarkoituksenmukaisuusharkintaan.
Oikeuspalvelut lisäksi toteaa, ettei vaatimusta Tukkisillanpolun ja -tien puistoalueiden kaavamuutosten käsittelemistä erillisinä asioina ole esitetty valitusajan kuluessa hallinto-oikeudelle, vaikkakin se on esitetty kaavaehdotusta koskevassa muistutuksessa. Valitusperuste tulee siten jättää myös myöhään esitettynä tutkimatta.
Yhdenvertainen kohtelu
Valituksessa on viitattu myös tontinomistajien yhdenvertaisuuden huomioon ottamiseen mm. alueiden lunastamisen yhteydessä. Lisäksi valittaja on viitannut hallinto-oikeudelle antamaansa vastineeseen, jossa on todettu, että kaavamuutoksen hakijan Asunto Oy Notkotie 23:n omistuksessa olevalla puistoalueella aiemmin ollut rakennusoikeus on jo kertaalleen käytetty hakijan tontilla 38133/16.
Oikeuspalvelut toteaa, että valittajan viittaama alueiden lunastaminen ei kuulu asemakaava-asiassa ratkaistavaksi. Hakijan kaavamuutoksen ulkopuolella olevan tontin rakennusoikeuden käyttämisellä ei ole myöskään asiassa merkitystä. Lisäksi valittaja on vedonnut mainittuihin valitusperusteisiin vasta valitusajan kuluttua, joten ne tulee jättää myöhään esitettyinä tutkimatta.
Yhteenveto Oikeuspalvelut näin ollen toteaa, että hallinto-oikeus on arvioinut valtuuston päätöksen laillisuuden oikein ja antanut asiassa perustellun ratkaisun. Valituksessa ei ole esitetty sellaisia seikkoja, joilla olisi merkitystä asiaa ratkaistaessa. Kaava perustuu lain edellyttämiin riittäviin selvityksiin ja täyttää lain asettamat sisältö-, menettely- ja muut vaatimukset.
Korkeimmalle hallinto-oikeudelle annettavassa selityksessä tulisi siten yhtyä hallinto-oikeuden päätökseen sekä pyytää valituksen hylkäämistä perusteettomana ja valitusperusteiden jättämistä tutkimatta.
Kaupunginhallituksen johtosäännön 8 §:n 2 momentin 5 kohdan mukaan kaupunginhallitus antaa selityksen valtuuston päätöstä koskevan valituksen johdosta, jos hallitus yhtyy valtuuston päätöksen lopputulokseen.
Pöytäkirjanote hallintokeskuksen oikeuspalveluille selityksen laatimista ja antamista varten sekä kaupunkisuunnitteluvirastolle.
Lisätiedot:
Sippola-Alho Tanja, kaupunginsihteeri, puhelin 169 2244
LIITTEET |
Liite 1 |
Valitus (Malmin tonttien 38113/3 ja 4 ym. alueiden asemakaava) |
|
Liite 2 |
|
|
Liite 3 |
VT HANNA-KAISA SIIMEKSEN TOIVOMUSPONSI: KOULULAISTEN ILTAPÄIVÄTOIMINNAN TARJONNAN VAHVISTAMINEN ERÄILLÄ KAUPUNGIN ALUEILLA
Khs 2005-2493
15 "Kaupunginvaltuusto edellyttää, että koululaisten iltapäivätoiminnan tarjontaa vahvistetaan pikaisesti niillä kaupungin alueille, joissa paineet leikkipuistotoiminnassa ovat suurimmat. Näillä alueilla tulee erityisesti kartoittaa koulujen mahdollisuudet aloittaa/laajentaa lakisääteistä koululaisten iltapäivätoimintaa." (Hanna-Kaisa Siimes, äänin 62-0)
Kvston työjärjestyksen 24 §:n mukaan Khn on toimitettava ponnen ehdottajalle kirjallinen selvitys toivomusponnen johdosta tehdyistä toimenpiteistä viimeistään vuoden kuluttua ponnen hyväksymisestä. Selvitys on toimitettava erikseen tiedoksi myös muille valtuutetuille.
./. Sosiaalilautakunta (7.3.2006) ja opetuslautakunta (28.3.2006) ovat antaneet asiasta lausuntonsa. Jäljennökset lausunnoista ovat esityslistan tämän asian liitteinä.
Sj toteaa, että Khs päätti 6.2.2006 merkitä tiedoksi selonteon Khn 13.6.2005 edellyttämistä lasten aamu- ja iltapäivätoimintaa koskevista selvityksistä. Samalla Khs päätti, että opetustoimella on edelleen koordinaatiovastuu kaikesta kaupungin järjestämästä, perusopetuslain mukaisesta aamu- ja iltapäivätoiminnasta sekä syksyyn 2009 mennessä myös järjestämisvastuu kaikesta kyseisestä toiminnasta lukuun ottamatta sosiaalitoimelle jääviä kehitysvammaisten kerhoja. Niiden osalta tehdään erillinen selvitys.
Lisäksi Khs päätti, että syksystä 2006 lukien kaupungin järjestämässä ao. lain mukaisessa toiminnassa noudatetaan samoja laatukriteereitä riippumatta järjestämistavasta ja siitä, tuottaako palvelun kaupunki itse vai hankitaanko se avustamalla ulkopuolista tuottajaa, ja että kaupungin järjestämän toiminnan kuukausittainen asiakasmaksu on sekä kaupungin ylläpitämässä että kaupungin avustamassa toiminnassa 60 euroa kolmen tunnin ja 100 euroa 4-5 tunnin palvelusta.
