Hitas
Hintasäännellyt omistusasunnot
Tietopaketti Hitaksesta
Hitasin tarkoituksena on tarjota asunnon ostajille kohtuuhintaisia omistusasuntoja ja myös valvoa, että ne pysyvät kohtuuhintaisina koko olemassaolonsa ajan. Hintasääntely kohdistuu sekä uusiin että vanhoihin Hitas-asuntoihin. Sen tarkoituksena on turvata, että asuntojen hinnat perustuvat niiden todellisiin tuotantokustannuksiin.
Hitas-suunnitelmien ja hinnan käsittely
Hitas-asunnon myyminen (ennen 1.1.2011 valmistuneet yhtiöt ns. vanha Hitas):
Asuntoa myytäessä omistaja ottaa yhteyttä isännöitsijään, joka täyttää ja allekirjoittaa enimmäishinnan vahvistamislomakkeen. Kopio isännöitsijäntodistuksesta riittää enimmäishinnan vahvistamiseen, mikäli huoneistokohtaisia parannuksia ei ole. Asunnon voi myydä voimassaolevalla rajahinnalla ilman enimmäishinnan vahvistamista. Omistaja myy itse tai kiinteistövälittäjän avustuksella Hitas-asuntonsa.
Hitas -ohjeet (pdf) (koskevat 31.12.2010 mennessä valmistuvia yhtiöitä). Eräitä poikkeuksia lukuunottamatta: Asunto Oy Helsingin Isolokki, Asunto Oy Helsingin Nurmirölli
Hitas enimmäishinnan vahvistaminen (pdf)
Hitas -lomake (doc) ja ohje (pdf) ja esimerkkilaskelma (pdf)
Rajahinta -tiedote (pdf) ja esimerkkilaskelma (pdf)
Asuntojen hintaindeksi (pdf) 1983 = 100
(julkaistaan 2/11, 5/11, 8/11, 11/11) (markkinahintaindeksi)
Rakennuskustannusindeksi, (pdf) 1980 = 100
Hitas-asunnon myyminen (1.1.2011 jälkeen valmistuneet yhtiöt ns. uusi Hitas):
Hitas -ohjeet (pdf) (koskevat 1.1.2011 alkaen valmistuvia yhtiöitä ns. uusi Hitas)
Tonttiosaston sitoumus uustuontantokohteen rakennuttajalle
Hitas enimmäishinnan vahvistaminen
Markkinahinta- ja rakennuskustannusindeksi
Uustuotannon tietopaketti
Lisätietoja Hitas-huoneiston jälleenmyynnistä:
puh. (09) 310 13033 (puhelinaika 9–11)
faksi (09) 310 34193
Hitas-enimmäishinnan vahvistamislomakkeet, isännöitsijäntodistukset ja kauppakirjakopiot voi lähettää myös sähköpostilla osoitteeseen: hitas@hel.fi
Hitas-asuntojen myynti-ilmoitukset
Hitaskoti.fi - ilmoituspaikka on tarkoitettu yksityisille sekä Hitas-asunnon myyjille että ostajille.
Ilmoituksen laittaminen vaatii oman sähköpostiosoitteen. Ilmoitus julkaistaan heti, kun ilmoituksen tekijä on kuitannut sähköpostiinsa tulleen viestin. Ilmoitukset ovat voimassa kahden kuukauden ajan. Asunnon omistaja hoitaa kaikki asuntokauppaan liittyvät asiat itse. Mikäli teillä on ongelmia ilmoituksen jättämisessä tai muuttamisessa, pyydämme ottamaan yhteyttä sähköpostitse hitas@hel.fi.
Hitas-asunnon ostaminen
Uudet Hitas-asunnot ostetaan kohteen rakennuttajilta. Suurin rakennuttaja on Helsingin asuntotuotantotoimisto (ATT). Rakennuttaja vastaa uudistuotannon asuntojen myynnistä ja markkinoinnista.
Uusien Hitas-asuntojen keskimääräisen neliöhinnan vahvistaa hankekohtaisesti kaupungin kiinteistövirasto tai Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA). Asuntojen myyntihinnat voivat poiketa hyväksytystä keskimääräisestä neliöhinnasta asuntojen pinta-alan ja sijaintikerroksen mukaan.
Uusien ATT:n kohteiden tiedustelut.
puh. (09) 310 32317
puh. (09) 310 32329
Vanhan Hitas-asunnon voi ostaa kuten muutkin omistusasunnot. Hitaskoti –ilmoituspaikalle voi laittaa ostoilmoituksen ilmaiseksi.
Palautetta Hitas-asioista
|
