Während die meisten, die im Stadtgebiet Helsinki wohnen, in einem Etagenhaus leben, werden in den Nachbargemeinden wesentlich mehr Einfamilienhäuser gebaut. Im Gegensatz zu den anderen europäischen Städten ist es üblich, Wohneigentum zu erwerben.
In Helsinki lebt man generell auf kleinerem Raum als im restlichen Finnland. Pro Person stehen ca. 34 m2 zur Verfügung. Wohnungen werden hauptsächlich mit Fernwärme geheizt.
Die Wohnungspreise in Helsinki liegen höher als im übrigen Finnland. Besonders im Zentrum und am Stadtrand befinden sich teure Wohngebiete. Die Verfügbarkeit von Wohnungen im mittleren Preissegment für Arbeitskräfte stellt eine große Herausforderung für die Zukunft dar; das jährliche Ziel liegt bei 5.000 neuen Wohnungen.
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