Asiakasmaksuperiaatteiden tarkistamisesta johtuvat tulon menetykset avustettavassa toiminnassa otetaan erikseen huomioon. Kvsto on 15.3.2006 (asia 9) oikeuttanut opetuslautakunnan ylittämään vuoden 2006 talousarvion asianomaista kohtaa 170 000 eurolla avustusten määrän lisäämiseksi.
Ponnessa edellytettyä selvitystyötä jatketaan tarkoituksenmukaisen palvelutarjonnan turvaamiseksi.
SJ Kaupunginhallitus päättänee
merkitä tiedoksi selvityksen kaupunginvaltuuston 16.11.2005 hyväksymän toivomusponnen (Hanna-Kaisa Siimes) johdosta tehdyistä toimenpiteistä ja
toimittaa selvityksen ponnen ehdottajalle sekä erikseen tiedoksi myös muille valtuutetuille.
Pöytäkirjanote jäljennöksin kaupunginhallituksen esityslistasta liitteineen valtuutettu Hanna-Kaisa Siimekselle ja tiedoksi muille valtuutetuille.
Lisätiedot:
Makkonen Antero, kaupunginsihteeri, puhelin 169 2242
LIITTEET |
Liite 1 |
Sosiaalilautakunnan lausunto vt Hanna-Kaisa Siimeksen toivomusponnen johdosta |
|
Liite 2 |
Opetuslautakunnan lausunto vt Hanna-Kaisa Siimeksen toivomusponnen johdosta |
VUOSAAREN HUIPUN PUISTOSUUNNITELMAN HYVÄKSYMINEN
Khs 2006-550
Yleisten töiden lautakunta esittää 20.3.2006 saapuneessa esityksessään seuraavaa:
Suunnittelualueen kuvaus
Vuosaaren huipun suunnittelualueeseen kuuluu Vuosaaren entinen maantäyttöalue
ja entinen kaatopaikka ympäristöineen. Alue sijaitsee Vuosaaren pohjoisosassa.
Etelässä alue rajautuu Niinisaarentiehen, idässä
Vuosaaren satamaan ja siihen liittyviin maaliikenneyhteyksiin ja lännessä
suunnitteilla olevaan yleiskaava 2002:n mukaiseen Pohjois-Vuosaaren
asuntoalueeseen. Pohjoisessa suunnittelualue rajautuu Mustavuoren lehdon ja
Östersundomin lintuvesien luonnonsuojelu- ja Natura-alueisiin. Koko Helsingin
viheraluerakenteessa suunnittelualue on osa itäisintä vihersormea,
Vuosaaripuistoa.
Suunnittelun lähtökohdat ja tavoitteet
Vuosaaren huipun yleissuunnitelman tavoitteena on 25.1.2002 vahvistetun asemakaavan mukaisesti kunnostaa entisiä maisemavaurioalueita ja liittää ne osaksi nykyistä virkistys- ja luonnonsuojelualuekokonaisuutta. Suunniteltu virkistysalue korvaa Vuosaaren sataman sekä uuden Pohjois-Vuosaaren asuntoalueen alle jääviä luonnonalueita. Tavoitteena on luoda Vuosaaren huipusta monipuolinen ulkoilualue, joka houkuttelee käyttäjiä ja vähentää luonnonsuojelu- ja Natura-alueiden kuormitusta. Suunnittelualue on tärkeä seudullisten virkistysreittien risteämispaikka.
Täyttömäen ja entisen kaatopaikan maisema on avointa ja sinne kehittynyt kasvillisuus suosii harvinaisten eläinlajien kuten joidenkin suojeltujen lintulajien ja uhanalaisen perhosen viihtymistä. Suunnittelualueen metsäisissä reunaosissa sijaitsee muinaismuistolailla suojeltuja kohteita sekä kasvillisuudeltaan ja geologialtaan arvokkaita luontokohteita. Suunnittelun tavoitteena on säilyttää harvinaisten eläinlajien elinolosuhteet ja arvokkaat luontokohteet sekä kunnostaa suojellut kohteet.
Entisen kaatopaikan alueelta purkautuu kaatopaikkakaasuja. Tämän vuoksi kaatopaikan alue joudutaan rajaamaan vuosiksi pois käytöstä, mutta liitetään myöhemmin osaksi viheraluekokonaisuutta.
Vuosaaren satamaan liittyvä ratapihan pohjoinen pelastustie tulee kulkemaan Vuosaaren huipun virkistysalueen kautta ja sen linjaus noudattaa alueen pohjoisreunalla kulkevan ulkoilureitin linjausta.
Suunnitelman kuvaus
Maisema ja kasvillisuus
Täyttömäki on lopullisessa korkeudessaan ja muodossaan. Sen korkein kohta kohoaa 60 metriin, muut laet ovat 45 metrin korkeudella. Täyttömäen korkeimmat alueet sekä entisen kaatopaikan alue säilytetään avoimena. Nykyiset metsäalueet säilytetään. Uutta pensas- ja puukasvillisuutta istutetaan erityisesti metsän reunaan, sillä pensaskerroksen kehittäminen on tärkeää useiden lintulajien viihtymisen kannalta. Avoimessa maisemassa vuorottelevat kanervanummi sekä erilaiset niityt. Niittykasvien valinnassa suositaan sopivissa kohdin lajeja, joiden siemeniä talvehtivat lintulajit käyttävät ravinnokseen. Kaatopaikka-alueen keskiosassa nykyinen pintamaa ja siellä kasvavat hierakkakasvustot säilytetään uhanalaisen perhosten elinolosuhteiden turvaamiseksi.
