Tilakeskus vastaa Helsingin kaupungin palvelurakennusinvestointien ohjauksesta, hankesuunnittelusta ja rakennuttamisesta. Peruskorjaamme ja rakennamme uutta mm. opetustoimen, sosiaalitoimen ja terveystoimen tarpeisiin. Vastaamme myös rakentamiseen liittyvästä kilpailuttamisesta. Tilaamme työt rakentamisen ammattilaisilta, mutta tilaajana vastaamme rakennushankkeen kustannuksista ja laadusta.
Hankesuunnittelu
Asiakasvirastomme määrittelevät itse tilatarpeensa. Tarve konkretisoituu tarveselvityksessä. Sen pohjalta valmistelemme hankesuunnitelman, joka määrittelee hankkeen laajuuden, laatutason, toteutustavan, hinnan ja aikataulun. Hankesuunnitelman perusteella virkamiehet, lautakunta, kaupunginhallitus tai valtuusto pystyvät päättämään rakentamisen aloittamisesta. Hyväksytty hankesuunnitelma on sitova hankkeen laajuuden ja hinnan osalta.
Rakennuttaminen
Kun päätökset on tehty, me Tilakeskuksessa toteuttaa hankkeen valvoen toteutuksen laatua ja taloudellisuutta. Rakennuttaminen on rakennushankkeen johtamista suunnitteluvaiheesta hankkeen valmistumiseen asti. Siihen kuuluu hankkeen ohjelmointi, päätösten valmistelu, suunnittelun ohjaus sekä toteutusvaiheen ja takuuajan projektinjohto- ja valvontatehtävät. Korjaus- ja muutostöiden rakennuttamisesta vastaavat rakennus-, sähkö-, tele- ja LVIS-alan ammattilaiset.
Kilpailuttaminen
Kilpailutamme palvelurakennusten muutos-, laajennus-, peruskorjaus- ja uudisrakennuskohteiden suunnittelun sekä tavara- ja urakointihankinnat. Kilpailutuksessa noudatetaan lakia julkisista hankinnoista ja Helsingin kaupungin hankintasääntöä. Tilakeskuksen avoimet tarjouspyynnöt julkaistaan julkisten palvelujen ilmoituskanavassa, Hilmassa.
Investointihankkeiden ohjelmointi
Investointien ohjelmointi tarkoittaa kaupungin tilahankkeiden toteutusjärjestyksen ja aikataulujen kokonaisvaltaista suunnit-telua. Reunaehdot asettaa valtuuston päättämä budjetti. Ohjelmointi perustuu Tilakeskuksen korjausrakennusohjelmaan, kiinteistöjen seurantatietoihin ja kiinteistöstrategiaan.
Ajankohtaisia Helsingin kaupungin rakennushankkeita
Helsinki rakentaa
|
hel.fi