Reitistö ja toiminnat
Alueen reitit palvelevat niin seudullista- kuin lähivirkistystarvetta. Pääulkoilureitit Uutelasta Vantaan Mustavuoreen ja Sipoon Talosaareen kulkevat alueen kautta. Talvella reitit toimivat hiihtolatuina. Vuosaaren huipulle on myös osoitettu korvaavat reitit uuden Pohjois-Vuosaaren asuinalueen sisään jääville reiteille. Huipun kiertää noin 3,5 km pituinen talvikunnossapidettävä reitti, jonka rinnalla on latu-ura. Lisäksi alueelle on osoitettu pienempiä reittejä ja perhelatu suunnittelualueen lounaisosaan. Alueen pääreitit ja huipun kiertävä reitistö ovat valaistuja.
Täyttömäen korkein huippu on merkittävä näköalapaikka. Lisäksi huipun länsirinne muotoillaan lumilautailuun ja mäenlaskuun sopivaksi. Kaakkoisosaan on varattu alue maastopyöräilyrataa varten.
Suunnittelualueelle on kaavoitettu paikka ratsastuskoululle ja ratsastuskentälle. Ratsastusreitit kiertävät sekä luoteisosan metsäalueella että täyttömäen koillisreunalla.
Alueelle johtaa kaksi pääsisäänkäyntiä joiden yhteyteen on osoitettu pysäköintialueet. Eteläisen sisäänkäynnin viereen rakennetaan lisäksi koira-aitaus. Moottoriajoneuvolla liikkumista ei sallita alueella, lukuun ottamatta inva- ja huoltoajoa huipulle johtavaa pääreittiä pitkin.
Erityiskohteet
Kaivostoiminnan muistomerkki, entinen kalkkilouhos kunnostetaan. Suunnitelmassa kohde on nimetty Kaivoslammeksi. Ensimmäisen maailmansodan aikainen maalinnoitus sekä siihen liittyvä vedenottopaikka kunnostetaan Linnoituspuistoksi. Alueen itäreunassa sijaitseva tykkitie kunnostetaan.
Kalusteet ja varusteet
Ulkoilureittien varrelle sijoitetaan levähdyspaikkoja, jotka varustetaan penkeillä ja roska-astioilla. Sisääntulojen yhteyteen sijoitetaan informaatiotaulut. Vanhan kaatopaikan alueella liikkuminen estetään aitaamalla.
Vaiheittainen toteutus
Vuosaaren huipun puistosuunnitelma toteutetaan vaiheittain. Ensimmäisessä vaiheessa kaatopaikka-alue rakennetaan suunnitelmien mukaisesti, mutta se aidataan, sillä aluetta ei voida ottaa virkistyskäyttöön vielä 10-15 vuoteen. Käyttöönoton ajankohta tarkentuu vuosien mittaan jatkuvan seurannan perusteella. Erityiskohteiden kunnostus tehdään yhteistyössä Museoviraston kanssa.
Suunnitelman vaikutukset Natura-alueeseen
Vuosaaren huipun virkistysalueen suunnitelman vaikutuksista Natura-alueeseen on tehty selvitys, jossa todetaan, että puistosuunnitelmasta ei aiheudu merkittäviä kielteisiä vaikutuksia Natura-alueen suojeluarvoihin. Selvityksen mukaan kattavan Natura-arvion laatiminen ei tätä hanketta koskien ole tarpeellista.
Suunnitteluprosessi Vuosaaren huipun puistosuunnitelman on laatinut rakennusviraston katu- ja puisto-osaston toimeksiannosta Suunnittelukeskus Oy. Suunnitelman vaikutukset Natura-alueelle on Suunnittelukeskuksen alikonsulttina tutkinut Susanna Pimenoff Luontotieto Keiron Oy:stä.
Suunnittelutyö on toteutettu vuorovaikutteisesti katu- ja
puisto-osaston, kaupunkisuunnitteluviraston asemakaavaosaston, museoviraston,
liikuntaviraston, YTV:n ja Uudenmaan ympäristökeskuksen kanssa. Suunnittelusta on järjestetty asukastilaisuus
18.5.2004. Tilaisuudesta on tiedotettu alueen paikallislehdissä sekä Vuosaaren
lähiöaseman seinällä, jossa myös suunnitelmaluonnos oli esillä.
Kustannukset ja aikataulu
Vuosaaren huipun virkistysalueen pinta-ala on 95 ha. Alue jakautuu hoitoluokkiin BI (niitty) ja CI (metsä).
Rakentamiskustannukset ovat 2,5 milj. euroa (alv 0 %). Keskimääräinen neliömetrikustannus on 3,0 euroa/m2 (alv 0 %). Kustannukset eivät sisällä kaatopaikka-alueen viimeistelytöitä, jotka toteutetaan yhteistyössä pääkaupunkiseudun yhteistyövaltuuskunnan (YTV) kanssa ja kaupungin osalta rahoitetaan esirakentamisen määrärahoista. Vuosaaren sataman pelastustien rakentamisesta ja kunnossapidosta vastaa osaltaan VUOLI-projekti.
Vuosittaiset kunnossapitokustannukset ovat 80 000 euroa (alv 0 %).
Puiston rakentamisen rahoitus on tarkoitus sisällyttää katu- ja puisto-osaston taloussuunnitelmaehdotukseen vuosille 2007 - 2010.
Talous- ja suunnittelukeskus toteaa (12.4.2006), että suunnitelma käsittää Vuosaaren entisen täyttöalueen ja entisen kaatopaikka-alueen ympäristöineen. Rakennettava virkistysalue korvaa Vuosaaren sataman ja uuden Pohjois - Vuosaaren asuntoalueen alle jääviä luonnonalueita.
Puistoalueen koko on 95 hehtaaria ja rakentamiskustannukset 2 500 000 euroa (alv=0). Virkistysalueen rakentamisen yksikkökustannukseksi tulee n. 3 euroa/m2.
Puiston
rakentamisen rahoitus on tarkoitus sisällyttää vuosien 2007 – 2010 taloussuunnitelmaehdotukseen.
Talous- ja suunnittelukeskus puoltaa suunnitelman hyväksymistä esityksen mukaisena.
Ryj toteaa, että suunnitelman toteuttaminen parantaa alueen käytettävyyttä ja on perusteltu.
Pöytäkirjanote rakennusvirastolle.
Lisätiedot:
Matikainen Kristiina, kaupunginsihteeri, puhelin 169 2262
LIITE |
LAUSUNTO YMPÄRISTÖMINISTERIÖLLE EHDOTUKSESTA ASETUKSEKSI SIPOONKORVEN LUONNONSUOJELUALUEESTA
Khs 2006-863
Ympäristöministeriö pyytää mm. Helsingin kaupunkia antamaan lausuntonsa asetusehdotuksesta, joka koskee Sipoon kunnassa sijaitsevan Sipoonkorven luonnonsuojelualueen perustamista. Luonnonsuojelualue perustettaisiin Metsähallituksen ja ympäristöministeriön hallinnassa oleville valtion omistamille alueille. Suojeltavien alueiden yhteispinta-ala on noin 1 440 hehtaaria ja ne käyvät lähemmin ilmi asetusehdotuksen liitteenä olevasta kartasta. Alueet sisältyvät valtaosin myös Euroopan yhteisön Natura 2000 –verkostoon osana kohdetta F10100066 Sipoonkorpi.
Sipoonkorven luonnonsuojelualueen rauhoituksesta olisi voimassa, mitä luonnonsuojelulaissa rauhoituksesta on säädetty. Rauhoituksesta sitä koskevine poikkeuksineen on säädetty luonnonsuojelulain 13-15 §:ssä.
./. Ehdotus valtioneuvoston asetukseksi Sipoonkorven luonnonsuojelualueesta karttoineen on liitteenä 1. Kartta Sipoonkorven luonnonsuojelualue (pdf-tiedosto) on lisäksi nähtävissä internet-osoitteessa http://www.ymparisto.fi/download.asp?contentid=49133&lan=fi.
Kartta Helsingin kaupungin maa-alueista Sipoonkorven läheisyydessä on
liitteenä 2, kartta Helsingin hallitsemista alueista Sipoon kunnassa on liitteenä
3.
Ryj toteaa, että asetuksella on tarkoitus rauhoittaa Sipoonkorvessa valtion omistamat maa-alueet. Nykytilassa aluetta käytetään mm. puolustusvoimien varastotoimintaan ja siihen liittyvään sotilaalliseen rakentamiseen sekä harjoitustoimintaan. Sipoonkorven alueen rauhoituksella edistettäisiin Natura 2000 –ohjelman toteuttamista sekä metsäluonnon suojelua pääkaupunkiseudulla. Sipoon Natura-alueesta lisätietoja internet-osoitteessa http://www.ymparisto.fi/default.asp?contentid=78319&lan=FI.
Sipoonkorpi on lähes 5000 hehtaarin laajuinen metsämanner. Pääosa siitä sijaitsee Sipoon kunnassa, osa Vantaalla. Alueen merkittävimmät maanomistajat ovat Suomen valtio, Helsingin ja Vantaan kaupungit.
Asetuksella turvataan Sipoonkorven valtion mailla olevien luonnonarvojen säilyminen ja niiden asianmukainen hoito. Metsähallitus tekee alueelle hoito- ja käyttösuunnitelman, jossa siihen kohdistuvat virkistyspaineet ja muut odotukset pyritään sovittamaan yhteen kansallisten suojelutavoitteiden ja Natura-luontotyyppien ja lajien säilyttämisen kanssa. Helsingin ja Vantaan kaupunkien omistusten maankäyttöä ei tässä yhteydessä ratkaista. Niiden osalta ratkaisut tehdään Sipoon kunnan yleiskaavan ja Itä-Uudenmaan maakuntakaavan yhteydessä.
Kiinteistövirasto toteaa (18.4.2006), että virastolla ei ole huomauttamista ehdotuksesta asetukseksi Sipoonkorven luonnonsuojelualueesta.
Ympäristökeskus lausuu (19.4.2006) mm. seuraavaa:
Helsingin kaupunki on osallistunut Sipoonkorven alueen suunnitteluun laajapohjaisissa työryhmissä. Sipoonkorpi II –työryhmän mietinnön valmisteluun on kaupungin sisäisessä työryhmässä osallistunut useiden virastojen, myös ympäristökeskuksen asiantuntija.
Työryhmien toimenpide-esitykset ovat olleet pohjana Uudenmaan maakuntakaavassa (2004) ja Itä-Uudenmaan maakuntakaavaluonnoksessa (2005) esitetyille maankäyttöratkaisuille, minkä kanssa asetus Sipoonkorven luonnonsuojelualueesta on sopusoinnussa. Toteutuessaan asetus käytännössä toteuttaa yhden Sipoonkorpi II –työryhmän esittämistä toimenpide-esityksistä, kun Natura 2000 –alue tulee suojelluksi lähes kokonaan. Se edistää merkittävästi myös muita työryhmän esittämiä toimenpide-esityksiä alueen säilyttämisestä yhtenäisenä metsä- ja kulttuurimaisemana sekä luonnonarvojen vaalimisesta.
Osaltaan luonnonsuojeluehdotus kannustaa myös työryhmien esittämien muiden toimenpide-esitysten toteuttamiseen, joista monet edellyttävät eri maanomistajatahojen ja kaavoituksesta vastaavien yhteistyötä. Sipoonkorven virkistyskäytön kehittämiselle on pitkään ollut tarvetta, ja päätös antaa entistä paremmat edellytykset tarkastella aluetta kokonaisvaltaisesti ja rakentaa virkistyskäytön suunnittelu sen pohjalle.
Jäljellä on edelleen tarve selvittää Sipoonkorven luontoarvoja. Niiden osalta Sipoonkorpi tunnetaan edelleen puutteellisesti, koska kattavia luonnon perusselvityksiä ei ole tehty. Luonnonsuojeluehdotus toivottavasti kannustaa alueella toimivia etenemään myös tässä asiassa. Riittävä tieto myös luontoarvoista on pohja hyvälle suunnittelulle.
Helsinki on edistänyt merkittävästi Sipoonkorven alueen luonnonsuojelutavoitteiden toteutumista ja on toimillaan mm. metsien hoidossa ottanut huomioon myös alueen suuren merkityksen virkistykselle. Helsingillä on alueen toiseksi suurimpana maanomistajana (n. 900 ha) edelleenkin velvollisuutensa huolehtia siitä että luonnonsuojelun ja virkistyksen tarpeet tulevat huomioiduiksi Sipoonkorvessa. Laajan viheralueen merkitys sekä virkistys- että luontokohteena on jatkuvasti kasvamassa pääkaupunkiseudun kaupunkirakenteen tiivistymisen seurauksena.
Luontoarvojen säilymisen kannalta ratkaisevaa on sekä mahdollisimman yhtenäisen metsäalueen säilyminen Sipoonkorvessa että ekologisten käytävien turvaaminen.
Myös maanomistusoloista johtuvaa alueen sisäistä pirstoutuneisuutta, mikä näkyy mm. metsämaisemassa, olisi syytä saada vähennettyä. Monet Helsingin omistamat maa-alueet rajautuvat suoraan nyt suojeltaviksi esitettäviin valtionmaihin. On tärkeää että luonnonsuojelualueiden erityisluonne otetaan huomioon erityisesti näillä Helsingin omistamilla alueilla.
Samaa periaatetta tulisi soveltaa myös muiden Helsingin mailla sijaitsevien luonnon arvokohteiden suhteen. Kaupungin omistamilla mailla on edelleen useita arvokkaita virkistys- ja luontokohteita. Etelä-Sipoon ja Hindsbyn luonnonsuojeluselvityksen (1991) kohteista lähinnä virkistyskäytön kannalta merkittäviä, mm. lampien ja järvien rannoille sijoittuvia erityiskohteita on viisi. Luonnonsuojelullista arvoa sisältäviä erityiskohteita on kaksi, joista Immersbyn lehtoalue on katsottu valtakunnallisesti arvokkaaksi. Laajahkon kokonaisuuden arvoa osoittaa että osa siitä on suojeltu luonnonsuojelulain mukaisena pähkinälehtona (2002). Immersbyn arvokas lehtokokonaisuus sijaitsee nyt suojeltaviksi esitetyistä valtionmaista huomattavan erillään Sipoonkorven itälaidalla.
Metsämaiseman rakenteen eheyttäminen parantaisi suojelun toteutumisen edellytyksiä koko Sipoonkorvessa luonnon erityiskohteiden hajanaisen sijoittumisen vuoksi. Tämä asettaa haasteita muillekin maanomistajille kuin Helsingille.
Osana Porkkalasta Sipooseen ulottuvaa virkistysvyöhykettä Sipoonkorven asema Etelä-Suomen viherverkoston osana on erittäin tärkeä. Luontoarvojen säilyminen Sipoonkorvessa on merkittävää koko pääkaupunkiseudun luonnon monimuotoisuuden kannalta.
Ekologisten yhteyksien turvaaminen erityisesti etelään on jäämässä Sipoonkorven merkittävimmäksi ongelmaksi luonnonsuojelun toteutumisen kannalta, kun alueidenkäyttö Sipoonkorven keski- ja pohjoisosassa on selkiytymässä luonnonsuojeluesityksen myötä. Ekologiset ja virkistyskäytön yhteydet on kuitenkin turvattava sekä E 18 -tien eteläpuoliselle Natura-alueelle että muille laajoille rannikonläheisille viheralueille kun se vielä on mahdollista. Toimivat viheryhteydet ovat olennaisia myös Helsingin viheralueiden, erityisesti kaupungin itäosien luontoarvojen ja lajiston säilymisen kannalta. Tiiviin kaupunkirakenteen vuoksi vastaavaa tilaa lajien liikkumiselle ja leviämiselle on lännen suunnassa tarjolla hyvin vähän.
Sipoonkorven eteläisimpien osa-alueiden valtionmaiden ottaminen osaksi suojeltavaksi esitettyä aluetta tukee mm. maakuntakaavoissa esitettyä näkemystä, jonka mukaan Sipoonkorven ekologisia yhteyksiä muiden alueiden suuntaan pidetään edelleen tärkeinä ja ne pyritään maankäyttöratkaisuin turvaamaan myös Sipoonkorven eteläisimmissä osissa.
Koska kaupungilla on omistuksessaan suuret maa-alat juuri Sipoonkorven eteläosan muutospainealueella, kaupungin toimilla on keskeinen merkitys ekologisten yhteyksien turvaamisen kannalta. Sipoonkorven käyttöä pohtineiden työryhmien esityksen mukaisesti näiden yhteyksien tarkempi selvittäminen saisi alkaa jo lähivuosina.
Kaupunginkanslian oikeuspalvelut toteaa (19.4.2006), ottamatta kantaa alueen perustamisen tarkoituksenmukaisuuteen, että luonnonsuojelualueen perustamiselle on luonnonsuojelulain 10 §:n mukaiset edellytykset.
Ehdotus valtioneuvoston asetukseksi täyttää lisäksi luonnonsuojelulain 17 §:n mukaiset vaatimukset.
Liikuntavirasto lausuu (19.4.2006) mm. seuraavaa:
Asetusluonnoksen mukaan
Sipoonkorven luonnonsuojelualue on tarkoitus perustaa metsäluonnon
monimuotoisuuden, kulttuuri- ja perinnemaisemien suojelemiseksi ja
hoitamiseksi, alueen eliölajien suojelemiseksi sekä yleisön virkistäytymistä,
retkeilyä ja yleisen luonnonharrastuksen edistämistä varten.
Liikuntaviraston käsityksen mukaan Sipoonkorpea tulisi kokonaisuutena kehittää Nuuksiota vastaavana ulkoilu- ja retkeilyalueena sekä aktiivisen virkistyskäytön alueena. Alueen virkistyskäyttö on jo nyt moninaista. Alueella mm. retkeillään, suunnistetaan, hiihdetään, marjastetaan, sienestetään, ulkoilutetaan koiria ja ratsastetaan. Tulevat alueeseen kohdistuvat luonnonsuojeluratkaisut eivät saa liiaksi rajoittaa em. virkistystoimintoja.
Ehdotettu Sipoonkorven luonnonsuojelualue käsittää huomattavan osan koko Sipoonkorven alueesta. Liikuntavirasto ei vastusta Sipoonkorven luonnonsuojelualueen perustamista edellyttäen, että luonnonsuojelualueen hoito- ja käyttösuunnitelmassa todella otetaan huomioon alueeseen kohdistuvat virkistyspaineet.
Kaupunkisuunnitteluvirasto toteaa (20.4.2006), että Helsingin kaupunki pitää Sipoonkorpea tärkeänä luontoalueena. Kaupunki on kuitenkin kiinnittänyt huomiota siihen, että Sipoonkorven eteläosan rajaus tulisi tehdä siten, että yhdyskuntarakenteen kehittämistarpeet Porvoonväylän tuntumassa turvataan. Seudullisessa yhteistyössä on Sipoon aluetta tarkasteltu yhdyskuntarakenteen kehittämisalueena siten, että metroa voitaisiin jatkaa Mellunmäestä Östersundomin alueelle ja met-roon tukeutuen rakennettaisiin kaupunkipientaloalueita. Tulevan rakentamisen ja Sipoonkorven välinen rajaus sijoittuisi Sipoon Landbon nykyisen asuntoalueen pohjoispuolelle.
Kaupunkisuunnitteluvirastolla ei ole huomauttamista asiakirjojen mukaisen ehdotetun Sipoonkorven luonnonsuojelualueen perustamiseen.
Rakennusvirasto toteaa (24.4.2006), että rakennusvirasto
vastaa Helsingin kaupungin omistamien metsien hoidosta Sipoossa. Rakennusvirastolla
on parhaillaan käynnissä Sipoonkorven alueella luonnonhoitosuunnitelman laatiminen
Helsingin omistamille alueille. Rakennusvirasto osallistuu myös EU:n Interreg
III A –ohjelman rahoittamaan pilottiprojektiin ”Sipoonkorven virkistyskäytön
kehittäminen”. Projektissa on Helsingin lisäksi mukana Vantaan kaupunki, Sipoon
kunta, Metsähallitus ja Uudenmaan virkistysalueyhdistys.
Ympäristöministeriön asetusehdotuksessa luonnonsuojelualue perustettaisiin Metsähallituksen ja ympäristöministeriön hallinnassa oleville valtion omistamille maille. Rakennusvirastolla ei ole huomauttamista ehdotuksesta asetukseksi Sipoonkorven luonnonsuojelualueesta.
Ryj viittaa annettuihin lausuntoihin.
Luonnonsuojelualueen perustamiselle on luonnonsuojelulain 10 §:n mukaiset edellytykset. Ehdotus valtioneuvoston asetukseksi täyttää luonnonsuojelulain 17 §:n mukaiset vaatimukset.
Ehdotus asetukseksi Sipoonkorven luonnonsuojelualueesta on sopusoinnussa Uudenmaan maakuntakaavassa (2004) ja Itä-Uudenmaan maakuntakaavaluonnoksessa (2005) esitettyjen maankäyttöratkaisujen kanssa. Asetus edistää myös pyrkimyksiä alueen säilyttämiseen yhtenäisenä metsä- ja kulttuurimaisemana sekä luonnonarvojen vaalimiseen. Asetus antaa entistä paremmat edellytykset tarkastella Sipoonkorven aluetta kokonaisvaltaisesti ja rakentaa myös virkistyskäytön suunnittelu sen pohjalle.
Sipoonkorven luonnonsuojelualueen hoito- ja käyttösuunnitelmassa tulee riittävästi ottaa huomioon mahdollisuudet käyttää aluetta ulkoilu- ja retkeilyalueena sekä aktiivisen virkistyskäytön alueena. Helsingin kaupungilla on parhaillaan käynnissä Sipoonkorven alueella luonnonhoitosuunnitelman laatiminen Helsingin omistamille alueille.
Sipoonkorven luontoarvot tulee selvittää. Metsämaiseman rakenteen eheyttäminen parantaisi suojelun toteutumisen edellytyksiä koko Sipoonkorvessa luonnon erityiskohteiden hajanaisen sijoittumisen vuoksi.
Luonnonsuojelualueen eteläosan rajaus tulisi tehdä siten, että yhdyskuntarakenteen kehittämistarpeet Porvoonväylän tuntumassa turvataan. Ekologiset ja virkistyskäytön yhteydet on kuitenkin turvattava sekä E 18 -tien eteläpuoliselle Natura-alueelle että muille laajoille rannikonläheisille viheralueille. Luontoarvojen säilymisen kannalta ratkaisevaa on sekä mahdollisimman yhtenäisen metsäalueen säilyminen Sipoonkorvessa että ekologisten käytävien turvaaminen. Sipoonkorven eteläosan muutospainealueella ekologisten yhteyksien tarkempi selvittäminen tulisi aloittaa jo lähivuosina.
Kirje ympäristöministeriölle ja pöytäkirjanote ympäristökeskukselle, kaupunkisuunnitteluvirastolle, kiinteistövirastolle, hallintokeskuksen oikeuspalveluille, liikuntavirastolle sekä rakennusvirastolle.
Lisätiedot:
Saarinen Erja, apulaiskaupunginsihteeri, puhelin 169 2361
LIITTEET |
Liite 1 |
Ehdotus valtioneuvoston asetukseksi Sipoonkorven luonnonsuojelualueesta |
|
Liite 2 |
Kartta Helsingin kaupungin maa-alueista Sipoonkorven läheisyydessä |
|
Liite 3 |
Kartta Helsingin hallitsemista alueista Sipoon kunnassa |
TERVEYSLAUTAKUNNAN ESITYS TERVEYSVAIKUTUSTEN HUOMIOON OTTAMISESTA KAUPUNGIN PÄÄTÖKSENTEOSSA
Khs 2006-851
Terveyslautakunta
toteaa (28.3.2006) mm., että terveyskeskus
teetti loppuvuodesta 2004 kaupungin eri elinten kokousasiakirjoihin perustuvan
selvityksen, miten kaupungin muut hallintokunnat ottavat huomioon päätöstensä
terveysvaikutukset.
./. Selvitysraportti on tämän
asian liitteenä 1.
Raportti esiteltiin terveyslautakunnalle
joka edellytti, että terveyskeskus sopii konkreettisista toimenpiteistä, miten
esimerkkivirastona opetusvirasto lisää yhdessä terveyskeskuksen kanssa sopien
käsittelemiensä asioiden ja päätösten terveysvaikutusten seurantaa.
Terveyskeskus ja opetusvirasto ovat
valmistelleet asiaa vuoden 2005 aikana. Keskustelujen jälkeen opetusvirasto on
alkuvuodesta 2006 päätynyt siihen, että se käynnistää pilottihankkeen
terveysvaikutusten arvioinnin edistämiseksi opetuslautakunnan päätöksenteossa.
Hankkeen eteneminen on vaiheistettu
seuraavasti:
Vaihe
1 tammikuu – helmikuu 2006: Opetusvirastossa
täsmennetään lautakuntaesitysten laadintaa koskevaa ohjetta siten, että esityksissä
tuodaan aiempaa paremmin esiin erilaiset vaihtoehdot ja niitä koskevat
vaikutustyypit, myös muut kuin terveysvaikutukset.
./. Vaihe 2 huhtikuu – toukokuu 2006: Opetusvirasto järjestää koulutusta keskeisille lautakunta-asioiden valmistelijoille. Pääpaino vaikutusten arvioinnin koulutuksessa on terveysvaikutusten arvioinnissa ja kouluttajina toimivat Stakesin ihmisiin kohdistuvien terveysvaikutusten arvioinnin asiantuntijat ja tarvittaessa henkilöitä terveyskeskuksesta. Terveysvaikutuksia arvioidaan erityisesti niiden päätösten osalta, jotka vaikuttavat koulujen ja oppilaitosten toimintaan tämän asian liitteenä 2 olevan viitekehyksen osoittamalla tavalla. Tarkastelusta rajataan pois päätösten vaikutusten arviointi opetustoimen henkilöstön (rehtorit, opettajat, muu henkilöstö) terveyteen.
Vaihe
3 kesäkuu - marraskuu: Tällä
ajanjaksolla opetusvirasto kiinnittää erityistä huomiota opetuslautakunnan
päätösesitysten terveysvaikutusten arviointiin. Opetusviraston johtoryhmä
toimii opetuslautakuntaan tehtävien päätösesitysten ennakkoarvioijana.
Vaihe
4 alkuvuosi 2007: Terveyskeskus
arvioi opetuslautakunnan päätösesitysten terveysvaikutusten ennakkoarvioinnin
onnistuneisuutta ja antaa siitä palautteen opetusvirastolle.
Tämä hanke liittyy Helsingin terveyskeskuksen
voimassa olevan strategian käytäntöön vientiin. Laaja-alainen terveyden käsite
on ollut strategian keskeinen linjaus. Vain pieni osa terveydestä tuotetaan
terveyspalvelujärjestelmän kautta. Kaupungin muut hallintokunnat voivat merkittävästi
vaikuttaa päätöksillään helsinkiläisten terveyteen. Terveys tulisi nostaa
päätöksiä ohjaavaksi periaatteeksi kaikessa kaupungin päätöksenteossa.
Laaja-alainen terveyden edistämisen
näkökulma on lähtökohtana myös Maailman terveysjärjestön ja Euroopan unionin
ohjelmissa. Suomessa valtioneuvosto on tehnyt vuonna 2001 periaatepäätöksen
Terveys 2015-kansanterveysohjelmasta, joka toimii kehyksenä yhteiskunnan eri
osa-alueilla kehitettävälle terveyden edistämiselle. Terveys kaikissa politiikoissa
on Suomen tulevan EU:n puheenjohtajuuskauden (2006) pääteema kansanterveyden alueella.
Myös uudistettu kansanterveyslaki korostaa kuntien vastuuta terveyden huomioon
ottamisesta kaikessa päätöksenteossa.
Vuoden 2006 alusta voimaan tulleen kansanterveyslain 14 §:n 1a-kohdan
mukaan kunnan tulee osana kansanterveystyötä mm. ” huolehtia terveysnäkökohtien
huomioon ottamisesta kunnan kaikissa toiminnoissa”.
Terveyskeskuksen teettämä selvitys osoitti,
että kaupungin hallintokuntien tulisi lisätä käsittelemiensä asioiden ja päätösten
terveysvaikutusten arviointia ja tehdä sopimuksia tarvittavien toimenpiteiden
toteutuksesta ja seurannasta. Terveyskeskuksen mahdollisuudet asian edistämiseksi
ovat rajoittuneet, mutta Khs onkin jo omana linjauksenaan edellyttänyt kaikilta
hallintokunnilta, että terveyden edistämistä korostetaan kaikissa kaupungin
toiminnoissa.
Terveyslautakunta merkitsi tiedoksi
terveysvaikutusten huomioon ottamisesta laaditun raportin ja sen seurauksena
käynnistettävän pilottihankkeen.
Samalla lautakunta päätti esittää Khlle,
että se kehottaisi kaikkia hallintokuntia lisäämään käsittelemiensä asioiden ja
päätösten terveysvaikutusten arviointia ja tekemään sopimuksia tarvittavien
toimenpiteiden toteuttamisesta ja seurannasta.
Stj toteaa, että liitteenä olevan selvitysraportin
mukaan ”terveysvaikutus tarkoittaa
muutosta yksilön tai yhteisön terveydentilassa tai niissä tekijöissä, jotka puolestaan
mahdollisesti muuttavat ihmisen terveydentilaa. Vaikutus voi olla positiivinen
tai negatiivinen, välitön tai välillinen, toivottu tai tahaton. Negatiivinen
terveysvaikutus on esimerkiksi terveyshaitta, joka terveydensuojelulain
(763/1994) mukaan tarkoittaa ihmisessä todettavaa sairautta tai muuta terveyden
häiriötekijää taikka tekijää tai olosuhdetta, joka voi vähentää väestön tai yksilön
elinympäristön viihtyisyyttä. Merkittävä terveysvaikutus on myös tapaturmavaara,
suuronnettomuusriski tai muu vastaava uhka terveydelle. (Savolainen-Mäntyjärvi
2000)
Terveysvaikutusten
arviointi (TVA) engl. health impact assessment (HIA), on menetelmä, jonka avulla arvioidaan
suunnitelmien ja hankkeiden todennäköisiä terveysvaikutuksia väestöön sekä
vaikutusten jakautumista väestössä. Arviointi sisältää sekä positiivisten että
negatiivisten muutosten tunnistamisen, ennustamisen ja arvioinnin. (WHO 1999 ja
Savolainen-Mäntyjärvi 2000)”
Selvitysraportin yhteenvedossa todetaan mm.,
että ”tutkijoiden käsitykset terveysvaikutteisista tekijöistä ovat varsin
yhdenmukaisia. Terveysvaikutusten arvioinnin soveltamista päätöksenteossa on
kuitenkin suhteellisen vähän. Menetelmä on tosin nopeasti yleistymässä ja sen kehittämistä
pidetään tärkeänä. Helsingin kaupungin päätöksenteossa systemaattista
terveysvaikutusten arviointia on toistaiseksi niukasti. Tämän tutkimuksen
kirjallisuuskatsauksen pohjalta arviointimenettelyä olisi mahdollista ottaa
laajemmin käyttöön. Tällöin myös käsitteiden käyttäminen yhdenmukaistuisi
nykyisestä.”
Opetusvirasto on alkuvuodesta 2006
käynnistänyt pilottihankkeen terveysvaikutusten arvioinnin edistämiseksi
opetuslautakunnan päätöksenteossa. Hanke etenee terveyslautakunnan esityksessä
mainitulla tavalla ja hankkeen onnistuneisuus on arvioitavissa ensi vuoden alkupuolella.
Jos tulokset ovat myönteiset, on niitä syytä hyödyntää koko kaupungin
hallinnossa, jotta päästää tutkimuksessakin kaivattuihin yhtenäiseen
arviointimenettelyyn ja yhtenäisten käsitteiden käyttämiseen. Selvitysraportti
tulisi toimittaa kaupungin hallintokunnille päätösehdotuksessa mainitulla tavalla.
Samalla kaupunginhallitus päättänee kehottaa terveyslautakuntaa opetusvirastossa käynnistyneen pilottihankkeen tulosten valmistuttua arvioimaan ne ja tekemään kaupunginhallitukselle esityksen jatkotoimenpiteistä.
Pöytäkirjanote terveyslautakunnalle sekä jäljennöksin esityslistasta liitteineen kaupungin kaikille lauta- ja johtokunnille sekä virastoille ja laitoksille.
Lisätiedot:
Frantsi Anneli, kaupunginsihteeri, puhelin 169 2292
LIITTEET |
Liite 1 |
Terveyskeskuksen raportti: Terveysvaikutusten huomioon ottaminen Helsingin kaupungin päätöksenteossa |
|
Liite 2 |